二零二五年度加油站點租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站點租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點2.加油站點基本信息2.1加油站點名稱2.2加油站點地址2.3加油站點面積2.4加油站點設施3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整3.4租金違約責任4.租金支付4.1首付款支付4.2租金支付時間4.3匯款方式4.4繳納憑證5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務內容5.2物業(yè)管理費5.3物業(yè)服務期限5.4物業(yè)服務違約責任6.使用權限6.1加油站點使用范圍6.2加油站點經營內容6.3加油站點經營范圍6.4使用權限變更7.產權及使用權7.1加油站點產權歸屬7.2使用權轉讓7.3產權變更8.安全責任8.1安全生產責任8.2安全設施及設備8.3安全事故處理8.4安全責任追究9.違約責任9.1租金違約責任9.2使用權違約責任9.3物業(yè)管理違約責任9.4其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數]年。1.4合同地點：[合同簽訂地]2.加油站點基本信息2.1加油站點名稱：[加油站點名稱]2.2加油站點地址：[加油站點詳細地址]2.3加油站點面積：[具體面積，如100平方米]2.4加油站點設施：[詳細列出加油站點內的設備、設施，如加油機、便利店、儲油罐等]3.租賃事項3.1租賃期限：如前款所述，自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金支付方式及金額：租金為每月[具體金額]，支付方式為[支付方式，如現金、銀行轉賬等]。3.3租金調整：租金在合同期內[調整條件]，如通貨膨脹、市場行情等，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。3.4租金違約責任：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。4.租金支付4.1首付款支付：乙方應在合同簽訂后[具體日期]內向甲方支付首期租金[具體金額]。4.2租金支付時間：每月[具體日期]前，乙方應將當月租金匯入甲方指定賬戶。4.3匯款方式：[具體匯款方式，如銀行轉賬、現金等]。4.4繳納憑證：乙方應向甲方提供每期租金的繳納憑證。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務內容：甲方負責提供加油站點內的基本物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、設施維護等。5.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月[具體金額]，由乙方支付。5.3物業(yè)服務期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.4物業(yè)服務違約責任：如甲方未履行物業(yè)管理職責，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。6.使用權限6.1加油站點使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的加油站點內從事合法經營活動。6.2加油站點經營內容：乙方經營內容限于加油、便利店銷售等相關業(yè)務。6.3加油站點經營范圍：乙方經營范圍限于[具體經營范圍]。6.4使用權限變更：如需變更使用權限，乙方應提前[具體時間]向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。7.產權及使用權7.1加油站點產權歸屬：加油站點產權歸甲方所有。7.2使用權轉讓：乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓使用權。7.3產權變更：如因法定原因導致加油站點產權變更，甲方應及時通知乙方。8.安全責任8.1安全生產責任：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保加油站點內的安全生產。8.2安全設施及設備：加油站點內應配備必要的安全設施及設備，乙方應定期檢查、維護，確保其正常運行。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按規(guī)定向甲方及相關部門報告。8.4安全責任追究：因乙方違反安全生產規(guī)定導致的事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1租金違約責任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金[具體比例]的違約金。9.2使用權違約責任：如乙方擅自改變使用權限或經營內容，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3物業(yè)管理違約責任：如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。9.4其他違約責任：雙方在合同中約定的其他違約責任，應按約定承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：[可選]如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構]仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。11.2合同解除程序：合同解除前，一方應書面通知另一方，并給予合理期限的整改機會。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并各自承擔相應的責任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：[具體日期]12.3合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于加油站點租賃的整個期間。13.合同附件13.1附件名稱：[具體附件名稱，如加油站點設施清單、租金支付計劃等]13.2附件內容：[詳細列出附件中的內容，如設施清單的具體描述、支付計劃的詳細安排等]14.其他約定14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于合同訂立目的的原則進行解釋。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除：本合同任何條款的解除，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同終止：本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供合同履行所需的服務，包括但不限于市場調查、合同起草、項目管理、技術支持、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由任何一方提出書面申請，說明介入的具體需求、第三方的基本信息及預期服務內容。16.2介入同意：另一方在收到介入申請后[具體時間]，如有異議，應書面提出，雙方協(xié)商確定是否同意第三方介入。16.3介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂專門的第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過[具體金額]。17.2責任承擔：第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔直接責任，但甲方和乙方的責任不因此免除。18.第三方權利18.1服務報酬：第三方有權按照服務協(xié)議收取相應的服務報酬。18.2服務期限：第三方的服務期限自服務協(xié)議簽訂之日起至服務完成之日止。18.3服務變更：經甲乙雙方同意，第三方服務內容和服務期限可進行適當變更。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：第三方應明確其在合同履行中的職責，并與其他各方進行清晰的職責劃分。19.2信息保密：第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密。19.3法律關系：第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關系。20.第三方介入的解除20.1解除條件：如第三方未能履行服務協(xié)議，或其行為違反法律法規(guī)，甲乙雙方可解除第三方介入。20.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入，并要求其立即停止服務。20.3解除后果：解除介入后，第三方應按照服務協(xié)議約定，承擔相應的后續(xù)責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方服務完成或服務期限屆滿，或因甲乙雙方解除介入而終止。22.2終止程序：終止介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。22.3終止后果：終止介入后，第三方應按照服務協(xié)議約定，承擔相應的后續(xù)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點設施清單詳細列出加油站點內的設備、設施及其型號、數量、安裝位置等信息。2.租金支付計劃列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。3.物業(yè)管理服務內容清單列出甲方提供的物業(yè)管理服務內容，如清潔、安保、設施維護等。4.使用權限變更申請表乙方申請變更使用權限時需填寫的表格，包括變更原因、變更內容等。5.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的，明確服務內容、費用、責任等的協(xié)議。6.安全事故報告表發(fā)生安全事故時，乙方需填寫的報告表，包括事故時間、地點、原因、損失等。7.違約金計算表明確違約金的計算方式及金額。8.爭議解決協(xié)議如甲乙雙方同意仲裁或訴訟，需簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變使用權限或經營內容。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。第三方未能履行服務協(xié)議。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例二：乙方擅自改變使用權限，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例三：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。示例四：第三方未能履行服務協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度加油站點租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物2.1.加油站點概況2.2.設備設施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任7.租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責任8.2.租賃物保養(yǎng)責任9.保險責任9.1.保險范圍9.2.保險金額9.3.保險期限10.法律適用與爭議解決10.1.適用法律10.2.爭議解決方式11.其他約定事項11.1.合作經營11.2.信息保密12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.加油站點平面圖13.2.設備設施清單13.3.其他相關文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________1.1.2.地址：_________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________1.1.5.傳真：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________1.2.2.地址：_________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________1.2.5.傳真：_________________2.租賃標的物2.1.加油站點概況2.1.1.標的物名稱：加油站2.1.2.地址：_________________2.1.3.面積：_________________平方米2.1.4.建筑結構：_________________2.1.5.設備設施：_________________2.2.設備設施清單2.2.1.加油機型號：_________________2.2.2.數量：_________________2.2.3.額定容量：_________________升2.2.4.其他設備：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付方式：銀行轉賬4.3.付款時間：每月____日支付當月租金5.租賃費用5.1.水電費：由租賃方承擔，每月結算5.2.物業(yè)管理費：由租賃方承擔，每月結算5.3.其他費用：_________________6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.1.1.若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。6.1.2.若租賃方擅自改變租賃物的用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。6.2.出租方違約責任6.2.1.若出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付____%的違約金。6.2.2.若出租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。7.租賃合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2.租賃方違反合同約定，經出租方催告后仍不改正；7.1.3.出租方違反合同約定，經租賃方催告后仍不改正。7.2.合同解除程序7.2.1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；7.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，要求解除合同。8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責任8.1.1.加油站內的設備設施維修，由租賃方負責日常保養(yǎng)和維護。8.1.2.因自然磨損或非人為因素導致的設備設施損壞，由出租方負責維修。8.1.3.因租賃方使用不當導致的設備設施損壞，由租賃方負責維修并承擔相應費用。8.2.租賃物保養(yǎng)責任8.2.1.租賃方應保持加油站內的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。8.2.2.租賃方應保持設備設施的完好，不得隨意更改或拆除。8.2.3.租賃方應按照設備廠商的指導進行定期保養(yǎng)，確保設備性能。9.保險責任9.1.保險范圍9.1.1.加油站建筑物及附屬設施；9.1.2.加油站內的設備設施；9.1.3.因意外事故導致的第三者人身傷害或財產損失。9.2.保險金額9.2.1.加油站建筑物及附屬設施保險金額為人民幣____元；9.2.2.設備設施保險金額為人民幣____元；9.2.3.第三者責任險保險金額為人民幣____元。9.3.保險期限9.3.1.保險期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.法律適用與爭議解決10.1.適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。10.2.爭議解決方式10.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1.合作經營11.1.1.雙方可根據實際情況，協(xié)商一致后進行合作經營。11.1.2.合作經營的具體事宜另行簽訂合作協(xié)議。11.2.信息保密11.2.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2.合同自合同簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1.加油站點平面圖13.2.設備設施清單13.3.其他相關文件14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點：_________________14.3.簽署人：租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________14.4.附件1.加油站點平面圖；2.設備設施清單；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自己的行為負責。15.2.2.第三方的責任限額15.2.2.1.第三方因履行本合同而產生的任何損失或損害，其責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.2.2.2.若第三方責任限額低于因其行為導致的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據本合同的約定，收取相應的服務費用。15.3.2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲方或乙方不承擔連帶責任。15.4.2.第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，并保證其行為不損害甲方或乙方的合法權益。15.4.3.第三方在履行本合同時，應接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。16.甲方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。16.2.甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。16.3.甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行合同義務。16.4.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1.乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。17.2.乙方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。17.3.乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行合同義務。17.4.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，合同履行的主體為甲方、乙方和第三方，各方應按照合同約定履行各自的義務。18.2.第三方介入后，合同履行的監(jiān)督和管理由甲方或乙方負責，第三方應服從監(jiān)督和管理。18.3.第三方介入后，合同履行過程中的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1.本合同任何條款的變更，均需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.合同變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同終止20.1.本合同終止的條件，除本合同約定的外，還應包括第三方介入導致的合同無法繼續(xù)履行的情況。20.2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點平面圖詳細要求：應清晰標注加油站的具體位置、出入口、加油機分布、設備設施位置等信息。說明：平面圖是合同中租賃標的物的重要描述，有助于雙方了解租賃物的具體狀況。2.設備設施清單詳細要求：應詳細列出加油站內的所有設備設施，包括型號、數量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：設備設施清單是合同中租賃標的物的重要組成部分，有助于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。3.保險單詳細要求：應包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單是合同中保險責任的具體體現，有助于保障合同雙方的利益。4.付款憑證詳細要求：應包含付款金額、付款時間、付款方信息、收款方信息等信息。說明：付款憑證是合同中租金支付的重要證明，有助于雙方核對付款情況。5.合作協(xié)議詳細要求：應明確合作雙方的權利和義務，包括合作方式、利潤分配、風險承擔等。說明：合作協(xié)議是合同中合作經營的具體體現，有助于規(guī)范合作行為。6.保密協(xié)議詳細要求：應明確保密內容和保密期限，以及違反保密協(xié)議的責任。說明：保密協(xié)議是合同中信息保密的重要保障，有助于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付____%的滯納金，逾期超過____日，出租方有權解除合同。示例：租賃方應于每月____日支付當月租金，若逾期未支付，則每日應向出租方支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：出租方應向租賃方支付____%的違約金，逾期超過____日，租賃方有權解除合同。示例：出租方應于____年____月____日交付租賃物，若逾期未交付，則每日應向租賃方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付____%的違約金，并承擔因違約行為導致的損失。4.爭議解決違約違約行為：雙方未能在約定時間內解決爭議責任認定：任何一方均需承擔因未能在約定時間內解決爭議而導致的額外費用和損失。示例：雙方應于爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均需承擔因訴訟產生的律師費、訴訟費等額外費用。全文完。二零二四年度加油站點租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.加油站點基本情況2.1站點名稱2.2站點地址2.3面積2.4面積測量方法2.5站點設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整時間6.使用權與限制6.1使用權范圍6.2使用權限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃站點平面圖11.2附件二：租賃站點設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數14.4通知與送達14.5附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：加油站經營者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.加油站點基本情況2.1站點名稱加油站2.2站點地址市區(qū)街道號2.3面積200平方米2.4面積測量方法以甲方提供的實測圖紙為準，面積測量方法采用國家規(guī)定的面積計算標準。2.5站點設施1）加油機：4臺，型號為型號2）儲油罐：2個，容量為20立方米3）便利店：1個，面積為50平方米4）衛(wèi)生間：1個3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，需在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付時間每月租金于每月5日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日當天完成轉賬，并將轉賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應繳租金1%的違約金。5.租金調整5.1調整原因租金調整原因包括但不限于通貨膨脹、成本上漲等。5.2調整方式租金調整采用與國家統(tǒng)計局發(fā)布的居民消費價格指數掛鉤的方式，每年調整一次。5.3調整時間租金調整時間為每年的1月1日。6.使用權與限制6.1使用權范圍乙方享有在租賃期限內對加油站的占有、使用和收益權。6.2使用權限制乙方在使用加油站過程中，不得擅自改變加油站的結構、用途，不得從事違法活動。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用加油站，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形1）乙方未按約定支付租金；2）乙方未按約定使用加油站，造成設施損壞或影響甲方權益；3）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1.5%；2）乙方造成設施損壞或影響甲方權益的，應承擔修復費用及相應的賠償責任；3）乙方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況進行賠償。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及選定爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：租賃站點平面圖11.2附件二：租賃站點設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點市區(qū)街道號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更與解除13.1變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2變更程序變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件本合同經雙方協(xié)商一致，可解除。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知與送達本合同通知及送達，均應以書面形式進行，自送達之日起生效。14.5附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）為甲方提供加油站租賃市場的行情分析；2）為乙方提供加油站經營管理的咨詢服務；3）對加油站設施進行監(jiān)理和評估；4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額1）第三方因提供錯誤信息或咨詢建議導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；2）第三方在監(jiān)理和評估過程中，因疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過監(jiān)理或評估費用的一倍；3）第三方在爭議解決過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過爭議解決費用的一倍。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應根據本合同的具體情況，共同選定第三方。17.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并提供相應的報告或意見。17.3第三方報告1）工作概述；2）發(fā)現的問題及建議；3）結論及建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1）本合同終止；2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；3）第三方完成其職責，無進一步介入的必要。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止時間及后續(xù)事宜。20.第三方介入的補充條款20.1第三方保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方知識產權第三方在介入過程中產生的知識產權，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。20.3第三方變更第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃站點平面圖要求：提供站點的詳細平面圖，包括加油站位置、設施布局、進出口位置等，需加蓋甲方公章。2.附件二：租賃站點設施清單要求：詳細列出站點的所有設施，包括加油機型號、儲油罐容量、便利店面積、衛(wèi)生間位置等，并注明設施數量和品牌。3.附件三：雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復印件，需加蓋甲方公章。4.附件四：第三方資質證明要求：第三方介入時，提供其相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方報告要求：第三方完成工作后，提交的報告應包含工作概述、發(fā)現的問題及建議、結論及建議等內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構和仲裁程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同需要變更，雙方應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、變更時間及生效日期。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：如合同需要終止，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、終止時間及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應繳租金1.5%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，乙方逾期支付5日，則應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定使用加油站，造成設施損壞責任認定標準：乙方造成設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中，導致加油機損壞，乙方需承擔加油機的維修費用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃站點責任認定標準：甲方未按約定提供租賃站點，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若甲方未能在約定日期前提供租賃站點，應向乙方支付1萬元違約金。4.違約行為：第三方提供錯誤信息或咨詢建議責任認定標準：第三方因提供錯誤信息或咨詢建議導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若第三方提供錯誤的市場分析導致乙方遭受經濟損失，第三方應賠償乙方實際損失。5.違約行為：第三方在監(jiān)理和評估過程中疏忽或過失責任認定標準：第三方在監(jiān)理和評估過程中，因疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過監(jiān)理或評估費用的一倍。示例說明：若第三方在評估過程中未發(fā)現加油罐存在安全隱患，導致加油罐爆炸造成損失，第三方應賠償不超過評估費用的一倍。全文完。二零二四年度加油站點租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1加油站點概況3.2租賃物所有權4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租賃費用6.1水電費6.2稅費6.3其他費用7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于省市區(qū)路的加油站，包括但不限于加油機、儲油罐、加油亭等設施。1.1.2本合同中，“出租方”指擁有上述租賃物所有權的公司。1.1.3本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的加油站經營管理有限公司。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2.2本合同中的“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租方信息2.2.1名稱：加油站經營管理有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃物3.1加油站點概況3.1.1加油站位于省市區(qū)路，占地面積平方米，擁有臺加油機。3.1.2加油站設施包括但不限于加油機、儲油罐、加油亭、照明設備、消防設施等。3.1.3租賃物所有權歸出租方所有。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2支付方式：承租方應于每年的1月1日前將租金一次性支付給出租方。5.3繳納時間：承租方應按約定的支付方式在規(guī)定的時間內將租金支付至出租方指定賬戶。6.租賃費用6.1水電費：承租方負責支付加油站使用期間產生的水電費用，費用標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費：承租方應依法繳納與加油站經營相關的各項稅費。6.3其他費用：租賃期間，因加油站維護、保養(yǎng)、修繕等產生的費用，由出租方承擔。7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應按照國家法律法規(guī)和加油站管理規(guī)定使用租賃物。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。7.1.3承租方在使用過程中應確保加油站的安全，防止事故發(fā)生。7.2維護責任7.2.1出租方負責對租賃物進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方應保持加油站內的環(huán)境衛(wèi)生，負責對加油站進行日常清潔。7.2.3承租方不得擅自拆改租賃物，如需改動，應事先征得出租方同意。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權要求承租方停止使用或恢復原狀，并承擔相應損失。8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，導致租賃物損壞或無法使用的，應承擔修復或賠償的責任。8.2.2出租方違約，導致承租方無法正常經營或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，承租方應及時通知出租方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，應報送相關管理部門備案。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，合同可解除。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方權益。3.第三方介入的條款3.1第三方介入需在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額等內容。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任，第三方不參與甲乙雙方的責任劃分。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任承擔的上限。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以合同總價的一定比例作為責任限額。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任限額等達成一致意見。6.2第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方職責7.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，包括但不限于：7.1.1對合同履行的過程進行監(jiān)督；7.1.2對合同履行的結果進行評估；7.1.3對合同履行的風險進行預警。8.第三方權限8.1第三方在合同履行過程中，有權獲取合同履行所需的必要信息，并有權對合同履行情況進行調查。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保信息暢通。9.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經營，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。10.2當出現合同約定的終止條件時，甲乙雙方應及時通知第三方，并辦理相關手續(xù)。11.第三方介入的違約責任11.1第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2第三方的違約責任包括但不限于：11.2.1退還已收取的費用；11.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；11.2.3承擔因違約行為產生的其他責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方介入協(xié)議13.2附件二：第三方職責說明書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括雙方就合同內容進行的任何修改、補充或變更條款。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體安排。4.附件四：第三方職責說明書詳細要求：包括第三方在合同履行過程中的具體職責、工作流程、報告要求等。說明：本附件作為合同附件，用于指導第三方在合同履行中的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：水電費支付憑證詳細要求：包括水電費支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明水電費已支付。7.附件七：稅費支付憑證詳細要求：包括稅費支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明稅費已支付。8.附件八：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括租賃物的維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用租賃物。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4第三方未按約定履行職責。1.5任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，以減少損失。2.2違約方應承擔因違約行為造成的直接損失和間接損失。2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。3.2承租方擅自拆改租賃物，導致租賃物損壞，應承擔修復費用。3.3出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。3.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應退還已收取的費用，并承擔因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度加油站點租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.加油站點基本情況2.1.加油站點位置2.2.加油站點面積2.3.加油站點設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及支付時間4.租金調整4.1.調整條件4.2.調整方式4.3.調整時間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.出租方責任7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.加油站點圖紙10.2.相關審批文件11.其他約定事項11.1.知識產權11.2.不可抗力11.3.合同解除12.合同簽署12.1.簽署地點12.2.簽署時間12.3.簽署人員13.合同份數13.1.正本份數13.2.副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地：_______________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地：_______________________2.加油站點基本情況2.1.加油站點位置：____________________2.2.加油站點面積：____________________2.3.加油站點設施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式：按月支付，每月____日支付。3.3.租金金額及支付時間：每月租金為人民幣____元，租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調整4.1.調整條件：根據市場行情和政府相關政策，租金可進行調整。4.2.調整方式：調整幅度由雙方協(xié)商確定。4.3.調整時間：每年____月____日進行一次租金調整。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃方可在加油站點內進行加油服務及相關配套設施的經營。5.2.使用限制：租賃方不得將加油站點用于非法活動，不得損害社會公共利益。6.維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任：租賃方負責加油站點內設施的日常維護與保養(yǎng)。6.2.出租方責任：出租方負責加油站點外部的公共設施維護。7.違約責任7.1.租賃方違約責任：7.1.1.如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。7.1.2.如租賃方擅自改變加油站點用途，應向出租方支付____%的違約金。7.2.出租方違約責任：7.2.1.如出租方未按時交付加油站點，應向租賃方支付____%的違約金。7.2.2.如出租方擅自提高租金，應向租賃方支付____%的違約金。8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決：合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.加油站點圖紙：附件一，詳細說明加油站點位置、面積及設施布局。10.2.相關審批文件：附件二，包括但不限于土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等。11.其他約定事項11.1.知識產權：合同雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用對方的商標、專利等知識產權。11.2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.3.1.合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行；11.3.2.一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；11.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同簽署12.1.簽署地點：____________________12.2.簽署時間：____年____月____日12.3.簽署人員：12.3.1.租賃方代表：____________________12.3.2.出租方代表：____________________13.合同份數13.1.正本份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.副本份數：____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方機構的資質、服務內容、費用等。3.2.甲乙雙方應簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。4.第三方權利4.1.第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，獨立行使職責，提供專業(yè)意見。4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。5.第三方義務5.1.第三方應遵守《第三方介入協(xié)議》的約定，公正、客觀地履行職責。5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1.第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，最高不超過____元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行協(xié)商或溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。8.第三方介入的具體條款8.1.中介方：8.1.1.中介方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的資質證書。8.1.2.中介方應按照甲乙雙方的要求，提供中介服務，并確保服務的質量和效率。8.1.3.中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《中介服務合同》中明確。8.2.監(jiān)理單位：8.2.1.監(jiān)理單位應具備合法的資質證書和豐富的項目經驗。8.2.2.監(jiān)理單位應負責對加油站點建設或租賃過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。8.2.3.監(jiān)理單位的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《監(jiān)理服務合同》中明確。8.3.評估機構：8.3.1.評估機構應具備合法的資質證書和專業(yè)的評估人員。8.3.3.評估機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《評估服務合同》中明確。8.4.律師事務所：8.4.1.律師事務所應具備合法的執(zhí)業(yè)許可證和專業(yè)的律師團隊。8.4.2.律師事務所應負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。8.4.3.律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《法律服務合同》中明確。9.第三方介入后的合同調整9.1.第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對合同條款進行必要的調整。9.2.合同調整需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點圖紙要求：詳細標注加油站點位置、面積、設施布局等信息。說明：圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并由專業(yè)設計人員簽字確認。2.相關審批文件要求：提供加油站點建設或租賃過程中所需的全部審批文件，如土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評批復等。說明：審批文件應合法有效，且在有效期內。3.《第三方介入協(xié)議》要求：協(xié)議中應明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、費用及違約責任等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.《中介服務合同》要求：合同中應明確中介方的服務內容、費用、違約責任等。說明：合同應由甲乙雙方及中介方共同簽署。5.《監(jiān)理服務合同》要求：合同中應明確監(jiān)理單位的服務內容、費用、違約責任等。說明：合同應由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同簽署。6.《評估服務合同》要求：合同中應明確評估機構的服務內容、費用、違約責任等。說明：合同應由甲乙雙方及評估機構共同簽署。7.《法律服務合同》要求：合同中應明確律師事務所的服務內容、費用、違約責任等。說明：合同應由甲乙雙方及律師事務所共同簽署。8.《租金調整協(xié)議》要求：協(xié)議中應明確租金調整的條件、方式、時間等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方簽署。9.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議中應明確合同解除的條件、程序、違約責任等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變加油站點用途、損害加油站點設施等。責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金、違約金，并賠償由此造成的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付加油站點、擅自提高租金、未履行維護保養(yǎng)責任等。責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行職責、泄露商業(yè)秘密、故意或重大過失導致?lián)p失等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同約定的責任限額。示例說明：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付每月租金____%的滯納金。出租方未按時交付加油站點，應向租賃方支付____%的違約金。第三方在履行職責過程中，因重大過失導致?lián)p失，應向甲乙雙方賠償____元。全文完。二零二四年度加油站點租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃地點2.租賃物描述2.1加油站點具體位置2.2加油站設施設備清單2.3租賃物現狀及使用情況3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限起止時間4.2續(xù)租條件及流程4.3續(xù)租租金調整5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用規(guī)定及限制5.3安全生產及環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任及標準7.責任與義務7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3雙方共同責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對合同的影響14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]1.5租賃地點：[具體地址]2.租賃物描述2.1加油站點具體位置：[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.2加油站設施設備清單：加油機型號及數量衛(wèi)生間設施停車場面積及車位數量辦公室及休息區(qū)設施安全及消防設施2.3租賃物現狀及使用情況：[詳細描述加油站設施設備現狀，包括維護保養(yǎng)情況、是否正常運行等]3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[具體金額]元整3.2租金支付方式：[具體方式，如現金、轉賬、支票等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金3.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的[具體百分比]支付滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限起止時間：自2024年[具體日期]起至[具體日期]4.2續(xù)租條件及流程：租賃期滿前[具體時間]，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，可簽訂續(xù)租合同4.3續(xù)租租金調整：續(xù)租租金根據市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途：租賃物僅限于加油站正常經營使用5.2使用規(guī)定及限制：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3安全生產及環(huán)保要求：承租方應確保加油站安全生產和環(huán)保要求，遵守相關法律法規(guī)及標準6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：租賃物在正常使用情況下，其維修責任由出租方承擔6.2維修費用承擔：因維修產生的合理費用，由責任方承擔6.3保養(yǎng)責任及標準：承租方應按照規(guī)定對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行7.責任與義務7.1租賃方責任：出租方應保證租賃物符合合同約定，并按時交付承租方使用7.2出租方責任：出租方應按照合同約定，承擔租賃物的維修、保養(yǎng)等責任7.3雙方共同責任：在合同履行過程中，雙方應相互配合，共同承擔因不可抗力等非人為因素造成的損失8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方未按約定進行維修保養(yǎng)8.1.4出租方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件8.1.5雙方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約金，違約金為[具體金額]元8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任8.2.3違約方應承擔因違約而產生的訴訟費用及其他相關費用8.3違約賠償：8.3.1因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3.2雙方應按照實際損失計算賠償金額，包括但不限于直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]9.2.2爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)及機構規(guī)則進行調解或仲裁9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內提出書面爭議解決申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體期限]內組織調解或仲裁10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現合同約定的解除情形10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應提前[具體期限]通知對方10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理剩余款項11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容11.1.2出現合同無法履行的客觀情況11.2合同變更程序：11.2.1雙方應就合同變更內容達成一致意見11.2.2變更后的合同內容應以書面形式確認11.3合同變更內容：11.3.1租賃期限、租金、使用范圍等實質性變更11.3.2其他雙方協(xié)