二零二五年度建筑安裝工程項(xiàng)目策劃合同A范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程項(xiàng)目策劃合同A范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.1項(xiàng)目可行性分析3.2項(xiàng)目投資估算3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.5項(xiàng)目成本控制3.6項(xiàng)目質(zhì)量保證3.7項(xiàng)目安全管理4.項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.3項(xiàng)目管理職責(zé)4.4項(xiàng)目管理制度5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.2項(xiàng)目施工組織5.3項(xiàng)目施工進(jìn)度5.4項(xiàng)目施工質(zhì)量5.5項(xiàng)目施工安全5.6項(xiàng)目施工成本6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程6.3項(xiàng)目交付條件6.4項(xiàng)目交付手續(xù)7.項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)責(zé)任8.合同費(fèi)用及支付方式8.1合同總費(fèi)用8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款節(jié)點(diǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方法人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同編號(hào)：202400011.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)小區(qū)建筑安裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹億元整3.項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.1項(xiàng)目可行性分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2政策法規(guī)分析3.1.3投資回報(bào)分析3.2項(xiàng)目投資估算3.2.1工程造價(jià)估算3.2.2人力資源成本估算3.2.3設(shè)備材料成本估算3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1投資風(fēng)險(xiǎn)3.3.2施工風(fēng)險(xiǎn)3.3.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度3.4.2項(xiàng)目施工進(jìn)度3.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付進(jìn)度3.5項(xiàng)目成本控制3.5.1成本預(yù)算編制3.5.2成本控制措施3.5.3成本核算及分析3.6項(xiàng)目質(zhì)量保證3.6.1質(zhì)量管理體系3.6.2質(zhì)量控制措施3.6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7項(xiàng)目安全管理3.7.1安全管理制度3.7.2安全防護(hù)措施3.7.3安全教育培訓(xùn)4.項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理4.1.2項(xiàng)目副經(jīng)理4.1.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人4.1.4項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.2.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)4.2.2施工團(tuán)隊(duì)4.2.3質(zhì)量安全團(tuán)隊(duì)4.3項(xiàng)目管理職責(zé)4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)4.3.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)4.3.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.3.4項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人職責(zé)4.4項(xiàng)目管理制度4.4.1項(xiàng)目會(huì)議制度4.4.2項(xiàng)目報(bào)告制度4.4.3項(xiàng)目考核制度5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.1.1工程設(shè)計(jì)5.1.2施工招標(biāo)5.1.3施工準(zhǔn)備5.2項(xiàng)目施工組織5.2.1施工方案5.2.2施工組織設(shè)計(jì)5.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3項(xiàng)目施工進(jìn)度5.3.1施工階段劃分5.3.2施工進(jìn)度控制5.3.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4項(xiàng)目施工質(zhì)量5.4.1質(zhì)量檢查制度5.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4.3質(zhì)量問題處理5.5項(xiàng)目施工安全5.5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.5.2安全防護(hù)措施5.5.3安全事故處理5.6項(xiàng)目施工成本5.6.1成本預(yù)算執(zhí)行5.6.2成本控制措施5.6.3成本核算及分析8.合同費(fèi)用及支付方式8.1合同總費(fèi)用：人民幣壹億元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成：8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁佰萬(wàn)元整8.2.2施工費(fèi)：人民幣玖仟萬(wàn)元整8.2.3材料費(fèi)：人民幣壹仟萬(wàn)元整8.2.4人工費(fèi)：人民幣伍佰萬(wàn)元整8.2.5設(shè)備費(fèi)：人民幣壹佰萬(wàn)元整8.3支付方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。8.3.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按月支付合同總費(fèi)用的70%，每月支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定。8.3.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的5%作為驗(yàn)收款。8.3.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總費(fèi)用的5%作為結(jié)算款。8.3.5保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方退還保修金。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1甲方或乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更。9.2合同解除條件：9.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更及解除程序：9.3.1變更或解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。10.1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目策劃或施工。10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分合同總金額的1%每日計(jì)算。10.3違約賠償方式：10.3.1違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付違約金。10.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.3.1仲裁地點(diǎn)：市。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后五日內(nèi)，雙方完成合同備案。12.2合同終止條件：12.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。12.3.2結(jié)算完成后，雙方簽署合同終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及管轄：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2爭(zhēng)議解決地：市。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目投資估算書14.1.3項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)14.1.4項(xiàng)目質(zhì)量保證措施14.1.5項(xiàng)目安全防護(hù)措施14.1.6項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.1.7項(xiàng)目合同備案證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高項(xiàng)目策劃和施工的專業(yè)性。1.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。1.2.3增強(qiáng)項(xiàng)目管理的效率和透明度。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3利益3.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬。3.3.2第三方通過參與項(xiàng)目，提升其專業(yè)聲譽(yù)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目策劃和施工的相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)與乙方合作，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和必要的支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因其服務(wù)直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。5.2.2第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。5.3責(zé)任限額的計(jì)算方式5.3.1責(zé)任限額以合同總金額的一定比例確定。5.3.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的方案。6.2第三方提交服務(wù)方案和資質(zhì)證明。6.3甲乙雙方審核第三方資質(zhì)和服務(wù)方案。6.4甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.5第三方開始提供服務(wù)。7.第三方介入的變更7.1如第三方介入的方案需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任分配等。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入的服務(wù)不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。8.2終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止后的責(zé)任分配等。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。9.1.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。2.項(xiàng)目投資估算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：估算書應(yīng)提供詳細(xì)的成本分析，確保投資預(yù)算的準(zhǔn)確性。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：明確項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全措施等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)考慮施工條件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工工藝等因素。4.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：制定質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：措施應(yīng)包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等環(huán)節(jié)。5.項(xiàng)目安全防護(hù)措施要求：制定安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明：措施應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)考慮施工條件、資源配置、天氣因素等。7.項(xiàng)目合同備案證明要求：提供項(xiàng)目合同備案的證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，確保合同的有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目策劃或施工。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定。1.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約金計(jì)算：按未支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。損失賠償：賠償因甲方違約造成的乙方實(shí)際損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：按不合格工程部分的合同總價(jià)的1%計(jì)算。損失賠償：賠償因乙方違約造成的甲方實(shí)際損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：違約金計(jì)算：按泄露的商業(yè)秘密價(jià)值的一定比例計(jì)算。損失賠償：賠償因第三方違約造成的甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度建筑安裝工程項(xiàng)目策劃合同A范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5項(xiàng)目業(yè)主2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.7項(xiàng)目施工單位2.8項(xiàng)目監(jiān)理單位2.9項(xiàng)目實(shí)施階段第三章項(xiàng)目策劃3.1項(xiàng)目策劃原則3.2項(xiàng)目策劃目標(biāo)3.3項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.4項(xiàng)目策劃方法3.5項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)3.6項(xiàng)目策劃進(jìn)度安排3.7項(xiàng)目策劃費(fèi)用預(yù)算3.8項(xiàng)目策劃成果要求3.9項(xiàng)目策劃成果交付第四章設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)范圍4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算4.6設(shè)計(jì)成果要求4.7設(shè)計(jì)成果交付4.8設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.9設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.10設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收第五章施工階段5.1施工原則5.2施工范圍5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工進(jìn)度安排5.5施工費(fèi)用預(yù)算5.6施工組織設(shè)計(jì)5.7施工人員配備5.8施工設(shè)備配置5.9施工安全管理5.10施工質(zhì)量控制5.11施工變更與調(diào)整5.12施工進(jìn)度跟蹤5.13施工驗(yàn)收5.14施工竣工第六章監(jiān)理階段6.1監(jiān)理原則6.2監(jiān)理范圍6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)理進(jìn)度安排6.5監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算6.6監(jiān)理人員配備6.7監(jiān)理設(shè)備配置6.8監(jiān)理質(zhì)量控制6.9監(jiān)理進(jìn)度跟蹤6.10監(jiān)理變更與調(diào)整6.11監(jiān)理驗(yàn)收6.12監(jiān)理竣工第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序7.5質(zhì)量糾紛處理7.6質(zhì)量保證期限7.7質(zhì)量保證費(fèi)用第八章費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用預(yù)算8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用結(jié)算8.5費(fèi)用變更8.6費(fèi)用審計(jì)8.7費(fèi)用爭(zhēng)議處理第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)合同9.5安全管理制度9.6安全責(zé)任9.7安全措施9.8安全事故處理第十章合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更費(fèi)用10.5合同變更生效10.6合同變更爭(zhēng)議處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同終止條件11.5合同終止程序11.6合同終止后果第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約情形12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4違約賠償12.5違約爭(zhēng)議處理第十三章合同終止后的處理13.1項(xiàng)目資料歸檔13.2費(fèi)用結(jié)算13.3質(zhì)量保證期13.4保險(xiǎn)責(zé)任13.5合同終止?fàn)幾h處理第十四章合同附件14.1項(xiàng)目策劃書14.2設(shè)計(jì)圖紙14.3施工圖紙14.4監(jiān)理方案14.5保險(xiǎn)合同14.6其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑安裝工程項(xiàng)目策劃合同A范本”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同雙方基本信息甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（策劃單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同生效日期合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.6合同期限合同期限：____年____月，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同金額合同金額：人民幣_(tái)___元整。1.8合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。1.9合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目策劃；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、地點(diǎn)等；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃工作。1.9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目策劃；（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目策劃成果；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目策劃成果的質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃工作。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同變更不得影響合同的主體內(nèi)容，且不得降低合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.10.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違反合同約定；b.項(xiàng)目因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；c.雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目策劃書；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）施工圖紙；（4）監(jiān)理方案；（5）保險(xiǎn)合同；（6）其他相關(guān)文件。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目業(yè)主：____________________（3）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（4）項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）項(xiàng)目目標(biāo)：____________________（2）項(xiàng)目預(yù)期效益：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：____________________（2）建筑面積：____________________2.4項(xiàng)目地點(diǎn)（1）詳細(xì)地址：____________________（2）地理位置：____________________2.5項(xiàng)目業(yè)主（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.7項(xiàng)目施工單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.8項(xiàng)目監(jiān)理單位（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.9項(xiàng)目實(shí)施階段（1）項(xiàng)目實(shí)施階段：____________________（2）各階段時(shí)間安排：____________________第三章項(xiàng)目策劃3.1項(xiàng)目策劃原則（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足項(xiàng)目業(yè)主需求；（3）科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)高效。3.2項(xiàng)目策劃目標(biāo)（1）確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）提高項(xiàng)目投資效益；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.3項(xiàng)目策劃內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）項(xiàng)目投資估算；（4）項(xiàng)目進(jìn)度安排；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。3.4項(xiàng)目策劃方法（1）調(diào)查研究法；（2）專家咨詢法；（3）類比分析法；（4）模擬法。3.5項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)（1）團(tuán)隊(duì)組成：____________________（2）人員配備：____________________3.6項(xiàng)目策劃進(jìn)度安排（1）策劃啟動(dòng)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）策劃實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）策劃成果提交階段：____年____月____日至____年____月____日。3.7項(xiàng)目策劃費(fèi)用預(yù)算（1）策劃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________3.8項(xiàng)目策劃成果要求（1）策劃書；（2）項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）投資估算；（4）進(jìn)度安排；（5）風(fēng)險(xiǎn)管理。3.9項(xiàng)目策劃成果交付（1）成果提交時(shí)間：____年____月____日；（2）成果提交方式：____________________第四章設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)原則（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足項(xiàng)目業(yè)主需求；（3）科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)高效。4.2設(shè)計(jì)范圍（1）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計(jì)；（2）設(shè)計(jì)深度：____________________4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)規(guī)范：____________________（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)啟動(dòng)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）設(shè)計(jì)實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）設(shè)計(jì)成果提交階段：____年____月____日至____年____月____日。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.6設(shè)計(jì)成果要求（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明書；（3）設(shè)計(jì)變更通知單。4.7設(shè)計(jì)成果交付（1）成果提交時(shí)間：____年____月____日；（2）成果提交方式：____________________4.8設(shè)計(jì)變更與調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更程序：____________________（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：____________________4.9設(shè)計(jì)質(zhì)量保證（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系：____________________（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制措施：____________________4.10設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收（1）驗(yàn)收程序：____________________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章施工階段5.1施工原則（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足項(xiàng)目業(yè)主需求；（3）科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)高效。5.2施工范圍（1）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等施工；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工規(guī)范：____________________（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4施工進(jìn)度安排（1）施工啟動(dòng)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）施工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。5.5施工費(fèi)用預(yù)算（1）施工費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.6施工組織設(shè)計(jì)（1）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________（2）施工組織設(shè)計(jì)審批：____________________5.7施工人員配備（1）施工人員配備：____________________（2）施工人員資質(zhì)：____________________5.8施工設(shè)備配置（1）施工設(shè)備配置：____________________（2）施工設(shè)備維護(hù)：____________________5.9施工安全管理（1）施工安全管理措施：____________________（2）施工安全事故處理：____________________5.10施工質(zhì)量控制（1）施工質(zhì)量控制措施：____________________（2）施工質(zhì)量驗(yàn)收：____________________5.11施工變更與調(diào)整（1）施工變更程序：____________________（2）施工變更費(fèi)用：____________________5.12施工進(jìn)度跟蹤（1）施工進(jìn)度跟蹤方式：____________________（2）施工進(jìn)度調(diào)整：____________________5.13施工驗(yàn)收（1）施工驗(yàn)收程序：____________________（2）施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.14施工竣工（1）施工竣工時(shí)間：____年____月____日；（2）施工竣工備案：____________________第六章監(jiān)理階段6.1監(jiān)理原則（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）公正、公平、公開；（3）科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)高效。6.2監(jiān)理范圍（1）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等監(jiān)理；（2）監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理規(guī)范：____________________（2）監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4監(jiān)理進(jìn)度安排（1）監(jiān)理啟動(dòng)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）監(jiān)理實(shí)施階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）監(jiān)理驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。6.5監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算（1）監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________6.6監(jiān)理人員配備（1）監(jiān)理人員配備：____________________（2）監(jiān)理人員資質(zhì)：____________________6.7監(jiān)理設(shè)備配置（1）監(jiān)理設(shè)備配置：____________________（2）監(jiān)理設(shè)備維護(hù)：____________________6.8監(jiān)理質(zhì)量控制（1）監(jiān)理質(zhì)量控制措施：____________________（2）監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收：____________________6.9監(jiān)理進(jìn)度跟蹤（1）監(jiān)理進(jìn)度跟蹤方式：____________________（2）監(jiān)理進(jìn)度調(diào)整：____________________6.10監(jiān)理變更與調(diào)整（1）監(jiān)理變更程序：____________________（2）監(jiān)理變更費(fèi)用：____________________6.11監(jiān)理驗(yàn)收（1）監(jiān)理驗(yàn)收程序：____________________（2）監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.12監(jiān)理竣工（1）監(jiān)理竣工時(shí)間：____年____月____日；（2）監(jiān)理竣工備案：____________________第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系（1）建立質(zhì)量保證體系；（2）明確質(zhì)量責(zé)任；（3）實(shí)施全過程質(zhì)量控制。7.2質(zhì)量控制措施（1）設(shè)計(jì)階段：____________________（2）施工階段：____________________（3）監(jiān)理階段：____________________7.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）檢驗(yàn)項(xiàng)目：____________________（2）檢驗(yàn)方法：____________________（3）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收程序：____________________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.5質(zhì)量糾紛處理（1）糾紛處理原則：____________________（2）糾紛處理程序：____________________（3）糾紛處理結(jié)果：____________________7.6質(zhì)量保證期限（1）質(zhì)量保證期限：____年____月____日至____年____月____日；（2）質(zhì)量保證責(zé)任：____________________7.7質(zhì)量保證費(fèi)用（1）質(zhì)量保證費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：____________________第八章費(fèi)用管理8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用；（4）監(jiān)理費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用預(yù)算（1）費(fèi)用預(yù)算總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用預(yù)算明細(xì)：____________________8.3費(fèi)用支付方式（1）支付比例：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用。8.4費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算依據(jù)：合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用；（2）結(jié)算方式：雙方確認(rèn)后，甲方在____日內(nèi)支付乙方剩余費(fèi)用。8.5費(fèi)用變更（1）費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）費(fèi)用變更不得影響合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.6費(fèi)用審計(jì)（1）費(fèi)用審計(jì)由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.7費(fèi)用爭(zhēng)議處理（1）費(fèi)用爭(zhēng)議處理方式：友好協(xié)商或仲裁；（2）費(fèi)用爭(zhēng)議處理程序：____________________第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)；（3）意外傷害險(xiǎn)；（4）其他相關(guān)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________（2）保險(xiǎn)賠償限額：____________________9.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.4保險(xiǎn)合同（1）保險(xiǎn)合同由雙方共同簽訂；（2）保險(xiǎn)合同生效日期：____________________9.5安全管理制度（1）安全管理制度內(nèi)容：____________________（2）安全管理制度實(shí)施：____________________9.6安全責(zé)任（1）安全責(zé)任主體：____________________（2）安全責(zé)任落實(shí)：____________________9.7安全措施（1）安全措施內(nèi)容：____________________（2）安全措施實(shí)施：____________________9.8安全事故處理（1）安全事故報(bào)告：____________________（2）安全事故調(diào)查：____________________（3）安全事故處理：____________________第十章合同履行與變更10.1合同履行要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同變更不得影響合同的主體內(nèi)容。10.3合同變更內(nèi)容（1）變更項(xiàng)目：____________________（2）變更內(nèi)容：____________________10.4合同變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用承擔(dān)：____________________10.5合同變更生效（1）合同變更自雙方簽字之日起生效；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。10.6合同變更爭(zhēng)議處理（1）合同變更爭(zhēng)議處理方式：友好協(xié)商或仲裁；（2）合同變更爭(zhēng)議處理程序：____________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）項(xiàng)目因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。11.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.5合同終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意終止合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.6合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述（1）違約責(zé)任是指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。12.2違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）一方未按約定質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間完成工作；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。12.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.4違約賠償（1）違約賠償金額：人民幣_(tái)___元整；（2）賠償方式：____________________12.5違約爭(zhēng)議處理（1）違約爭(zhēng)議處理方式：友好協(xié)商或仲裁；（2）違約爭(zhēng)議處理程序：____________________第十三章合同終止后的處理13.1項(xiàng)目資料歸檔（1）項(xiàng)目資料歸檔內(nèi)容：____________________（2）項(xiàng)目資料歸檔時(shí)間：____________________13.2費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算依據(jù)：合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用；（2）費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________13.3質(zhì)量保證期（1）質(zhì)量保證期：____年____月____日至____年____月____日；（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因質(zhì)量問題引起的維修、更換等問題。13.4保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任：____________________（2）保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)間：____________________13.5合同終止?fàn)幾h處理（1）合同終止?fàn)幾h處理方式：友好協(xié)商或仲裁；（2）合同終止?fàn)幾h處理程序：____________________第十四章合同附件14.1項(xiàng)目策劃書14.2設(shè)計(jì)圖紙14.3施工圖紙14.4監(jiān)理方案14.5保險(xiǎn)合同14.6其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方意愿順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提出修改意見；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見，對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵事項(xiàng)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目決策過程中的最終決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。條款內(nèi)容：（1）甲方對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的重大決策擁有最終決定權(quán)；（2）乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合實(shí)施；（3）甲方?jīng)Q策過程中，乙方應(yīng)提供必要的信息和意見。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并接受甲方提出的整改意見；（3）甲方監(jiān)督檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照乙方專業(yè)能力順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提出專業(yè)意見；（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見，對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目決策過程中的最終決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合乙方專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的重大決策擁有最終決定權(quán)；（2）甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合實(shí)施；（3）乙方?jīng)Q策過程中，甲方應(yīng)提供必要的信息和意見。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并接受乙方提出的整改意見；（3）乙方監(jiān)督檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)中的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方中介應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目各方的合法權(quán)益。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)中的具體職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.3第三方中介權(quán)利條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方中介有權(quán)向甲方、乙方提出整改意見和建議。3.4第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：（1）第三方中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等；（2）第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)；（3）第三方中介費(fèi)用支付方式：按季度或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃書2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.監(jiān)理方案5.保險(xiǎn)合同6.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)7.第三方中介資質(zhì)證明8.甲方、乙方及第三方中介的授權(quán)委托書9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交成果認(rèn)定：乙方超過合同約定的提交時(shí)間未提交項(xiàng)目策劃書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等成果。3.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量完成工作認(rèn)定：乙方提交的成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或未及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：通過友好協(xié)商，制定分期支付計(jì)劃，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問題：乙方未按時(shí)提交成果解決辦法：督促乙方加快工作進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同期限或增加人員配置。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑項(xiàng)目策劃2.改擴(kuò)建項(xiàng)目策劃3.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目策劃4.工業(yè)項(xiàng)目策劃5.城市綜合體項(xiàng)目策劃全文完。二零二四年度建筑安裝工程項(xiàng)目策劃合同A范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在_______地區(qū)投資建設(shè)_______項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，提高施工效率，降低施工成本，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑安裝工程項(xiàng)目策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程項(xiàng)目策劃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目策劃工作順利開展，為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑安裝工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等工程；（2）項(xiàng)目策劃：指對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組織、實(shí)施、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行策劃；（3）施工圖設(shè)計(jì)：指依據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)建筑安裝工程進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，形成施工圖紙；（4）施工組織設(shè)計(jì)：指對(duì)建筑安裝工程施工過程中的組織、管理、技術(shù)、質(zhì)量、安全等進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)建筑安裝工程項(xiàng)目策劃任務(wù)的主體；（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)建筑安裝工程項(xiàng)目策劃實(shí)施任務(wù)的主體；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的建筑安裝工程項(xiàng)目策劃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑安裝工程項(xiàng)目策劃工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供項(xiàng)目策劃相關(guān)資料、圖紙、報(bào)告等；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方建筑安裝工程項(xiàng)目策劃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑安裝工程項(xiàng)目策劃工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目策劃相關(guān)資料、圖紙、報(bào)告等；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方提出意見和建議給予反饋；（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供項(xiàng)目策劃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑安裝工程項(xiàng)目策劃工作的履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)建筑安裝工程項(xiàng)目策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的項(xiàng)目策劃工作成果交付甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、編制文件等費(fèi)用；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、質(zhì)量控制等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因項(xiàng)目特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目策劃方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付總費(fèi)用的_______%；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方開始項(xiàng)目管理服務(wù)并按月提供服務(wù)報(bào)告后，每月支付_______；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目策劃服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目策劃方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供每月服務(wù)報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)章的支付通知；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）所有費(fèi)用支付應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照支付時(shí)的匯率進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供必要資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）甲方擅自變更項(xiàng)目要求或終止合同的，應(yīng)賠償乙方因變更或終止而產(chǎn)生的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目策劃或管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目策劃過程中的技術(shù)信息；（3）涉及雙方利益的其他敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后_______年止。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的管理措施；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；（3）其他雙方認(rèn)可的不屬于人為因素的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)項(xiàng)目策劃工作產(chǎn)生不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（3）乙方保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性和保密性的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的資料提出疑問和要求的權(quán)利；（3）雙方保留在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。