二零二五年度智慧社區(qū)固定期限承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)固定期限承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2承包范圍3.合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.合同費用及支付方式4.1合同費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.質量要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保證6.工程進度6.1工程進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調整7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所地：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_________1.2.3業(yè)主方住所地：_________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標的及范圍2.1合同標的2.1.1智慧社區(qū)建設項目名稱：_________2.1.2建設項目地點：_________2.1.3建設項目規(guī)模：_________2.2承包范圍2.2.1承包內容：智慧社區(qū)基礎設施、設備安裝及調試、軟件系統(tǒng)開發(fā)及部署等。2.2.2工程量：_________平方米、_________套、_________臺等。2.2.3工程質量：符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定。3.合同期限3.1合同起始時間：____年____月____日3.2合同終止時間：____年____月____日4.合同費用及支付方式4.1合同費用總額：人民幣_________元整。4.2費用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%。4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付總額的____%。4.2.3結算款：工程完工驗收合格后____個工作日內支付總額的____%。4.2.4保修金：合同總額的____%，保修期滿無質量問題后無息退還。5.質量要求5.1質量標準：5.1.1符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定。5.1.2智慧社區(qū)設備、設施運行穩(wěn)定，無故障。5.1.3軟件系統(tǒng)功能完善，操作簡便。5.2質量驗收：5.2.1業(yè)主方對承包方提供的設備、設施、軟件系統(tǒng)進行驗收。5.2.2驗收合格后，雙方簽字確認。5.3質量保證：5.3.1承包方對智慧社區(qū)項目提供____年免費保修服務。5.3.2在保修期內，因承包方原因導致設備、設施、軟件系統(tǒng)出現故障，承包方負責維修、更換或賠償。6.工程進度6.1工程進度計劃：6.1.1施工準備階段：____年____月____日至____年____月____日。6.1.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日。6.1.3竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。6.2進度控制措施：6.2.1承包方按工程進度計劃組織施工。6.2.2業(yè)主方對工程進度進行監(jiān)督。6.2.3因承包方原因導致工程進度延誤，承包方承擔相應責任。6.3進度調整：6.3.1因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方協(xié)商調整進度計劃。6.3.2調整后的進度計劃應書面通知對方。7.安全生產7.1安全生產責任：7.1.1承包方負責施工現場的安全生產管理。7.1.2業(yè)主方負責施工現場的安全監(jiān)督。7.2安全生產措施：7.2.1承包方制定安全生產制度，落實安全生產責任。7.2.2承包方對施工現場進行安全隱患排查，及時整改。7.2.3承包方對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。7.3事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，減輕損失。7.3.2承包方應在事故發(fā)生后____小時內向業(yè)主方報告。7.3.3事故原因調查、責任認定及賠償事宜，按國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.1.1承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。8.1.2承包方在施工過程中應采取措施，減少對環(huán)境的污染。8.2環(huán)境保護措施8.2.1施工現場應設置圍擋，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.2.2施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按照規(guī)定進行處理和處置。8.2.3施工結束后，承包方應負責恢復施工現場的原貌。8.3環(huán)境污染處理8.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應立即采取措施，減少污染損失。8.3.2承包方應在污染事件發(fā)生后____小時內向業(yè)主方及相關部門報告。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.1.2任何一方知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、技術資料等。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2違反保密義務的行為，應視為違約行為，雙方可依法追究對方的違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或未達到約定質量標準的。10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用的。10.1.3雙方在合同履行過程中違反保密義務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的____%。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。10.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構應在收到仲裁申請之日起____個月內作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按合同約定進行結算。12.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按合同約定進行結算。13.3.2合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、技術規(guī)范、施工圖紙等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等，其具體指代需在合同中明確。1.2第三方介入的目的和方式應在合同中詳細說明，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質量、審核財務報表等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額應根據其提供服務的性質、合同金額、行業(yè)標準等因素綜合確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以重申。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，不受合同雙方干預。3.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，確保工程質量。3.3第三方責任：3.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或多方損失的，應承擔賠償責任。3.3.2第三方責任應限于其直接責任，不包括因其提供服務的間接影響或合同雙方的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系：4.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。4.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。4.2第三方與合同雙方的責任劃分：4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或多方損失的，由第三方承擔全部責任。4.2.2合同雙方在履行合同過程中，因自身原因導致第三方損失的，由合同雙方各自承擔相應責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1合同雙方一致同意。5.1.2第三方具備相應的資質和能力。5.2第三方介入的程序：5.2.1合同雙方與第三方協(xié)商，簽訂服務協(xié)議。5.2.2合同雙方將第三方介入事宜通知對方。5.2.3第三方在合同約定的時間內履行職責。5.3第三方介入的費用：5.3.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。5.3.2第三方介入費用由合同雙方按照約定的比例承擔。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同期限屆滿。6.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.1.3第三方職責已完成或無法繼續(xù)履行。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1合同雙方與第三方協(xié)商，終止服務協(xié)議。6.2.2合同雙方將第三方介入終止事宜通知對方。6.2.3第三方在合同約定的時間內完成職責的移交。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、數量、單價、總價等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程量及費用結算依據。2.技術規(guī)范詳細要求：包含工程項目的技術標準、質量要求、驗收標準等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程質量標準及驗收要求。3.施工圖紙詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程項目的具體施工要求。4.安全生產措施詳細要求：包含施工現場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確施工現場的安全管理要求。5.環(huán)境保護措施詳細要求：包含施工現場的環(huán)境保護制度、污染防治措施、廢棄物處理方法等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確施工現場的環(huán)境保護要求。6.費用支付計劃詳細要求：包含各階段工程進度、付款金額、付款時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確合同費用支付計劃。7.保密協(xié)議詳細要求：包含保密內容、保密期限、保密義務等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確合同雙方的保密義務。8.服務協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或未達到約定質量標準的。1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用的。1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或多方損失的。1.4雙方在合同履行過程中違反保密義務的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，應以合同約定及國家法律法規(guī)為準。2.2責任認定標準：2.1.1承包方違約：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.4雙方違約：雙方應各自承擔相應責任，并協(xié)商解決爭議。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤。根據合同約定，承包方應支付____%的違約金。3.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，導致承包方無法正常施工。根據合同約定，業(yè)主方應支付____%的違約金，并賠償承包方因此造成的損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現質量問題。根據合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用和損失賠償。3.4雙方在合同履行過程中違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。根據合同約定，雙方應承擔相應的違約責任，包括賠償對方損失和承擔法律責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)固定期限承包合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1收取合同約定的承包費用3.1.2獲得項目所需的資源和支持3.1.3享有項目成果的使用權3.2承包方義務3.2.1按合同約定完成項目3.2.2確保項目質量符合標準3.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準4.業(yè)主權利與義務4.1業(yè)主權利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同4.1.2要求承包方及時整改問題4.1.3享有項目成果的所有權4.2業(yè)主義務4.2.1向承包方提供必要的工作條件4.2.2按時支付承包費用4.2.3協(xié)助承包方解決項目實施中的問題5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段時間安排5.3各階段工作內容6.項目進度管理6.1進度計劃制定6.2進度監(jiān)控與調整6.3進度偏差處理7.項目質量管理7.1質量管理體系7.2質量標準7.3質量檢查與驗收8.項目費用管理8.1費用預算編制8.2費用控制措施8.3費用結算與支付9.項目合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.項目風險管理與應對10.1風險識別與評估10.2風險應對措施10.3風險處理與賠償11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度智慧社區(qū)固定期限承包合同書”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。2.項目概況2.1項目名稱：______智慧社區(qū)建設項目。2.2項目地點：______。2.3項目規(guī)模：本項目建設規(guī)模為______。2.4項目內容：本項目建設內容包括______、______、______等。3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1收取合同約定的承包費用3.1.2獲得項目所需的資源和支持3.1.3享有項目成果的使用權3.2承包方義務3.2.1按合同約定完成項目3.2.2確保項目質量符合標準3.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準4.業(yè)主權利與義務4.1業(yè)主權利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同4.1.2要求承包方及時整改問題4.1.3享有項目成果的所有權4.2業(yè)主義務4.2.1向承包方提供必要的工作條件4.2.2按時支付承包費用4.2.3協(xié)助承包方解決項目實施中的問題5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.1.1項目準備階段5.1.2項目實施階段5.1.3項目驗收階段5.2各階段時間安排5.2.1項目準備階段：______年______月______日至______年______月______日5.2.2項目實施階段：______年______月______日至______年______月______日5.2.3項目驗收階段：______年______月______日至______年______月______日5.3各階段工作內容5.3.1項目準備階段：完成項目立項、設計、施工圖審查等工作。5.3.2項目實施階段：按照設計要求進行施工，確保項目質量。5.3.3項目驗收階段：組織項目驗收，確保項目符合合同約定。6.項目進度管理6.1進度計劃制定6.1.1承包方負責制定項目進度計劃，報業(yè)主方批準。6.1.2進度計劃應包括各階段工作內容、時間安排、責任人等。6.2進度監(jiān)控與調整6.2.1承包方應定期向業(yè)主方報告項目進度情況。6.2.2業(yè)主方有權要求承包方對進度計劃進行調整。6.3進度偏差處理6.3.1如出現進度偏差，承包方應分析原因，制定整改措施。6.3.2業(yè)主方有權要求承包方加快進度，確保項目按時完成。7.項目質量管理7.1質量管理體系7.1.1承包方應建立完善的質量管理體系，確保項目質量。7.1.2質量管理體系應包括質量目標、質量控制、質量檢查等。7.2質量標準7.2.1項目質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2.2項目質量標準應在合同中明確約定。7.3質量檢查與驗收7.3.1承包方應按照合同約定進行質量檢查，確保項目質量。7.3.2業(yè)主方有權對項目進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.項目費用管理8.1費用預算編制8.1.1承包方應在合同簽訂后______日內提交項目費用預算。8.1.2費用預算應詳細列出項目所需各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。8.2費用控制措施8.2.1承包方應采取有效措施控制項目費用，確保不超過預算。8.2.2業(yè)主方有權對承包方的費用控制措施進行監(jiān)督。8.3費用結算與支付8.3.1項目費用結算以實際發(fā)生為準，雙方應定期進行結算。8.3.2業(yè)主方應在收到承包方提交的結算報告后______日內支付相應費用。9.項目合同變更9.1變更條件9.1.1在項目實施過程中，如遇不可抗力因素或合同約定的其他變更條件，可進行合同變更。9.2變更程序9.2.1雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2變更內容應形成書面文件，作為合同附件。9.3變更費用9.3.1合同變更產生的費用，雙方應根據實際情況合理分擔。10.項目風險管理與應對10.1風險識別與評估10.1.1承包方應識別項目實施過程中可能出現的風險，并進行評估。10.1.2業(yè)主方有權要求承包方提供風險評估報告。10.2風險應對措施10.2.1承包方應根據風險評估結果，制定相應的風險應對措施。10.3風險處理與賠償10.3.1如發(fā)生風險事件，承包方應立即采取應對措施。10.3.2因風險事件導致的損失，雙方應按合同約定進行賠償。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承包方未按合同約定完成項目或提供不符合質量要求的服務。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔11.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準應依據合同約定和實際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：______。12.2.2人民法院：______。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內提交爭議解決機構。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。13.2.2合同終止后，雙方應進行項目驗收和費用結算。13.3合同終止后的處理13.3.1項目成果歸業(yè)主方所有。13.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址應在合同中明確約定。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目實施計劃、費用預算等。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未經雙方書面同意，不得擅自解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應根據合作協(xié)議，履行其職責，并對甲乙雙方負責。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額應根據合作協(xié)議約定。17.2責任限額計算：責任限額的計算方式應包括直接損失和間接損失，具體計算方法應在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供所需的專業(yè)服務，甲方應按約定支付服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和指示。18.1.3第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供所需的專業(yè)服務，乙方應按約定支付服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求和指示。18.2.3第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同履行合同約定的義務。18.3.2如第三方介入導致合同履行出現問題的，甲乙雙方應共同承擔責任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更：19.1.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商一致。19.1.2合同變更應形成書面文件，作為本合同附件。19.2第三方介入后的費用調整：19.2.1第三方介入可能增加合同費用，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商一致。19.2.2費用調整應形成書面文件，作為本合同附件。19.3第三方介入后的爭議解決：19.3.1第三方介入可能引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入后的合同解除：20.1在第三方介入的情況下，如出現合同解除情形，甲乙雙方應共同協(xié)商確定解除事宜。20.2合同解除后，甲乙雙方應根據本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細列出項目各階段的時間安排、工作內容、責任人等。要求：格式規(guī)范，內容清晰，便于雙方執(zhí)行。2.費用預算列出項目所需各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。要求：預算合理，有詳細依據，便于雙方監(jiān)督。3.第三方合作協(xié)議約定第三方服務內容、費用、責任等。要求：內容全面，條款明確，雙方簽字蓋章。4.項目變更記錄記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項、原因、處理結果等。要求：及時記錄，內容真實，便于雙方追溯。5.項目驗收報告記錄項目驗收情況，包括質量、進度、費用等。要求：報告完整，結論明確，雙方簽字蓋章。6.違約責任認定書記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。要求：內容準確，依據充分，雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構、程序等。要求：條款明確，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成項目責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未在約定時間內完成項目，導致業(yè)主方遭受損失，應支付違約金。1.2提供不符合質量要求的服務責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。示例：承包方提供的服務不符合質量標準，導致業(yè)主方遭受損失，應進行返工或修復，并賠償損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付費用責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主方未在約定時間內支付費用，導致承包方遭受損失，應支付違約金。2.2未按約定提供工作條件責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：業(yè)主方未按約定提供工作條件，導致承包方無法正常施工，應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。3.2提供的服務不符合要求責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。示例：第三方提供的服務不符合要求，導致甲乙雙方遭受損失，應進行返工或修復，并賠償損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)固定期限承包合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的2.1智慧社區(qū)項目概述2.2承包內容2.3承包期限3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格組成3.3付款方式3.4付款時間4.項目進度及交付4.1項目進度計劃4.2項目交付標準4.3項目驗收5.質量保證5.1質量標準5.2質量責任5.3質量保證期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：智慧社區(qū)項目詳細方案10.2附件二：智慧社區(qū)項目合同補充協(xié)議11.合同的修改和補充11.1修改和補充方式11.2修改和補充程序12.合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同的保存13.1合同保存期限13.2合同保存方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)項目業(yè)主方全稱（2）乙方：智慧社區(qū)項目承包方全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：姓名，職務（2）乙方法定代表人：姓名，職務1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址（2）乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：詳細地址（2）乙方注冊地址：詳細地址2.合同標的2.1智慧社區(qū)項目概述（1）項目名稱：二零二四年度智慧社區(qū)項目（2）項目地點：具體地址（3）項目規(guī)模：詳細描述2.2承包內容（1）智慧社區(qū)基礎設施建設（2）智慧社區(qū)管理與服務系統(tǒng)開發(fā)（3）智慧社區(qū)運營維護2.3承包期限（1）合同期限：自合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止3.合同價格及支付方式3.1合同價格（1）總合同金額：人民幣萬元整（2）價格組成：詳細列出各項費用及比例3.2付款方式（1）首付：合同簽訂后X個工作日內支付總額的30%（2）進度款：根據項目進度支付，每月支付總額的10%（3）尾款：項目驗收合格后X個工作日內支付總額的40%3.3付款時間（1）首付付款時間：合同簽訂后X個工作日內（2）進度款付款時間：每月日（3）尾款付款時間：項目驗收合格后X個工作日內4.項目進度及交付4.1項目進度計劃（1）項目啟動階段：合同簽訂后X個工作日內（2）項目實施階段：詳細列出各階段時間節(jié)點（3）項目驗收階段：項目實施完畢后X個工作日內4.2項目交付標準（1）基礎設施：滿足國家相關標準及甲方要求（2）管理系統(tǒng)：功能完善、穩(wěn)定可靠（3）運營維護：提供長期的技術支持和維護服務4.3項目驗收（1）驗收標準：詳細列出驗收標準和流程（2）驗收機構：甲方指定驗收機構（3）驗收結果：驗收合格或驗收不合格5.質量保證5.1質量標準（1）基礎設施：符合國家標準及甲方要求（2）管理系統(tǒng)：符合軟件工程標準及甲方要求（3）運營維護：提供優(yōu)質的技術支持和維護服務5.2質量責任（1）乙方對項目的質量負責（2）甲方對項目驗收合格后的使用負責5.3質量保證期限（1）基礎設施：自項目交付之日起X年（2）管理系統(tǒng)：自項目交付之日起X年（3）運營維護：提供長期的技術支持和維護服務6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時完成項目進度（2）乙方未達到合同約定的質量標準（3）乙方違反合同約定的付款義務6.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任6.3違約賠償（1）違約金：按合同總金額的X%計算（2）賠償損失：根據實際情況確定7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟7.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）仲裁：雙方共同選擇的仲裁機構（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后X個工作日內（2）仲裁：自提交仲裁申請之日起X個月內（3）訴訟：自起訴之日起X個月內8.合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍不履行（2）乙方嚴重違反合同約定的質量標準，造成甲方重大損失（3）不可抗力導致合同無法履行（4）甲方因故需要提前終止合同8.2合同解除程序（1）甲方書面通知乙方解除合同（2）乙方收到解除合同通知后X個工作日內確認解除（3）雙方就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商8.3合同解除后果（1）乙方應退還甲方已支付的款項（2）乙方承擔合同解除前的違約責任（3）雙方就合同解除后的剩余款項和責任進行結算9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同已按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序（2）雙方應就合同終止后的剩余款項和責任進行結算10.合同附件10.1附件一：智慧社區(qū)項目詳細方案（1）項目背景及目標（2）項目實施計劃（3）項目組織架構（4）項目預算及資金籌措10.2附件二：智慧社區(qū)項目合同補充協(xié)議（1）合同簽訂雙方的簽字蓋章（2）合同補充內容（3）合同補充協(xié)議生效日期11.合同的修改和補充11.1修改和補充方式（1）雙方書面協(xié)商一致（2）修改和補充內容應作為合同附件11.2修改和補充程序（1）雙方就修改和補充內容達成一致（2）修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效12.合同的生效12.1合同生效日期（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件（1）合同已按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)（2）合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定13.合同的保存13.1合同保存期限（1）合同保存期限為合同終止后X年13.2合同保存方式（1）合同雙方應妥善保存合同文本（2）合同電子版應備份存檔14.其他約定事項14.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)14.2合同雙方應誠實守信，履行合同義務14.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）項目管理顧問：負責對項目進行全過程管理，確保項目按計劃、按質量完成。（2）技術顧問：提供專業(yè)技術支持，確保項目技術方案的可行性和實施效果。（3）監(jiān)理單位：負責對項目實施過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和投資控制。（4）檢測機構：對項目實施過程中的材料、設備等進行檢測，確保符合國家標準。（5）其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方協(xié)商一致后指定的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方根據項目需求，共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質、能力和信譽。（3）選定第三方后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議。16.2第三方的參與（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。（2）第三方在參與合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或損失的，不承擔責任。17.2第三方的責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的X%。（2）第三方責任限額包括直