二零二五年度房地產評估居間服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產評估居間服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2合同特定名詞解釋3.服務內容與范圍3.1評估服務項目3.2居間服務項目3.3服務提供的時間與期限4.服務費用與支付4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與條件5.服務交付與驗收5.1服務交付方式5.2服務驗收標準5.3驗收時間與程序6.保密與信息保護6.1保密義務6.2信息保護措施6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件與補充協議12.3合同修訂與補充13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：服務明細表14.2附件二：保密協議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于甲方（委托方）擬對位于地區(qū)的房地產項目進行評估，乙方（評估機構）具備相關資質，雙方經友好協商，達成一致意見，訂立本合同。第二條定義與解釋2.1合同術語定義（1）房地產：指甲方擬評估的位于地區(qū)的房產及相關土地；（2）評估：指乙方根據甲方提供的資料，運用專業(yè)方法對房地產的價值進行評定；（3）居間服務：指乙方在評估過程中，為甲方提供信息查詢、資料整理、溝通協調等輔助服務。2.2合同特定名詞解釋（1）估價報告：指乙方在完成評估后，根據評估結果編制的報告；（2）委托人：指本合同甲方；（3）受托人：指本合同乙方。第三條服務內容與范圍3.1評估服務項目（1）土地使用年限；（2）土地面積；（3）建筑物結構；（4）建筑物面積；（5）配套設施；（6）市場行情。3.2居間服務項目（1）協助甲方收集相關房地產信息；（2）協助甲方整理評估所需資料；（3）與相關政府部門、金融機構等溝通協調。3.3服務提供的時間與期限乙方應在甲方委托后30個工作日內完成評估報告，并提交甲方審核。第四條服務費用與支付4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應于合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付服務費用總額的50%作為預付款；剩余50%服務費用應在乙方完成評估報告并提交甲方審核無誤后10個工作日內支付。4.3付款時間與條件（1）預付款：甲方應于合同簽訂后5個工作日內支付；（2）尾款：乙方完成評估報告并提交甲方審核無誤后，甲方應在10個工作日內支付。第五條服務交付與驗收5.1服務交付方式乙方應將評估報告以書面形式提交甲方。5.2服務驗收標準甲方應在收到評估報告后5個工作日內進行審核，確認評估報告是否符合合同約定。5.3驗收時間與程序（1）驗收時間：甲方應在收到評估報告后5個工作日內完成驗收；（2）驗收程序：甲方應將驗收意見以書面形式通知乙方。第六條保密與信息保護6.1保密義務雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。6.2信息保護措施（1）乙方應采取合理措施保護甲方提供的信息；（2）甲方應妥善保管乙方提供的評估報告及相關信息。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。第七條違約責任7.1違約情形界定（1）乙方未按合同約定完成評估報告；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。7.2違約責任承擔（1）如乙方未按合同約定完成評估報告，應向甲方支付違約金；（2）如甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金；（3）如一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。8.3爭議解決程序（1）訴訟提起：任何一方提起訴訟，應向有管轄權的人民法院提交訴狀及相關證據；（2）訴訟審理：人民法院應依法審理案件，并作出公正裁決；（3）執(zhí)行：人民法院的裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）解除通知：一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）解除生效：合同解除通知送達對方后生效；（3）合同解除后的處理：雙方應協商處理合同解除后的相關事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。10.3合同終止程序（1）合同履行完畢：雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）合同解除：按照第九條的規(guī)定進行；（3）合同到期：合同到期后，雙方應終止合同關系。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同的爭議解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式（1）書面通知：雙方應通過書面形式相互送達通知；（2）電子通知：雙方同意通過電子郵件、傳真等方式相互送達通知。12.2合同附件與補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂與補充本合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為年月日。第十四條合同附件14.1附件一：服務明細表14.2附件二：保密協議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問、審計機構等，以及任何其他根據本合同約定參與本合同履行過程的第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協助履行合同義務、提供資金支持、提供技術支持等。第二條第三方責任與義務2.1第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務或協助履行合同義務所產生的責任，其責任限額不得超過本合同服務費用總額的%。（2）第三方因違反本合同約定而產生的責任，其責任限額由雙方另行約定。2.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同約定，履行相應的義務；（2）第三方應保證其提供的資料、信息真實、準確、完整；（3）第三方應按照本合同約定的時間、質量要求完成工作。第三條第三方權利3.1第三方權利范圍（1）第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持；（3）第三方有權在履行合同過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。3.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。4.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。4.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，由其自行承擔；（2）第三方對合同其他方的責任，由其自行承擔；（3）甲方和乙方對第三方的責任，由其自行承擔。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。6.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1合同法律適用第三方介入后的合同法律適用，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。9.2合同爭議管轄法院第三方介入后的合同爭議管轄法院，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：包含評估服務項目的具體內容、服務時間、服務費用等詳細信息。說明：服務明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和費用。2.附件二：保密協議詳細要求：約定雙方對本合同內容、商業(yè)秘密以及評估過程中獲取的信息的保密義務。說明：保密協議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、建筑規(guī)劃許可、房地產登記證明等。說明：其他相關文件是評估和居間服務過程中可能涉及的證明文件，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付服務費用；b.提供虛假信息或資料；c.未按時完成驗收；d.違反保密義務。乙方違約行為：a.未按時完成評估報告；b.提供虛假評估報告；c.未按時完成居間服務；d.違反保密義務。第三方違約行為：a.未按時完成專業(yè)服務；b.提供虛假信息或資料；c.違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%；b.提供虛假信息或資料：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；c.未按時完成驗收：甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的%；d.違反保密義務：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：a.未按時完成評估報告：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的%；b.提供虛假評估報告：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；c.未按時完成居間服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的%；d.違反保密義務：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：a.未按時完成專業(yè)服務：第三方應向合同一方支付違約金，違約金為服務費用的%；b.提供虛假信息或資料：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償合同一方因此遭受的損失；c.違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償合同一方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的5%。若乙方在評估過程中發(fā)現甲方提供的信息虛假，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其虛假信息造成的損失。全文完。二零二四年度房地產評估居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1評估服務項目2.2服務具體范圍3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務質量要求5.1評估準確性要求5.2評估及時性要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：評估報告范本11.2附件二：服務流程圖12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他特殊條款13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系方式：________2.服務內容與范圍2.1評估服務項目2.1.1甲方委托乙方對位于________的房產進行價值評估。2.1.2評估服務包括但不限于市場分析、數據搜集、現場勘查等。2.2服務具體范圍2.2.1乙方需對甲方提供的房產資料進行審核，確保資料的真實性和完整性。2.2.2乙方需在規(guī)定時間內完成評估報告的編制，并向甲方提交。3.服務期限3.1服務開始時間：________3.2服務結束時間：________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣________元整。4.2費用支付方式：甲方應在服務結束后________個工作日內，將服務費用一次性支付給乙方。4.3付款時間節(jié)點：________5.服務質量要求5.1評估準確性要求：乙方應確保評估結果準確無誤，誤差率不超過________%。5.2評估及時性要求：乙方應在服務期限屆滿前完成評估報告，并向甲方提交。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房產資料、評估結果等。6.2保密義務：雙方均應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起________年。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付________%的滯納金。7.1.2若甲方提供的資料存在虛假、遺漏或誤導，導致評估結果不準確，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按時完成評估報告，應向甲方支付________%的違約金。7.2.2若乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除條件9.1.1一方違約，經對方催告后未在合理期限內糾正；9.1.2一方因不可抗力原因無法履行合同，經對方確認后；9.1.3合同目的無法實現；9.1.4其他雙方約定的解除情形。9.2解除程序：任何一方解除合同時，應提前________天書面通知對方，并立即采取必要措施減少損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達成終止合同的書面協議。11.合同附件11.1附件一：評估報告范本11.2附件二：服務流程圖12.其他約定事項12.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行各自的權利和義務。12.2其他特殊條款：無13.合同簽署及生效13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責任：甲方和乙方應妥善保管各自持有的合同文本，并確保合同文本的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供相關服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方選擇與指定15.2.1甲方和乙方均有權根據本合同的需要選擇和指定第三方。15.2.2第三方的選擇和指定應書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。15.3.2第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.4.2若合同未約定責任限額，則第三方對甲方和乙方的賠償責任不得超過合同總金額的________%。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據本合同的要求，獲取甲方和乙方提供的必要信息。15.5.2第三方有權根據本合同的要求，對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同而產生的服務關系。15.6.2第三方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。16.額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在履行本合同時，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和安全保障。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應協助第三方完成本合同項下的工作。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并及時向甲方反饋。16.3第三方的額外條款16.3.1第三方應按照本合同的要求，履行其職責，確保服務質量。16.3.2第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應協商一致。17.1.2第三方介入的具體條件和方式應在合同中明確。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應共同確定第三方的資質和實力，確保其能夠勝任相關工作。17.2.2第三方介入后，雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應根據實際工作需要確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報告詳細要求：評估報告應詳細記錄評估過程、數據來源、評估方法、評估結果等，并附有相關圖表和照片。說明：評估報告是乙方履行評估服務的主要成果，應確保其準確性和可靠性。2.附件二：服務流程圖詳細要求：服務流程圖應清晰展示評估服務的主要步驟和環(huán)節(jié)，包括甲方提供資料、乙方進行評估、提交評估報告等。說明：服務流程圖有助于雙方了解服務流程，確保服務按計劃進行。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：第三方介入時，其資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證書等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入履行合同的基礎文件。5.附件五：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務和保密期限。說明：保密協議是保障雙方商業(yè)秘密不受泄露的重要手段。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務費用提供虛假資料或遺漏關鍵信息未按時提交評估報告1.2乙方違約行為未按時完成評估報告提供的評估報告不準確或存在重大遺漏泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未按約定履行服務義務提供的服務質量不符合要求泄露甲方商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付服務費用：按合同約定支付滯納金提供虛假資料或遺漏關鍵信息：承擔相應責任，包括但不限于重新評估費用未按時提交評估報告：按合同約定支付違約金2.2乙方違約責任未按時完成評估報告：按合同約定支付違約金提供的評估報告不準確或存在重大遺漏：承擔相應責任，包括但不限于重新評估費用泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任2.3第三方違約責任未按約定履行服務義務：按合同約定支付違約金提供的服務質量不符合要求：承擔相應責任，包括但不限于重新提供服務泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任示例說明：若乙方未按時完成評估報告，甲方有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。若第三方在提供評估服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產評估居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.評估服務內容3.1評估項目概述3.2評估方法及標準3.3評估報告要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限及工作安排5.1服務期限5.2工作安排及進度要求6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2賠償方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3其他約定12.合同附件12.1附件一：評估項目清單12.2附件二：評估報告模板12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點及時間13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：評估項目清單14.2附件二：評估報告模板14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：__________第二條合同簽訂背景及目的第三條評估服務內容3.1評估項目概述乙方將對甲方指定的房地產項目進行評估，包括但不限于房屋、土地等。3.2評估方法及標準乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等多種評估方法，結合國家相關評估標準，對房地產項目進行評估。3.3評估報告要求乙方需在規(guī)定時間內完成評估報告，報告內容包括但不限于房地產項目基本情況、評估結果、評估依據等。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣__________元。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。4.3費用支付時間甲方應在每個評估項目完成后__________個工作日內，向乙方支付相應項目的服務費用。第五條服務期限及工作安排5.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至二零二四年度結束。5.2工作安排及進度要求乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成評估工作，確保在規(guī)定時間內提交評估報告。第六條保密條款6.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、評估數據等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同項下保密義務自合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任及賠償7.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行義務，均構成違約。7.2賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的__________%。7.3違約金違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協商不成，爭議雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。仲裁機構的選擇及仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.3爭議解決程序仲裁程序開始前，爭議雙方應將爭議情況書面通知對方，并自通知之日起__________個工作日內提交仲裁申請書及有關證據材料。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方在下列情況下有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，經催告后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協商一致的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應提前__________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務，并互不追究對方違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，本合同即終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第十一條其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。11.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更對本合同內容產生影響，雙方應協商一致對本合同進行修改。11.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：評估項目清單附件一詳細列明了本合同項下乙方需評估的房地產項目及其相關信息。12.2附件二：評估報告模板附件二提供了乙方應提交的評估報告的基本格式和要求。12.3附件三：其他相關文件附件三包括雙方認為與本合同相關的其他文件，如委托書、授權書等。第十三條合同簽署13.1簽署地點及時間本合同簽署地點為__________，簽署時間為__________。13.2簽署人身份證明雙方簽署合同時，應提供有效的身份證明文件。13.3簽署手續(xù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方委托乙方提供房地產評估居間服務，而需要介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色是根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務或協助，以保障本合同的順利履行。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所述責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因其過失或違約行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額應根據其提供的服務類型、專業(yè)程度、行業(yè)標準等因素確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入條件3.1第三方介入情形（1）評估過程中，需要對房地產項目進行專業(yè)鑒定；（2）合同履行過程中，需要第三方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見；（3）雙方協商一致，認為有必要引入第三方協助。3.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知第三方。第三方應在收到通知后__________個工作日內，向甲乙雙方提交相關資質證明及服務內容。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料和信息；（2）第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展相關工作。4.2第三方義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，第三方應向甲方提供優(yōu)質、高效的服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作與協助關系，第三方應積極配合乙方的居間服務。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方的原因導致第三方損失，由甲乙雙方承擔相應責任。第六條第三方責任承擔6.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，因自身過失或違約行為導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。6.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償直接經濟損失；（2）承擔違約責任；（3）支付違約金。第七條第三方責任限額的具體約定7.1第三方責任限額的約定方式甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額的具體金額。7.2第三方責任限額的調整如因國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，導致第三方責任限額需調整，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的必要性第三方介入可能導致本合同部分內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協商一致，對本合同進行相應變更。8.2合同變更的程序甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方，并簽訂補充協議，作為本合同的附件。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入結束后，如甲乙雙方認為本合同已無繼續(xù)履行的必要，可協商一致終止本合同。9.2合同終止的程序甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方，并簽訂終止協議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項目清單詳細要求：包括評估項目的名稱、地址、面積、用途、權屬情況等基本信息。附件說明：此清單為評估工作的基礎，乙方需根據清單內容進行評估。2.附件二：評估報告模板詳細要求：包括評估報告的基本格式、評估方法、評估結果、評估依據等內容。附件說明：乙方應按照此模板提交評估報告，確保報告的規(guī)范性和完整性。3.附件三：委托書詳細要求：甲方應向乙方提供正式的委托書，授權乙方進行房地產評估居間服務。附件說明：委托書為乙方提供服務的法律依據。4.附件四：授權書詳細要求：如甲方授權第三方代表簽署合同或處理相關事宜，需提供授權書。附件說明：授權書用于明確授權范圍和授權期限。5.附件五：保密協議詳細要求：涉及商業(yè)秘密、技術秘密的第三方需簽訂保密協議，承諾保密義務。附件說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更協議詳細要求：合同履行過程中如需變更，雙方應簽訂變更協議，明確變更內容。附件說明：變更協議用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：合同終止協議詳細要求：合同終止后，雙方應簽訂終止協議，明確終止原因和后續(xù)事宜。附件說明：終止協議用于明確合同終止后的責任劃分和資產處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定提供相關資料；乙方違約行為：未按時完成評估報告；提供虛假評估報告；未按約定保密；第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定保密。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付服務費用，應支付滯納金；提供虛假信息，導致評估結果不準確，應承擔相應責任；乙方違約責任認定：逾期完成評估報告，應支付違約金；提供虛假評估報告，應賠償甲方損失；第三方違約責任認定：未按約定提供專業(yè)服務，應賠償甲乙雙方損失；提供虛假信息，導致評估結果不準確，應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定支付滯納金；乙方未按時完成評估報告，應按照合同約定支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致評估結果不準確，應賠償甲乙雙方因錯誤評估所造成的損失。全文完。二零二四年度房地產評估居間服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1評估項目概述2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估方法2.5評估報告要求3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務延期及費用4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4違約責任及賠償5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.知識產權歸屬6.1評估報告知識產權歸屬6.2評估過程中產生的新知識產權歸屬7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1評估報告11.2其他附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因13.2解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯系方式：2.服務內容與范圍2.1評估項目概述項目名稱：項目地點：項目性質：2.2評估目的明確評估目的：為決策提供依據：2.3評估范圍土地使用權：建筑物及附屬設施：相關配套設施：2.4評估方法采用的市場法：采用的成本法：采用的收益法：2.5評估報告要求報告格式：報告內容：報告提交時間：3.服務期限3.1服務開始日期：3.2服務結束日期：3.3服務延期及費用延期申請程序：延期費用計算方式：4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：4.2費用支付方式：預付款：按階段支付：結算支付：4.3費用支付時間：預付款支付時間：各階段支付時間：結算支付時間：4.4違約責任及賠償逾期支付責任：繳納違約金：5.保密條款5.1保密信息定義保密信息范圍：保密信息類型：5.2保密義務保密措施：保密期限：5.3保密期限保密期限起止時間：6.知識產權歸屬6.1評估報告知識產權歸屬知識產權歸屬方：知識產權使用范圍：6.2評估過程中產生的新知識產權歸屬知識產權歸屬方：知識產權使用范圍：8.爭議解決8.1爭議解決方式協商解決：調解解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭議解決機構協商機構：調解機構：仲裁機構：訴訟法院：8.3爭議解決程序提起爭議解決申請：爭議解決過程：爭議解決結果：9.合同解除9.1合同解除條件甲方解除條件：乙方解除條件：雙方協商一致解除：9.2合同解除程序解除通知：解除確認：解除生效：9.3合同解除后的處理費用結算：保密義務：知識產權歸屬：10.合同生效及終止10.1合同生效條件簽字蓋章：預付款支付：服務開始：10.2合同終止條件服務完成：合同解除：雙方協商一致：10.3合同終止程序終止通知：終止確認：終止生效：11.合同附件11.1評估報告報告名稱：報告日期：報告編制人：11.2其他附件合同簽訂文件：相關法律文件：其他必要文件：12.合同變更12.1變更條件雙方協商一致：法律法規(guī)變化：不可抗力因素：12.2變更程序變更提議：變更協商：變更簽署：12.3變更后的處理合同條款更新：費用調整：服務調整：13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因合同到期：合同解除：合同終止：13.2解除或終止后的處理費用結算：保密義務：知識產權歸屬：資料返還：14.其他約定事項14.1通知送達通知方式：送達地址：送達時間：14.2合同語言合同語言：翻譯版本：14.3法律適用適用法律：法院管轄：14.4不可抗力不可抗力事件定義：不可抗力事件通知：不可抗力事件處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、鑒定、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的提高評估效率和準確性：解決合同履行中的專業(yè)問題：協助解決合同爭議：16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協商確定第三方：第三方資質審查：第三方簽訂服務協議：16.2第三方職責按照合同要求提供專業(yè)服務：對提供的服務負責：保密義務：17.甲乙雙方責任17.1甲方責任向第三方提供必要的信息和資料：支付第三方服務費用：協助第三方開展工作：17.2乙方責任同甲方一致，向第三方提供信息和資料：協同第三方完成服務：對第三方服務的監(jiān)督：18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由合同約定。18.2責任限額約定第三方責任限額為服務費用的%：第三方責任限額最高不超過萬元人民幣：18.3超出責任限額的處理甲方或乙方有權向第三方追償：第三方應承擔相應法律責任：19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方服務費用由甲方承擔：第三方服務費用由乙方承擔：第三方服務費用由甲乙雙方分擔：19.2費用結算費用結算方式：費用結算時間：20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式同合同第8條爭議解決方式：20.2爭議解決機構同合同第8條爭議解決機構：20.3爭議解決程序同合同第8條爭議解決程序：21.第三方介入的其他條款21.1第三方保密義務第三方對合同內容和甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務：保密期限：21.2第三方獨立性第三方在合同履行過程中保持獨立性，不受甲乙雙方任何形式的干預：21.3第三方變更第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意：變更后的處理：22.第三方介入的合同解除22.1解除條件第三方嚴重違約：合同目的無法實現：不可抗力因素：22.2解除程序提出解除通知：確認解除：解除生效：23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方服務完成：合同目的實現：雙方協商一致：23.2終止程序提出終止通知：確認終止：終止生效：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包含評估項目概述、評估目的、評估范圍、評估方法、評估結果、結論等。說明：評估報告是評估服務的主要成果，需由乙方在服務期限內提交。2.服務協議詳細要求：服務協議應明確甲乙雙方的權利、義務、責任及違約責任等。說明：服務協議是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的合同附件。3.保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：保密協議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的合同附件。4.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的合同附件。5.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在合同履行過程中出現爭議時的解決依據。6.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更內容、生效時間、雙方權利義務等。說明：合同變更協議是甲乙雙方對合同內容進行變更時簽訂的協議。7.合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除原因、程序、生效時間等。說明：合同解除協議是甲乙雙方在合同履行過程中解除合同時簽訂的協議。8.合同終止協議詳細要求：合同終止協議應明確終止原因、程序、生效時間等。說明：合同終止協議是甲乙雙方在合同履行過程中終止合同時簽訂的協議。9.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如通知、函件等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：若甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未在約定的時間內完成評估服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成其服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方未在約定的時間內完成其服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密協議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。示例：若一方違反保密協議，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。全文完。二零二四年度房地產評估居間服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1評估項目概述2.2服務具體內容2.3服務范圍界定3.服務期限與交付3.1服務期限起止時間3.2服務交付時間及方式3.3服務進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及計算方法4.3支付方式及時間節(jié)點5.服務成果與質量要求5.1評估報告格式與內容5.2評估結果準確性要求5.3質量保證措施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議效力10.3變更與補充協議簽署11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同附件及補充材料12.2通知與送達方式12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署代表及授權13.3合同份數及保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條服務內容與范圍2.1評估項目概述本合同涉及的評估項目為：____________________2.2服務具體內容（1）實地勘查；（2）市場調研；（3）評估報告編制；（4）評估結果分析；（5）其他相關輔助工作。2.3服務范圍界定本合同約定的服務范圍為：____________________第三條服務期限與交付3.1服務期限起止時間本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服務交付時間及方式乙方應于服務期限結束前____個工作日內，以電子文檔形式將評估報告交付甲方。3.3服務進度安排（1）____年____月____日前完成實地勘查；（2）____年____月____日前完成市場調研；（3）____年____月____日前完成評估報告編制；（4）____年____月____日前完成評估結果分析。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用構成及計算方法（1）實地勘查費用；（2）市場調研費用；（3）評估報告編制費用；（4）其他相關費用。4.3支付方式及時間節(jié)點（1）甲方于____年____月____日前支付服務費用總額的____%；（2）甲方于____年____月____日前支付服務費用總額的____%；（3）甲方于____年____月____日前支付服務費用總額的____%。第五條服務成果與質量要求5.1評估報告格式與內容（1）評估目的；（2）評估對象；（3）評估方法；（4）評估結果；（5）結論。5.2評估結果準確性要求評估結果應真實、準確、客觀，符合國家相關評估標準。5.3質量保證措施（1）嚴格執(zhí)行國家相關評估標準；（2）確保評估數據的真實性和準確性；（3）對評估結果進行復核。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）評估項目的相關資料；（2）評估過程中的內部信息；（3）甲方委托乙方保密的其他信息。6.2保密義務及期限乙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成服務項目的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方提供的評估報告不符合要求的，應重新進行評估并承擔相應費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方當事人提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序雙方對本合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充協議效力合同補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3變更與補充協議簽署合同變更或補充協議應由雙方法定代表人或授權代表簽署。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關政府部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條其他約定12.1合同附件及補充材料本合同附件及補充材料與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達方式雙方通知和送達方式如下：（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式寄送至對方住所或法定代表人的通訊地址；（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發(fā)送至對方電子郵箱或通訊地址。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十三條合同簽署13.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日在____市____地簽署。13.2簽署代表及授權（1）甲方簽署代表：____________________（2）乙方簽署代表：____________________授權代表：____________________13.3合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：評估項目清單14.2附件二：保密協議14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）作為中介方促成交易；（2）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（3）作為擔保人或保證人；（4）其他經甲乙雙方同意的介入形式。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方介入合同履行，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認；（2）如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。16.2第三方責任承擔（1）第三方在合同履行過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任由其自行承擔，不影響甲乙雙方的權利義務。17.第三方權利17.1第三方權利取得第三方介入合同履行，其權利由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。17.2第三方權利行使第三方在合同履行過程中，其權利的行使應符合合同約定，不得損害甲乙雙方的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合同相對方，具體依據合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合同相對方，具體依據合同約定。18.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接合同關系；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同；（2）甲方有權要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定，配合第三方履行合同；（2）乙方有權監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實現。20.第三方介入后的說明20.1第三方介入的必要性第三方介入合同履行，有助于提高合同履行的效率，降低風險。20.2第三方介入的風險（1）第三方介入可能增加合同履行的復雜性；（2）第三方介入可能引發(fā)新的糾紛。20.3第三方介入的管理甲乙雙方應加強對第三方介入的管理，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項目清單要求：詳細列出評估項目的具體內容、評估目的、評估對象等。說明：附件一作為合同附件，用于明確評估項目的具體要求。2.附件二：保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的構成、計算方法、支付方式等。說明：費用明細表作為合同附件，用于明確服務費用的具體內容。4.附件四：服務進度安排表要求：明確各項服務的具體時間節(jié)點、交付方式等。說明：進度安排表作為合同附件，用于明確服務進度和交付時間。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的形式、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。7.附件七：合同變更協議要求：明確合同變更的內容、程序、生效日期等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用的；（2）乙方未按時完成服務項目的；（3）第三方違反保密義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方未按時完成服務項目的，應向甲方支付____%的違約金；（3）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據合同約定承擔相應的責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____元滯納金；（2）乙方未按時完成服務項目，甲方有權要求乙方支付____元違約金；（3）第三方泄露保密信息，甲方有權要求第三方賠償____元損失。全文完。二零二四年度房地產評估居間服務合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1評估服務3.2居間服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務地點6.1評估地點6.2居間服務地點7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產評估”是指對房地產的價值進行專業(yè)評估的過程，包括對房地產的物理狀況、市場價值、投資價值等方面的評估。1.1.2“居間服務”是指乙方作為中介人，為甲方提供房地產買賣、租賃等交易過程中的信息傳遞、溝通協調等服務的活動。1.1.3“本合同”是指本《二零二四年度房地產評估居間服務合同》。1.1.4“甲方”是指需要房地產評估和居間服務的當事人。1.1.5“乙方”是指提供房地產評估和居間服務的機構或個人。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義進行解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的任何術語均不應被視為具有特定法律含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.服務內容3.1評估服務3.1.1乙方將對甲方指定的房地產進行現場勘查、資料收集、市場調研等工作。3.1.2乙方將根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房地產的價值進行評估。3.1.3乙方將在評估完成后，向甲方提供書面評估報告。3.2居間服務3.2.1乙方將為甲方提供房地產買賣、租賃等交易過程中的信息傳遞、溝通協調等服務。3.2.2乙方將協助甲方與交易對方進行談判，爭取甲方的利益最大化。3.2.3乙方將提供交易過程中的相關文件和資料，協助甲方完成交易手續(xù)。4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用總額：____元5.2付款方式：____（如：銀行轉賬、現金等）5.3付款期限：____（如：合同簽訂后____個工作日內支付）6.服務地點6.1評估地點：____6.2居間服務地點：____7.保密條款7.1保密內容7.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.1.2本合同內容、服務細節(jié)等未經對方同意不得向第三方透露。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。7.3保密責任7.3.1甲方和乙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。7.3.2如因一方違反保密義務導致保密內容泄露，另一方有權要求賠償損失。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1乙方提供的評估報告及相關居間服務過程中產生的所有知識產權歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務時，不得侵犯乙方的知識產權。8.2使用限制8.2.1甲方僅限于在合同約定的范圍內使用乙方提供的評估報告及相關服務。8.2.2甲方不得將乙方提供的評估報告及相關服務用于商業(yè)用途或轉讓給第三方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務費用的。9.1.2乙方未按約定提供服務的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協商不成，任何一方