建筑工程承包合同

建筑工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，就發(fā)包方委托承包方進(jìn)行建筑工程的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的建筑工程項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】，工程地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】。1.3本合同所涉及的工程內(nèi)容為【工程內(nèi)容】。第二章工程承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)本合同所涉及的建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及設(shè)備安裝等全部工作。2.1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程設(shè)計(jì)2.2.1.1承包方負(fù)責(zé)完成本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。2.2.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。2.2.2工程施工2.2.2.1承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，保證施工安全。第三章工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款3.1.1本合同所涉及的建筑工程價(jià)款為人民幣【價(jià)款】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.1.2工程價(jià)款的支付方式為【支付方式】。3.2支付期限3.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)，按照約定的支付方式向承包方支付工程預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按照【支付比例】支付，具體支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第四章工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠、環(huán)保。4.1.2承包方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變工程內(nèi)容和工藝。4.2工程驗(yàn)收4.2.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。4.2.2分部工程驗(yàn)收應(yīng)在分部工程完成后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。4.2.3整體工程驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。第五章違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.1.1發(fā)包方未按約定支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款的，應(yīng)按照【違約金計(jì)算方式】向承包方支付違約金。5.1.2發(fā)包方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2承包方的違約責(zé)任5.2.1承包方未按約定完成設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按照【違約金計(jì)算方式】向發(fā)包方支付違約金。5.2.2承包方未按約定完成施工的，應(yīng)按照【違約金計(jì)算方式】向發(fā)包方支付違約金。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或發(fā)包方要求，需要對(duì)原定工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)按【調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2索賠6.2.1由于發(fā)包方原因?qū)е鲁邪皆黾淤M(fèi)用或延期的，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠。6.2.2索賠應(yīng)在發(fā)生后【索賠期限】?jī)?nèi)提出，并提交書(shū)面索賠報(bào)告及證明材料。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程提供【保修期限】的保修服務(wù)。7.1.2保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2保修責(zé)任7.2.1保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.2保修期內(nèi)，因材料原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由材料供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，但承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行索賠。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.1.2承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，保證施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.2.2承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物得到妥善處理。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法院判決由責(zé)任方承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除和終止10.2.1在合同履行過(guò)程中，除非法律規(guī)定的特殊情況，雙方不得擅自解除或終止合同。10.2.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿之日終止。10.3.2本合同的效力不受任何一方領(lǐng)導(dǎo)人變更的影響。10.4保密條款10.4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.5通知條款10.5.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)【通知方式】進(jìn)行。10.5.2通知在發(fā)出后【通知期限】視為已送達(dá)對(duì)方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)要求11.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理必要的保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.2.2保險(xiǎn)發(fā)生后，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行處理。第十二章工程資料和檔案管理12.1資料管理12.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有工程資料的管理和歸檔。12.1.2工程資料應(yīng)包括但不限于施工日志、施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。12.2檔案管理12.2.1承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，將完整的工程檔案移交給發(fā)包方。12.2.2工程檔案應(yīng)按照國(guó)家檔案管理的規(guī)定進(jìn)行保存。第十三章工程移交13.1工程移交條件13.1.1工程移交應(yīng)滿足以下條件：（1）工程已按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）所有工程資料齊全并經(jīng)雙方確認(rèn)；（3）所有合同約定的款項(xiàng)已結(jié)清。13.2工程移交程序13.2.1承包方應(yīng)在工程移交條件滿足后【通知期限】?jī)?nèi)，向發(fā)包方發(fā)出工程移交通知。13.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到工程移交通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)，組織進(jìn)行工程移交手續(xù)。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際發(fā)生額確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2賠償方式14.2.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償或服務(wù)賠償。14.2.2賠償應(yīng)在雙方協(xié)商一致后【賠償期限】?jī)?nèi)支付。第十五章其他事項(xiàng)15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力