二零二五年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2房屋所有人信息2.3拍賣機構(gòu)信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.2服務范圍4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.居間方責任6.1居間方義務6.2居間方保密義務6.3居間方違約責任7.房屋所有人責任7.1房屋所有人義務7.2房屋所有人保密義務7.3房屋所有人違約責任8.拍賣機構(gòu)責任8.1拍賣機構(gòu)義務8.2拍賣機構(gòu)保密義務8.3拍賣機構(gòu)違約責任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1其他約定事項13.2其他補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議》。1.1.2“居間方”指提供房屋拍賣居間精準營銷服務的乙方。1.1.3“房屋所有人”指擁有房屋所有權(quán)的甲方。1.1.4“拍賣機構(gòu)”指負責組織房屋拍賣活動的第三方機構(gòu)。1.1.5“服務內(nèi)容”指居間方根據(jù)本合同約定，為房屋所有人提供房屋拍賣居間精準營銷服務。1.1.6“服務范圍”指居間方在服務內(nèi)容范圍內(nèi)，為房屋所有人提供的市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦等服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2房屋所有人信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3拍賣機構(gòu)信息2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.1.1居間方負責對房屋所有人提供的房屋信息進行市場調(diào)研。3.1.2居間方負責設計并實施針對房屋的精準營銷方案。3.1.3居間方負責聯(lián)系潛在買家，推薦房屋。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推薦等。3.2.2居間方應確保提供的服務符合房屋所有人的需求。4.服務期限4.1服務開始時間：_______4.2服務結(jié)束時間：_______5.服務費用5.1費用標準：_______5.2支付方式：_______5.3付款時間：_______6.居間方責任6.1居間方義務6.1.1居間方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。6.1.2居間方應保守房屋所有人的商業(yè)秘密。6.2居間方保密義務6.2.1居間方對在服務過程中獲得的房屋所有人信息負有保密義務。6.2.2居間方不得泄露或使用房屋所有人的商業(yè)秘密。6.3居間方違約責任6.3.1居間方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.房屋所有人責任7.1房屋所有人義務7.1.1房屋所有人應向居間方提供真實、完整的房屋信息。7.1.2房屋所有人應配合居間方完成相關(guān)工作。7.2房屋所有人保密義務7.2.1房屋所有人對在服務過程中獲得的居間方信息負有保密義務。7.2.2房屋所有人不得泄露或使用居間方的商業(yè)秘密。7.3房屋所有人違約責任7.3.1房屋所有人如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.拍賣機構(gòu)責任8.1拍賣機構(gòu)義務8.1.1拍賣機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和拍賣規(guī)則組織房屋拍賣活動。8.1.2拍賣機構(gòu)應保證拍賣活動的公正、公平、公開。8.2拍賣機構(gòu)保密義務8.2.1拍賣機構(gòu)對在拍賣活動中獲得的房屋所有人及潛在買家的信息負有保密義務。8.2.2拍賣機構(gòu)不得泄露或使用他人的商業(yè)秘密。8.3拍賣機構(gòu)違約責任8.3.1拍賣機構(gòu)如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于房屋所有人及潛在買家的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的保密信息負有保密義務。9.2.2保密義務不因合同的終止而失效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院11.2.1爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.其他13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或委托參與本合同相關(guān)活動的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師、拍賣輔助服務等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同，且經(jīng)另一方同意。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，履行其在本合同項下的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額為準。16.1.2如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣_______元。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定。17.1.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，向甲方提供相應的服務。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定。17.2.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，向乙方提供相應的服務。17.3第三方與居間方的關(guān)系17.3.1第三方與居間方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定。17.3.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，協(xié)助居間方履行本合同項下的職責。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應采取書面形式，并作為本合同的附件。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定及合作協(xié)議或服務合同處理。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的保密條款20.1保密信息20.1.1第三方在本合同項下知悉的保密信息，包括但不限于甲方、乙方和居間方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。20.2保密義務20.2.1第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方和居間方同意，不得泄露或使用。20.3違約責任20.3.1第三方如違反保密義務，導致甲方、乙方或居間方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議或服務合同要求：詳細列明第三方介入的具體職責、服務內(nèi)容、費用、保密條款、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的基礎文件，確保第三方明確其職責和權(quán)利。2.房屋所有人信息確認書要求：房屋所有人簽字確認房屋信息的真實性、完整性和準確性。說明：此附件用于證明房屋所有人提供的信息無誤，減少潛在風險。3.服務費用明細表要求：詳細列出服務費用、支付方式、付款時間等。說明：此附件用于明確服務費用的構(gòu)成，便于雙方核對。4.服務記錄表要求：記錄服務過程中的重要事項，包括但不限于溝通記錄、工作進度、客戶反饋等。說明：此附件用于證明服務過程的透明性和可追溯性。5.拍賣機構(gòu)拍賣規(guī)則要求：拍賣機構(gòu)提供的拍賣規(guī)則，包括拍賣程序、拍賣時間、拍賣地點等。說明：此附件用于明確拍賣活動的規(guī)則，確保拍賣活動的合法性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、程序、法院等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，減少糾紛。7.第三方保密協(xié)議要求：第三方簽訂的保密協(xié)議，確保其對本合同項下保密信息的保密義務。說明：此附件用于保護甲方、乙方和居間方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：居間方未能按約定完成市場調(diào)研，導致甲方損失潛在買家。2.房屋所有人違約行為及責任認定違約行為：提供虛假、不完整或錯誤的房屋信息。責任認定：房屋所有人應承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：房屋所有人未告知房屋存在漏水問題，導致居間方在銷售過程中產(chǎn)生糾紛。3.拍賣機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：違反拍賣規(guī)則，導致拍賣活動無法順利進行。責任認定：拍賣機構(gòu)應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：拍賣機構(gòu)未按約定時間進行拍賣，導致甲方失去最佳拍賣時機。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反合作協(xié)議或服務合同，未履行職責或泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方或居間方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。全文完。二零二四年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1房屋拍賣居間服務2.2精準營銷服務3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務交付5.1服務交付時間5.2服務交付地點5.3服務交付方式6.信息保密6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3保密期限7.保密措施7.1物理保密措施7.2信息技術(shù)保密措施8.保密違約責任8.1違約責任8.2違約賠償9.服務質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量監(jiān)督9.3質(zhì)量改進10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋拍賣居間服務”指乙方作為拍賣代理，為甲方提供房屋拍賣過程中的信息發(fā)布、競買人招募、拍賣現(xiàn)場服務等相關(guān)服務。1.1.2“精準營銷服務”指乙方通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等手段，為甲方提供針對性的營銷方案，以提高房屋拍賣的成功率和成交價格。1.1.3“保密信息”指在合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議》。1.2.2“甲方”指委托乙方提供房屋拍賣居間精準營銷服務的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.2.3“乙方”指接受甲方委托提供房屋拍賣居間精準營銷服務的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.服務內(nèi)容2.1房屋拍賣居間服務2.1.1乙方負責在拍賣前對房屋進行市場調(diào)研，分析市場行情，為甲方提供拍賣策略建議。2.1.2乙方負責發(fā)布拍賣信息，包括但不限于線上平臺、媒體廣告、戶外廣告等。2.1.3乙方負責招募競買人，包括但不限于組織看房活動、發(fā)布競買人招募廣告等。2.1.4乙方負責拍賣現(xiàn)場的服務工作，包括但不限于接待競買人、協(xié)助拍賣流程等。2.2精準營銷服務2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息和市場調(diào)研結(jié)果，制定精準營銷方案。2.2.2乙方負責實施營銷方案，包括但不限于線上線下推廣、媒體宣傳、活動策劃等。2.2.3乙方定期向甲方報告營銷效果，并根據(jù)反饋進行調(diào)整。3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務終止日期：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一《費用支付計劃》。4.3費用支付時間：按照附件一《費用支付計劃》執(zhí)行。5.服務交付5.1服務交付時間：按照合同約定的時間節(jié)點完成，具體時間見附件二《服務交付時間表》。5.2服務交付地點：甲方指定的地點。5.3服務交付方式：乙方通過線上或線下方式提供服務，具體方式見附件二《服務交付方式》。6.信息保密6.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務。6.2保密信息范圍：包括但不限于甲方房屋信息、乙方營銷策略、客戶信息等。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.保密措施7.1物理保密措施：乙方應采取必要的安全措施，確保保密信息的物理安全，如設置安全門禁、監(jiān)控設備等。7.2信息技術(shù)保密措施：乙方應采取必要的技術(shù)措施，確保保密信息在傳輸、存儲、處理過程中的安全，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。8.保密違約責任8.1違約情形：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，或未經(jīng)對方同意使用保密信息。8.2違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償對方因泄露或使用保密信息所造成的損失。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，如無法確定實際損失，則按保密信息價值的一定比例計算賠償。9.服務質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準：乙方提供的服務應達到行業(yè)公認的質(zhì)量標準，確保房屋拍賣居間精準營銷服務的有效性。9.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于檢查服務進度、質(zhì)量評估等。9.3質(zhì)量改進：乙方應根據(jù)甲方反饋及市場變化，不斷改進服務質(zhì)量，提高服務效果。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成服務、服務質(zhì)量不符合約定、違反合同約定的其他行為。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，如無法確定實際損失，則按合同約定的一定比例計算賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡最大努力在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：2024年12月31日14.其他14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知、文件及其他通信，應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址進行送達。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務。15.2.2第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和收費標準應在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔直接責任。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進行任何形式的交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和所需服務內(nèi)容。16.2介入同意16.2.1對方收到介入申請后，應在7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。16.3第三方選定16.3.1雙方同意第三方介入后，甲方或乙方負責選定第三方，并通知對方。16.4第三方合同簽訂16.4.1甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額根據(jù)其服務合同中的約定執(zhí)行。17.1.2如第三方責任限額低于本合同中約定的責任限額，則第三方的責任限額應調(diào)整為與甲乙雙方約定的責任限額一致。17.2超額責任17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方責任造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。17.2.2超出部分的責任承擔比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責任免除18.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或因甲方和乙方未履行合同義務等原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任?9.第三方變更19.1如第三方需要更換服務人員，應提前通知甲乙雙方，并確保新服務人員具備相應的資質(zhì)和能力。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同評估第三方服務效果，并按照合同約定支付服務費用。21.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《費用支付計劃》：詳細列明服務費用的支付時間節(jié)點、金額及支付方式。2.《服務交付時間表》：明確各階段服務的具體交付時間及質(zhì)量要求。3.《服務交付方式》：詳細說明乙方提供服務的方式，包括線上、線下等。4.《保密協(xié)議》：明確雙方對保密信息的保密義務和責任。5.《第三方服務合同》：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式。6.《變更協(xié)議》：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。7.《解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。8.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式、程序及地點。9.《服務質(zhì)量評估報告》：乙方對服務質(zhì)量進行評估后形成的報告。10.《第三方介入通知》：甲乙雙方就第三方介入達成一致后，通知第三方的文件。附件詳細要求和說明：1.《費用支付計劃》：應明確每期支付的具體金額、時間節(jié)點和支付方式，確保雙方對費用的支付有清晰的認識。2.《服務交付時間表》：應詳細列出每個服務階段的時間節(jié)點、質(zhì)量要求和驗收標準，以便甲乙雙方對服務的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.《服務交付方式》：應詳細說明乙方提供服務的方式，包括交付方式、交付地點和交付時間等。4.《保密協(xié)議》：應明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任，確保雙方對保密信息有共同的認識和保護措施。5.《第三方服務合同》：應詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.《變更協(xié)議》：應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章，確保變更的有效性和合法性。7.《解除協(xié)議》：應詳細記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章，確保解除的合法性和有效性。8.《爭議解決協(xié)議》：應明確爭議解決的方式、程序及地點，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。9.《服務質(zhì)量評估報告》：應詳細記錄乙方對服務質(zhì)量進行評估的過程、結(jié)果和建議，以便甲乙雙方對服務質(zhì)量有共同的認識。10.《第三方介入通知》：應明確第三方介入的原因、目的和所需服務內(nèi)容，確保第三方了解介入的背景和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成服務；1.2乙方服務質(zhì)量不符合約定；1.3乙方泄露保密信息；1.4甲方未按時支付費用；1.5甲方泄露保密信息；1.6第三方未履行合同義務；2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成服務，每延遲一天，應向甲方支付相當于日服務費一定比例的違約金。2.2乙方服務質(zhì)量不符合約定，應根據(jù)實際損失進行賠償。2.3乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。2.4甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息。2.5甲方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。2.6第三方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。簡要示例說明：1.乙方未按時完成房屋拍賣居間服務，每延遲一天，應向甲方支付相當于日服務費10%的違約金。2.乙方提供的精準營銷方案效果不佳，導致房屋拍賣成交價格低于預期，乙方應根據(jù)實際損失進行賠償。3.甲方泄露保密信息，導致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。二零二四年度房屋拍賣居間精準營銷服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.服務內(nèi)容3.1居間精準營銷服務3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款時間5.服務流程5.1信息收集與整理5.2營銷策略制定5.3營銷執(zhí)行5.4營銷效果評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托方，即購買房屋的一方。1.1.2“乙方”指服務方，即提供房屋拍賣居間精準營銷服務的一方。1.1.3“房屋”指甲方擬出售的房屋。1.1.4“服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房屋拍賣居間精準營銷服務。1.1.5“服務費用”指乙方為甲方提供服務所收取的費用。1.1.6“居間精準營銷服務”指乙方通過市場調(diào)研、信息收集、營銷策劃、廣告推廣等方式，幫助甲方提高房屋拍賣的成功率和成交價格。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同中的定義為準。2.雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3乙方名稱：_______2.1.4乙方地址：_______2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人：_______2.2.2甲方聯(lián)系電話：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.服務內(nèi)容3.1居間精準營銷服務3.1.1乙方應按照甲方的要求，對房屋進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體。3.1.2乙方應制定詳細的營銷策略，包括廣告推廣、線上線下活動等。3.1.3乙方應協(xié)助甲方進行房屋拍賣的前期準備工作，包括資料整理、合同簽訂等。3.2服務范圍3.2.1乙方應負責房屋拍賣的市場推廣工作，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、媒體宣傳、廣告投放等。3.2.2乙方應負責組織潛在買家的看房活動，并提供專業(yè)的看房咨詢。3.2.3乙方應協(xié)助甲方進行拍賣現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保拍賣過程順利進行。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至房屋拍賣成交之日止。4.服務費用4.1費用標準4.1.1乙方服務費用按房屋拍賣成交價的_______%計算。4.1.2乙方服務費用最高不超過_______萬元。4.2付款方式4.2.1甲方應在房屋拍賣成交后_______個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用。4.2.2甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。4.3付款時間4.3.1甲方應在拍賣成交后的_______個工作日內(nèi)支付首期服務費用。4.3.2甲方應在拍賣成交后的_______個工作日內(nèi)支付尾期服務費用。5.服務流程5.1信息收集與整理5.1.1甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。5.1.2乙方應收集目標客戶群體的信息，包括但不限于年齡、收入、職業(yè)等。5.2營銷策略制定5.2.1乙方應根據(jù)收集到的信息，制定針對性的營銷策略。5.2.2乙方應向甲方提供營銷策略方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。5.3營銷執(zhí)行5.3.1乙方應按照營銷策略方案執(zhí)行營銷活動。5.3.2乙方應定期向甲方匯報營銷進展情況。5.4營銷效果評估5.4.1乙方應定期對營銷效果進行評估，并向甲方提供評估報告。5.4.2評估報告應包括但不限于客戶反饋、成交數(shù)據(jù)、市場分析等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的。8.1.2乙方未按約定提供服務的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責任8.2.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.2.3任何一方違反保密條款的，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同的通知應明確解除合同的原因和生效日期。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務費用。9.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)11.2.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知13.2.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，因特定業(yè)務需求或合同履行需要，被甲乙雙方邀請或委托參與本合同相關(guān)事務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為_______萬元人民幣。15.2.2第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，不包括間接損失或預期利益損失。15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或費用。15.3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作，不受甲乙雙方直接干預。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.1按照合同約定，完成其職責范圍內(nèi)的任務。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。15.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，確保工作質(zhì)量，避免給甲方或乙方造成損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供服務。15.4.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，但不得干預第三方的獨立工作。15.4.1.3第三方對甲方負責，但甲方不承擔第三方因自身原因造成的責任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供服務。15.4.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，但不得干預第三方的獨立工作。15.4.2.3第三方對乙方負責，但乙方不承擔第三方因自身原因造成的責任。15.5第三方介入的具體情況15.5.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.5.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責和權(quán)限。15.5.3第三方的介入費用應由甲乙雙方根據(jù)實