2024深圳房地產(chǎn)項目拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房地產(chǎn)項目拆除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目拆除范圍2.4項目拆除期限3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程范圍3.2拆除工程量3.3拆除工程進度4.拆除工程費用4.1拆除工程總費用4.2拆除工程費用構(gòu)成4.3拆除工程費用支付方式5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全措施5.2拆除工程環(huán)保措施5.3拆除工程安全事故處理6.拆除工程驗收6.1拆除工程驗收標準6.2拆除工程驗收程序6.3拆除工程驗收時間7.違約責任7.1合同雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：拆除工程圖紙10.2合同附件二：拆除工程預算10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的資料移交12.3合同解除后的糾紛解決13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同雙方的保密條款13.3合同雙方的其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條項目概況2.1項目名稱[拆除項目名稱]2.2項目地址[拆除項目地址]2.3項目拆除范圍[具體拆除范圍描述，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]2.4項目拆除期限自[拆除工程開始日期]起至[拆除工程結(jié)束日期]止。第三條拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程范圍[詳細列出拆除工程包含的具體內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備拆除、材料回收等]3.2拆除工程量[提供拆除工程量的具體數(shù)據(jù)，包括面積、體積、數(shù)量等]3.3拆除工程進度[制定詳細的拆除工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]第四條拆除工程費用4.1拆除工程總費用[明確拆除工程的總費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等]4.2拆除工程費用構(gòu)成[詳細列出拆除工程費用的構(gòu)成部分，如材料費、人工費、運輸費等]4.3拆除工程費用支付方式[約定支付費用的具體方式，如分期支付、按月支付等，并明確每期支付的比例和日期]第五條拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全措施[列出具體的安全措施，如安全防護設(shè)施、安全培訓、應(yīng)急預案等]5.2拆除工程環(huán)保措施[列出具體的環(huán)保措施，如噪聲控制、粉塵處理、廢水處理等]5.3拆除工程安全事故處理[明確安全事故的處理流程，包括報告、調(diào)查、處理和責任追究等]第六條拆除工程驗收6.1拆除工程驗收標準[制定驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]6.2拆除工程驗收程序[詳細描述驗收程序，包括驗收組織、驗收內(nèi)容、驗收標準等]6.3拆除工程驗收時間[約定驗收的具體時間，如工程結(jié)束后的一定期限內(nèi)]第七條違約責任7.1合同雙方違約行為[明確合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付費用、未按時完成拆除工程等]7.2違約責任承擔[約定違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約金計算方法[具體說明違約金的計算方法，如按每日金額計算、按工程總費用的一定比例計算等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。第十條合同附件10.1合同附件一：拆除工程圖紙[提供拆除工程圖紙的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]10.2合同附件二：拆除工程預算[提供拆除工程預算的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息]10.3合同附件三：其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件，如安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等]第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照第九條約定的合同解除條件進行，并簽署解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件應(yīng)滿足法律、法規(guī)及本合同約定的相關(guān)要求。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，進行費用結(jié)算。12.2合同解除后的資料移交合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時移交相關(guān)資料。12.3合同解除后的糾紛解決合同解除后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。第十三條其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同雙方的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同雙方的其他約定[列出合同雙方的其他約定事項，如爭議解決地的變更、通知方式的變更等]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.3合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的類型（1）中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：對拆除工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）評估服務(wù)：對拆除工程進行價值評估、風險評估等；（4）咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見和解決方案。第二條第三方介入的引入程序2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)征得對方同意；2.3引入第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）按時完成工作任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方案；（4）獲得合理的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，維護雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的約定本合同中，第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其責任限額應(yīng)在本合同約定的總費用的一定比例內(nèi)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成；（2）合同解除；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責；（4）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定進行，并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)遵循合作協(xié)議和本合同的約定。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情況。第十條本合同的補充與修改本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標注拆除范圍、拆除順序、安全措施等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：圖紙是拆除工程的重要依據(jù)，用于指導拆除工作的進行。2.拆除工程預算要求：預算應(yīng)詳細列出各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等，并附上相應(yīng)的單價和總價。說明：預算是雙方確認拆除工程費用的依據(jù)，有助于控制工程成本。3.安全協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確拆除工程的安全責任、安全措施和事故處理流程。說明：安全協(xié)議是保障拆除工程安全的重要文件，有助于預防安全事故的發(fā)生。4.環(huán)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確拆除工程的環(huán)保責任、環(huán)保措施和環(huán)保設(shè)施的設(shè)置。說明：環(huán)保協(xié)議是確保拆除工程符合環(huán)保要求的重要文件。5.拆除工程進度計劃要求：計劃應(yīng)詳細列出各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制措施。說明：進度計劃是控制拆除工程進度的依據(jù)，有助于確保工程按時完成。6.拆除工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果和驗收意見。說明：驗收報告是確認拆除工程完成情況的重要文件。7.拆除工程費用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出各項費用，包括已支付費用、未支付費用等。說明：費用結(jié)算清單是雙方確認和結(jié)算拆除工程費用的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付拆除工程費用；未按照約定提供拆除工程圖紙和資料；未按照約定履行安全環(huán)保責任。乙方違約行為：未按時完成拆除工程；拆除工程質(zhì)量不符合約定標準；未按照約定履行安全環(huán)保責任。第三方違約行為：未按照協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；泄露合同雙方的商業(yè)秘密；未按時完成工作任務(wù)。2.責任認定標準甲方違約責任認定：逾期支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[比例]計算；未按時提供圖紙和資料，應(yīng)賠償因此造成的損失；未履行安全環(huán)保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任認定：逾期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；拆除工程質(zhì)量不符合標準，應(yīng)返工或賠償損失；未履行安全環(huán)保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違約責任認定：未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；示例說明：若甲方逾期支付拆除工程費用10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元；若乙方因施工原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不合格，造成損失5萬元，則應(yīng)賠償損失5萬元。全文完。2024深圳房地產(chǎn)項目拆除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點2.拆除項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除標準4.拆除進度安排4.1拆除階段劃分4.2每階段起止時間4.3進度計劃調(diào)整5.拆除費用及支付方式5.1拆除費用總額5.2費用構(gòu)成及明細5.3費用支付方式5.4預付款及進度款支付時間6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1拆除質(zhì)量要求6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：拆除項目平面圖13.2附件二：拆除工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（拆除方）：深圳市拆除有限公司法定代表人：乙方（被拆除方）：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：深圳市區(qū)路號2.拆除項目概況2.1項目名稱拆除項目名稱：深圳市區(qū)小區(qū)拆除項目2.2項目位置項目位置：深圳市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀：該小區(qū)已閑置多年，房屋結(jié)構(gòu)老化，安全隱患較大3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化帶等3.2拆除內(nèi)容拆除內(nèi)容：建筑物主體結(jié)構(gòu)、門窗、電梯、管道、電氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等3.3拆除標準拆除標準：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行4.拆除進度安排4.1拆除階段劃分拆除階段劃分：分為前期準備、拆除施工、驗收交付三個階段4.2每階段起止時間前期準備階段：2024年1月1日至2024年1月31日拆除施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日驗收交付階段：2024年7月1日至2024年7月31日4.3進度計劃調(diào)整如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進度計劃5.拆除費用及支付方式5.1拆除費用總額拆除費用總額：人民幣1000萬元整5.2費用構(gòu)成及明細費用構(gòu)成及明細：拆除費用總額包含拆除工程費、安全文明施工費、材料費、人工費、機械費等5.3費用支付方式費用支付方式：甲方按工程進度支付拆除費用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.4預付款及進度款支付時間預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，金額為拆除費用總額的10%進度款：每完成一個階段的拆除工程后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付該階段拆除費用的50%6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1拆除質(zhì)量要求拆除質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保拆除過程安全、文明、環(huán)保6.2驗收標準及流程驗收標準及流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收，驗收流程為：自檢、互檢、專檢、驗收6.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：由乙方負責整改，直至達到驗收標準為止8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于拆除項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、乙方提供的任何圖紙、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拆除項目拆除完畢之日止。8.3違反保密條款的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.違約責任9.1違約情形本合同規(guī)定的違約情形包括但不限于未按時支付款項、未按時完成拆除工程、未按約定進行驗收、違反保密義務(wù)等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的1%按日計收，直至實際損失為止。9.3違約金計算及支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為深圳市人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）一方無力履行合同，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：拆除項目平面圖13.2附件二：拆除工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。15.3第三方介入范圍15.3.1服務(wù)內(nèi)容第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：拆除工程監(jiān)理、拆除現(xiàn)場安全監(jiān)督、拆除工程技術(shù)咨詢、拆除工程進度控制等。15.3.2介入方式第三方應(yīng)以獨立第三方的身份，根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1職責劃分第三方在合同履行過程中，其職責與甲乙雙方及拆除工程本身的責任應(yīng)明確劃分。16.3.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保拆除工程的順利進行。17.第三方責任及賠償17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。17.2賠償方式第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接損失和間接損失，包括但不限于工程延誤、經(jīng)濟損失、名譽損害等。17.3賠償程序17.3.1提出賠償請求甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)向第三方提出賠償請求。17.3.2調(diào)解雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。18.第三方資質(zhì)要求18.1資質(zhì)審查甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)對其資質(zhì)進行審查，確保其具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件。18.2資質(zhì)證書第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力和條件。19.第三方合同條款19.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方合同中的約定。20.本合同修正本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除項目平面圖詳細要求：平面圖需標明拆除項目范圍、建筑結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施位置等，尺寸為1:500。2.附件二：拆除工程量清單詳細要求：清單需詳細列出拆除工程的所有項目，包括拆除量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是計算拆除費用的依據(jù)，也是雙方結(jié)算的憑證。3.附件三：拆除工程安全措施方案詳細要求：方案需包括拆除過程中的安全防護措施、應(yīng)急預案等。說明：安全措施方案是保障拆除工程安全的重要文件，需確保施工人員安全。4.附件四：拆除工程進度計劃詳細要求：計劃需明確每個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預期完成量等。說明：進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件需包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細要求：證明文件需包括合同原件、雙方簽字蓋章的文件等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，需妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付拆除費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付拆除費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項，如未支付，則每日按未付款項的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成拆除工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成拆除工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定標準：因乙方或第三方原因?qū)е掳踩鹿?，?gòu)成違約。示例說明：發(fā)生安全事故后，乙方或第三方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，構(gòu)成違約。示例說明：違反保密條款的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024深圳房地產(chǎn)項目拆除合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目拆除范圍2.4項目拆除時間2.5項目拆除方式3.拆除工程量及費用3.1拆除工程量3.2拆除費用計算方式3.3拆除費用總額3.4拆除費用支付方式4.拆除工程進度4.1拆除工程進度安排4.2拆除工程進度驗收4.3拆除工程進度延誤責任5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全要求5.2拆除工程環(huán)保要求5.3拆除工程安全與環(huán)保責任6.拆除工程資料6.1拆除工程圖紙6.2拆除工程資料清單6.3拆除工程資料提交7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行變更8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：深圳市拆除工程有限公司2.項目基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目拆除工程2.2項目地址：深圳市區(qū)路號2.3項目拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等2.4項目拆除時間：2024年4月1日至2024年6月30日2.5項目拆除方式：機械拆除與人工拆除相結(jié)合3.拆除工程量及費用3.1拆除工程量：根據(jù)甲方提供的工程量清單，共計平方米3.2拆除費用計算方式：按照工程量清單中的單價乘以工程量計算3.3拆除費用總額：人民幣萬元整3.4拆除費用支付方式：分階段支付，第一階段支付合同總額的30%，第二階段支付合同總額的50%，第三階段支付合同總額的20%4.拆除工程進度4.1拆除工程進度安排：根據(jù)工程量清單和甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核4.2拆除工程進度驗收：甲方對拆除工程進度進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段4.3拆除工程進度延誤責任：如因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任5.拆除工程安全與環(huán)保5.1拆除工程安全要求：乙方在拆除過程中必須遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全5.2拆除工程環(huán)保要求：乙方在拆除過程中必須遵守國家環(huán)保規(guī)定，采取措施減少對環(huán)境的影響5.3拆除工程安全與環(huán)保責任：乙方對拆除工程的安全與環(huán)保承擔全部責任6.拆除工程資料6.1拆除工程圖紙：乙方在拆除工程開始前，向甲方提供拆除工程圖紙6.2拆除工程資料清單：包括拆除工程圖紙、施工方案、驗收報告等6.3拆除工程資料提交：乙方在拆除工程完成后，將拆除工程資料提交給甲方7.合同履行7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止7.2合同履行地點：房地產(chǎn)項目拆除工程現(xiàn)場7.3合同履行方式：乙方按照合同約定，完成拆除工程，甲方按照合同約定支付拆除工程費用7.4合同履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議8.違約責任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成拆除工程、工程量不足、工程質(zhì)量不合格、安全環(huán)保措施不到位、未按約定支付費用等8.2違約責任承擔：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總額的%8.3違約賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正、雙方協(xié)商一致解除合同等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在解除合同之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并各自承擔相應(yīng)的責任11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，以書面形式生效12.合同附件12.1合同附件清單：包括工程量清單、施工方案、安全環(huán)保措施、驗收標準等12.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同簽署地點：深圳市區(qū)路號會議室13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同履行完畢之日止具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體身份和職責將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與合同約定的工程進度相匹配。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對自身行為負責。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交工作成果，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在介入過程中應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方：第三方在介入過程中應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工程順利進行。18.3第三方與監(jiān)理方：如存在監(jiān)理方，第三方應(yīng)服從監(jiān)理方的指導和監(jiān)督。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總額的%。19.2超額責任：第三方責任超過限額部分，由其自行承擔。19.3不可抗力：如因不可抗力導致第三方責任超過限額，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約