2025年度高端住宅水電系統(tǒng)改造與升級承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅水電系統(tǒng)改造與升級承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1項目實施時間3.2項目實施階段3.3項目進(jìn)度安排4.項目質(zhì)量要求4.1水電系統(tǒng)改造與升級標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.項目費(fèi)用及支付方式5.1項目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2資料提供6.3圖紙及資料修改7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.施工進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收不合格處理10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2025年度高端住宅水電系統(tǒng)改造與升級工程2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模總面積為50000平方米，涉及500戶住宅2.4項目內(nèi)容包括住宅區(qū)水電線路改造、設(shè)備升級、弱電系統(tǒng)更新等3.項目實施計劃3.1項目實施時間合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，預(yù)計6個月內(nèi)完成全部工程3.2項目實施階段設(shè)計階段、施工階段、驗收階段3.3項目進(jìn)度安排設(shè)計階段：1個月施工階段：4個月驗收階段：1個月4.項目質(zhì)量要求4.1水電系統(tǒng)改造與升級標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)施工過程中進(jìn)行每日質(zhì)量檢查，驗收時進(jìn)行全面質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起，提供2年質(zhì)保期5.項目費(fèi)用及支付方式5.1項目總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)5.3支付方式合同簽訂后支付30%預(yù)付款，施工過程中每月支付20%進(jìn)度款，驗收合格后支付30%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳教峁┩暾┕D紙，甲方負(fù)責(zé)圖紙審核6.2資料提供乙方提供施工過程中所需各類技術(shù)資料，包括但不限于施工方案、檢驗報告等6.3圖紙及資料修改如需修改圖紙或資料，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，修改費(fèi)用由提出方承擔(dān)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，確保施工區(qū)域整潔、安全7.2施工現(xiàn)場安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，確保施工人員安全，防止事故發(fā)生7.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方遵守國家環(huán)保規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.4施工現(xiàn)場文明施工乙方遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工環(huán)境良好8.施工進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目實施計劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，每月向甲方提交進(jìn)度報告8.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃8.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額的0.5%的違約金9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的技術(shù)要求9.2驗收程序驗收分為初驗和終驗，初驗由乙方組織，終驗由甲方組織，雙方共同參與9.3驗收不合格處理驗收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格10.保修與維修10.1保修期限自驗收合格之日起計算，提供2年保修期10.2保修范圍包括因材料缺陷、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障維修10.3維修責(zé)任保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，超出保修期限或非保修范圍內(nèi)的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等13.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因13.3解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件包括工程完工、合同解除、合同到期等14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括工程結(jié)算、款項支付等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由和目的。16.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。18.甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。18.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。19.3與合同關(guān)系第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入爭議解決20.1爭議處理第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁委員會20.3仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于介入目的實現(xiàn)、合同履行完畢、雙方同意終止等。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)的終結(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計及施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計及施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.附件四：施工圖紙會審記錄要求：記錄施工圖紙會審會議內(nèi)容，包括圖紙修改意見、施工難點(diǎn)等。說明：用于確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和施工方案的可行性。5.附件五：施工日志及進(jìn)度報告要求：記錄施工過程中的每日工作情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按計劃進(jìn)行。6.附件六：材料設(shè)備清單及檢驗報告要求：提供所有施工材料設(shè)備的清單及檢驗報告，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。說明：用于確保施工材料設(shè)備的質(zhì)量，防止質(zhì)量問題發(fā)生。7.附件七：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成，符合質(zhì)量要求。8.附件八：保修卡及維修記錄要求：提供保修卡及維修記錄，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。說明：用于明確保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額的0.5%的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日合同總金額0.5%的違約金，共計30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工導(dǎo)致水電系統(tǒng)漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水問題，并賠償甲方因此遭受的損