2024版房產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)權屬轉移及登記手續(xù)4.1權屬轉移4.2登記手續(xù)4.3登記費用承擔5.房產(chǎn)瑕疵及責任承擔5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2瑕疵責任承擔5.3瑕疵解決方式6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)買賣合同14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4地址：_________________________1.3中介機構信息（如有）1.3.1名稱：_________________________1.3.2法定代表人：___________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________1.3.4地址：_________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)配套設施：_____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：_____________________3.2.2分期付款：_____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣____________________元，在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣____________________元，在房產(chǎn)過戶登記后__個工作日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)權屬轉移及登記手續(xù)4.1權屬轉移：買受人同意接受出賣人名下的房產(chǎn)，并按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.2登記手續(xù)：雙方應配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。4.3登記費用承擔：登記費用由____________________方承擔。第五條房產(chǎn)瑕疵及責任承擔5.1房產(chǎn)瑕疵說明：____________________5.2瑕疵責任承擔：若房產(chǎn)存在瑕疵，出賣人應負責修復或賠償買受人損失。5.3瑕疵解決方式：____________________第六條房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔比例：____________________6.3稅費支付方式：____________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責任：7.2.1出賣人違約責任：____________________7.2.2買受人違約責任：____________________7.3合同解除程序：____________________第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：_________________________8.3爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已支付和未支付的款項，并返還各自提供的文件和資料。第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同的解釋以雙方意思表示一致為準，如有歧義，以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。第十一條合同簽署11.1簽署時間：_________________________11.2簽署地點：_________________________11.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明，包括但不限于身份證、護照等。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)買賣合同12.3其他相關文件：____________________第十三條合同備案13.1備案機構：_________________________13.2備案時間：_________________________13.3備案費用：_________________________第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)買賣合同14.3房產(chǎn)評估報告（如有）14.4其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除合同雙方（甲方和乙方）以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：在房產(chǎn)交易過程中，第三方介入可以提供專業(yè)服務，保障交易的安全、公平和合法性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方承擔的責任保險額度確定。3.2責任限額的具體約定：_________________________3.3超出責任限額的賠償：若第三方責任造成損失，超出責任限額部分的賠償由責任方承擔。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。4.1.3第三方有權在提供專業(yè)服務過程中，發(fā)現(xiàn)交易風險，及時向甲方和乙方提出建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守交易秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證交易活動的合法性。第五條第三方介入的具體程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知另一方。5.2雙方就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。5.3雙方達成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利。5.4第三方介入后，按照協(xié)議約定開展服務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。6.2修改后的合同作為原合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照原合同約定的爭議解決方式解決。7.2若原合同未約定爭議解決方式，則由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同約定或協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按照協(xié)議約定承擔。9.2若協(xié)議未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方介入后的資料保管10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由第三方負責保管。10.2合同解除或終止后，第三方應將相關資料退還甲方或乙方。第十一條第三方介入后的責任追溯11.1若第三方在介入過程中存在過錯，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。11.2甲方或乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，可向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和面積等基本信息。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、稅費承擔、違約責任等條款。說明：作為雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。3.房產(chǎn)評估報告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估房產(chǎn)的市場價值。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構、監(jiān)管期限等。說明：確保交易資金的安全，防止交易風險。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄（如有）要求：提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：了解房產(chǎn)的歷史維修情況，有助于評估房產(chǎn)的質(zhì)量。6.房產(chǎn)配套設施清單（如有）要求：詳細列出房產(chǎn)所配備的配套設施，如電梯、中央空調(diào)、停車位等。說明：了解房產(chǎn)的配套設施情況，有助于評估房產(chǎn)的實用性。7.房產(chǎn)相關稅費繳納憑證（如有）要求：提供房產(chǎn)相關稅費的繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房產(chǎn)已繳納相關稅費，符合法律規(guī)定。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)定第三方介入的具體事項，保障交易安全。9.爭議解決協(xié)議（如有）要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：為解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定辦理過戶手續(xù)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為：未按時交付房產(chǎn)；提供虛假個人信息；未按約定辦理過戶手續(xù)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付房款，按日支付違約金；提供虛假房產(chǎn)信息，承擔相應賠償責任；未按時辦理過戶手續(xù)，承擔違約責任；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：逾期交付房產(chǎn)，按日支付違約金；提供虛假個人信息，承擔相應賠償責任；未按時辦理過戶手續(xù)，承擔違約責任；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，賠償甲方損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，逾期10天，按日支付違約金人民幣1000元。3.2乙方違約示例：乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供虛假身份證件，導致交易失敗，乙方賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息2.房產(chǎn)交易的基本條款2.1交易價格2.2付款方式2.3交房時間2.4交易稅費承擔3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2房產(chǎn)瑕疵說明5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費承擔6.房產(chǎn)交易擔保6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明10.2交易雙方身份證明10.3其他相關證明文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________1.1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)建成年代：________年1.2交易雙方基本信息1.2.1買方（甲方）名稱：________1.2.2買方（甲方）身份證號：________1.2.3賣方（乙方）名稱：________1.2.4賣方（乙方）身份證號：________2.房產(chǎn)交易的基本條款2.1交易價格2.1.1房產(chǎn)交易總價為人民幣________元整。2.1.2交易價格已包含稅費。2.2付款方式2.2.1買方（甲方）應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付交易總價________%的房款。2.2.2剩余房款________%應在交房前支付完畢。2.2.3付款方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3交房時間2.3.1交房時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)。2.3.2交房時房產(chǎn)應具備居住條件，無任何妨礙居住的瑕疵。3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1過戶手續(xù)3.1.1雙方應配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2過戶手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、契稅繳納、土地證過戶等。3.2過戶費用3.2.1房產(chǎn)過戶費用由買方（甲方）承擔。3.2.2過戶費用具體金額以相關部門核定的為準。3.3過戶時間3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在交房后________日內(nèi)完成。4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1.1賣方（乙方）保證房產(chǎn)在交房時符合國家有關房屋質(zhì)量標準。4.1.2如因賣方（乙方）原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量不合格，賣方（乙方）應負責修復或退還房款。4.2房產(chǎn)瑕疵說明4.2.1房產(chǎn)存在的瑕疵如下：（列舉瑕疵）4.2.2雙方已就上述瑕疵進行協(xié)商，并達成一致意見。5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費種類5.1.1房產(chǎn)交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。5.2稅費計算5.2.1稅費計算方法依據(jù)國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。5.3稅費承擔5.3.1房產(chǎn)交易稅費由買方（甲方）承擔。6.房產(chǎn)交易擔保6.1擔保方式6.1.1本合同采用________方式進行擔保（如：第三方擔保、保證人擔保等）。6.2擔保責任6.2.1擔保人應保證買方（甲方）在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保人應承擔相應的擔保責任。6.3擔保期限6.3.1擔保期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為書面審理，并適用中華人民共和國法律。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等。9.2交易雙方身份證明9.2.1交易雙方的身份證明文件包括但不限于：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。9.3其他相關證明文件9.3.1其他相關證明文件包括但不限于：房產(chǎn)評估報告、維修記錄等。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按合同約定履行各自義務。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.3合同生效及解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義或爭議，應按合同目的和公平原則進行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人12.3.1買方（甲方）代表：____12.3.2賣方（乙方）代表：____12.3.3證人：____13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明13.2交易雙方身份證明13.3其他相關證明文件14.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同的順利履行，引入的具有特定專業(yè)能力或職責的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于：房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方的職責與權利2.1.1提供專業(yè)意見和指導；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.4執(zhí)行合同中約定的其他任務。2.2.1收取合理的服務費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3請求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.第三方的責任限額3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤意見或服務導致合同無法履行或履行結果不符合約定；3.2.2第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事件導致甲乙雙方遭受損失。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1.1第三方的選擇與確定方式；4.1.2第三方的職責范圍；4.1.3第三方的權利和義務；4.1.4第三方的責任限額；4.1.5第三方的服務費用及支付方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，對甲乙雙方的交易過程不承擔責任；5.2.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、服務協(xié)議終止等；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。8.第三方介入的特殊情況處理8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證明是合同履行的重要依據(jù)，確保交易安全。2.交易雙方身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明交易雙方的主體資格。附件說明：身份證明文件用于確認交易雙方的身份信息，防止交易中的欺詐行為。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。附件說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障交易雙方的權益。4.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：提供房產(chǎn)維修記錄，記錄房產(chǎn)維修情況，保障房產(chǎn)質(zhì)量。附件說明：維修記錄用于證明房產(chǎn)在交易前已進行必要的維修，確保房產(chǎn)質(zhì)量。5.房產(chǎn)交易稅費繳納證明詳細要求：提供交易雙方繳納房產(chǎn)交易稅費的相關證明文件。附件說明：稅費繳納證明用于證明交易雙方已履行納稅義務，確保交易合法合規(guī)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。附件說明：過戶手續(xù)辦理證明用于證明房產(chǎn)已成功過戶，保障交易雙方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，保障合同效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時間支付房款；1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。乙方違約行為：2.1未按約定時間交房；2.2房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；2.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.3甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。乙方違約責任認定：3.1乙方未按約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金為____元。3.2房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。3.3乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。乙方未按約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金為10000元。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)用途及限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽訂及生效日期12.合同附件清單13.合同雙方簽字蓋章14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________1.2買受人基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________代理權限：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)所有權人：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)類型：__________房產(chǎn)用途：__________2.2房產(chǎn)位置信息所在區(qū)域：__________所在小區(qū)：__________樓棟號：__________房號：__________2.3房產(chǎn)面積及結構建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結構：__________2.4房產(chǎn)用途及限制房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)限制：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)總價：__________元3.2支付方式首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；尾款：__________元，于房產(chǎn)交付前支付；3.3付款時間及節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂之日；尾款支付時間：房產(chǎn)交付前；3.4付款憑證首付款支付憑證：__________尾款支付憑證：__________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：__________4.2驗收標準房屋結構安全；水電設施齊全；房屋內(nèi)部裝修完好；房產(chǎn)證等相關文件齊全；4.3驗收程序買受人應在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)進行驗收；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知出賣人；出賣人應在__________日內(nèi)對問題進行處理；4.4驗收責任房產(chǎn)交付時，買受人應承擔驗收責任；出賣人應保證房產(chǎn)符合驗收標準。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)出賣人應配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；過戶手續(xù)所需材料：__________5.2過戶費用房產(chǎn)過戶稅費：__________元；費用承擔：__________5.3費用承擔過戶稅費由__________承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)；買受人未按約定支付房款；合同約定的其他解除條件；6.2違約責任出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買受人支付__________元違約金；買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付__________元違約金；合同約定的其他違約責任；6.3違約金的計算方式違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭議解決機構處理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；合同約定的其他終止條件；9.3合同解除程序合同解除應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。10.合同附件及補充條款10.1合同附件房產(chǎn)證復印件；房產(chǎn)測繪報告；雙方身份證復印件；其他相關文件；10.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任；不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2通知送達方式通知應以書面形式送達，自送達之日起視為送達；通知送達地址：__________11.3合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單附件1：房產(chǎn)證復印件；附件2：房產(chǎn)測繪報告；附件3：雙方身份證復印件；附件4：其他相關文件。14.合同雙方簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：__________買受人（簽字/蓋章）：__________代理人（簽字/蓋章）（如有）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、房屋交易代理、貸款服務等。2.第三方的責任和權利2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、誠信的服務，并對自己的服務結果負責。2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方的最大賠償責任；第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償；第三方因違反合同約定導致的損失賠償。3.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、復雜程度和服務費用等因素確定。4.甲乙雙方的責任劃分4.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，各自承擔相應的責任。4.2甲乙雙方應確保第三方了解其責任范圍和責任限額，并在合同中明確。4.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合合同要求。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息（如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等）在本合同中予以注明。5.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作內(nèi)容、工作進度及服務結果及時通報對方。6.第三方介入的費用承擔