二零二五年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)交付2.3轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務(wù)處理2.4轉(zhuǎn)讓方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條受讓方義務(wù)3.1受讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方資產(chǎn)接收3.3受讓方債權(quán)債務(wù)承擔(dān)3.4受讓方知識產(chǎn)權(quán)接收第四條項目融資安排4.1融資方基本信息4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率4.5融資資金用途4.6融資資金撥付方式第五條費用及支付5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2融資費用5.3其他費用5.4支付方式5.5支付時間第六條合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算7.4違約金的支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后的處理第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時間第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可轉(zhuǎn)讓條款13.3通知條款13.4附件條款第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資合同1.2合同編號：2024BCT0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱：建筑有限公司，注冊地址：北京市海淀區(qū)，法定代表人：1.5.2受讓方：乙方，全稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：北京市朝陽區(qū)，法定代表人：1.6合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成雙方合作共識，特訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益完整地轉(zhuǎn)移給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)交付2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的證明文件交付給乙方。2.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在交付時，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務(wù)處理2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，確保債權(quán)債務(wù)的明確和清晰。2.3.2甲方應(yīng)將債權(quán)債務(wù)的清單及處理方案通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.4轉(zhuǎn)讓方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.4.1甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。第三條受讓方義務(wù)3.1受讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及融資款項。3.1.2乙方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2受讓方資產(chǎn)接收3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，接收甲方交付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)認(rèn)真檢查接收的資產(chǎn)，如有不符，應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知甲方。3.3受讓方債權(quán)債務(wù)承擔(dān)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核實。3.4受讓方知識產(chǎn)權(quán)接收3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，接收甲方轉(zhuǎn)移的知識產(chǎn)權(quán)。3.4.2乙方應(yīng)保證對知識產(chǎn)權(quán)的合法使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條項目融資安排4.1融資方基本信息4.1.1融資方：丙方，全稱：銀行股份有限公司，注冊地址：北京市西城區(qū)，法定代表人：4.2融資額度：人民幣1000萬元4.3融資期限：5年4.4融資利率：年利率5%4.5融資資金用途：用于乙方收購甲方轉(zhuǎn)讓的建筑公司及項目建設(shè)。4.6融資資金撥付方式：丙方根據(jù)乙方項目建設(shè)進(jìn)度，分階段撥付融資款項。第五條費用及支付5.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣800萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付。5.2融資費用：乙方按照丙方規(guī)定支付融資利息及手續(xù)費。5.3其他費用：雙方另行協(xié)商確定。5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5支付時間：按合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同期限及終止6.1合同期限：自合同簽訂之日起至2029年1月1日止。6.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算：按合同約定的比例或標(biāo)準(zhǔn)計算。7.4違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.4合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式：郵寄、專人遞送、快遞等。10.4送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起，郵寄以郵戳為準(zhǔn)，專人遞送以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.3不可抗力解除合同的條件：不可抗力事件持續(xù)超過合同期限，且雙方無法通過協(xié)商解決。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3通知條款：本合同中的通知均以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.4附件條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.2第三方類型：1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2專業(yè)顧問：在本合同中，專業(yè)顧問是指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)意見的第三方。1.2.3承包商：在本合同中，承包商是指受甲乙雙方委托，承擔(dān)項目建設(shè)的第三方。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同的達(dá)成和履行。2.1.2專業(yè)顧問：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的專業(yè)問題。2.1.3承包商：負(fù)責(zé)按照合同約定，完成項目建設(shè)任務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.2權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。2.2.2專業(yè)顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定收取顧問費用。2.2.3承包商：有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費用的100%。4.2.2專業(yè)顧問：專業(yè)顧問的責(zé)任限額為本合同顧問費用的100%。4.2.3承包商：承包商的責(zé)任限額為本合同工程款的10%。4.3責(zé)任限額的適用：4.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。4.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入的費用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資產(chǎn)清單及所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，并附上相應(yīng)的所有權(quán)證明文件。說明：該附件用于證明甲方資產(chǎn)的真實性和完整性。2.乙方接收資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄乙方接收的資產(chǎn)情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該附件用于確認(rèn)乙方已接收并驗收了甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。3.債權(quán)債務(wù)清單及處理方案詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有債權(quán)債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債權(quán)債務(wù)主體、金額、到期日等，并附上處理方案。說明：該附件用于明確債權(quán)債務(wù)的歸屬和處理方式。4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲方已將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括專利證書、商標(biāo)注冊證、著作權(quán)登記證等。說明：該附件用于證明乙方已獲得相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。5.融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確融資額度、期限、利率、撥付方式等融資細(xì)節(jié)。說明：該附件用于規(guī)范融資行為。6.費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、發(fā)票等，證明費用的支付情況。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行費用支付義務(wù)。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明：該附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付資產(chǎn)；1.2甲方未按約定處理債權(quán)債務(wù)；1.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.4乙方未按約定接收資產(chǎn)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6任何一方未按約定支付費用；1.7任何一方未按約定履行保密義務(wù)；1.8任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算：按合同約定的比例或標(biāo)準(zhǔn)計算。2.3賠償損失：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定時間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行項目建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章合同主體2.1建筑公司概況2.2項目融資方概況2.3合同當(dāng)事人資格2.4合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5轉(zhuǎn)讓時間第四章項目融資4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途4.5融資條件第五章合同履行5.1履行主體5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地點5.5履行責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章合同解除后的處理10.1資產(chǎn)處置10.2債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后的其他事宜第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：建筑公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單11.3附件二：項目融資協(xié)議11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同補充12.4合同附件的效力第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理合同編號2024BZGZ第一章合同概述1.1合同背景1.1.1建筑公司因戰(zhàn)略調(diào)整，決定將其整體轉(zhuǎn)讓。1.1.2項目融資方有意向?qū)ㄖ具M(jìn)行投資。1.2合同目的1.2.1明確建筑公司整體轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條件。1.2.2規(guī)定項目融資的具體條款，確保雙方權(quán)益。1.3合同雙方1.4合同簽訂日期2024年1月1日1.5合同生效日期合同雙方簽署并蓋章后生效。第二章合同主體2.1建筑公司概況2.1.1建筑公司名稱、注冊地址、法定代表人等基本信息。2.1.2建筑公司經(jīng)營范圍、資質(zhì)證書等。2.2項目融資方概況2.2.1融資方名稱、注冊地址、法定代表人等基本信息。2.2.2融資方資金實力、投資經(jīng)驗等。2.3合同當(dāng)事人資格2.3.1雙方均具備完全民事行為能力。2.3.2雙方均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.4.1轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給融資方。2.4.2融資方有義務(wù)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。第三章轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1建筑公司全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、員工等。3.1.2建筑公司擁有的土地使用權(quán)、建筑物等。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓價格3.3.1轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。3.3.2轉(zhuǎn)讓價格以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.5轉(zhuǎn)讓時間3.5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，建筑公司整體轉(zhuǎn)讓完成。3.5.2轉(zhuǎn)讓完成時間不超過合同簽訂之日起三個月。第四章項目融資4.1融資額度4.1.1融資額度為人民幣萬元。4.2融資期限4.2.1融資期限為年。4.3融資利率4.3.1融資利率為%。4.4融資用途4.4.1融資款項用于建筑公司運營和發(fā)展。4.5融資條件4.5.1融資方需按照合同約定支付融資款項。4.5.2轉(zhuǎn)讓方需提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。第五章合同履行5.1履行主體5.1.1轉(zhuǎn)讓方和融資方為合同履行主體。5.2履行期限5.2.1合同履行期限自合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.3履行方式5.3.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。5.4履行地點5.4.1合同履行地點為轉(zhuǎn)讓方所在地。5.5履行責(zé)任5.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.3合同終止6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。6.4合同解除后的處理6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。7.4違約爭議解決7.4.1違約爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.2.2仲裁地點為北京。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方均有義務(wù)對保密信息采取必要的保密措施。9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請求，另一方同意解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或款項。第十一章合同附件11.1合同附件清單建筑公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單項目融資協(xié)議其他相關(guān)文件11.2附件一：建筑公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單11.2.1詳細(xì)列明建筑公司轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)等。11.3附件二：項目融資協(xié)議11.3.1詳細(xì)列明項目融資的條款和條件。11.4附件三：其他相關(guān)文件11.4.1包括但不限于盡職調(diào)查報告、評估報告等。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，按有利于合同訂立原意的原則進(jìn)行解釋。12.3合同補充12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同附件的效力12.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表簽字。13.1.2融資方授權(quán)代表簽字。13.2簽署日期2024年1月1日13.3簽署地點北京第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請求，另一方同意解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除后的處理14.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或款項。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：融資方（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1管理權(quán)過渡1.1.1在合同生效后，甲方有權(quán)在一定期限內(nèi)對建筑公司進(jìn)行管理，包括但不限于人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)等方面。1.1.2甲方應(yīng)保證過渡期間建筑公司的正常運營，不得進(jìn)行重大決策或處置資產(chǎn)。1.2管理費用1.2.1甲方在過渡期間產(chǎn)生的一切管理費用，包括但不限于工資、辦公費用等，由甲方自行承擔(dān)。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成管理權(quán)的過渡工作。1.3業(yè)績考核1.3.1甲方有權(quán)制定建筑公司的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，并對建筑公司進(jìn)行定期考核。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，配合甲方完成考核工作。1.4資產(chǎn)處置1.4.1在甲方管理期間，如需處置建筑公司的資產(chǎn)，需經(jīng)甲方同意。1.4.2資產(chǎn)處置所得款項，甲方有權(quán)優(yōu)先用于償還債務(wù)或補充流動資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1管理權(quán)授予2.1.1在合同生效后，乙方有權(quán)在一定期限內(nèi)對建筑公司進(jìn)行管理，包括但不限于人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)等方面。2.1.2乙方應(yīng)保證過渡期間建筑公司的正常運營，不得進(jìn)行重大決策或處置資產(chǎn)。2.2管理費用2.2.1乙方在過渡期間產(chǎn)生的一切管理費用，包括但不限于工資、辦公費用等，由乙方自行承擔(dān)。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成管理權(quán)的過渡工作。2.3業(yè)績考核2.3.1乙方有權(quán)制定建筑公司的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，并對建筑公司進(jìn)行定期考核。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，配合乙方完成考核工作。2.4資產(chǎn)處置2.4.1在乙方管理期間，如需處置建筑公司的資產(chǎn)，需經(jīng)乙方同意。2.4.2資產(chǎn)處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先用于償還債務(wù)或補充流動資金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間由甲乙雙方約定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.4中介保密3.4.1中介對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除3.5.1如中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.項目融資協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓方和融資方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和融資方的法定代表人身份證明5.轉(zhuǎn)讓方和融資方的授權(quán)委托書6.建筑公司的財務(wù)報表和審計報告7.評估機(jī)構(gòu)的評估報告8.盡職調(diào)查報告9.合同雙方簽署的補充協(xié)議10.中介合同（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。未按合同約定履行融資義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。未按合同約定支付違約金或賠償損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指合同一方在交易前對另一方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律狀況等進(jìn)行全面、深入的審查。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.補充協(xié)議：指在合同簽訂后，為明確或補充合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。5.敗訴方：指在仲裁或訴訟中，未能勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：管理權(quán)過渡過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問題：資產(chǎn)處置過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定和評估報告進(jìn)行處置。3.問題：融資方無法按時支付融資款項。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或采取法律手段。4.問題：中介未能履行職責(zé)。解決辦法：解除中介合同，尋找新的中介。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司因戰(zhàn)略調(diào)整需要進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓。2.項目融資方尋求投資機(jī)會。3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。4.爭議解決需要仲裁或訴訟。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及項目融資合同2合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在建筑行業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)決定將甲方旗下建筑公司及所屬項目進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓，并引入乙方進(jìn)行項目融資。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，以確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑公司”指甲方旗下從事建筑業(yè)務(wù)的公司；“項目”指甲方與乙方合作的項目；“融資”指乙方為甲方提供資金支持，以實現(xiàn)項目建設(shè)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的建筑公司及項目相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）融資：指乙方為甲方提供資金支持，甲方以其擁有的建筑公司及項目作為擔(dān)保，乙方按照約定條件向甲方提供資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整、有效的建筑公司及項目相關(guān)資料。（2）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行項目融資工作。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定履行各項義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利獲得甲方轉(zhuǎn)讓的建筑公司及項目相關(guān)權(quán)益。（2）乙方有權(quán)利對甲方提供的建筑公司及項目進(jìn)行盡職調(diào)查。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定提供資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方將建筑公司及項目相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方提供資金支持，雙方共同推進(jìn)項目建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。（2）合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費用：甲方將其擁有的建筑公司及項目相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所應(yīng)支付的款項。（2）融資費用：乙方為甲方提供資金支持所需支付的利息、管理費等費用。（3）稅費：因本合同履行產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方。（2）融資費用：乙方應(yīng)于項目資金使用完畢后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的融資費用。（3）稅費：甲方應(yīng)在合同履行過程中及時繳納相關(guān)稅費。7.3支付時間（1）轉(zhuǎn)讓費用支付時間：合同生效之日起____日內(nèi)。（2）融資費用支付時間：項目資金使用完畢后____日內(nèi)。（3）稅費繳納時間：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。（2）支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）支付證明：乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付融資費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額應(yīng)足以彌補守約方的損失。（2）賠償方式：守約方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金、實物或其他方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）甲方與乙方在合作過程中所獲得的任何一方信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，可申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留其建筑公司及項目的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留其在融資過程中的投資決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑公司及項目的管理權(quán)。（2）乙方保留對項目資金的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通項目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增減。（2）增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑公司及項目相關(guān)資料清單2.項目融資方案及風(fēng)險評估報告3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合作過程中產(chǎn)生的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未按合同約定提供相關(guān)資料；未按合同約定配合乙方進(jìn)行項目融資工作。2.乙方違