電器倉(cāng)庫(kù)租賃合約

電器倉(cāng)庫(kù)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述電器倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款使用倉(cāng)庫(kù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。4.3乙方使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.電器倉(cāng)庫(kù)租賃合約正本2.電器倉(cāng)庫(kù)租賃合約副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：指乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或存放違法、違規(guī)物品。3.乙方未投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指乙方未在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備：指甲方未在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重違約的，可以解除合同。3.乙方未投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并提交保險(xiǎn)單副本。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電器倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于電器產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、維修等企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放電器產(chǎn)品及配件。2.產(chǎn)品展示：