2025年學(xué)校附屬設(shè)施場地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校附屬設(shè)施場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃場地基本信息1.2租賃場地面積及用途1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃場地維護(hù)責(zé)任1.7租賃場地使用限制1.8租賃場地變更1.9租賃場地使用糾紛解決1.10合同解除及違約責(zé)任1.11租賃場地占用補(bǔ)償1.12租賃場地移交及驗(yàn)收1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃場地基本信息1.1.1租賃場地名稱：__________1.1.2租賃場地地址：__________1.1.3租賃場地性質(zhì)：__________1.1.4租賃場地權(quán)屬證明文件編號：__________1.2租賃場地面積及用途1.2.1租賃場地總面積：__________平方米1.2.2租賃場地用途：__________1.2.3租賃場地具體使用范圍：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________1.3.2租賃終止日期：__________1.3.3租賃期限總計(jì)：__________年1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用總額：__________1.4.2租賃費(fèi)用支付方式：__________1.4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________1.5租賃保證金1.5.1租賃保證金金額：__________1.5.2租賃保證金支付時(shí)間：__________1.5.3租賃保證金退還條件及時(shí)間：__________1.6租賃場地維護(hù)責(zé)任1.6.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。1.6.2租賃方應(yīng)保持租賃場地整潔、安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。1.6.3租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，合理使用租賃場地。1.7租賃場地使用限制1.7.1租賃方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。1.7.2租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響學(xué)校正常教育教學(xué)活動的行為。1.7.3租賃方不得在租賃場地內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施。1.8租賃場地變更1.8.1如需變更租賃場地，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方。1.8.2租賃場地變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.3租賃場地變更后，租賃期限、租賃費(fèi)用等條款按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。1.9租賃場地使用糾紛解決1.9.1租賃雙方在租賃場地使用過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。1.10合同解除及違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。1.10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.11租賃場地占用補(bǔ)償1.11.1如因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決占用補(bǔ)償問題。1.11.2占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.12租賃場地移交及驗(yàn)收1.12.1租賃場地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)場地現(xiàn)狀及配套設(shè)施。1.12.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期限屆滿或合同解除后，租賃場地應(yīng)無償移交給出租方。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1租賃場地占用補(bǔ)償8.1.1如因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決占用補(bǔ)償問題。8.1.2占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、設(shè)備折舊等。8.1.3占用補(bǔ)償金支付方式：在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)，由違約方支付給守約方。8.2租賃場地移交及驗(yàn)收8.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，出租方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地移交給承租方。8.2.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并填寫《租賃場地及附屬設(shè)施移交驗(yàn)收單》。8.2.3驗(yàn)收單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為租賃場地及附屬設(shè)施移交的憑證。8.3合同解除及違約責(zé)任8.3.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.3.2如承租方未按約定使用租賃場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分租金的__________%計(jì)算。8.4租賃場地使用糾紛解決8.4.1租賃雙方在租賃場地使用過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。8.5其他約定事項(xiàng)8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.5.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。8.6通知送達(dá)8.6.1本合同的任何通知或通訊，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址。8.6.2通知或通訊送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。8.7爭議解決8.7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。8.8合同文本8.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同解除8.10.1本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.11合同終止8.11.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.12合同附件8.12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.13不可抗力8.13.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.13.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。8.14法律適用8.14.1本合同的解釋、效力、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。8.15合同語言8.16合同簽署8.16.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.17合同附件1.租賃場地使用規(guī)則2.租賃場地及附屬設(shè)施清單3.租賃場地及附屬設(shè)施移交驗(yàn)收單4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃場地及附屬設(shè)施的評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。9.2第三方介入的程序9.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。9.2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.2.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。9.3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：1.獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；2.進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；3.要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；4.依法獨(dú)立行使職權(quán)。9.5第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；2.對甲、乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密；3.保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)結(jié)果符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。9.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.6.1第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分以第三方介入服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。9.6.2第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.8.2第三方介入的期限不得超過租賃期限。9.9第三方介入的終止9.9.1如甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.9.2如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.10第三方介入的變更9.10.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.12第三方介入的合規(guī)性9.12.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.13第三方介入的爭議解決9.13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.14第三方介入的合同附件1.第三方介入服務(wù)協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方保密協(xié)議；4.其他與本合同第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件說明：本清單為租賃場地及附屬設(shè)施移交驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃場地及附屬設(shè)施移交驗(yàn)收單詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果、損壞情況等。附件說明：本單據(jù)為租賃場地及附屬設(shè)施移交的正式憑證。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任限額。附件說明：本協(xié)議為第三方責(zé)任承擔(dān)的明確依據(jù)。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在提供服務(wù)過程中對甲、乙雙方信息的保密義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為保護(hù)甲、乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保障。6.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場地使用的基本原則、注意事項(xiàng)、禁止行為等。附件說明：本規(guī)則為租賃場地使用的指導(dǎo)性文件。7.租賃保證金退還證明詳細(xì)要求：證明租賃保證金已按照約定退還。附件說明：本證明為租賃保證金退還的憑證。8.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明已按照約定支付租賃費(fèi)用。附件說明：本憑證為租賃費(fèi)用支付的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定解決租賃合同爭議的方式、期限等。附件說明：本協(xié)議為解決租賃合同爭議的正式文件。10.合同解除證明詳細(xì)要求：證明租賃合同已按照約定解除。附件說明：本證明為租賃合同解除的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃場地。損壞租賃場地及附屬設(shè)施。違反租賃場地使用規(guī)則。未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。違約方損壞租賃場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違約方違反租賃場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的快速發(fā)展，學(xué)校附屬設(shè)施的需求日益增長。為了滿足學(xué)校教學(xué)、科研、生活等方面的需求，甲方?jīng)Q定將其部分場地出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）附屬設(shè)施：指甲方在學(xué)校內(nèi)部擁有的可用于出租的各類場地，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館等；2）租賃期限：指乙方租賃甲方附屬設(shè)施的時(shí)間范圍；3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本協(xié)議中出租場地的一方，即學(xué)校；2）乙方：指本協(xié)議中承租場地的一方，即使用方；3）合同：指本協(xié)議的全稱《2024年學(xué)校附屬設(shè)施場地租賃協(xié)議》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租場地給乙方使用；2）甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理；4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供租賃場地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地；2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施，如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照本協(xié)議約定提供租賃場地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地及設(shè)施歸還手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃場地及設(shè)施的使用費(fèi)用；3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)函，確認(rèn)本協(xié)議已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用；2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：因乙方使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。具體銀行賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金；2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)，并出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間租金的違約金；2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的滯納金；2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；3）乙方損壞租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失賠償。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的甲方場地信息、租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金；2）政府政策變動導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃場地，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方因債務(wù)糾紛等原因被強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓；2）乙方違反本協(xié)議約定，被甲方解除本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于維修、翻新、擴(kuò)建等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利；2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常使用和公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明書；2.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單；3.甲方提供的租賃場地物業(yè)管理規(guī)定；4.甲方提供的租賃場地安全使用指南；5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；6.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議；7.甲方與乙方簽訂的不可抗力事件處理協(xié)議；8.乙方提供的支付憑證；9.乙方提供的押金收據(jù)；10.乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；11.乙方提供的其他費(fèi)用支付憑證；12.甲方與乙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃場地；未按約定提供相關(guān)設(shè)施；違反保密條款；違反不可抗力事件處理協(xié)議；乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用；擅自改變場地用途；損壞租賃場地及設(shè)施；違反保密條款；違反不可抗力事件處理協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.財(cái)產(chǎn)權(quán)：指所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定對保密事項(xiàng)進(jìn)行保密的協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，并在逾期未支付的情況下，按日計(jì)收滯納金。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：租賃場地用途不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償損失。4.