二零二五年度二手房交易貸款利息減免服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易貸款利息減免服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及通訊地址2.合同背景及目的2.1貸款利息減免服務(wù)背景2.2本合同目的3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.利息減免條件4.1利息減免范圍4.2利息減免比例4.3利息減免期限5.利息減免申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)程序5.2審批程序5.3審批結(jié)果通知6.利息減免支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款地點(diǎn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1貸款合同12.2利息減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2任何一方違反合同的違約責(zé)任14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（甲方）________有限公司（乙方）________個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方：________聯(lián)系電話：________乙方：________聯(lián)系電話：________1.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：________甲方通訊地址：________乙方注冊(cè)地址：________乙方通訊地址：________2.合同背景及目的2.1貸款利息減免服務(wù)背景2.2本合同目的本合同旨在明確雙方在貸款利息減免服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同涉及的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率貸款利率為________年________月________日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。3.4還款方式本合同貸款采取等額本息還款方式。4.利息減免條件4.1利息減免范圍本合同約定的利息減免范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。4.2利息減免比例利息減免比例為貸款總額的________%。4.3利息減免期限利息減免期限為________年。5.利息減免申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)程序乙方需在貸款發(fā)放后________日內(nèi)，向甲方提交利息減免申請(qǐng)。5.2審批程序甲方在收到乙方申請(qǐng)后________日內(nèi)完成審批。5.3審批結(jié)果通知甲方將以書面形式通知乙方審批結(jié)果。6.利息減免支付方式6.1付款方式利息減免款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.2付款時(shí)間利息減免款項(xiàng)將在審批通過后________日內(nèi)支付。6.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為乙方指定的銀行賬戶所在地。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.3合同解除條件在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商決定合同履行方式。10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同附件12.1貸款合同附件一：________貸款合同12.2利息減免申請(qǐng)表附件二：________利息減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件附件三：________其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如需協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可在合同附件中予以明確。13.2任何一方違反合同的違約責(zé)任違約方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1以第三方提供服務(wù)或參與合同履行的金額為基準(zhǔn)；3.2.2雙方協(xié)商確定的具體金額；3.2.3法定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。4.2.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償乙方因此遭受的損失。4.2.3第三方責(zé)任與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因違反合同約定而導(dǎo)致的損失。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。6.第三方變更及替換6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。新第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；新第三方同意承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)；甲乙雙方同意新第三方替換原第三方。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；雙方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；雙方共同監(jiān)督第三方履行義務(wù)的情況。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及貸款銀行簽字蓋章。說明：本附件為貸款合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.利息減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需包含申請(qǐng)人基本信息、貸款信息、利息減免申請(qǐng)?jiān)?、申?qǐng)時(shí)間等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體約定，是本合同的一部分。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明需明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以確定合同履行方式。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同簽署文件詳細(xì)要求：簽署文件需包含合同、附件、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同簽署的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供貸款合同，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)申請(qǐng)利息減免。2.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲。3.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按時(shí)辦理貸款手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得貸款。5.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付罰息。全文完。二零二四年度二手房交易貸款利息減免服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地點(diǎn)2.貸款利息減免條件2.1減免利率2.2減免期限2.3減免范圍3.貸款利息減免申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3審批程序3.4審批結(jié)果通知4.貸款利息減免支付方式4.1減免金額計(jì)算方法4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.貸款利息減免變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同附件10.1附件一：貸款利息減免申請(qǐng)表10.2附件二：貸款利息減免審批表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同解除或終止后的處理13.1未履行合同義務(wù)的處理13.2已履行合同義務(wù)的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.1.2.1全稱：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方對(duì)乙方在2024年度進(jìn)行的二手房交易貸款利息減免服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。第二條貸款利息減免條件2.1減免利率2.1.2減免利率具體為：____________________2.2減免期限2.2.1減免期限為：____________________2.3減免范圍2.3.1減免范圍包括：____________________第三條貸款利息減免申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)條件3.1.1乙方需滿足第二條規(guī)定的減免條件。3.2申請(qǐng)材料3.2.1.1貸款合同3.2.1.2房屋買賣合同3.2.1.3其他相關(guān)證明材料3.3審批程序3.3.1甲方在收到乙方提供的申請(qǐng)材料后，將在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.4審批結(jié)果通知3.4.1甲方將以書面形式通知乙方審批結(jié)果。第四條貸款利息減免支付方式4.1減免金額計(jì)算方法4.1.1減免金額根據(jù)乙方實(shí)際貸款金額和減免利率計(jì)算得出。4.2支付方式4.2.1甲方將減免金額直接支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方將在審批通過后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付減免金額。第五條貸款利息減免變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3解除條件5.3.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；5.3.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行本合同；5.4解除程序5.4.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息；8.1.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.1.1.3由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；8.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付因解除合同而造成的損失；8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，并要求對(duì)方簽字確認(rèn)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止；9.1.2合同約定的終止條件成就；9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽署合同終止確認(rèn)書；9.3合同終止通知9.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十條合同附件10.1附件一：貸款利息減免申請(qǐng)表10.1.1.1申請(qǐng)人基本信息10.1.1.2貸款合同信息10.1.1.3房屋買賣合同信息10.1.1.4申請(qǐng)減免的利息金額10.1.1.5其他相關(guān)證明材料10.2附件二：貸款利息減免審批表10.2.1.1審批時(shí)間10.2.1.2審批結(jié)果10.2.1.3審批人員簽字10.2.1.4審批依據(jù)第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)為____________________。11.3簽署人員11.3.1甲方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________第十二條合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方代表簽字（或蓋章）；12.2.2合同內(nèi)容完整、清晰、無歧義。第十三條合同解除或終止后的處理13.1未履行合同義務(wù)的處理13.1.1合同解除或終止后，未履行的合同義務(wù)應(yīng)立即停止；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)；13.2已履行合同義務(wù)的處理13.2.1合同解除或終止后，已履行的合同義務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本次二手房交易貸款利息減免服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1貸款審批過程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)；2.1.2交易過程中，需要第三方提供中介服務(wù)；2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過本合同總金額的百分之十；3.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方提供的服務(wù)或造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方無法承擔(dān)責(zé)任的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任；第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力；7.1.3第三方無法履行合同義務(wù)。第八條第三方介入合同解除后的處理8.1.1第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而造成的損失；8.1.3甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的補(bǔ)充條款10.1本條款為第三方介入合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款利息減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需包含借款人基本信息、貸款信息、房屋信息、減免利息金額、申請(qǐng)日期等。附件說明：此表用于借款人向甲方申請(qǐng)貸款利息減免，甲方審核后根據(jù)申請(qǐng)情況決定是否減免。2.附件二：貸款利息減免審批表詳細(xì)要求：審批表需包含審批日期、審批結(jié)果、審批依據(jù)、審批人簽字等。附件說明：此表用于記錄甲方對(duì)借款人申請(qǐng)貸款利息減免的審批過程和結(jié)果。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需包含借款金額、利率、還款期限、還款方式等。附件說明：此合同為借款人與甲方簽訂的貸款合同，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需包含買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說明：此合同為房屋買賣雙方簽訂的買賣合同，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需包含擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。附件說明：此合同為擔(dān)保人與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需包含房屋信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：此報(bào)告為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，為貸款審批提供依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議需包含中介機(jī)構(gòu)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：此協(xié)議為中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同選擇的爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息；1.2借款人未按照合同約定提供房屋信息或相關(guān)材料；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或造成損失；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失。3.違約示例說明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求借款人立即償還欠款，并支付逾期利息；3.2借款人未按照合同約定提供房屋信息，甲方有權(quán)拒絕貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度二手房交易貸款利息減免服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1交易貸款基本情況2.2利息減免政策依據(jù)2.3服務(wù)合同簽訂目的3.貸款利息減免條件3.1貸款利率3.2減免期限3.3減免金額計(jì)算方法4.服務(wù)內(nèi)容與方式4.1利息減免申請(qǐng)流程4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與變更5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同變更與解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.2債權(quán)債務(wù)終止10.3債權(quán)債務(wù)追償11.合同解除后的其他事宜11.1貸款利息減免11.2服務(wù)費(fèi)用退還11.3其他事項(xiàng)處理12.合同附件12.1貸款合同12.2利息減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他14.1合同附件效力14.2合同文本效力14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)銷售有限公司乙方：借款人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1交易貸款基本情況甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同編號(hào)為：X，乙方擬申請(qǐng)貸款購(gòu)買甲方出售的房屋。2.2利息減免政策依據(jù)根據(jù)《市二手房交易貸款利息減免政策》，甲方同意為乙方提供貸款利息減免服務(wù)。2.3服務(wù)合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在貸款利息減免方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.貸款利息減免條件3.1貸款利率乙方申請(qǐng)的貸款利率為年利率%。3.2減免期限甲方同意自乙方貸款發(fā)放之日起，連續(xù)個(gè)月減免乙方貸款利息。3.3減免金額計(jì)算方法減免金額按照乙方貸款本金×貸款利率×減免期限計(jì)算。4.服務(wù)內(nèi)容與方式4.1利息減免申請(qǐng)流程乙方需在貸款發(fā)放前向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至乙方貸款利息減免期限結(jié)束之日止。4.3服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，由乙方一次性支付給甲方。5.合同履行與變更5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至乙方貸款利息減免期限結(jié)束之日止。5.3合同變更與解除5.3.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2合同解除5.3.2.1甲方解除甲方在乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)解除本合同。5.3.2.2乙方解除乙方在甲方未按約定提供貸款利息減免服務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息屬于保密范圍。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約甲方未能按照約定提供貸款利息減免服務(wù)，或者提供的減免金額與約定不符。8.1.2乙方違約乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或者提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法正常履行合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方未能履行合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方未能履行合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約賠償甲方違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。8.3.2乙方違約賠償乙方違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方解除條件乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除程序甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。10.2.2乙方解除程序乙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)書面通知甲方解除合同，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1貸款利息減免合同解除后，甲方已減免的貸款利息不予退還。10.3.2服務(wù)費(fèi)用退還合同解除后，甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)退還乙方。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.2債權(quán)債務(wù)終止合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同中的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。11.3債權(quán)債務(wù)追償合同解除后，如仍有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行追償。12.合同附件12.1貸款合同12.2利息減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的通知13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限通知應(yīng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知內(nèi)容通知應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、原因以及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等事宜。15.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同起草、糾紛解決等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入的合同履行環(huán)節(jié)，超出該范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過擔(dān)保金額的%。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%。16.2.