二零二五年度房屋租賃市場分析及代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃市場分析及代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2房屋維護責(zé)任7.3裝修及改造8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1市場分析8.2代理推廣8.3房屋租賃事務(wù)處理9.代理費用及支付9.1代理費用金額9.2代理費用支付方式9.3代理費用退還條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“租賃期限”：指本合同約定的房屋租賃開始之日起至終止之日期間的期間；“租金”：指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費用；“押金”：指承租方在簽訂本合同時一次性支付給出租方的，用于保證承租方履行本合同約定的義務(wù)的款項；“保證金”：指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的，用于保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好無損的款項；“代理服務(wù)”：指出租方委托承租方提供的房屋租賃市場分析、代理推廣及房屋租賃事務(wù)處理等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約租賃期限到期前，出租方和承租方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期比例]%作為違約金。6.押金及保證金6.1押金金額押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件押金在租賃期滿后，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞、維修費用、逾期租金及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，無息退還承租方。6.3保證金金額保證金金額：[保證金金額]元6.4保證金退還條件保證金在租賃期滿后，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞、維修費用、逾期租金及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，無息退還承租方。7.房屋使用及維護7.1房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、辦公等]7.2房屋維護責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護；7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔工作。7.3裝修及改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修及改造。如需裝修及改造，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并在租賃期滿前恢復(fù)原狀。8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1市場分析8.1.1承租方委托出租方進行房屋租賃市場分析，包括但不限于市場行情、租金水平、租賃需求等；8.1.2出租方應(yīng)提供市場分析報告，報告內(nèi)容包括但不限于市場分析結(jié)果、租賃建議等。8.2代理推廣8.2.1出租方委托承租方進行房屋的代理推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等；8.2.2承租方應(yīng)確保推廣活動的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3房屋租賃事務(wù)處理8.3.1承租方應(yīng)協(xié)助出租方處理房屋租賃事務(wù)，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃糾紛等；8.3.2承租方在處理租賃事務(wù)時，應(yīng)維護出租方的合法權(quán)益。9.代理費用及支付9.1代理費用金額代理費用金額：[代理費用金額]元9.2代理費用支付方式代理費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.3代理費用退還條件若出租方未按照約定支付代理費用，承租方有權(quán)要求退還已支付的代理費用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%；10.1.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[違約金比例]%；10.2.2若承租方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[期限]日書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1出租方或承租方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1出租方或承租方應(yīng)提前[期限]日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方的基本信息及介入目的。2.2.2對方應(yīng)在[期限]日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1若第三方在履行本合同過程中造成損失，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，向第三方追償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1出租方和承租方對本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)，不因第三方介入而改變。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方介入后，出租方和承租方仍享有本合同約定的權(quán)利。4.3義務(wù)劃分4.3.1第三方介入后，出租方和承租方仍承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.2費用支付方式5.2.1第三方介入費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，出租方、承租方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。6.2合同解除6.2.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，出租方、承租方及第三方可協(xié)商一致解除本合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，出租方、承租方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同，在滿足本合同約定的終止條件時，合同終止。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，出租方、承租方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同終止協(xié)議》。8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)本合同及《合同終止協(xié)議》約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，與主合同具有同等法律效力。3.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的具體情況，與主合同具有同等法律效力。4.《市場分析報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含市場行情、租金水平、租賃需求等分析內(nèi)容。5.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方、承租方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、房屋使用及維護、代理服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同為主合同，用于明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。6.《裝修及改造方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含裝修及改造的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本方案為承租方在房屋使用過程中可能產(chǎn)生的裝修及改造方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[違約金比例]%。違反合同約定，造成房屋損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按時提供市場分析報告：第三方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同約定代理費用的[違約金比例]%。違反合同約定，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×逾期天數(shù)×[違約金比例]%。若承租方逾期支付租金，逾期天數(shù)為10天，每日租金為1000元，違約金比例為5%，則承租方應(yīng)支付違約金：1000元×10天×5%=500元。全文完。二零二四年度房屋租賃市場分析及代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋租賃市場分析2.1分析目的與范圍2.2分析方法與數(shù)據(jù)來源2.3分析報告提交時間與方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)具體事項3.3代理服務(wù)期限4.代理費用與支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1代理服務(wù)責(zé)任5.2代理服務(wù)義務(wù)5.3代理服務(wù)保密義務(wù)6.房屋租賃合同簽訂與履行6.1房屋租賃合同簽訂條件6.2房屋租賃合同履行責(zé)任6.3房屋租賃合同變更與解除7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形與違約責(zé)任8.2違約賠償計算方式8.3違約賠償支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃市場分析報告10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房屋租賃合同11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同簽署13.1合同簽署時間與地點13.2合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋租賃市場分析2.1分析目的與范圍甲方委托乙方進行二零二四年度房屋租賃市場分析，分析范圍為[具體分析范圍]。2.2分析方法與數(shù)據(jù)來源乙方將采用[具體分析方法]，數(shù)據(jù)來源包括[具體數(shù)據(jù)來源]。2.3分析報告提交時間與方式乙方應(yīng)于[具體時間]前將分析報告以[具體提交方式]提交給甲方。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)[具體代理服務(wù)范圍]。3.2代理服務(wù)具體事項包括但不限于：[具體代理服務(wù)事項]。3.3代理服務(wù)期限本代理服務(wù)期限自[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。4.代理費用與支付方式4.1代理費用計算方式代理費用按[具體計算方式]計算。4.2代理費用支付時間甲方應(yīng)于[具體支付時間]前支付乙方代理費用。4.3代理費用支付方式甲方通過[具體支付方式]向乙方支付代理費用。5.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1代理服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)盡到代理人職責(zé)，確保代理行為的合法性、合規(guī)性。5.2代理服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。5.3代理服務(wù)保密義務(wù)乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。6.房屋租賃合同簽訂與履行6.1房屋租賃合同簽訂條件在房屋租賃市場分析結(jié)果基礎(chǔ)上，乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。6.2房屋租賃合同履行責(zé)任乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況，確保合同條款得到履行。6.3房屋租賃合同變更與解除在合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形與違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方未按約定時間提交分析報告的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定，但不得低于本合同約定金額。8.3違約賠償支付方式違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付違約賠償金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。2.出現(xiàn)本合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件1.本合同約定的代理服務(wù)期限屆滿。2.房屋租賃合同解除或終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃市場分析報告10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房屋租賃合同11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署13.1合同簽署時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽署。13.2合同簽署人甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]；乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]；14.其他約定事項14.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2通知送達1.郵寄至對方住所地；2.電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱；3.專人送達至對方法定代表人或授權(quán)代表手中。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或完成合同項下的特定服務(wù)。2.專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、評估或技術(shù)支持等。3.協(xié)助執(zhí)行：第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)，具體如下：1.中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。2.專業(yè)服務(wù)提供方：專業(yè)服務(wù)提供方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。3.協(xié)助執(zhí)行方：協(xié)助執(zhí)行方對因其協(xié)助執(zhí)行導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行報價，具體如下：1.中介方：中介方應(yīng)按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]收取服務(wù)費用。2.專業(yè)服務(wù)提供方：專業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]收取服務(wù)費用。3.協(xié)助執(zhí)行方：協(xié)助執(zhí)行方應(yīng)按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]收取服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)益保護第三方在履行本合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方之間其他合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的報酬和服務(wù)范圍，對甲乙雙方的其他權(quán)利不享有。18.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。如遇問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，在第三方介入的情況下，對第三方同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃市場分析報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析二零二四年度房屋租賃市場狀況，包括但不限于租金水平、市場供需、政策環(huán)境等。說明：該報告作為合同附件，對甲乙雙方?jīng)Q策具有重要意義。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、違約責(zé)任等。說明：該合同是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：若涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確中介方的職責(zé)。5.附件五：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確專業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：若涉及第三方專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確專業(yè)服務(wù)提供方的職責(zé)。6.附件六：第三方協(xié)助執(zhí)行協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確協(xié)助執(zhí)行方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：若涉及第三方協(xié)助執(zhí)行，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確協(xié)助執(zhí)行方的職責(zé)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，確保變更合法有效。8.附件八：違約賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約賠償?shù)木唧w金額、支付方式等。說明：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定進行賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提交分析報告或簽訂合同。任何一方未按約定支付費用。第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：甲乙雙方未按約定時間簽訂合同，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定支付代理費用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃市場分析及代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋租賃市場分析2.1市場分析范圍2.2市場分析時間2.3市場分析內(nèi)容2.4市場分析方法3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用3.4代理服務(wù)方式4.代理服務(wù)責(zé)任4.1代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2代理服務(wù)違約責(zé)任4.3代理服務(wù)保密義務(wù)5.房屋租賃信息提供5.1房屋租賃信息內(nèi)容5.2房屋租賃信息提供方式5.3房屋租賃信息更新6.房屋租賃合同簽訂6.1房屋租賃合同簽訂條件6.2房屋租賃合同簽訂程序6.3房屋租賃合同簽訂期限7.房屋租賃合同履行7.1房屋交付及驗收7.2租金支付及調(diào)整7.3房屋使用及維護7.4房屋租賃合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任免除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃市場分析報告12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：_______1.4.2承租方注冊地址：_______2.房屋租賃市場分析2.1市場分析范圍2.1.1分析范圍包括但不限于房屋租賃市場的供需狀況、租金水平、租賃政策等。2.2市場分析時間2.2.1分析時間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。2.3市場分析內(nèi)容2.3.1分析內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃市場的整體趨勢；不同區(qū)域、不同類型的房屋租賃價格變化；房屋租賃市場的相關(guān)政策及法規(guī)；房屋租賃市場的競爭狀況。2.4市場分析方法2.4.1采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、實地調(diào)研、專家訪談等方法進行市場分析。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1為出租方提供房屋租賃市場分析服務(wù)；3.1.2為出租方提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同等。3.2代理服務(wù)期限3.2.1代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3代理服務(wù)費用3.3.1代理服務(wù)費用：人民幣_______元。3.4代理服務(wù)方式3.4.1代理服務(wù)方式包括但不限于：通過線上平臺發(fā)布租賃信息；通過線下渠道尋找潛在承租方；協(xié)助簽訂租賃合同。4.代理服務(wù)責(zé)任4.1代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則；4.1.2代理服務(wù)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2代理服務(wù)違約責(zé)任4.2.1如因代理服務(wù)方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失的，代理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3代理服務(wù)保密義務(wù)4.3.1代理服務(wù)方對出租方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方泄露。5.房屋租賃信息提供5.1房屋租賃信息內(nèi)容5.1.1房屋租賃信息包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金等。5.2房屋租賃信息提供方式5.2.1通過線上平臺、線下渠道等方式向潛在承租方提供房屋租賃信息。5.3房屋租賃信息更新5.3.1房屋租賃信息如有變動，應(yīng)及時更新并提供給潛在承租方。6.房屋租賃合同簽訂6.1房屋租賃合同簽訂條件6.1.1出租方同意租賃房屋；6.1.2承租方同意支付租金并履行租賃合同約定的義務(wù)。6.2房屋租賃合同簽訂程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂房屋租賃合同；6.2.2房屋租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)將房屋交付承租方。6.3房屋租賃合同簽訂期限6.3.1房屋租賃合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任賠償9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約責(zé)任免除9.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃市場分析報告12.1.1本合同附件一為房屋租賃市場分析報告。12.2房屋租賃合同12.2.1本合同附件二為房屋租賃合同。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在_______地簽署。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同的理解、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。14.4本合同如有修改、補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，且符合本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_______倍。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙