二零二五年度征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地拆遷還建住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目用地面積2.5項(xiàng)目拆遷范圍2.6項(xiàng)目還建住宅類型2.7項(xiàng)目總投資3.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方條件4.2受讓方條件4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件5.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方提交資料5.2受讓方提交資料5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理6.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限7.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件14.1附件一：征用土地拆遷還建住宅項(xiàng)目概況14.2附件二：征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地拆遷還建住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)街道還建住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)住宅用地2.4項(xiàng)目用地面積10000平方米2.5項(xiàng)目拆遷范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部房屋、設(shè)施及附屬物2.6項(xiàng)目還建住宅類型多層住宅2.7項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整3.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部還建住宅產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣零元整3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式本次轉(zhuǎn)讓不涉及費(fèi)用支付4.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方條件甲方已取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件4.2受讓方條件乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的還建住宅產(chǎn)權(quán)4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件乙方在接收還建住宅產(chǎn)權(quán)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方提交資料甲方需向乙方提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件5.2受讓方提交資料乙方需向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)證明文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同辦理還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限自還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，乙方取得還建住宅產(chǎn)權(quán)7.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣零元整，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用7.2支付方式本次轉(zhuǎn)讓無(wú)需支付任何費(fèi)用，雙方直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3付款時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)完成還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.4付款方式雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同辦理還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何稅費(fèi)8.2稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳清并取得相關(guān)憑證9.征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失11.3不可抗力的證明不可抗力事件的證明，應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止12.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同14.合同附件14.1附件一：征用土地拆遷還建住宅項(xiàng)目概況14.2附件二：征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任：獨(dú)立履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。4.3第三方的義務(wù)：按時(shí)完成委托協(xié)議中約定的各項(xiàng)任務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)總費(fèi)用的20%。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的服務(wù)期限；第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的責(zé)任范圍；第三方的保密義務(wù)；第三方的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不承擔(dān)甲乙雙方的合同主體責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。8.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。9.2第三方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲乙雙方提交最終報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征用土地拆遷還建住宅項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地性質(zhì)、用地面積、拆遷范圍、還建住宅類型和總投資等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、期限、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是雙方達(dá)成共識(shí)的書(shū)面協(xié)議。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。4.附件四：還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)材料要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。說(shuō)明：本附件用于辦理還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必要文件。5.附件五：還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件。說(shuō)明：本附件作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成的證明，是合同履行的關(guān)鍵文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商記錄、訴訟文件、仲裁裁決等文件。說(shuō)明：本附件用于記錄和處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中是否受到不可抗力的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；未按時(shí)提交相關(guān)資料；違反保密協(xié)議；故意泄露商業(yè)秘密；故意拖延合同履行；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的一定比例確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。賠償損失標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。二零二四年度征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.征用土地及拆遷還建住宅概況3.1征用土地位置、面積及用途3.2拆遷還建住宅位置、面積及戶型3.3征用土地及拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)歸屬4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及期限6.付款擔(dān)保及違約責(zé)任6.1付款擔(dān)保6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2保修范圍及期限8.3保修責(zé)任的承擔(dān)9.剩余土地使用權(quán)及配套設(shè)施9.1剩余土地使用權(quán)9.2配套設(shè)施10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理13.3免責(zé)條款14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.4“征用土地”指位于（具體位置）的（面積）平方米土地。1.1.5“拆遷還建住宅”指位于（具體位置）的（面積）平方米住宅，包括（具體戶型）。1.1.6“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將征用土地及拆遷還建住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表述應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若術(shù)語(yǔ)有特定含義，則以該特定含義為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1除非本合同另有約定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.征用土地及拆遷還建住宅概況3.1征用土地位置、面積及用途3.1.1征用土地位于：（具體位置）3.1.2征用土地面積為：（面積）平方米3.1.3征用土地用途為：（用途）3.2拆遷還建住宅位置、面積及戶型3.2.1拆遷還建住宅位于：（具體位置）3.2.2拆遷還建住宅總面積為：（面積）平方米3.2.3拆遷還建住宅戶型為：（具體戶型）3.3征用土地及拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1甲方擁有征用土地及拆遷還建住宅的完整產(chǎn)權(quán)。3.3.2甲方同意將征用土地及拆遷還建住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采用直接轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2甲方應(yīng)將征用土地及拆遷還建住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.3轉(zhuǎn)讓條件4.3.1乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3.2甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（價(jià)格）元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1除非本合同另有約定，否則產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得調(diào)整。5.3支付方式及期限5.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3.2乙方支付方式為：（支付方式）6.付款擔(dān)保及違約責(zé)任6.1付款擔(dān)保6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供（擔(dān)保方式）作為付款擔(dān)保。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按逾期付款金額的（違約金比例）計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。8.1.2房屋交付時(shí)間不得晚于（具體日期）。8.2房屋交付條件8.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后（期限）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.3驗(yàn)收不合格的部分，甲方應(yīng)在（期限）內(nèi)進(jìn)行整改。9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2保修范圍及期限9.2.1甲方對(duì)房屋提供（期限）的保修服務(wù)。9.2.2保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖、供電等。9.3保修責(zé)任的承擔(dān)9.3.1在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后（期限）內(nèi)通知甲方。10.剩余土地使用權(quán)及配套設(shè)施10.1剩余土地使用權(quán)10.1.1甲方保留征用土地中剩余土地的使用權(quán)。10.1.2甲方承諾在剩余土地使用過(guò)程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。10.2配套設(shè)施10.2.1甲方應(yīng)確保拆遷還建住宅所在地的配套設(shè)施符合規(guī)劃要求。10.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。13.2.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。14.不可抗力及免責(zé)條款14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力事件的處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.3免責(zé)條款14.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、房屋鑒定、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限。16.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為（具體金額）元。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同權(quán)益造成損害的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若損害甲乙雙方共同權(quán)益，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的事項(xiàng)。20.2解除20.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供完整、有效的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)征用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.拆遷還建住宅設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)。3.拆遷還建住宅建設(shè)許可證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的建設(shè)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明拆遷還建住宅的建設(shè)合法合規(guī)。4.拆遷還建住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供加蓋公章的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的鑒定報(bào)告，包括鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說(shuō)明：用于評(píng)估房屋質(zhì)量和安全狀況。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中的所有相關(guān)文件，包括付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。示例：若乙方未在合同約定付款期限內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付房屋，構(gòu)成違約。示例：若甲方未在合同約定交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約保修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供保修服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：若甲方在保修期內(nèi)未及時(shí)維修房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約第三方介入責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約保密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度征用土地拆遷還建住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地征收程序3.拆遷還建住宅基本情況3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅用途3.5住宅產(chǎn)權(quán)歸屬4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款金額5.4付款證明5.5付款責(zé)任6.還建住宅交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責(zé)任6.5交付驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶稅費(fèi)7.4過(guò)戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同補(bǔ)充條款12.1合同未盡事宜12.2合同解釋權(quán)12.3合同變更與修改12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件13.2附件二：拆遷還建住宅規(guī)劃許可證13.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓方：甲方，全稱：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：乙方，全稱：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。2.征用土地基本情況2.1土地位置：[具體地理位置]。2.2土地面積：[具體面積]，單位：平方米。2.3土地用途：[具體用途]。2.4土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況]。2.5土地征收程序：已按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成土地征收程序。3.拆遷還建住宅基本情況3.1住宅位置：[具體地理位置]。3.2住宅面積：[具體面積]，單位：平方米。3.3住宅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]。3.4住宅用途：[具體用途]。3.5住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其擁有的[具體住宅位置]的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：雙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。5.付款方式5.1付款時(shí)間：自合同生效之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3付款金額：人民幣[具體金額]元整。5.4付款證明：乙方在付款后應(yīng)向甲方提供付款憑證。5.5付款責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.還建住宅交付6.1交付時(shí)間：[具體交付日期]。6.2交付條件：還建住宅建設(shè)完成，且符合國(guó)家和地方有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3交付方式：甲方將還建住宅交付給乙方。6.4交付責(zé)任：甲方保證還建住宅質(zhì)量，乙方在接收后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間：自還建住宅交付后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。7.2過(guò)戶手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。7.3過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。7.4過(guò)戶責(zé)任：甲方保證過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性，乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定交付還建住宅的；8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.3任何一方違反合同約定的付款方式或期限的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[具體金額]%的違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體金額]%的違約金。8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1友好協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用另有約定的除外。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提出解決方案。9.4.2若協(xié)商或仲裁未果，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的意愿；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；10.3.2因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以賠償。11.合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的意愿；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；11.3.2因合同終止給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以賠償。12.合同補(bǔ)充條款12.1合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更與修改12.3.1本合同的變更與修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件13.2附件二：拆遷還建住宅規(guī)劃許可證13.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見(jiàn)和代理行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于輔助性工作。15.5第三方介入方式15.5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入項(xiàng)目預(yù)算，并按時(shí)支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入項(xiàng)目