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停車場圍擋租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有停車場圍擋的出租權(quán),乙方需要租賃甲方停車場圍擋進(jìn)行使用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間,如遇租金調(diào)整,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并按雙方協(xié)商確定的新租金支付。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,不得私自拆改、破壞或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。5.3合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物,并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日附件一:停車場圍擋數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息一、附件列表:1.停車場圍擋數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息2.租賃物圖片及相關(guān)證明材料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.維修記錄及相關(guān)證明材料7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金,視為乙方違約。3.雙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,視為違約。4.雙方未按約定提前解除合同,視為違約。5.甲方未按約定時間通知乙方合同變更或解除,視為甲方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物:指甲方出租的停車場圍擋。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期未支付租金。解決辦法:甲方可以提醒乙方支付租金,并收取滯納金。2.問題:甲方未按約定提供租賃物。解決辦法:乙方可以要求甲方改正或賠償。3.問題:租賃物損壞。解決辦法:雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用,如需賠償,按約定執(zhí)行。4.問題:合同變更或解除。解決辦法:雙方簽訂書面協(xié)議,明確變更或解除事項。5.問題:爭議解決。解決辦法:友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有停車場圍擋出租權(quán),乙方需要租賃圍擋進(jìn)行使用。2.乙方租賃停車場圍擋,用于自
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