二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行評估服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2貸款人信息1.3評估機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明4.評估服務(wù)內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估方法4.3評估報告提交時間5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用金額5.2支付時間5.3支付方式6.評估報告的使用6.1報告用途6.2報告有效期6.3報告保密7.評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)7.1評估機(jī)構(gòu)權(quán)利7.2評估機(jī)構(gòu)義務(wù)8.抵押貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押貸款人權(quán)利8.2抵押貸款人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：評估報告13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息抵押貸款人名稱：____________________抵押貸款人地址：____________________抵押貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________抵押貸款人聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________1.3評估機(jī)構(gòu)信息評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評估機(jī)構(gòu)地址：____________________評估機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個月。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整。2.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為______日。3.抵押物信息3.1抵押物類型本合同項(xiàng)下抵押物為位于____________________的房產(chǎn)。3.2抵押物地址抵押物地址：____________________3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件為：____________________4.評估服務(wù)內(nèi)容4.1評估范圍評估范圍為抵押物的市場價值、使用狀況及可能存在的風(fēng)險。4.2評估方法評估方法為：____________________4.3評估報告提交時間評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估委托后______個工作日內(nèi)完成評估，并向抵押貸款人提交評估報告。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用金額本合同項(xiàng)下評估費(fèi)用為人民幣______元整。5.2支付時間評估費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。5.3支付方式評估費(fèi)用支付方式為：____________________6.評估報告的使用6.1報告用途評估報告僅用于本合同項(xiàng)下貸款的審批和貸后管理。6.2報告有效期評估報告自評估基準(zhǔn)日起______個月內(nèi)有效。6.3報告保密評估報告內(nèi)容保密，未經(jīng)抵押貸款人同意，評估機(jī)構(gòu)不得向任何第三方透露。8.評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)8.1評估機(jī)構(gòu)權(quán)利8.1.1評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求抵押貸款人提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估。8.1.2評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出評估報告。8.1.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用。8.2評估機(jī)構(gòu)義務(wù)8.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行評估。8.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。8.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估并提交評估報告。9.抵押貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押貸款人權(quán)利9.1.1抵押貸款人有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)按照合同約定進(jìn)行評估。9.1.2抵押貸款人有權(quán)對評估報告提出異議。9.1.3抵押貸款人有權(quán)根據(jù)評估報告決定是否繼續(xù)貸款。9.2抵押貸款人義務(wù)9.2.1抵押貸款人應(yīng)如實(shí)提供評估所需資料和信息。9.2.2抵押貸款人應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用。9.2.3抵押貸款人應(yīng)遵守合同約定，按時償還貸款本息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押貸款人未按時償還貸款本息。10.1.2評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定完成評估或提交評估報告。10.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押貸款人所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2抵押貸款人支付評估費(fèi)用。12.1.3評估機(jī)構(gòu)完成評估并提交評估報告。12.2合同終止條件12.2.1貸款期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：評估報告14.合同變更14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。14.2變更程序14.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。14.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.2.2解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除抵押貸款人、貸款人和評估機(jī)構(gòu)之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介方介入中介方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，其責(zé)任包括但不限于保證貸款的償還。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會。16.4法律顧問介入法律顧問是指為本合同提供法律意見的第三方律師或律師事務(wù)所。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、市場慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)合同各方書面同意。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方僅對其直接違約行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因其他方違約行為造成的損失。19.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害其他方的合法權(quán)益。19.3利益劃分第三方有權(quán)獲得合同約定的利益，但不得損害其他方的利益。20.第三方介入的程序20.1介入申請第三方介入前，需向合同各方提出書面申請，并說明介入的目的、類型和預(yù)期效果。20.2介入批準(zhǔn)合同各方應(yīng)在收到介入申請后______個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。20.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并及時向合同各方報告工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期效果或合同約定的終止條件成就時，介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，需向合同各方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄22.1記錄內(nèi)容第三方介入的記錄應(yīng)包括介入申請、批準(zhǔn)、實(shí)施和終止等全過程。22.2記錄保存第三方介入的記錄應(yīng)妥善保存，以便日后查閱和審計(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是證明抵押物所有權(quán)的重要依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，應(yīng)客觀、公正、真實(shí)。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是證明合同生效的重要文件，必須完整、清晰。4.支付憑證要求：提供支付評估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是證明已支付評估費(fèi)用的依據(jù)，必須真實(shí)有效。5.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，必須完整保存。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，必須符合法律法規(guī)。7.合同解除通知要求：提供合同解除的書面通知，包括解除原因、解除日期等。說明：合同解除通知是合同解除的法律文件，必須明確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款逾期產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。示例：抵押貸款人未在每月還款日支付貸款本息，應(yīng)支付______%的違約金。2.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估或提交評估報告。責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的損失，并支付______%的違約金。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)提交評估報告，導(dǎo)致抵押貸款人貸款審批延遲，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人______元。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因貸款延遲發(fā)放給抵押貸款人造成的損失。示例：貸款人未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因其違約行為給其他方造成的損失，并支付______%的違約金。示例：中介方未按照約定促成交易，導(dǎo)致抵押貸款人損失______元，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人該損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3貸款人信息1.4評估機(jī)構(gòu)信息2.貸款合同履行評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告要求2.4評估費(fèi)用及支付方式3.評估時間及期限3.1評估時間安排3.2評估期限3.3延期及違約責(zé)任4.評估報告使用及保密4.1評估報告使用范圍4.2評估報告保密義務(wù)4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.評估報告異議及處理5.1異議提出方式5.2異議處理程序5.3異議解決期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：房產(chǎn)抵押合同10.3附件三：評估報告10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達(dá)期限12.3通知送達(dá)地點(diǎn)13.合同解除及終止后的處理13.1貸款合同解除及終止后的處理13.2抵押合同解除及終止后的處理13.3評估報告處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭議適用法律14.4合同簽署人代表資格14.5合同簽署人簽字蓋章14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.2抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______1.3貸款人信息貸款人名稱：_______貸款人地址：_______貸款人法定代表人：_______貸款人聯(lián)系電話：_______1.4評估機(jī)構(gòu)信息評估機(jī)構(gòu)名稱：_______評估機(jī)構(gòu)地址：_______評估機(jī)構(gòu)法定代表人：_______評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______2.貸款合同履行評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍本次評估范圍為抵押房產(chǎn)的價值評估，包括但不限于房產(chǎn)的區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場行情等。2.2評估方法本次評估采用市場比較法、成本法和收益法等多種方法，綜合分析評估對象的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。2.3評估報告要求2.4評估費(fèi)用及支付方式評估費(fèi)用為人民幣_______元，支付方式為_______。3.評估時間及期限3.1評估時間安排評估工作應(yīng)在_______日內(nèi)完成。3.2評估期限評估期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3延期及違約責(zé)任如因特殊情況導(dǎo)致評估工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如評估工作未在約定期限內(nèi)完成，抵押權(quán)人有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.評估報告使用及保密4.1評估報告使用范圍評估報告僅用于抵押權(quán)人了解抵押房產(chǎn)的價值情況，不得用于其他目的。4.2評估報告保密義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密評估過程中的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如評估機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向抵押權(quán)人支付賠償金。5.評估報告異議及處理5.1異議提出方式抵押權(quán)人對評估報告有異議的，應(yīng)在收到評估報告之日起_______日內(nèi)提出。5.2異議處理程序抵押權(quán)人提出異議后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并回復(fù)抵押權(quán)人。5.3異議解決期限異議解決期限為_______日。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）貸款合同解除或終止；（2）抵押合同解除或終止；（3）評估工作完成。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。7.2抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。7.3評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)仲裁裁決由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。9.3合同變更后的效力合同變更后，除變更內(nèi)容外，其他條款仍然有效。10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：房產(chǎn)抵押合同10.3附件三：評估報告10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______11.2合同簽署日期合同簽署日期：_______11.3合同生效日期合同自簽署之日起生效。12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。12.2通知送達(dá)期限通知應(yīng)在解除或終止合同的條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)。12.3通知送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)：_______13.合同解除及終止后的處理13.1貸款合同解除及終止后的處理貸款合同解除或終止后，抵押權(quán)人應(yīng)立即停止貸款的發(fā)放。13.2抵押合同解除及終止后的處理抵押合同解除或終止后，抵押人應(yīng)立即解除抵押權(quán)人對抵押物的占有。13.3評估報告處理評估報告在合同解除或終止后，仍作為雙方履行合同的重要依據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署人代表資格合同簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，并代表其所在單位簽署本合同。14.5合同簽署人簽字蓋章合同簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明其同意本合同的全部條款。14.6合同簽署日期合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行合同；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，合同雙方約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任追究若第三方違約或疏忽，導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）合同雙方明確約定免除第三方責(zé)任的；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分合同雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）合同雙方對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）合同雙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）合同雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）合同雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會20.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)仲裁裁決由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢。21.2終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸