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傳媒學院租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其所屬的傳媒學院場地及相關設施租賃給乙方使用,乙方愿意租賃并按約定支付租金,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃場地及設施1.1甲方同意將位于__________的傳媒學院場地及相關設施(詳見附件一)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地及設施僅限于進行__________活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及保管4.1乙方應合理使用租賃場地及設施,并妥善保管,不得隨意損壞或改動。4.2乙方在租賃期間如因使用不當導致場地及設施損壞的,乙方應承擔相應的維修費用。五、權利與義務5.1甲方應保證租賃場地及設施在租賃期間符合乙方使用需求,確保設施的正常運行。5.2乙方應遵守甲方的管理規(guī)定,配合甲方的日常維護及檢查。5.3甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如提前解除本協(xié)議,應支付甲方違約金人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件一:租賃場地及設施清單(具體內(nèi)容見附件)附件二:法律法規(guī)(具體內(nèi)容見附件)一、附件列表:1.租賃場地及設施清單2.法律法規(guī)二、違約行為及認定:1.甲方未保證租賃場地及設施在租賃期間符合乙方使用需求,導致設施無法正常運行。2.乙方未按約定支付租金,或逾期未付租金。3.乙方未合理使用租賃場地及設施,導致設施損壞或改動。4.甲乙雙方從事違法活動。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地及設施并將其租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃場地及設施并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃場地及設施而支付給出租方的費用。4.滯納金:指乙方逾期未付租金時,應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方提前解除協(xié)議:按照協(xié)議約定支付違約金,并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.甲方無法保證設施正常運行:甲方應及時維修或更換故障設施,確保乙方正常使用。3.乙方未按約定使用場地及設施:甲方有權要求乙方恢復場地及設施原狀,或扣除相應違約金。4.違法活動:立即停止相關活動,并根據(jù)法律法規(guī)承擔相應責任。五
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