2025年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號3.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.搬遷事宜4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷費(fèi)用4.3搬遷責(zé)任5.補(bǔ)償事宜5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.分割后的房屋管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理費(fèi)用6.3管理責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效條件8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效條件9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.3附件三：搬遷計(jì)劃13.4附件四：補(bǔ)償方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：、、1.2身份證號碼11010119900505002X、11010119900505003X1.3聯(lián)系電話13900139000、137001370001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號、北京市朝陽區(qū)路號、北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例：占40%，占30%，占30%3.2分割方式：按面積分割3.3分割時(shí)間：2024年6月30日前完成4.搬遷事宜4.1搬遷時(shí)間：2024年7月1日至2024年7月15日4.2搬遷費(fèi)用：由產(chǎn)權(quán)分割后的房屋承擔(dān)4.3搬遷責(zé)任：雙方各自負(fù)責(zé)自己的搬遷事宜5.補(bǔ)償事宜5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償5.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償5.3補(bǔ)償時(shí)間：2024年8月31日前完成6.分割后的房屋管理6.1管理機(jī)構(gòu)：由、、共同協(xié)商確定6.2管理費(fèi)用：由產(chǎn)權(quán)分割后的房屋承擔(dān)6.3管理責(zé)任：各方按照協(xié)商確定的分工負(fù)責(zé)管理7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決8.合同生效條件8.1合同簽訂時(shí)間：2024年5月20日8.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效9.合同解除條件9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由9.3合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、搬遷補(bǔ)償?shù)?0.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)搬遷等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：因房屋產(chǎn)權(quán)分割、搬遷補(bǔ)償?shù)仁乱税l(fā)生變更，需要調(diào)整合同內(nèi)容的11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分12.合同終止條件12.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.3合同終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、搬遷補(bǔ)償?shù)?3.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.3附件三：搬遷計(jì)劃13.4附件四：補(bǔ)償方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.5本合同由雙方共同遵守執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助解決爭議而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其親屬、雇員或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入情形15.3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割評估：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。15.3.2搬遷監(jiān)督：由具有資質(zhì)的搬家公司或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。15.3.3爭議解決：由具有專業(yè)知識的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，對甲乙雙方具有約束力。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割評估：第三方責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的5%。17.2.2搬遷監(jiān)督：第三方責(zé)任限額不超過搬遷費(fèi)用的5%。17.2.3爭議解決：第三方責(zé)任限額不超過爭議標(biāo)的的5%。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方更換19.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)，可以書面通知對方，要求更換第三方。19.2第三方更換后，原第三方責(zé)任限額和免責(zé)條款繼續(xù)有效。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、搬家費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件是房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體實(shí)施方案，對雙方有約束力。3.附件三：搬遷計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷路線、搬遷責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件是搬遷的具體安排，確保搬遷過程順利進(jìn)行。4.附件四：補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件是搬遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案，確保補(bǔ)償款的合理分配。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確爭議解決的具體途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)分割。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成搬遷。甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例：若甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的1%。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的5%。全文完。2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三章房屋產(chǎn)權(quán)分割3.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第四章房屋搬遷4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷方式4.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)第五章補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償期限第六章財(cái)產(chǎn)清單6.1房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單6.2價(jià)值評估6.3財(cái)產(chǎn)分割第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2義務(wù)履行7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋評估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因2024年房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)分割、搬遷及補(bǔ)償?shù)确矫娴臋?quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到公平合理處理。1.3合同雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]第二章房屋基本情況2.1房屋位置[房屋具體地址]2.2房屋面積[房屋總面積及各房間面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)證號，明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]第三章房屋產(chǎn)權(quán)分割3.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例[明確各方可分得的房屋產(chǎn)權(quán)比例]3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)[約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任]3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)[約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任]第四章房屋搬遷4.1搬遷時(shí)間[約定房屋搬遷的具體時(shí)間]4.2搬遷方式[約定房屋搬遷的具體方式，如自行搬遷或委托搬家公司等]4.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)[約定搬遷費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額]第五章補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償方式[約定補(bǔ)償?shù)木唧w方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞5.2補(bǔ)償金額[明確補(bǔ)償金額及計(jì)算方法]5.3補(bǔ)償期限[約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式]第六章財(cái)產(chǎn)清單6.1房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單[列出房屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，包括家具、電器等]6.2價(jià)值評估[約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估的方式及機(jī)構(gòu)]6.3財(cái)產(chǎn)分割[約定財(cái)產(chǎn)分割的具體方式及責(zé)任]第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任[明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任，包括違約責(zé)任]7.2義務(wù)履行[約定雙方在合同履行過程中的義務(wù)，包括搬遷、補(bǔ)償?shù)萞7.3違約責(zé)任[約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。第十章其他約定10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]送達(dá)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署人甲方（簽字）：[甲方姓名]乙方（簽字）：[乙方姓名]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十三章合同變更與終止13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止條件本合同終止條件除第九章所述外，還包括：房屋產(chǎn)權(quán)分割完畢、搬遷補(bǔ)償完成。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并簽署終止協(xié)議。第十四章合同附件[此處插入合同附件]甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體操作條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體操作，包括但不限于與相關(guān)部門溝通、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。1.2甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。1.3甲方負(fù)責(zé)房屋搬遷的組織與實(shí)施條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋搬遷的組織與實(shí)施，包括但不限于選擇搬家公司、安排搬遷時(shí)間等。1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方搬遷過程條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過程，確保搬遷順利進(jìn)行，并對搬遷過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件條款說明：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)清單等相關(guān)證明文件，以保障甲方的權(quán)益。1.6甲方有權(quán)對乙方違約行為提出違約金要求條款說明：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況提出違約金要求，乙方應(yīng)予以支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體操作條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體操作，包括但不限于與相關(guān)部門溝通、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。2.2乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。2.3乙方負(fù)責(zé)房屋搬遷的組織與實(shí)施條款說明：乙方負(fù)責(zé)房屋搬遷的組織與實(shí)施，包括但不限于選擇搬家公司、安排搬遷時(shí)間等。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方搬遷過程條款說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方搬遷過程，確保搬遷順利進(jìn)行，并對搬遷過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)清單等相關(guān)證明文件，以保障乙方的權(quán)益。2.6乙方有權(quán)對甲方違約行為提出違約金要求條款說明：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)根據(jù)違約情況提出違約金要求，甲方應(yīng)予以支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)利條款說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明文件。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.6第三方中介的合同解除條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋評估報(bào)告3.房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單4.第三方中介合同（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）6.相關(guān)政府部門出具的證明文件（如搬遷許可等）7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的補(bǔ)償期限，若一方未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：一方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。3.違約行為：一方未按時(shí)進(jìn)行房屋搬遷。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的搬遷時(shí)間，若一方未按時(shí)搬遷，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，若一方泄露信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的第三方中介職責(zé)，若其未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋搬遷過程中出現(xiàn)物品損壞。解決辦法：立即拍照取證，要求責(zé)任方賠償損失。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或更換中介。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.家族內(nèi)部房屋產(chǎn)權(quán)分割。2.兄弟姐妹共同擁有的房屋分割。3.房屋搬遷及補(bǔ)償事宜的協(xié)商。4.房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償協(xié)議的執(zhí)行。全文完。2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（搬遷補(bǔ)償方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償事宜，保障各方權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，實(shí)現(xiàn)公平、合理的解決方案。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.搬遷補(bǔ)償：指乙方因房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.兄弟姐妹：指甲方家庭成員中的兄弟姐妹關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割：指將甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)按照一定比例分配給兄弟姐妹。3.搬遷：指乙方因房屋產(chǎn)權(quán)分割而需要搬遷至其他住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供搬遷補(bǔ)償。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，將房屋產(chǎn)權(quán)分割給兄弟姐妹。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供搬遷補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起一年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)分割給兄弟姐妹。2.乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，提供搬遷補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。2.合同履行完畢，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。2.搬遷費(fèi)用：包括但不限于搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。3.補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)分割結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償金額。7.2支付方式1.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及搬遷費(fèi)用，甲方可在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及搬遷費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方在支付費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)費(fèi)用清單及支付金額無誤。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方未按約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家利益、社會公共利益的事項(xiàng)。2.本協(xié)議涉及他人權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對搬遷補(bǔ)償?shù)淖罱K接受權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或撤銷本協(xié)議中的任何條款。2.如遇特殊情況，需變更或撤銷本協(xié)議條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)分割及搬遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（搬遷補(bǔ)償方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋評估報(bào)告3.房屋產(chǎn)權(quán)分割方案4.搬遷費(fèi)用清單5.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，認(rèn)定違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定完成搬遷，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如發(fā)票、照片、錄音等。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新評估，確保評估價(jià)值準(zhǔn)確。2.問題：搬