2025年度小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.第三方擔保方（如有）2.租賃場地概況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件及程序4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.違約責任5.綠化養(yǎng)護標準及要求5.1.養(yǎng)護范圍5.2.養(yǎng)護內(nèi)容5.3.養(yǎng)護標準5.4.養(yǎng)護時間安排6.人員配備及職責6.1.養(yǎng)護人員數(shù)量6.2.養(yǎng)護人員資質(zhì)要求6.3.職責分配7.設(shè)備設(shè)施及工具7.1.設(shè)備清單7.2.設(shè)備維護保養(yǎng)7.3.工具使用規(guī)定8.環(huán)保及安全要求8.1.環(huán)保措施8.2.安全規(guī)定8.3.應急預案9.違約責任及處理9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.處理方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.全稱：X小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2.簡稱：業(yè)主委員會1.1.3.住所地：X市X區(qū)X街道X小區(qū)1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方1.2.1.全稱：X綠化養(yǎng)護公司1.2.2.簡稱：綠化公司1.2.3.住所地：X市X區(qū)X街道X號1.2.4.聯(lián)系人：1.2.5.聯(lián)系電話：139000000001.3.第三方擔保方（如有）1.3.1.全稱：X擔保公司1.3.2.簡稱：擔保公司1.3.3.住所地：X市X區(qū)X街道X號1.3.4.聯(lián)系人：1.3.5.聯(lián)系電話：137000000002.租賃場地概況2.1.場地名稱：X小區(qū)綠化場地2.2.場地位置：X市X區(qū)X小區(qū)內(nèi)2.3.場地面積：20000平方米2.4.場地用途：綠化、休閑、觀賞3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長條件及程序：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.付款方式：每月支付租金，支付日期為每月的25日賬戶名稱：X綠化養(yǎng)護公司賬號：05開戶行：X銀行X分行4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日萬分之五的滯納金。5.綠化養(yǎng)護標準及要求5.1.養(yǎng)護范圍：包括場地內(nèi)的所有植物、設(shè)施及公共區(qū)域5.2.養(yǎng)護內(nèi)容：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔等工作5.3.養(yǎng)護標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行5.4.養(yǎng)護時間安排：每周一至周日，每天8:0018:006.人員配備及職責6.1.養(yǎng)護人員數(shù)量：10名6.2.養(yǎng)護人員資質(zhì)要求：持有相關(guān)綠化養(yǎng)護證書6.3.職責分配：各養(yǎng)護人員根據(jù)職責分工，負責各自區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作7.設(shè)備設(shè)施及工具7.1.設(shè)備清單：灑水車、修剪機、噴霧器、肥料桶等7.2.設(shè)備維護保養(yǎng)：定期對設(shè)備進行清潔、檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行7.3.工具使用規(guī)定：養(yǎng)護人員應按照工具使用說明書操作，注意安全使用8.環(huán)保及安全要求8.1.環(huán)保措施：養(yǎng)護過程中使用的化肥、農(nóng)藥等應符合國家環(huán)保標準，不得污染環(huán)境。8.2.安全規(guī)定：養(yǎng)護人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程，使用安全防護用品，防止意外事故發(fā)生。8.3.應急預案：制定突發(fā)事件應急預案，包括自然災害、安全事故等，確保及時有效處理。9.違約責任及處理9.1.違約情形：包括未按時支付租金、未達到養(yǎng)護標準、違反環(huán)保及安全規(guī)定等。9.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3.處理方式：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.3.爭議解決程序：仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件：包括不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等情況。11.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1.合同附件：包括場地平面圖、設(shè)備清單、養(yǎng)護方案等。13.2.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方為準。13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2.簽署地點：X市X區(qū)X小區(qū)業(yè)主委員會辦公室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、組織或機構(gòu)。2.第三方介入情形2.1.評估機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對場地綠化養(yǎng)護質(zhì)量進行評估，可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估。2.2.監(jiān)理機構(gòu)：為確保合同履行，可聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對養(yǎng)護工作進行監(jiān)督。2.3.爭議解決機構(gòu)：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可共同選擇第三方爭議解決機構(gòu)。3.第三方介入程序3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因。3.2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、權(quán)利等。3.3.雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。5.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務6.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為符合相關(guān)要求。6.2.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供評估、監(jiān)督等服務，雙方之間不存在直接合同關(guān)系。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供評估、監(jiān)督等服務，雙方之間不存在直接合同關(guān)系。7.3.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為第三方介入，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1.第三方的基本信息；8.1.2.第三方的職責和權(quán)利；8.1.3.第三方的義務和責任；8.1.4.第三方責任限額；8.1.5.第三方介入的期限；8.1.6.第三方介入的費用及支付方式；8.1.7.第三方介入的保密條款；8.1.8.爭議解決方式。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。9.第三方介入的變更與終止9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止需提前一個月通知甲乙雙方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、植物種類、設(shè)施位置等。說明：用于明確租賃場地的范圍和用途。2.設(shè)備清單要求：詳細列出所有養(yǎng)護設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確養(yǎng)護工作中所需設(shè)備的配置情況。3.養(yǎng)護方案要求：包括養(yǎng)護周期、內(nèi)容、標準、注意事項等。說明：用于指導養(yǎng)護人員開展日常工作。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.通知函要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確。說明：用于雙方在合同履行過程中的溝通和通知。7.付款憑證要求：清晰標注付款日期、金額、收款人等。說明：用于證明租金及其他費用的支付情況。8.違約金收據(jù)要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確。說明：用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付每日萬分之五的滯納金。示例：如乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未達到養(yǎng)護標準責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用、違約金等。示例：如養(yǎng)護人員未按養(yǎng)護方案進行養(yǎng)護，導致植物死亡，乙方應承擔賠償責任。3.違反環(huán)保及安全規(guī)定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：如養(yǎng)護過程中使用違禁農(nóng)藥，造成環(huán)境污染，乙方應承擔賠償責任。4.第三方違約責任認定：第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。示例：如第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果失實，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.合同解除違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如甲方單方面解除合同，未提前一個月通知乙方，甲方應支付違約金。全文完。2024年度小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4違約責任第五章綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護標準5.3養(yǎng)護服務項目5.4養(yǎng)護服務周期5.5養(yǎng)護服務人員要求第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)培訓安排6.3技術(shù)支持方式6.4技術(shù)支持費用第七章質(zhì)量保障與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量驗收標準7.4質(zhì)量問題處理第八章違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理第十章合同變更與續(xù)簽10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同續(xù)簽條件10.4合同續(xù)簽程序第十一章合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案11.3附件三：人員配備表11.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容13.4監(jiān)督結(jié)果處理第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1返還原物14.2費用結(jié)算14.3知識產(chǎn)權(quán)保護14.4合同解除或終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務的內(nèi)容、權(quán)利義務、違約責任等事項。1.3合同雙方甲方：__________小區(qū)業(yè)主委員會乙方：__________綠化養(yǎng)護公司1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第二章租賃場地信息2.1場地位置甲方小區(qū)內(nèi)綠化場地，具體位置詳見附件一。2.2場地面積綠化場地總面積為____平方米。2.3場地用途用于綠化養(yǎng)護服務，包括但不限于種植、修剪、澆水、施肥等。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀詳見附件一。第三章租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有場地使用權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)進行綠化養(yǎng)護活動。3.1.2對場地內(nèi)的綠化植物享有所有權(quán)。3.1.3對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。3.2租賃方義務3.2.1按時足額支付租金。3.2.2提供場地內(nèi)必要的設(shè)施和條件。3.3承租方權(quán)利3.3.1享有場地使用權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)進行綠化養(yǎng)護活動。3.3.2對甲方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。3.4承租方義務3.4.1按照合同約定進行綠化養(yǎng)護服務。3.4.2保障綠化植物的健康生長。3.4.3按時完成甲方提出的養(yǎng)護任務。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式乙方應在每月____日前向甲方支付租金。4.3付款期限租金支付期限為每月一次，提前支付。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五章綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護范圍包括但不限于綠化植物種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。5.2綠化養(yǎng)護標準按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。5.3養(yǎng)護服務項目5.3.1綠化植物種植與更新。5.3.2綠化植物修剪與造型。5.3.3綠化植物澆水與施肥。5.3.4綠化植物病蟲害防治。5.3.5綠化場地清潔與維護。5.4養(yǎng)護服務周期每周進行一次綠化養(yǎng)護服務。5.5養(yǎng)護服務人員要求養(yǎng)護服務人員應具備相關(guān)綠化養(yǎng)護技能和資質(zhì)。第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供必要的綠化養(yǎng)護技術(shù)支持。6.2技術(shù)培訓安排甲方定期為乙方提供綠化養(yǎng)護技術(shù)培訓。6.3技術(shù)支持方式通過現(xiàn)場指導、電話溝通、網(wǎng)絡平臺等方式提供技術(shù)支持。6.4技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用包含在租金中。第七章質(zhì)量保障與驗收7.1質(zhì)量標準按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗收程序乙方每月向甲方提交養(yǎng)護服務報告，甲方進行驗收。7.3質(zhì)量驗收標準驗收合格標準詳見附件二。7.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)予以整改。第八章違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方未按照合同約定進行綠化養(yǎng)護服務。8.1.3乙方違反合同約定，造成場地或綠化植物損害。8.2違約責任8.2.1乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1雙方應提前____日書面通知對方解除或終止合同。9.3.2雙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1雙方應按照合同約定處理剩余款項和費用。9.4.2雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的責任。第十章合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：綠化養(yǎng)護方案10.3附件三：人員配備表10.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)甲方指定________為合同履行監(jiān)督人員。12.2監(jiān)督方式定期現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。12.3監(jiān)督內(nèi)容12.3.1乙方是否按照合同約定進行綠化養(yǎng)護服務。12.3.2乙方人員配置是否合理。12.3.3綠化植物生長狀況。12.4監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果以書面形式通知乙方，乙方應在____日內(nèi)予以整改。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1返還原物合同解除或終止后，乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方提供的設(shè)施。13.2費用結(jié)算雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護合同涉及的技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.4合同解除或終止后的其他事宜13.4.1雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事宜。14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3簽字日期甲方簽字日期：____________________乙方簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定綠化養(yǎng)護方案條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)綠化需求，指定綠化養(yǎng)護方案，乙方應嚴格按照甲方指定的方案進行養(yǎng)護。說明：此條款確保甲方對小區(qū)綠化風格的統(tǒng)一性和美觀性有控制權(quán)，同時保障綠化養(yǎng)護工作符合甲方預期。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱養(yǎng)護記錄等。說明：此條款賦予甲方對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供服務質(zhì)量。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供綠化養(yǎng)護服務的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在乙方服務質(zhì)量相同的情況下，有優(yōu)先選擇的權(quán)利，有利于維護甲方利益。1.4甲方審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方在實施綠化養(yǎng)護項目前，需獲得甲方的審批。說明：此條款確保甲方對綠化養(yǎng)護項目的實施有決策權(quán)，避免乙方擅自改變綠化養(yǎng)護方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對綠化養(yǎng)護方案提出建議，甲方應予以考慮。說明：此條款鼓勵乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提出合理的養(yǎng)護建議，提高綠化養(yǎng)護效果。2.2乙方自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在保證綠化養(yǎng)護質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇養(yǎng)護方法和工具。說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)實際情況靈活調(diào)整養(yǎng)護措施。2.3乙方培訓權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的場地內(nèi)工作人員進行綠化養(yǎng)護培訓。說明：此條款保障乙方對場地內(nèi)工作人員的培訓權(quán)，提高整個團隊的養(yǎng)護水平。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。說明：此條款鼓勵乙方在合同履行期間提供優(yōu)質(zhì)服務，以獲得續(xù)簽合同的機會。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。3.2中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔方式，避免因費用問題影響中介工作的開展。3.3中介報告條款內(nèi)容：第三方中介定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告，報告內(nèi)容包括但不限于綠化養(yǎng)護質(zhì)量、費用使用情況等。說明：此條款要求中介定期提交報告，便于甲乙雙方了解合同履行情況，確保各方權(quán)益。3.4中介解除權(quán)條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。說明：此條款保障甲乙雙方在中介違約時的解除權(quán)，維護自身合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.綠化養(yǎng)護方案3.人員配備表4.相關(guān)法律法規(guī)5.第三方中介合同（如有）6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定進行綠化養(yǎng)護服務。乙方違反合同約定，造成場地或綠化植物損害。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的違約行為進行認定。第三方中介可協(xié)助甲方進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞的設(shè)施，如無法修復，乙方應賠償相應損失。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務。2.公共場所綠化場地租賃與養(yǎng)護服務。3.商業(yè)園區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務。4.企事業(yè)單位綠化場地租賃與養(yǎng)護服務。全文完。2024年度小區(qū)綠化場地租賃與養(yǎng)護服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有___________小區(qū)綠化場地，為了提高小區(qū)綠化水平，美化居住環(huán)境，乙方愿意提供綠化養(yǎng)護服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠化場地：指甲方擁有的___________小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域；（2）養(yǎng)護服務：指乙方為甲方提供的綠化場地管理、修剪、施肥、病蟲害防治等綜合性服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，獲得在指定綠化場地進行養(yǎng)護服務的權(quán)利；（2）養(yǎng)護：指乙方對綠化場地進行日常管理、修剪、施肥、病蟲害防治等，確保綠化場地良好狀態(tài)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保綠化場地養(yǎng)護質(zhì)量；（3）甲方應按照合同約定，支付乙方租賃費用及相關(guān)費用；（4）甲方應提供必要的設(shè)施設(shè)備，協(xié)助乙方完成養(yǎng)護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在指定綠化場地進行養(yǎng)護服務；（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務，確保綠化場地良好狀態(tài)；（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護過程中不造成環(huán)境污染；（4）乙方應按照合同約定，按時收取租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的綠化場地租賃與養(yǎng)護服務地點為甲方擁有的___________小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的養(yǎng)護服務內(nèi)容，對綠化場地進行養(yǎng)護，確保綠化場地良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）本合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的綠化場地養(yǎng)護工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方每年向甲方支付___________元人民幣，作為綠化場地租賃費用；（2）養(yǎng)護費用：乙方按照合同約定的養(yǎng)護服務內(nèi)容，對綠化場地進行養(yǎng)護，相關(guān)費用由乙方承擔；（3）其他費用：包括但不限于材料費、人工費、交通費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每年的___________日前，將租賃費用一次性支付給甲方；（2）養(yǎng)護費用：乙方應在養(yǎng)護服務完成后，根據(jù)實際發(fā)生情況，向甲方支付相應的養(yǎng)護費用。7.3支付時間（1）租賃費用支付時間：乙方應在每年的___________日前支付租賃費用；（2）養(yǎng)護費用支付時間：乙方應在養(yǎng)護服務完成后___________日內(nèi)支付養(yǎng)護費用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用及養(yǎng)護費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付租賃費用及養(yǎng)護費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%；（2）甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常履行養(yǎng)護服務的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供養(yǎng)護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際養(yǎng)護費用的___________%；（2）乙方未按照合同約定支付租賃費用及養(yǎng)護費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額為違約金，賠償方式為一次性支付；（2）乙方違約的賠償金額為違約金，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方綠化場地信息、乙方養(yǎng)護服務技術(shù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起___________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致綠化場地受損；（2）社會事件：戰(zhàn)爭導致綠化養(yǎng)護人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲乙雙方均為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓；（2）甲乙雙方均為企業(yè)或其他組織的，合同不得轉(zhuǎn)讓給與其有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠化場地進行規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留對養(yǎng)護服務技術(shù)進行改進和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合乙方進行養(yǎng)護工作等；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成養(yǎng)護任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠化場地平面圖及詳細說明。2.乙方提供的養(yǎng)護服務方案及設(shè)備清單。3.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證書及人員資格證書。4.甲方指定支付費用的銀行賬戶信息。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：違約行為：未按合同約定支付租賃費用及養(yǎng)護費用。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約。2.乙方的違約行為