二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建材采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建材采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.委托開(kāi)發(fā)事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式4.綠色建材采購(gòu)事項(xiàng)4.1綠色建材類型及比例4.2綠色建材采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建材供應(yīng)商選擇4.4綠色建材采購(gòu)進(jìn)度要求4.5綠色建材采購(gòu)費(fèi)用及支付方式5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)督方式6.4項(xiàng)目監(jiān)督費(fèi)用及支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址開(kāi)發(fā)方名稱：________開(kāi)發(fā)方地址：________委托方名稱：________委托方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：_______1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項(xiàng)目總投資：____億元3.委托開(kāi)發(fā)事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)范圍：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求：按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量3.5開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式：開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為_(kāi)___億元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件一4.綠色建材采購(gòu)事項(xiàng)4.1綠色建材類型及比例：綠色建材包括節(jié)能、環(huán)保、可再生等，比例為項(xiàng)目總用材量的____%4.2綠色建材采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色建材供應(yīng)商選擇：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇合格供應(yīng)商4.4綠色建材采購(gòu)進(jìn)度要求：與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度同步，確保項(xiàng)目順利實(shí)施4.5綠色建材采購(gòu)費(fèi)用及支付方式：綠色建材采購(gòu)費(fèi)用總額為_(kāi)___億元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件二5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的技術(shù)支持5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：提供項(xiàng)目相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件三6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程管理6.2項(xiàng)目管理職責(zé)：包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理6.3項(xiàng)目監(jiān)督方式：定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行6.4項(xiàng)目監(jiān)督費(fèi)用及支付方式：項(xiàng)目監(jiān)督費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件四8.違約責(zé)任8.1違約情形開(kāi)發(fā)方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)委托方未按合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持方未提供合同約定質(zhì)量的技術(shù)支持項(xiàng)目管理方未履行合同約定的管理職責(zé)8.2違約責(zé)任承擔(dān)開(kāi)發(fā)方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算委托方違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算供應(yīng)商違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算技術(shù)支持方違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算項(xiàng)目管理方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定比例計(jì)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____年9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，并遵循仲裁程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格11.3合同解除與終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件發(fā)生合同約定的解除條件12.3合同生效與解除程序合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.其他約定13.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)___13.2合同附件附件一：開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付計(jì)劃附件二：綠色建材采購(gòu)計(jì)劃附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容附件四：項(xiàng)目監(jiān)督計(jì)劃13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件附件一：開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付計(jì)劃附件二：綠色建材采購(gòu)計(jì)劃附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容附件四：項(xiàng)目監(jiān)督計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和質(zhì)量保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行防范和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同邀請(qǐng)2.由一方邀請(qǐng)，另一方同意3.由合同約定第三方介入15.4第三方職責(zé)1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.項(xiàng)目質(zhì)量3.項(xiàng)目成本4.綠色建材采購(gòu)5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議15.6第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密16.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額=合同總金額×第三方責(zé)任限額百分比18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意18.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為_(kāi)___20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除或終止第三方完成合同約定的服務(wù)20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的費(fèi)用金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確開(kāi)發(fā)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。2.附件二：綠色建材采購(gòu)計(jì)劃詳細(xì)要求：列明綠色建材的類型、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、采購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確綠色建材的采購(gòu)細(xì)節(jié)。3.附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列明技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目監(jiān)督的方式、頻率、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督報(bào)告提交時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目監(jiān)督的具體安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細(xì)安排。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列明保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確保密協(xié)議的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。委托方未按合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)支持方未提供合同約定質(zhì)量的技術(shù)支持。項(xiàng)目管理方未履行合同約定的管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。委托方違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。供應(yīng)商違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。技術(shù)支持方違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。項(xiàng)目管理方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：若開(kāi)發(fā)方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。示例二：若供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，供應(yīng)商應(yīng)支付違約金，違約金為綠色建材采購(gòu)總金額的____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建材采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開(kāi)發(fā)范圍3.2.開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3.開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.綠色建材采購(gòu)4.1.綠色建材類型4.2.綠色建材標(biāo)準(zhǔn)4.3.綠色建材采購(gòu)數(shù)量4.4.綠色建材采購(gòu)價(jià)格5.合同履行5.1.甲方義務(wù)5.2.乙方義務(wù)6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時(shí)間6.3.付款方式7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃10.2.附件二：綠色建材采購(gòu)清單11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.甲方責(zé)任12.2.乙方責(zé)任13.合同爭(zhēng)議處理13.1.爭(zhēng)議處理原則13.2.爭(zhēng)議處理程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：綠色建材有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：新城房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米2.4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開(kāi)發(fā)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓及配套設(shè)施3.2.開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.3.開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：3.3.1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：2024年1月1日至2024年3月31日3.3.2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年4月1日至2024年12月31日3.3.3.主體結(jié)構(gòu)施工：2025年1月1日至2025年12月31日3.3.4.裝修及配套設(shè)施完善：2026年1月1日至2026年6月30日4.綠色建材采購(gòu)4.1.綠色建材類型：墻體材料、門窗、地板、衛(wèi)浴等4.2.綠色建材標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3.綠色建材采購(gòu)數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求確定4.4.綠色建材采購(gòu)價(jià)格：按照市場(chǎng)行情及甲方要求確定5.合同履行5.1.甲方義務(wù)：5.1.1.按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)5.1.2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.1.3.保證施工質(zhì)量和安全5.1.4.按時(shí)驗(yàn)收工程成果5.2.乙方義務(wù)：5.2.1.按時(shí)提供綠色建材5.2.2.按照甲方要求進(jìn)行施工5.2.3.保證施工質(zhì)量和安全5.2.4.按時(shí)完成工程任務(wù)6.付款方式6.1.付款比例：工程總造價(jià)的30%為預(yù)付款，50%為進(jìn)度款，20%為竣工結(jié)算款6.2.付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后支付，竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后支付6.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：7.1.1.未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算7.1.2.未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.1.3.未保證施工質(zhì)量和安全，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任：7.2.1.未能按時(shí)提供綠色建材，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期供貨金額的千分之五計(jì)算7.2.2.未按約定進(jìn)行施工，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.3.未保證施工質(zhì)量和安全，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2.甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容全部完成9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃10.1.1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖10.1.2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖10.1.3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)10.2.附件二：綠色建材采購(gòu)清單10.2.1.綠色建材品牌及型號(hào)10.2.2.綠色建材數(shù)量及規(guī)格10.2.3.綠色建材價(jià)格及供應(yīng)商信息11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2.任何一方提出變更請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.合同解除后的處理12.1.甲方責(zé)任12.1.1.退還乙方已支付的預(yù)付款12.1.2.損壞乙方權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.2.乙方責(zé)任12.2.1.退還甲方已支付的款項(xiàng)12.2.2.損壞甲方權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.合同爭(zhēng)議處理13.1.爭(zhēng)議處理原則13.1.1.公平、公正、合理13.1.2.尊重事實(shí)，尊重法律13.1.3.保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益13.2.爭(zhēng)議處理程序13.2.1.雙方協(xié)商13.2.2.請(qǐng)求第三方調(diào)解13.2.3.依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同簽署時(shí)間：2024年3月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.1.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目管理服務(wù)15.2.2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行中的爭(zhēng)議15.2.3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)16.第三方介入的引入程序16.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的條件17.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入事項(xiàng)。17.2.第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.3.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)有利于合同履行，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2.行使合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職能。18.1.3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。18.2.義務(wù)：18.2.1.按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。18.2.2.對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。19.2.若第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.若第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。20.2.第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得濫用職權(quán)或違反誠(chéng)信原則。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.1.3.第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。21.1.4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、施工組織設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：綠色建材采購(gòu)清單要求：清單應(yīng)包括綠色建材品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及供應(yīng)商信息，確保采購(gòu)的綠色建材符合合同要求。說(shuō)明：本附件用于明確綠色建材的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)商選擇，確保項(xiàng)目綠色環(huán)保要求得到滿足。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入事項(xiàng)的具體安排。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到保障。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，作為甲方支付款項(xiàng)的證明。說(shuō)明：本附件用于記錄甲方支付款項(xiàng)的實(shí)際情況，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，每月提交一次。說(shuō)明：本附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收情況、質(zhì)量、安全等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)未按約定提供相關(guān)手續(xù)未保證施工質(zhì)量和安全1.2.乙方違約行為：未能按時(shí)提供綠色建材未按約定進(jìn)行施工未保證施工質(zhì)量和安全2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按逾期付款金額的千分之五計(jì)算損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按逾期供貨金額的千分之五計(jì)算損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年4月1日前支付工程進(jìn)度款，但至2024年5月1日仍未支付，構(gòu)成違約。違約金計(jì)算：100萬(wàn)元×5‰×1個(gè)月=0.5萬(wàn)元3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前提供綠色建材，但至2024年4月10日仍未提供，構(gòu)成違約。違約金計(jì)算：10萬(wàn)元×5‰×10天=0.5萬(wàn)元全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建材采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證4.綠色建材采購(gòu)4.1綠色建材類型4.2采購(gòu)數(shù)量4.3供應(yīng)商選擇4.4采購(gòu)流程5.資金支付與結(jié)算5.1資金總額5.2支付方式5.3結(jié)算流程5.4違約責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2采購(gòu)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式郵箱地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號(hào)碼：____________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：________________建筑面積：____________________2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期開(kāi)發(fā)周期：____________________預(yù)計(jì)竣工日期：________________第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求3.1開(kāi)發(fā)范圍開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：________________3.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________施工安全標(biāo)準(zhǔn)：________________3.4質(zhì)量保證甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第四條綠色建材采購(gòu)4.1綠色建材類型綠色建材類型包括：________________4.2采購(gòu)數(shù)量綠色建材采購(gòu)數(shù)量：________________4.3供應(yīng)商選擇供應(yīng)商選擇方式：________________4.4采購(gòu)流程采購(gòu)流程：____________________第五條資金支付與結(jié)算5.1資金總額合同總金額：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3結(jié)算流程結(jié)算流程：____________________5.4違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的__________________%計(jì)算。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工等資料進(jìn)行審核；3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出要求；4.在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。6.2甲方義務(wù)1.按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；2.提供項(xiàng)目相關(guān)資料；3.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；4.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；2.要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)；3.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛提出解決方案。7.2乙方義務(wù)1.按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；2.按時(shí)提交設(shè)計(jì)、施工等資料；3.配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；4.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：________________2.施工階段：________________3.驗(yàn)收階段：________________8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具體如下：1.符合設(shè)計(jì)圖紙要求；2.符合施工規(guī)范；3.符合綠色建材使用要求；4.無(wú)安全隱患。8.3驗(yàn)收流程1.乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________________%計(jì)算；2.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算；2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，具體內(nèi)容如下：1.總平面圖；2.樓層平面圖；3.立面圖；4.透視圖。12.2采購(gòu)清單本合同附件包括綠色建材采購(gòu)清單，具體內(nèi)容如下：1.材料名稱；2.規(guī)格型號(hào)；3.數(shù)量；4.供應(yīng)商。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，具體內(nèi)容如下：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議；2.綠色建材采購(gòu)協(xié)議；3.付款計(jì)劃表。第十三條合同變更與解除13.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.直接經(jīng)濟(jì)損失；2.間接經(jīng)濟(jì)損失；3.信譽(yù)損失；4.其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任由不可抗力因素承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；2.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解