酒店工程分包施工協(xié)議

酒店工程分包施工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________二、分包范圍及工程量2.1分包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的施工。2.2分包工程包括但不限于：________________2.3分包商應(yīng)按照工程進度，及時完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合業(yè)主要求。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，分包工程的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2業(yè)主分期支付分包工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工后，業(yè)主支付分包工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付分包工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付分包工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給分包商。3.3分包商開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付相應(yīng)款項。四、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準4.1分包商應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對分包工程的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格把控，確保工程質(zhì)量符合業(yè)主要求。4.3分包商應(yīng)按照工程進度，及時完成施工，確保工程按時交付。4.4分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。五、驗收及保修5.1工程竣工后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求進行驗收，驗收合格后，業(yè)主支付剩余工程款項。5.2工程竣工驗收合格后，分包商應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為：______年。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，分包商對分包工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和更換，所產(chǎn)生的費用由分包商承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如分包商未按照約定完成分包工程，業(yè)主有權(quán)按逾期天數(shù)向分包商追討違約金，違約金計算方式為：違約金=分包工程總價款×逾期天數(shù)×0.01%。6.2如業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.分包工程量清單5.工程款項支付證明6.驗收報告7.保修條款8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.分包商未按照約定完成分包工程，視為違約。2.業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.分包商施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.分包商未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求施工，視為違約。5.業(yè)主未按照約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的分包商方。3.分包工程：指合同中約定的由乙方施工的工程部分。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的款項，保留在業(yè)主方，工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：立即暫停施工，由乙方負責(zé)修復(fù)和更換，費用由乙方承擔(dān)。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：核對工程進度，按照約定支付相應(yīng)款項，必要時可聘請第三方審計機構(gòu)進行審計。4.驗收不合格：解決辦法：乙方按照業(yè)主要求進行整改，重新驗收，直至達到驗收標(biāo)準。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店工程建設(shè)中，業(yè)主將部分工程分包給有專業(yè)資質(zhì)的分包商。2.分包商按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。3.業(yè)主按照約定時間支付工程款