二零二五年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.車位使用權(quán)共享4.1共享方式4.2共享時(shí)間4.3共享費(fèi)用5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車位”指甲方擁有的地下車庫(kù)中可供使用的停車位。1.1.2本合同中，“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)指定車位的占用和使用權(quán)利。1.1.3本合同中，“共享”指乙方同意將部分車位使用權(quán)與其他第三方共享使用。1.1.4本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1甲方同意將其擁有的地下車庫(kù)中編號(hào)為__________的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)僅限于乙方個(gè)人或其指定的第三方使用。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將向乙方出具車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自__________起至__________止。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。4.車位使用權(quán)共享4.1共享方式4.1.1乙方同意將編號(hào)為__________的車位使用權(quán)與其他第三方共享使用。4.2共享時(shí)間4.2.1共享時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.3共享費(fèi)用4.3.1共享費(fèi)用由共享方按照實(shí)際使用時(shí)間向乙方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于使用編號(hào)為__________的車位，不得占用其他車位。5.2使用限制5.2.1乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他方式提供給第三方使用。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則合理使用車位，保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施。6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。6.2管理責(zé)任6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行管理和制止。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；8.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付共享費(fèi)用的；8.1.4甲方未按約定提供車位使用權(quán)的；8.1.5雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的_____%。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或直接送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在書面協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在書面協(xié)議中約定的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)約定。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同其他各方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議，確保第三方履行其職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議，處理未了事項(xiàng)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方在書面協(xié)議中補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：證明甲方已將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括車位編號(hào)、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等具體規(guī)定。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確共享車位的范圍、共享時(shí)間、共享費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。4.維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定車位的維護(hù)責(zé)任、管理責(zé)任及維修費(fèi)用分擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、共享費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明乙方已履行付款義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、時(shí)間、地點(diǎn)及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的_____%。2.乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.甲方未按約定提供車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的_____%。4.雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_____%。5.第三方未履行職責(zé)，造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為直接損失金額的_____%。示例說(shuō)明：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣10,000元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1,000元。2.乙方在共享期間，因違規(guī)停車導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣500元，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型2.5車位使用年限3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.使用范圍4.1車位使用權(quán)4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用限制5.共享規(guī)則5.1共享對(duì)象5.2共享方式5.3共享費(fèi)用6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2車位管理責(zé)任6.3車位維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車位共享協(xié)議11.3附件三：車位維護(hù)與管理協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4雙方住所甲方住所：_______乙方住所：_______第二條車位基本信息2.1車位位置車位位于_______，具體位置描述為_______。2.2車位面積車位面積為_______平方米。2.3車位編號(hào)車位編號(hào)為_______。2.4車位類型車位類型為_______。2.5車位使用年限車位使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條使用范圍4.1車位使用權(quán)甲方獲得車位的使用權(quán)，包括停車、臨時(shí)存放車輛等。4.2車位使用時(shí)間甲方可在_______時(shí)間范圍內(nèi)使用車位。4.3車位使用限制（1）不得將車位用于非法活動(dòng)；（2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）不得損壞車位設(shè)施。第五條共享規(guī)則5.1共享對(duì)象車位共享對(duì)象為_______。5.2共享方式車位共享方式為_______。5.3共享費(fèi)用共享費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，甲方應(yīng)于每月_______日前支付共享費(fèi)用。第六條車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2車位管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的整體管理工作，包括但不限于安全、秩序等。6.3車位維修費(fèi)用車位維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)于維修前告知甲方，并取得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方違反第四條使用范圍的規(guī)定；（3）甲方未按時(shí)支付共享費(fèi)用；（4）乙方未履行第六條車位管理責(zé)任；（5）雙方協(xié)議的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反第四條使用范圍的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；（3）甲方未按時(shí)支付共享費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（4）乙方未履行第六條車位管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失；（5）雙方協(xié)議的其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的使用年限屆滿；（2）車位被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序（1）甲方應(yīng)將車位使用權(quán)及共享協(xié)議中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方；（2）雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件歸檔保存；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一為甲方與乙方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：車位共享協(xié)議附件二為甲方與乙方簽訂的車位共享協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：車位維護(hù)與管理協(xié)議附件三為甲方與乙方簽訂的車位維護(hù)與管理協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。第十三條簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______13.2協(xié)議雙方蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十四條本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.車位基本信息3.轉(zhuǎn)讓方式4.使用范圍5.共享規(guī)則6.車位維護(hù)與管理7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同生效與終止10.不可抗力11.合同附件12.其他約定13.簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的改進(jìn)意見和建議。3.4第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保第三方介入的內(nèi)容不違反本合同約定。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)本合同履行完畢或提前終止時(shí)，第三方介入也應(yīng)隨之終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響本合同的效力。11.1本合同第三方的介入條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄車位轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括車位位置、面積、編號(hào)、類型、使用年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是合同的重要組成部分，具有法律效力。2.附件二：車位共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位共享的對(duì)象、方式、費(fèi)用、使用時(shí)間、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的車位共享協(xié)議，規(guī)定了車位共享的具體規(guī)則，對(duì)雙方具有約束力。3.附件三：車位維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位維護(hù)與管理的責(zé)任、費(fèi)用、維修標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的車位維護(hù)與管理協(xié)議，規(guī)定了車位維護(hù)與管理的具體要求，對(duì)雙方具有約束力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體信息，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、報(bào)酬等。附件說(shuō)明：本附件為雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，規(guī)定了發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，對(duì)雙方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方違反使用范圍的規(guī)定，損壞車位設(shè)施。甲方未按時(shí)支付共享費(fèi)用。乙方未履行車位管理責(zé)任，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方在使用車位過(guò)程中，損壞了車位設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付共享費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未履行車位管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方車輛被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2解釋說(shuō)明2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.車位使用權(quán)內(nèi)容4.1使用權(quán)限4.2使用范圍4.3使用限制5.共享協(xié)議5.1共享方式5.2共享期限5.3共享費(fèi)用6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：共享協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.1.1“車位使用權(quán)”指乙方在甲方地下車庫(kù)內(nèi)擁有一定期限的使用權(quán)，包括停車、進(jìn)出等。1.1.2“共享協(xié)議”指甲方與乙方就車位使用權(quán)共享事宜達(dá)成的協(xié)議。1.1.3“違約責(zé)任”指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋說(shuō)明1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：物業(yè)公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方信息2.2.1乙方名稱：業(yè)主2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1本合同采用書面轉(zhuǎn)讓方式，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.1.2乙方需按照甲方要求，提交相關(guān)身份證明文件。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為自簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。3.2.2期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1乙方需向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。4.車位使用權(quán)內(nèi)容4.1使用權(quán)限4.1.1乙方享有本合同約定的車位使用權(quán)，包括停車、進(jìn)出等。4.1.2乙方需遵守甲方地下車庫(kù)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2使用范圍4.2.1乙方使用車位范圍限于甲方地下車庫(kù)內(nèi)，不得超出該范圍。4.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保車輛安全，不得占用他人車位。4.3使用限制4.3.1乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。4.3.2乙方不得利用車位從事非法活動(dòng)。5.共享協(xié)議5.1共享方式5.1.1甲方同意將部分車位使用權(quán)共享給乙方，雙方共同使用。5.1.2共享車位數(shù)量及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2共享期限5.2.1共享期限與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同，即自簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.2.2期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽共享協(xié)議。5.3共享費(fèi)用5.3.1共享費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1甲方為地下車庫(kù)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常管理及維護(hù)工作。6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)地下車庫(kù)的秩序。6.2管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)制定地下車庫(kù)的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。6.2.2甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3管理費(fèi)用6.3.1地下車庫(kù)的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。7.1.2甲方收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。7.2付款方式7.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行7.3付款憑證7.3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或共享費(fèi)用的。8.1.2乙方違反車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途的。8.1.3乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人，或利用車位從事非法活動(dòng)的。8.1.4甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方精神損害，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。9.3.2若未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)期限。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2若合同解除前已支付的款項(xiàng)，不予退還。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容包括雙方基本信息、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款等。12.2附件二：共享協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容包括共享車位數(shù)量、使用方式、費(fèi)用分擔(dān)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于車位使用規(guī)則、地下車庫(kù)管理制度等。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方協(xié)商一致后簽署。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.2.2第三方未盡職責(zé)或因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，需經(jīng)甲方和乙方授權(quán)。17.1.2第三方取得權(quán)利后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保不損害甲方和乙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的管理和維護(hù)。18.1.2乙方負(fù)責(zé)車位的合理使用和保養(yǎng)。18.1.3第三方負(fù)責(zé)其在合同項(xiàng)下的職責(zé)，包括但不限于中介、評(píng)估、法律服務(wù)等。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2.2任何一方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方需向甲方和乙方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。19.1.2甲方和乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于第三方介入的期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2若協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入結(jié)束后，由甲方和乙方按照協(xié)議約定結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入期滿，或甲方和乙方同意終止第三方介入的。21.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止，需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。22.3爭(zhēng)議解決期限22.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲方和乙方關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并簽署。2.附件二：共享協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲方和乙方關(guān)于車位使用權(quán)共享的條款，包括共享方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并簽署。3.附件三：地下車庫(kù)管理制度要求：詳細(xì)記錄地下車庫(kù)的管理制度，包括停車規(guī)定、進(jìn)出規(guī)則、安全措施等。說(shuō)明：本附件是甲方管理地下車庫(kù)的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的條款，包括介入原因、目的、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的重要組成部分，需在第三方介入時(shí)簽署。5.附件五：付款憑證要求：記錄乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或共享費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件是乙方履行付款義務(wù)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的條款，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更內(nèi)容確定后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或共享費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途。乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人，或利用車位從事非法活動(dòng)。甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同認(rèn)定違約行為。3.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付，乙方構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。乙方擅自將車位用于非法活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動(dòng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓車位位置2.3轉(zhuǎn)讓車位面積3.使用權(quán)期限3.1使用期限起止日期3.2使用期限續(xù)約條件4.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.共享使用規(guī)則6.1共享原則6.2共享方式6.3共享費(fèi)用7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.車位使用權(quán)變更及終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：____個(gè)2.2轉(zhuǎn)讓車位位置：__________________2.3轉(zhuǎn)讓車位面積：____平方米第三條使用權(quán)期限3.1使用期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2使用期限續(xù)約條件：（1）在協(xié)議期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)選擇續(xù)約；（2）乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)；（3）續(xù)約期限為____年。第四條使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月____元/個(gè)車位4.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月車位使用權(quán)費(fèi)用；（2）支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）；（3）逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍：（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的車位；（2）乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（3）乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2使用權(quán)限制：（1）甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)臨時(shí)占用車位；（3）乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物。第六條共享使用規(guī)則6.1共享原則：（1）車位使用權(quán)共享應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；（2）共享車位的使用權(quán)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)費(fèi)。6.2共享方式：（1）乙方需向甲方提出共享申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用共享車位；（2）共享車位的使用時(shí)間由甲方統(tǒng)一安排。6.3共享費(fèi)用：（1）共享車位的使用費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；（2）共享費(fèi)用由使用方承擔(dān)。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修；（2）乙方在使用過(guò)程中對(duì)車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的定期保養(yǎng)；（2）乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車位整潔，不得隨意丟棄垃圾。第八條車位使用權(quán)變更及終止8.1變更條件：（1）因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前____天通知乙方；（2）因不可抗力導(dǎo)致車位使用權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因乙方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前____天通知甲方。8.2終止條件：（1）使用權(quán)期限屆滿；（2）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未予改正；（3）發(fā)生合同約定的其他終止情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）逾期支付車位使用權(quán)費(fèi)用；（2）未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)；（3）違反本合同約定的使用范圍及限制；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）違約金及賠償金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議；（2）優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起____天內(nèi)送達(dá)對(duì)方生效。11.2合同附件：（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第十四條合同附件清單1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；2.車位使用規(guī)則；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以確保合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）本合同約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的；（3）本合同約定的其他應(yīng)由第三方承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出相關(guān)意見和建議。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其監(jiān)督、評(píng)估和咨詢等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露或用于其他目的。第六條第三方與其他方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)解決，甲乙雙方不得因第三方介入而免除其合同義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其改正。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條本合同的其他條款不變本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，以及其他條款，在第三方介入后仍然有效。第三方介入不影響本合同的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、位置、面積、使用期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單是合同附件，用于明確車位的具體轉(zhuǎn)讓情況。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用方式、停車要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則是合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是合同附件，用于明確第三方費(fèi)用的結(jié)算。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行期間，定期向甲乙雙方提交的履行情況報(bào)告。說(shuō)明：履行情況報(bào)告是合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付車位使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月1日支付車位使用權(quán)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為2日，則乙方應(yīng)支付1日的滯納金。2.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違反本合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定的使用范圍及限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2車位數(shù)量與位置2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.使用權(quán)共享3.1共享方式3.2共享對(duì)象3.3共享費(fèi)用及分成比例3.4共享期限4.使用條件與限制4.1使用時(shí)間4.2使用規(guī)則4.3使用維護(hù)責(zé)任4.4禁止行為5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2受讓方責(zé)任5.3共享方責(zé)任5.4管理機(jī)構(gòu)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明10.合同附件10.1附件一：車位使用說(shuō)明書10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3合同生效12.4保密條款13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及共享事宜達(dá)成一致，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的高效利用。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其擁有的地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），并由乙方負(fù)責(zé)車位的共享使用。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自生效之日起至次年同日止。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。甲方同意將地下車庫(kù)內(nèi)指定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2車位數(shù)量與位置本次轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量為X個(gè)，具體位置詳見附件一。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣Y元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)，辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第三條使用權(quán)共享3.1共享方式乙方有權(quán)將所購(gòu)車位使用權(quán)與其他共享用戶共同使用，但需遵守甲方制定的使用規(guī)則。3.2共享對(duì)象共享對(duì)象為甲方認(rèn)可的個(gè)人或單位，具體名單由甲方另行通知。3.3共享費(fèi)用及分成比例共享費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及分成比例由雙方另行協(xié)商確定。3.4共享期限共享期限為本協(xié)議約定的車位使用權(quán)有效期內(nèi)。第四條使用條件與限制4.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。4.2使用規(guī)則乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的《車位使用規(guī)則》，并服從甲方管理。4.3使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全。4.4禁止行為第五條管理責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供車位使用證明，確保車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。5.2受讓方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，遵守使用規(guī)則，承擔(dān)車位使用責(zé)任。5.3共享方責(zé)任共享用戶應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，共同維護(hù)車位使用秩序。5.4管理機(jī)構(gòu)責(zé)任甲方設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車位使用管理的監(jiān)督和執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意指定X地X人民法院為本協(xié)議爭(zhēng)議解決的管轄法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。7.3違約金計(jì)算違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的X%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方書面同意終止本協(xié)議。8.3合同解除與終止的程序任何一方解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式處理剩余事宜。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并盡快通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。第十條合同附件10.1附件一：車位使用說(shuō)明書附件一詳細(xì)說(shuō)明了車位的布局、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2附件二：車位使用規(guī)則附件二規(guī)定了車位的開放時(shí)間、使用方法、停車注意事項(xiàng)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓證明、使用證明等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意指定X地X人民法院為本協(xié)議爭(zhēng)議解決的管轄法院。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)不同為由主張權(quán)利。第十四條簽署與生效14.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓及共享事宜的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督車位使用和維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方職責(zé)的重要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。第四條第三方介入程序4.1介入條件甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2介入方式第三方介入方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，可包括但不限于：（1）第三方作為甲乙雙方的顧問(wèn)，提供專業(yè)意見；（2）第三方作為甲乙雙方的代表，參與相關(guān)會(huì)議和談判；（3）第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督者，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。5.2第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之外的各方（如車位用戶、其他合同方等）之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。6.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件在第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本合同。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明車位的位置、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。要求：清晰、簡(jiǎn)潔、易于理解。2.附件二：車位使用規(guī)則規(guī)定車位的開放時(shí)間、使用方法、停車注意事項(xiàng)、禁止行為等。要求：明確、具體、便于執(zhí)行。3.附件三：車位轉(zhuǎn)讓證明證明甲方已將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的文件。要求：合法、有效、具有法律效力。4.附件四：車位使用證明證明乙方已取得車位使用權(quán)的文件。要求：合法、有效、具有法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方介入本合同后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：詳細(xì)、明確、公平合理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。要求：合法、有效、便于執(zhí)行。7.附件七：不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。要求：真實(shí)、有效、具有法律效力。8.附件八：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。要求：合法、有效、具有法律效力。9.附件九：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的原因、程序、生效日期等。要求：合法、有效、具有法律效力。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、付款憑證等。要求：合法、有效、與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；提供虛假車位信息；違反合同約定使用車位。乙方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；違反合同約定使用車位；未按時(shí)支付共享費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；提供虛假車位信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；違反合同約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；違反合同約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；未按時(shí)支付共享費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)未支付費(fèi)用所對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下車庫(kù)車位基本信息3.1地下車庫(kù)車位位置3.2地下車庫(kù)車位數(shù)量3.3地下車庫(kù)車位面積3.4地下車庫(kù)車位類型4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2使用權(quán)限4.3使用范圍4.4使用期限4.5使用費(fèi)用及支付方式5.共享協(xié)議內(nèi)容5.1共享方式5.2共享費(fèi)用5.3共享時(shí)間5.4共享管理6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1地下車庫(kù)車位平面圖10.2雙方當(dāng)事人身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案主體12.2備案時(shí)間12.3備案地點(diǎn)13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同管轄法院14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度新型地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為二零二四年二月二十日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方基本信息：乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：3.地下車庫(kù)車位基本信息3.1地下車庫(kù)車位位置：位于市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的地下車庫(kù)。3.2地下車庫(kù)車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)地下車庫(kù)車位。3.3地下車庫(kù)車位面積：每個(gè)車位面積為10平方米。3.4地下車庫(kù)車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將地下車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)限：乙方獲得甲方地下車庫(kù)車位的獨(dú)家使用權(quán)。4.3使用范圍：乙方可在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，在甲方地下車庫(kù)內(nèi)停放車輛。4.4使用期限：使用期限為自二零二四年三月一日至二零二七年十二月三十一日。4.5使用費(fèi)用及支付方式：使用費(fèi)用為每年每車位人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每年一月底前支付當(dāng)年的車位使用費(fèi)用。5.共享協(xié)議內(nèi)容5.1共享方式：甲方地下車庫(kù)車位對(duì)乙方員工及客戶提供共享服務(wù)。5.2共享費(fèi)用：共享費(fèi)用為每次人民幣20元，乙方應(yīng)于每次使用后支付。5.3共享時(shí)間：共享時(shí)間為每日8:00至20:00。5.4共享管理：共享車位由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及共享協(xié)議的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a)甲方未按約定提供車位使用權(quán)；b)乙方未按約定支付車位使用費(fèi)用；c)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次人民幣10,000元。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次人民幣10,000