二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3典當(dāng)人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物位置2.4抵押物面積2.5抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估價(jià)值4.抵押物抵押率4.1抵押率計(jì)算方式4.2抵押率比例4.3抵押率調(diào)整5.典當(dāng)金額5.1典當(dāng)金額計(jì)算5.2典當(dāng)金額調(diào)整6.典當(dāng)期限6.1典當(dāng)期限起始時(shí)間6.2典當(dāng)期限結(jié)束時(shí)間6.3典當(dāng)期限延期7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)率7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式7.3典當(dāng)費(fèi)用調(diào)整8.典當(dāng)物保管8.1保管責(zé)任8.2保管費(fèi)用8.3保管措施9.典當(dāng)物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3典當(dāng)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2抵押人住所：________________________1.3抵押人法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________1.4抵押人聯(lián)系電話：________________________1.6抵押權(quán)人住所：________________________1.7抵押權(quán)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________1.8抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________________1.10典當(dāng)人住所：________________________1.11典當(dāng)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________1.12典當(dāng)人聯(lián)系電話：________________________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物類型：________________________2.3抵押物位置：________________________2.4抵押物面積：________________________2.5抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________________________第三條抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________3.2評(píng)估時(shí)間：________________________3.3評(píng)估價(jià)值：________________________第四條抵押物抵押率4.1抵押率計(jì)算方式：________________________4.2抵押率比例：________________________4.3抵押率調(diào)整：________________________第五條典當(dāng)金額5.1典當(dāng)金額計(jì)算：________________________5.2典當(dāng)金額調(diào)整：________________________第六條典當(dāng)期限6.1典當(dāng)期限起始時(shí)間：________________________6.2典當(dāng)期限結(jié)束時(shí)間：________________________6.3典當(dāng)期限延期：________________________第七條典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)率：________________________7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式：________________________7.3典當(dāng)費(fèi)用調(diào)整：________________________第八條典當(dāng)物保管8.1保管責(zé)任：典當(dāng)人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。8.2保管費(fèi)用：保管費(fèi)用由典當(dāng)人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3保管措施：典當(dāng)人應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置圍欄、配備保安人員等，以防止抵押物被盜、損壞或丟失。第九條典當(dāng)物處置9.1處置條件：在典當(dāng)期限屆滿或發(fā)生合同約定的事由時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。9.2處置程序：抵押權(quán)人處置抵押物應(yīng)依法進(jìn)行，并提前通知抵押人和典當(dāng)人。9.3處置收益分配：處置抵押物的收益用于償還典當(dāng)債務(wù)，余額部分按照合同約定分配給抵押人和典當(dāng)人。第十條合同解除與終止10.2合同終止條件：典當(dāng)期限屆滿且典當(dāng)債務(wù)得到清償，合同自行終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十一條違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3典當(dāng)人違約責(zé)任：典當(dāng)人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)：本合同的送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)之日起生效。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的范圍和方式2.1.1抵押物評(píng)估；2.1.2合同見(jiàn)證；2.1.3擔(dān)保；2.1.4中介；2.1.5其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式進(jìn)行，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的_________%；3.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的_________%；3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。第五條第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人（負(fù)責(zé)人）等信息；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.6第三方的違約責(zé)任；5.1.7第三方的爭(zhēng)議解決方式；5.1.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任；6.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；6.1.4第三方介入服務(wù)與甲乙雙方原合同約定的權(quán)利義務(wù)不沖突，第三方的服務(wù)不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的事由，任何一方均可解除合同，并通知其他各方。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如典當(dāng)期限屆滿或合同約定的其他條件成就，合同自行終止。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同條款的適用11.1本合同條款的適用：第三方介入后的合同條款，與本合同原有條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第十二條本合同的補(bǔ)充12.1本合同的補(bǔ)充：本合同條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的名稱、類型、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：清單需與抵押物實(shí)物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.典當(dāng)期限延期協(xié)議詳細(xì)要求：包括延期原因、延期期限、延期費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需在典當(dāng)期限屆滿前由甲乙雙方與典當(dāng)人共同簽署。5.典當(dāng)物處置協(xié)議詳細(xì)要求：包括處置原因、處置方式、處置收益分配等。說(shuō)明：協(xié)議需在典當(dāng)期限屆滿或發(fā)生合同約定的事由時(shí)由甲乙雙方與典當(dāng)人共同簽署。6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同簽署。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人逾期支付典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權(quán)人未按約定時(shí)間提供擔(dān)保，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：典當(dāng)人未按約定時(shí)間保管抵押物，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具仲裁裁決，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律及法規(guī)2.當(dāng)事人信息及抵押物情況2.1當(dāng)事人基本信息2.2抵押物基本信息2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2抵押物評(píng)估結(jié)果3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途4.2抵押物使用限制5.抵押貸款金額及利率5.1抵押貸款金額5.2抵押貸款利率5.3利息計(jì)算及支付方式6.抵押貸款期限及還款方式6.1抵押貸款期限6.2還款方式及還款計(jì)劃7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2優(yōu)先受償權(quán)9.逾期貸款及違約責(zé)任9.1逾期貸款定義9.2違約責(zé)任及處理措施10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)司法解釋。2.當(dāng)事人信息及抵押物情況2.1當(dāng)事人基本信息甲方（抵押人）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（典當(dāng)行）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2抵押物基本信息抵押物名稱：__________________抵押物種類：__________________抵押物數(shù)量：__________________抵押物價(jià)值：__________________抵押物所在地：__________________2.3抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________________抵押物權(quán)屬證明文件出具日期：__________________3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________抵押物評(píng)估方法：__________________3.2抵押物評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：__________________3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)甲方確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值為：__________________4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途抵押物僅用于：__________________4.2抵押物使用限制抵押物不得用于：__________________5.抵押貸款金額及利率5.1抵押貸款金額抵押貸款金額：__________________5.2抵押貸款利率抵押貸款利率：__________________6.抵押貸款期限及還款方式6.1抵押貸款期限抵押貸款期限：__________________6.2還款方式及還款計(jì)劃還款方式：__________________還款計(jì)劃：__________________7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式：__________________7.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：__________________8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.甲方未按約定的期限償還抵押貸款本金及利息；2.甲方違反本合同約定的抵押物使用限制；3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2優(yōu)先受償權(quán)乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。9.逾期貸款及違約責(zé)任9.1逾期貸款定義逾期貸款指甲方未按約定的還款期限償還的貸款本金及利息。9.2違約責(zé)任及處理措施1.甲方逾期償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為：__________________。a.要求甲方立即償還全部逾期貸款；b.依法處置抵押物；c.追究甲方違約責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同解除條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的解除條件成就。10.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.抵押貸款全部?jī)斶€；2.抵押物處置完畢；3.合同約定的終止條件成就；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款甲乙雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3其他約定事項(xiàng)無(wú)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.還款計(jì)劃表。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款，并對(duì)法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告，并對(duì)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.5擔(dān)保公司職責(zé)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。17.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲乙雙方支付法律服務(wù)費(fèi)用。17.4審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方支付審計(jì)費(fèi)用。17.5擔(dān)保公司權(quán)利擔(dān)保公司有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3律師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。18.4審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.5擔(dān)保公司義務(wù)擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同義務(wù)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方以外的其他方無(wú)直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)