2025年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.綠化帶租賃范圍及地點(diǎn)4.租賃期限及費(fèi)用5.租賃用途及養(yǎng)護(hù)要求6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.養(yǎng)護(hù)資金及支付方式8.養(yǎng)護(hù)效果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任與處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2為充分發(fā)揮學(xué)校綠化帶的利用價(jià)值，改善校園環(huán)境，促進(jìn)學(xué)校與社會(huì)的和諧發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。2.雙方基本信息2.1出租方：學(xué)校2.2.1名稱：學(xué)校2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：1382.2.3出租方授權(quán)代表：2.2.4身份證號(hào)碼：X052.2.5承租方：綠化有限公司2.2.6名稱：綠化有限公司2.2.7地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.8法定代表人：2.2.9聯(lián)系電話：13956782.2.10承租方授權(quán)代表：趙六2.2.11身份證號(hào)碼：X053.綠化帶租賃范圍及地點(diǎn)3.1租賃范圍：學(xué)校校內(nèi)綠化帶，具體范圍為：路號(hào)至路號(hào)，總面積為X平方米。3.2租賃地點(diǎn)：學(xué)校校內(nèi)綠化帶，具體位置見附件一《綠化帶租賃區(qū)域示意圖》。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租賃費(fèi)用：人民幣元整，分兩個(gè)季度支付，每個(gè)季度支付元。5.租賃用途及養(yǎng)護(hù)要求5.1租賃用途：用于綠化帶租賃期間的綠化養(yǎng)護(hù)、管理及美化。5.2養(yǎng)護(hù)要求：5.2.1租賃期間，承租方應(yīng)確保綠化帶的整潔、美觀，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。5.2.3承租方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)無雜草、病蟲害等影響美觀的因素。6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任：6.1.1承租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶處于良好狀態(tài)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)綠化帶的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及綠化帶內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)：6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶的整潔、美觀。6.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行綠化帶內(nèi)的相關(guān)活動(dòng)，如綠化帶內(nèi)的公益活動(dòng)、宣傳等。6.2.3承租方不得擅自改變綠化帶內(nèi)的綠化布局，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)出租方同意。8.養(yǎng)護(hù)效果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容：綠化帶的整體美觀度、植被生長(zhǎng)狀況、病蟲害防治情況等。8.2.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任：9.1.1若出租方未按時(shí)提供租賃的綠化帶，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用20%的違約金。9.1.2若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用5%的滯納金。9.1.3若承租方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶嚴(yán)重受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約處理：9.2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止條件11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括：12.1.1綠化帶租賃區(qū)域示意圖；12.1.2綠化帶養(yǎng)護(hù)方案；12.1.3養(yǎng)護(hù)工作記錄表。12.2任何與本合同內(nèi)容不一致的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理、糾紛調(diào)解、項(xiàng)目評(píng)估等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；16.1.2一方提出引入第三方，經(jīng)另一方同意后引入；16.1.3在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出變更建議，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。17.3利益：第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式為：18.2.1以合同總金額為基礎(chǔ)；18.2.2減去因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；18.2.3減去因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供工作成果和報(bào)告。19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供工作成果和報(bào)告。19.1.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；20.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，開始履行職責(zé)；20.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方履行職責(zé)完畢或無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4發(fā)生合同約定的終止情形。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化帶租賃區(qū)域示意圖：詳細(xì)標(biāo)注綠化帶的具體范圍、邊界線及重要設(shè)施的位置。2.綠化帶養(yǎng)護(hù)方案：包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)方法、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員配置等。3.養(yǎng)護(hù)工作記錄表：記錄養(yǎng)護(hù)工作的日期、內(nèi)容、執(zhí)行人及驗(yàn)收情況。4.第三方合作協(xié)議或委托書：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。5.第三方終止協(xié)議：明確第三方介入終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同履行過程中的變更記錄：記錄合同履行過程中因各種原因發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商的結(jié)果。7.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及雙方協(xié)商或訴訟的結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料：包括但不限于書面文件、照片、視頻等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映合同相關(guān)內(nèi)容。2.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章或合同專用章。3.附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；1.3承租方未按合同約定進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約責(zé)任示例說明：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致綠化帶養(yǎng)護(hù)工作延誤，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10%的違約金。2.承租方未按合同約定進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶嚴(yán)重受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)綠化帶、賠償損失等。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致綠化帶養(yǎng)護(hù)工作出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期1.6綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)范圍第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3養(yǎng)護(hù)方權(quán)利2.4養(yǎng)護(hù)方義務(wù)2.5雙方合作事項(xiàng)第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章養(yǎng)護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)周期4.4養(yǎng)護(hù)記錄4.5養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題處理第五章管理維護(hù)5.1管理維護(hù)責(zé)任5.2管理維護(hù)措施5.3管理維護(hù)記錄5.4突發(fā)事件處理5.5管理維護(hù)費(fèi)用第六章檢查與驗(yàn)收6.1檢查時(shí)間與方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理6.5驗(yàn)收記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3清算事項(xiàng)10.4清算程序10.5清算結(jié)果第十一章合同附件11.1附件一：綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)范圍圖11.2附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及措施11.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.4合同生效12.5合同份數(shù)第十三章合同生效日期第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：租賃方：_______養(yǎng)護(hù)方：_______1.5合同有效期：_______至_______1.6綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)范圍：_______第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：對(duì)綠化帶的使用權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)方工作的監(jiān)督權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)綠化帶的改造權(quán)2.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用提供必要的養(yǎng)護(hù)條件對(duì)養(yǎng)護(hù)方的工作提供必要的支持2.3養(yǎng)護(hù)方權(quán)利：按合同要求進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)獲得合理的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行必要的調(diào)整2.4養(yǎng)護(hù)方義務(wù)：按合同要求進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作確保綠化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及時(shí)報(bào)告綠化帶養(yǎng)護(hù)中的問題2.5雙方合作事項(xiàng)：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議共同解決綠化帶養(yǎng)護(hù)中的問題第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_______元3.2費(fèi)用支付方式：_______3.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______第四章養(yǎng)護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：_______4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3養(yǎng)護(hù)周期：_______4.4養(yǎng)護(hù)記錄：_______4.5養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題處理：_______第五章管理維護(hù)5.1管理維護(hù)責(zé)任：_______5.2管理維護(hù)措施：_______5.3管理維護(hù)記錄：_______5.4突發(fā)事件處理：_______5.5管理維護(hù)費(fèi)用：_______第六章檢查與驗(yàn)收6.1檢查時(shí)間與方式：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：_______6.4驗(yàn)收不合格處理：_______6.5驗(yàn)收記錄：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未按合同要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作未經(jīng)許可擅自改變綠化帶用途7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況確定賠償方式為貨幣支付7.4違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更情形：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.3合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.3清算事項(xiàng)：包括但不限于綠化帶的移交、未付款項(xiàng)的結(jié)算等。10.4清算程序：由雙方共同指定的清算小組負(fù)責(zé)。10.5清算結(jié)果：清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第十一章合同附件11.1附件一：綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)范圍圖11.2附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及措施11.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1通知方式：以書面形式通知，可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋。12.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十三章合同生效日期：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署人簽字蓋章：租賃方代表（簽字）：____________________養(yǎng)護(hù)方代表（簽字）：____________________合同簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于養(yǎng)護(hù)方案的制定、費(fèi)用的調(diào)整、違約的處理等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查綠化帶的養(yǎng)護(hù)情況、對(duì)養(yǎng)護(hù)方的技術(shù)指導(dǎo)等進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，如遇綠化帶租賃用途的變更，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮自身的需求，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方賠償義務(wù)若因甲方原因?qū)е戮G化帶損壞或養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供綠化帶的相關(guān)信息，包括但不限于綠化帶的歷史養(yǎng)護(hù)記錄、土壤條件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在本合同項(xiàng)下的養(yǎng)護(hù)方案、技術(shù)指導(dǎo)等方面擁有決策權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)綠化帶的實(shí)際情況調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施，但需提前向甲方報(bào)告并征得同意。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，如遇綠化帶養(yǎng)護(hù)工作需要調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整方案，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方保密義務(wù)乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。2.5乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于綠化帶養(yǎng)護(hù)技術(shù)的培訓(xùn)、指導(dǎo)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督綠化帶養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)行協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的糾紛對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)范圍圖2.附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及措施3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：綠化帶養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用甲方未提供必要的養(yǎng)護(hù)條件甲方未經(jīng)許可擅自改變綠化帶用途乙方未按合同要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施乙方泄露甲方商業(yè)秘密中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知，另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。如違約行為屬實(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，如病蟲害爆發(fā)。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取有效措施控制病蟲害，并記錄處理過程。2.問題：租賃費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：綠化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查，找出原因，并采取措施提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)2.公共場(chǎng)所綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)3.企業(yè)內(nèi)部綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)4.住宅小區(qū)綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)5.城市公園綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)全文完。2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方為提高學(xué)校綠化水平，美化校園環(huán)境，決定將學(xué)校部分綠化帶對(duì)外租賃。乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，愿意承接此項(xiàng)目。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化帶：指甲方擁有的，用于種植樹木、花卉、草坪等植物的特定區(qū)域。2.租賃：指甲方將綠化帶的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。3.養(yǎng)護(hù)：指乙方對(duì)綠化帶進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修復(fù)等工作，確保綠化帶植物的生長(zhǎng)狀況良好。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃綠化帶的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的綠化帶租賃費(fèi)用。3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)所應(yīng)達(dá)到的植物生長(zhǎng)狀況及環(huán)境質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)綠化帶進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)綠化帶進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保綠化帶植物的生長(zhǎng)狀況良好。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)工作地點(diǎn)為甲方所屬學(xué)校。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠化帶進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、管理、修復(fù)等工作，確保綠化帶植物的生長(zhǎng)狀況良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.因違反合同終止，由違約方提出終止合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)原狀，并交付甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付綠化帶的租賃費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е碌木G化帶損壞修復(fù)費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每月支付日期為每月的____日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的次日，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若甲方未按約定提供綠化帶使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行綠化帶養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的____%。2.若乙方因自身原因?qū)е戮G化帶損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式同第七條中的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致綠化帶受損，乙方無法正常進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠化帶租賃費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.乙方在履行合同過程中，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠化帶的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分綠化帶。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)綠化帶進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度學(xué)校綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠化帶相關(guān)資料，包括但不限于綠化帶平面圖、植物種類及分布圖等。2.乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證明文件。3.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.任何與合同履行相關(guān)的書面通知、報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.未按約定提供綠化帶使用條件。乙方違約：a.未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。b.未按約定履行綠化帶養(yǎng)護(hù)義務(wù)。c.因自身原因?qū)е戮G化帶損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未按時(shí)支付或未按規(guī)定支付租賃費(fèi)用，或未按約定提供綠化帶使用條件為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未按時(shí)支付或未按規(guī)定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，或未按約定履行綠化帶養(yǎng)護(hù)義務(wù)，或因自身原因?qū)е戮G化帶損壞為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解