二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保金的提供與支付4.1擔(dān)保金金額4.2擔(dān)保金支付方式4.3擔(dān)保金管理5.擔(dān)保解除條件5.1擔(dān)保解除情形5.2擔(dān)保解除程序5.3擔(dān)保解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任6.3貸款銀行違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)效力9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保人授權(quán)委托書11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：____________________1.1.2擔(dān)保人住所：____________________1.1.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.1.5擔(dān)保人開戶銀行：____________________1.1.6擔(dān)保人銀行賬號：____________________1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：____________________1.2.2被擔(dān)保人住所：____________________1.2.3被擔(dān)保人法定代表人：____________________1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.2.5被擔(dān)保人開戶銀行：____________________1.2.6被擔(dān)保人銀行賬號：____________________1.3貸款銀行基本信息1.3.1貸款銀行名稱：____________________1.3.2貸款銀行住所：____________________1.3.3貸款銀行法定代表人：____________________1.3.4貸款銀行聯(lián)系電話：____________________1.3.5貸款銀行開戶銀行：____________________1.3.6貸款銀行銀行賬號：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法第三條擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同項下被擔(dān)保人因購買個人住房而向貸款銀行申請的住房貸款3.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對被擔(dān)保人上述貸款本金及利息的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止第四條擔(dān)保金的提供與支付4.1擔(dān)保金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2擔(dān)保金支付方式：擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將擔(dān)保金一次性支付至貸款銀行指定賬戶4.3擔(dān)保金管理：擔(dān)保金由貸款銀行代為管理，用于償還被擔(dān)保人貸款本金及利息第五條擔(dān)保解除條件5.1擔(dān)保解除情形：被擔(dān)保人按約定按時足額償還貸款本金及利息，且貸款銀行同意解除擔(dān)保5.2擔(dān)保解除程序：被擔(dān)保人向貸款銀行提出擔(dān)保解除申請，經(jīng)貸款銀行審核同意后，辦理擔(dān)保解除手續(xù)5.3擔(dān)保解除后的責(zé)任：擔(dān)保解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保金或支付擔(dān)保金的，應(yīng)向貸款銀行支付______%的違約金6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向貸款銀行支付______%的違約金6.3貸款銀行違約責(zé)任：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)向被擔(dān)保人支付______%的違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行第一部分：合同如下：第八條通知與送達(dá)8.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址。8.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。8.1.3傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。8.2送達(dá)地址：8.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________8.2.2被擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________8.2.3貸款銀行送達(dá)地址：____________________8.3送達(dá)效力：上述通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實際收到為準(zhǔn)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1被擔(dān)保人按約定償還貸款本金及利息完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3按照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)清所有債務(wù)。9.3.2擔(dān)保人應(yīng)退還剩余的擔(dān)保金。9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第十一條合同附件11.1附件一：擔(dān)保人授權(quán)委托書11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。12.2合同解釋順序：解釋合同條款時，應(yīng)按照合同內(nèi)容進(jìn)行解釋，如有歧義，則按照合同附件內(nèi)容進(jìn)行解釋。12.3合同解釋效力：合同解釋的最終解釋權(quán)歸貸款銀行所有。第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2.1提出變更申請。13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致。13.2.3簽署書面協(xié)議。13.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時將變更內(nèi)容通知對方。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1擔(dān)保人授權(quán)委托書14.2附件二清單：14.2.1貸款合同14.3附件三清單：14.3.1其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方和貸款銀行以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4財務(wù)顧問機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)或協(xié)助職責(zé)時，對甲乙雙方和貸款銀行所承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：2.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或貸款銀行遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方和第三方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。3.2.3第三方責(zé)任限額。3.2.4第三方介入的期限。3.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序：3.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致。3.3.2雙方簽署書面協(xié)議。3.3.3協(xié)議簽署后，三方各執(zhí)一份。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方和貸款銀行的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方和貸款銀行提供必要的信息和協(xié)助，甲乙雙方和貸款銀行應(yīng)積極配合。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或貸款銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.1變更的內(nèi)容。5.2.2變更后的合同條款。5.2.3變更后的責(zé)任限額。5.3變更協(xié)議的簽訂程序：5.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致。5.3.2雙方簽署書面變更協(xié)議。5.3.3協(xié)議簽署后，三方各執(zhí)一份。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方和貸款銀行應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有債務(wù)，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項及被授權(quán)人的姓名或名稱。說明：本附件用于證明擔(dān)保人對其代理人授權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金的支付方式等條款。說明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、介入期限等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款、變更后的責(zé)任限額等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在和影響。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、評估報告、身份證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保金或支付擔(dān)保金。被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息。貸款銀行未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款。第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：擔(dān)保人未在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向貸款銀行支付相當(dāng)于擔(dān)保金金額____%的違約金。被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款銀行支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向被擔(dān)保人支付相當(dāng)于貸款金額____%的違約金。全文完。二零二四年度個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保物或權(quán)利4.1擔(dān)保物類型4.2擔(dān)保物價值4.3擔(dān)保物權(quán)利5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)5.2支付方式5.3支付期限6.擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3出借人權(quán)利6.4出借人義務(wù)7.擔(dān)保物的保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.貸款的變更與提前還款8.1貸款變更8.2提前還款9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：___________1.1.2出借人住所：___________1.1.3出借人法定代表人：___________1.1.4出借人聯(lián)系方式：___________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人聯(lián)系方式：___________1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：___________1.3.2擔(dān)保人住所：___________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：___________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月2.3貸款利率：按年利率___________%執(zhí)行，具體利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：___________（如等額本息、等額本金等）3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型：___________（如抵押、質(zhì)押、保證等）3.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等3.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對借款人未能按期償還的貸款本息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)清償責(zé)任4.擔(dān)保物或權(quán)利4.1擔(dān)保物類型：___________（如房產(chǎn)、車輛、有價證券等）4.2擔(dān)保物價值：人民幣___________元整4.3擔(dān)保物權(quán)利：擔(dān)保人將擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給出借人，作為擔(dān)保貸款的抵押物5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)：人民幣___________元整5.2支付方式：___________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3支付期限：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付6.擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利：6.1.1對借款人履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督6.1.2在借款人違約時，有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息、違約金、損害賠償金等6.2擔(dān)保人義務(wù)：6.2.1按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)6.2.2不得擅自處分擔(dān)保物6.3出借人權(quán)利：6.3.1按合同約定要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)6.3.2在借款人違約時，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任6.4出借人義務(wù)：6.4.1按合同約定向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用6.4.2不得擅自處分擔(dān)保物8.貸款的變更與提前還款8.1貸款變更8.1.1在貸款期限內(nèi)，如借款人需要變更貸款金額、期限、利率等，應(yīng)提前向出借人提出書面申請。8.1.2出借人同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。8.2提前還款8.2.1借款人有權(quán)提前部分或全部償還貸款本息。8.2.2借款人提前還款，應(yīng)提前___________個工作日向出借人提出書面申請。8.2.3出借人同意提前還款的，借款人應(yīng)按照約定的還款方式一次性還清貸款本息。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過___________期，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)。9.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，如擅自處分擔(dān)保物，損害出借人利益。9.2合同解除程序9.2.1出借人應(yīng)書面通知借款人和擔(dān)保人，要求解除合同。9.2.2借款人和擔(dān)保人收到解除通知后，應(yīng)立即停止貸款的使用，并按照合同約定履行還款義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按期償還貸款本息。10.1.2擔(dān)保人未按期履行擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的___________倍。10.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借人因借款人違約所造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面訴狀及有關(guān)證據(jù)。11.2.2人民法院受理案件后，應(yīng)依法進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部清償完畢。12.2.2合同解除或終止的其他情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址13.2.1出借人送達(dá)地址：___________13.2.2借款人送達(dá)地址：___________13.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工或其親屬。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方均可邀請第三方介入，但需征得另一方同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)通過書面形式明確，包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和支持。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方可邀請第三方提供咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、風(fēng)險評估等。16.1.2甲方的責(zé)任限于監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同約定。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方可邀請第三方提供技術(shù)服務(wù)，如貸款審核、還款管理、擔(dān)保執(zhí)行等。16.2.2乙方的責(zé)任限于監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與擔(dān)保人的劃分18.3.1第三方在擔(dān)保人職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，應(yīng)由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在擔(dān)保人職責(zé)范圍外的服務(wù)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，或第三方無法履行合同約定的職責(zé)，雙方可共同決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。20.違約責(zé)任20.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.附件二：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.附件三：房產(chǎn)證或車輛登記證要求：提供房產(chǎn)證或車輛登記證復(fù)印件，確保信息真實、完整。4.附件四：貸款合同要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：提供擔(dān)保協(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。7.附件七：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。8.附件八：違約通知書要求：提供違約通知書原件或復(fù)印件，確保通知書內(nèi)容完整、清晰。9.附件九：爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，包括但不限于調(diào)解書、判決書等，確保文件內(nèi)容完整、清晰。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，確保文件內(nèi)容完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還貸款本息。1.2擔(dān)保人未按期履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1借款人逾期還款：示例：借款人逾期還款___________天，應(yīng)支付逾期利息人民幣___________元。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：示例：擔(dān)保人未按期履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人損失人民幣___________元，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)：示例：第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣___________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：示例：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人住房貸款擔(dān)保協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2貸款基本信息1.3擔(dān)保方式及范圍1.4擔(dān)保期限1.5貸款還款責(zé)任1.6擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)1.7擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.8擔(dān)保解除及終止條件1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3貸款利率：____________________（年利率）。2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。第三條擔(dān)保方式及范圍3.1擔(dān)保方式：____________________（抵押、質(zhì)押、保證）。3.2擔(dān)保范圍：包括但不限于本合同項下的全部債務(wù)、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限：與貸款期限一致，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第五條貸款還款責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款日期及還款金額按時足額還款。5.2乙方如未按時足額還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________（逾期利率）計算。第六條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時足額償還貸款。6.2甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)利。第七條擔(dān)保費(fèi)用及支付方式7.1甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為____________________（擔(dān)保費(fèi)用金額）。7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：____________________（一次性支付/分期支付）。7.3甲方應(yīng)在____________________（支付期限）內(nèi)將擔(dān)保費(fèi)用支付給乙方。第八條擔(dān)保解除及終止條件8.1乙方按約定的還款方式、還款日期及還款金額按時足額償還貸款本金及利息，且未發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。8.2甲方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述或其他違反本合同約定的行為，有權(quán)解除本合同。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.4甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的正常履行。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為____________________年，自生效之日起計算。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方同意，不得變更或解除。第十二條合同附件（1）貸款合同（2）抵押合同（3）質(zhì)押合同（4）保證合同（5）其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2雙方對本合同的副本負(fù)有妥善保管的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供擔(dān)保、中介、評估、審計、咨詢等服務(wù)或參與合同履行的任何獨(dú)立法人、非法人組織或個人。（1）本合同簽訂的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方；（2）甲方、乙方的員工、代理人或代表；（3）合同履行的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門。15.2第三方介入的情形（1）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行還款義務(wù)；（2）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成貸款協(xié)議；（3）評估服務(wù)：第三方對貸款項目進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）審計服務(wù)：第三方對貸款項目進(jìn)行審計，提供審計報告；（5）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方提供的評估、審計、咨詢等服務(wù)不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、報告權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有必要的配合權(quán)和協(xié)助權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供方與接受方關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同；（2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并采取必要的措施