二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3社區(qū)服務(wù)提供方基本信息2.房產(chǎn)抵押擔(dān)?；厩闆r2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押擔(dān)保金額2.3抵押期限2.4抵押率3.社區(qū)服務(wù)融合內(nèi)容3.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間與頻率3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.社區(qū)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.房產(chǎn)抵押擔(dān)保權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)處置程序6.社區(qū)服務(wù)融合管理6.1融合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2融合項(xiàng)目管理職責(zé)6.3融合項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2社區(qū)服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式12.3合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：X有限公司1.1.2抵押人住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1381.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：X銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：13956781.3社區(qū)服務(wù)提供方基本信息1.3.1社區(qū)服務(wù)提供方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.3.2社區(qū)服務(wù)提供方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3社區(qū)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)人：1.3.4社區(qū)服務(wù)提供方聯(lián)系電話：13790122.房產(chǎn)抵押擔(dān)?；厩闆r2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.2抵押擔(dān)保金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.3抵押期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.4抵押率：50%3.社區(qū)服務(wù)融合內(nèi)容3.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1定期組織社區(qū)文化活動(dòng)3.1.2開展社區(qū)環(huán)境整治與綠化工作3.1.3提供社區(qū)老年人日間照料服務(wù)3.1.4開展社區(qū)青少年教育輔導(dǎo)3.2服務(wù)時(shí)間與頻率3.2.1社區(qū)文化活動(dòng)：每月至少舉辦1次3.2.2社區(qū)環(huán)境整治與綠化工作：每季度至少進(jìn)行1次3.2.3社區(qū)老年人日間照料服務(wù)：每日提供3.2.4社區(qū)青少年教育輔導(dǎo)：每周至少進(jìn)行1次3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3.1社區(qū)文化活動(dòng)要豐富多彩，富有教育意義3.3.2社區(qū)環(huán)境整潔，綠化覆蓋率不低于30%3.3.4社區(qū)青少年教育輔導(dǎo)要注重青少年全面發(fā)展4.社區(qū)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3費(fèi)用支付期限：每年支付日期為每年的1月1日5.房產(chǎn)抵押擔(dān)保權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件5.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)5.1.2抵押人被宣告破產(chǎn)5.1.3抵押人違反合同約定導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.2.1抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼玫膬r(jià)款5.2.2抵押權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)法院拍賣抵押物5.3抵押權(quán)處置程序5.3.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出履行通知5.3.2抵押人未在通知期內(nèi)履行還款義務(wù)5.3.3抵押權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣抵押物6.社區(qū)服務(wù)融合管理6.1融合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.1.1由抵押權(quán)人和社區(qū)服務(wù)提供方共同組成項(xiàng)目管理委員會(huì)6.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)社區(qū)服務(wù)融合項(xiàng)目的實(shí)施6.2融合項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1制定社區(qū)服務(wù)融合項(xiàng)目管理制度6.2.2監(jiān)督社區(qū)服務(wù)提供方履行服務(wù)職責(zé)6.2.3定期評(píng)估社區(qū)服務(wù)融合項(xiàng)目效果6.3融合項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.3.1社區(qū)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)服務(wù)6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)社區(qū)服務(wù)融合項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形與責(zé)任8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2社區(qū)服務(wù)提供方未按約定提供社區(qū)服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.1.3抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為合同抵押擔(dān)保金額的1%。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2抵押登記手續(xù)完成。9.2合同終止條件9.2.1抵押擔(dān)保義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序9.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。9.3.2抵押登記注銷手續(xù)辦理。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2社區(qū)服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)11.2合同簽署時(shí)間：2024年1月1日11.3合同簽署人11.3.1抵押人代表：11.3.2抵押權(quán)人代表：11.3.3社區(qū)服務(wù)提供方代表：12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。12.3合同保管責(zé)任：雙方對(duì)合同文本的保管承擔(dān)連帶責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件14.2社區(qū)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)評(píng)估2.2.2社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)督2.2.3爭(zhēng)議解決2.2.4合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行或服務(wù)結(jié)果不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。5.1.2甲乙雙方共同選擇或委托第三方。5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行或服務(wù)結(jié)果不符合約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行或服務(wù)結(jié)果不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用超出服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)，并簽訂解除協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)蓋章的復(fù)印件，證明抵押物的合法抵押權(quán)。說(shuō)明：該證明用于證明抵押物的抵押權(quán)狀態(tài)，確保抵押權(quán)的有效性。2.社區(qū)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供社區(qū)服務(wù)協(xié)議的原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件，明確社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于社區(qū)服務(wù)融合的具體約定，是合同的重要組成部分。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或經(jīng)工商行政管理部門蓋章的復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明雙方合法身份的重要文件，確保合同的有效性。4.法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明的原件或經(jīng)法定代表人簽字蓋章的復(fù)印件，證明法定代表人的身份。說(shuō)明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：抵押人應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月利息，若未按時(shí)支付，則自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.社區(qū)服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按約定提供社區(qū)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)服務(wù)提供方應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：社區(qū)服務(wù)提供方應(yīng)在每月5日前完成社區(qū)文化活動(dòng)組織，若未按時(shí)完成，則支付違約金。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為合同抵押擔(dān)保金額的1%。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押人違約后30日內(nèi)申請(qǐng)法院拍賣抵押物，若未按時(shí)申請(qǐng)，則支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。示例：第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的與范圍2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物使用權(quán)及限制3.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保人資格與責(zé)任3.2擔(dān)保方式與范圍3.3擔(dān)保期間與期限4.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)提供方式與時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.3社區(qū)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址與方式9.3送達(dá)時(shí)效10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押清單10.2附件二：社區(qū)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1抵押物處置11.2擔(dān)保責(zé)任終止11.3社區(qū)服務(wù)終止12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3清算結(jié)果處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.1.2擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]，住所地：[擔(dān)保人住所地]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同期限為：[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同目的與范圍1.4.2本合同適用于借款人及擔(dān)保人在合同有效期內(nèi)的一切相關(guān)事宜。第二條房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.1.1抵押房產(chǎn)位于：[抵押房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。2.1.2抵押房產(chǎn)為：[房產(chǎn)類型]，建筑面積：[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為：[評(píng)估價(jià)值]元。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估日期：[評(píng)估日期]。2.3抵押物使用權(quán)及限制2.3.1.1不得出售、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物；2.3.1.2不得對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改建或改變用途；2.3.1.3不得損害抵押物的完整性。第三條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保人資格與責(zé)任3.1.1擔(dān)保人具備完全民事行為能力，且同意承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任。3.1.2擔(dān)保人保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。3.2擔(dān)保方式與范圍3.2.1擔(dān)保方式為：[擔(dān)保方式]，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.2.2擔(dān)保范圍自本合同生效之日起至借款人履行完畢全部還款義務(wù)之日止。3.3擔(dān)保期間與期限3.3.1擔(dān)保期間為：[擔(dān)保期間]，自本合同生效之日起計(jì)算。3.3.2擔(dān)保期限自借款人履行完畢全部還款義務(wù)之日起終止。第四條社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目包括：[服務(wù)項(xiàng)目1]、[服務(wù)項(xiàng)目2]、[服務(wù)項(xiàng)目3]等。4.1.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2服務(wù)提供方式與時(shí)間4.2.1服務(wù)提供方式為：[服務(wù)提供方式]。4.2.2服務(wù)提供時(shí)間為：[服務(wù)提供時(shí)間]。4.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用]元。4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人履行還款義務(wù)。5.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。5.3社區(qū)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)5.3.1社區(qū)服務(wù)提供方有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。5.3.2社區(qū)服務(wù)提供方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形定義6.1.1違約情形包括：借款人未按期還款、擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)、社區(qū)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算。6.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。6.3.2違約金支付方式為：[支付方式]。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議書面申請(qǐng)。7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同解除條件8.2.1.1合同約定的解除條件成就；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求且未能在合理期限內(nèi)履行；8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2合同變更或解除的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。9.2送達(dá)地址與方式9.2.1送達(dá)地址為：[抵押權(quán)人地址]和[擔(dān)保人地址]。9.2.2送達(dá)方式為：[送達(dá)方式]，如無(wú)法送達(dá)，可采取公告送達(dá)。9.3送達(dá)時(shí)效9.3.1通知送達(dá)后，[送達(dá)時(shí)效]內(nèi)對(duì)方未提出異議的，視為已送達(dá)。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押清單10.1.1列明抵押房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估價(jià)值、抵押物現(xiàn)狀等。10.2附件二：社區(qū)服務(wù)協(xié)議10.2.1詳細(xì)約定社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于借款合同、抵押合同、評(píng)估報(bào)告等。第十一條合同解除后的處理11.1抵押物處置11.1.1合同解除后，抵押物處置應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。11.1.2抵押物處置所得款項(xiàng)用于清償借款人債務(wù)。11.2擔(dān)保責(zé)任終止11.2.1合同解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。11.3社區(qū)服務(wù)終止11.3.1合同解除后，社區(qū)服務(wù)提供方不再提供社區(qū)服務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指本合同及其附件中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]。第十三條合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方約定的其他合同終止條件成就。13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。13.3清算結(jié)果處理13.3.1清算結(jié)果用于處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要引入的，與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1.1本合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方約定需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保合同各方權(quán)益。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分指明確第三方在本合同履行中的責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式及責(zé)任免除條件。4.2.1第三方責(zé)任與合同約定相符；4.2.2第三方責(zé)任與第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容相符；4.2.3第三方責(zé)任與法律法規(guī)或政策要求相符。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；6.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；6.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)或政策要求，履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方責(zé)任免除7.1第三方責(zé)任免除條件如下：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；7.1.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同；7.1.3因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同清算12.1第三方介入后，如合同清算，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的合同履行完畢13.1第三方介入后，合同履行完畢，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押清單詳細(xì)要求：列明抵押房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地使用權(quán)性質(zhì)等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：社區(qū)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保社區(qū)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值，為抵押權(quán)的設(shè)定提供依據(jù)。4.附件四：借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確借款人的借款義務(wù)和還款責(zé)任。5.附件五：抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確抵押權(quán)的設(shè)定和抵押物的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍和期限等。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款；1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.3社區(qū)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的1%計(jì)算；3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息；3.3社區(qū)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算；3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等；3.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押登記手續(xù)2.4抵押物處置權(quán)2.5抵押物處置方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人基本情況3.2擔(dān)保責(zé)任范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保費(fèi)用4.社區(qū)服務(wù)4.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.2社區(qū)服務(wù)期限4.3社區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4社區(qū)服務(wù)費(fèi)用4.5社區(qū)服務(wù)考核與評(píng)價(jià)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利5.2當(dāng)事人義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同解除與終止后合同效力11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押清單12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：社區(qū)服務(wù)方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與社區(qū)服務(wù)融合合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)用途：______房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為______元。2.3抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.4抵押物處置權(quán)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。2.5抵押物處置方式如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人基本情況乙方為甲方提供擔(dān)保，乙方的基本情況如下：乙方名稱：______乙方住所：______乙方法定代表人：______3.2擔(dān)保責(zé)任范圍乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.4擔(dān)保方式乙方以抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保物，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.5擔(dān)保費(fèi)用乙方不收取擔(dān)保費(fèi)用。4.社區(qū)服務(wù)4.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容社區(qū)文化活動(dòng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生社區(qū)安全保障社區(qū)設(shè)施維護(hù)4.2社區(qū)服務(wù)期限本社區(qū)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.3社區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。4.4社區(qū)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)服務(wù)費(fèi)用為______元/年，由甲方支付。4.5社區(qū)服務(wù)考核與評(píng)價(jià)丙方應(yīng)定期接受甲方和社區(qū)居民的考核與評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。丙方有權(quán)要求甲方支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。5.2當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。丙方應(yīng)按照本合同約定提供社區(qū)服務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.履約保證金6.1保證金金額甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付履約保證金______元。6.2保證金支付方式履約保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在本合同終止之日起______日內(nèi)退還履約保證金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定支付社區(qū)服務(wù)費(fèi)用；乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任；丙方未按約定提供社區(qū)服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，且合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：雙方約定的合同期限屆滿；合同目的實(shí)現(xiàn)；合同因違約被解除。8.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.通知與送達(dá)9.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，郵戳日期為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方回復(fù)為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：______乙方的送達(dá)地址為：______丙方的送達(dá)地址為：______9.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第一個(gè)工作日。10.合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件合同因本合同約定的事由解除或終止，自解除或終止之日起失效。10.3合同解除與終止后合同效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款仍具有效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押清單12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：社區(qū)服務(wù)方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙丙三方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中，如需引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2其他第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過(guò)______元；第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高賠償金額不超過(guò)______元；第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造