2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維修責(zé)任5.3裝修限制5.4環(huán)保要求6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一名稱14.2附件二名稱14.3附件三名稱14.4其他附件名稱第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3甲方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3住所地：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________1.4乙方基本信息1.4.1名稱：____________________1.4.2法定代表人：____________________1.4.3住所地：____________________1.4.4聯(lián)系電話：____________________1.4.5電子郵箱：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整時(shí)間及方式另行協(xié)商。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況。4.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出退還押金申請，甲方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由____方承擔(dān)。5.3裝修限制：承租方如需進(jìn)行裝修，須事先取得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.4環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋及設(shè)施符合環(huán)保要求。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理合同約定支付。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按約定承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2甲方違約，經(jīng)承租方催告后仍未糾正；7.2.3承租方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；7.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.3合同解除程序：合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.3.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4乙方違約責(zé)任8.4.1如乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.4.2如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一名稱：房屋租賃清單14.2附件二名稱：房屋設(shè)施清單14.3附件三名稱：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。15.2第三方介入的原因：第三方介入本合同旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件：合同雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，可引入第三方介入。16.2第三方介入的流程：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2合同雙方共同邀請第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)；16.2.3第三方接受邀請，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方反饋合同履行情況；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方應(yīng)依據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過____元；18.2.2合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；19.2.2合同雙方對合同履行的直接責(zé)任不變，第三方不替代任何一方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程：20.2.1合同雙方書面確認(rèn)第三方介入終止；20.2.2第三方向合同雙方提交終止介入的報(bào)告；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以及房屋的權(quán)屬證明文件。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施狀況相符。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為合同履行過程中可能需要的其他文件，應(yīng)由合同雙方提供。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是合同內(nèi)容的重要組成部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署本協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，制作違約金計(jì)算表。說明：違約金計(jì)算表為合同雙方計(jì)算違約金依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)簽署本協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3甲方未按時(shí)交付房屋；1.4乙方未按時(shí)交付房屋；1.5第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，違約方承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；3.4乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；3.5第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造申請7.3改造費(fèi)用8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)方式8.3費(fèi)用支付9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.房屋退租10.1退租條件10.2退租通知10.3退租手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：___________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的_____%向出租方支付違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金應(yīng)按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.租賃房屋使用6.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2使用限制：租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；租賃方使用過程中造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)；租賃方有權(quán)提出修繕要求，出租方應(yīng)在____天內(nèi)予以處理。7.2改造申請：租賃方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3改造費(fèi)用：租賃方自行承擔(dān)改造費(fèi)用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__________元整，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司出具的收費(fèi)憑證為準(zhǔn)。8.2收費(fèi)方式：每月與租金同期支付。8.3費(fèi)用支付：租賃方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的賬戶。9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給租賃方使用。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，無安全隱患，功能正常。9.3驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。10.房屋退租10.1退租條件：租賃期滿或租賃合同解除后，租賃方有義務(wù)將房屋退回出租方。10.2退租通知：租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前____個(gè)月書面通知出租方。10.3退租手續(xù)：租賃方應(yīng)在退租前清理房屋，恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。11.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂和履行過程中，需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.2雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供專業(yè)法律意見或代理訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同租賃金額的____%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入方式：第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定、評估、代理訴訟等。17.3介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其介入活動(dòng)的合法性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料。20.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究甲方的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料。20.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究乙方的法律責(zé)任。20.3第三方與出租方、承租方的劃分：20.3.1第三方在介入過程中，對出租方、承租方均應(yīng)保持公正，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究相關(guān)方的法律責(zé)任。21.合同變更與補(bǔ)充21.1本合同如有變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方見證。21.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修、家具等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.修繕記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括房屋租賃期間發(fā)生的修繕事項(xiàng)、修繕時(shí)間、修繕費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄每次物業(yè)管理費(fèi)的繳納金額、日期、繳納方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價(jià)值、修繕需求等進(jìn)行評估。7.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對房屋的損壞程度、維修方案等進(jìn)行鑒定。8.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，記錄雙方爭議的調(diào)解結(jié)果。9.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求和說明：裁決書應(yīng)由第三方仲裁機(jī)構(gòu)出具，對雙方爭議進(jìn)行最終裁決。10.第三方代理訴訟文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)由第三方律師事務(wù)所出具，包括起訴狀、答辯狀等訴訟文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金總額的____%計(jì)算。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按物業(yè)管理費(fèi)總額的____%計(jì)算。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃期間房屋損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任認(rèn)定如下：5.1自然損耗由出租方負(fù)責(zé)；5.2由租賃方造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋修繕及維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3修繕及維護(hù)費(fèi)用6.用電、用水、用氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.房屋占用情況7.1乙方占用范圍7.2乙方占用期限7.3乙方占用變更8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。5.房屋修繕及維護(hù)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。5.2乙方責(zé)任：乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.3修繕及維護(hù)費(fèi)用：因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.用電、用水、用氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：除租金以外的水電煤氣等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前，向供水、供電、供氣等相關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。6.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.房屋占用情況7.1乙方占用范圍：乙方有權(quán)占用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方占用期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3乙方占用變更：乙方如需變更占用范圍或期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批：乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責(zé)任：經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的房屋使用情況仍承擔(dān)連帶責(zé)任。9.合同解除及終止a)甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件；b)乙方未按約定支付租金；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約且對方在合理期限內(nèi)未予原諒；e)合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止手續(xù)：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，他們因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系。15.2范圍：第三方介入合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意與條件16.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明介入第三方的身份、目的和預(yù)期效果。16.2對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.3利益：第三方通過介入合同關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方：第三方與其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互影響。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%。19.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至第三方支付賠償金