2024年精裝修住宅設計與施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅設計與施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.設計與施工范圍1.1設計范圍1.2施工范圍2.設計與施工標準2.1設計標準2.2施工標準3.設計與施工時間3.1設計時間3.2施工時間4.設計與施工質(zhì)量4.1設計質(zhì)量4.2施工質(zhì)量5.設計與施工費用5.1設計費用5.2施工費用6.設計與施工支付方式6.1設計支付方式6.2施工支付方式7.設計與施工變更7.1設計變更7.2施工變更8.設計與施工責任8.1設計責任8.2施工責任9.設計與施工保修9.1設計保修9.2施工保修10.設計與施工協(xié)調(diào)10.1設計協(xié)調(diào)10.2施工協(xié)調(diào)11.設計與施工違約11.1設計違約11.2施工違約12.設計與施工爭議解決12.1設計爭議解決12.2施工爭議解決13.設計與施工其他條款13.1設計其他條款13.2施工其他條款14.設計與施工雙方簽字14.1設計簽字14.2施工簽字第一部分：合同如下：1.設計與施工范圍1.1設計范圍本合同的設計范圍包括但不限于：室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風格定位、家具配置方案、照明設計、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設、廚衛(wèi)設計、水電布局、通風排氣、安全防護等。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：土建改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設、天花板裝飾、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝、室內(nèi)通風、照明設備安裝、家具安裝、室內(nèi)綠化布置、藝術(shù)品安裝等。2.設計與施工標準2.1設計標準設計標準應符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準，以及甲方提供的項目要求。設計方案應充分考慮建筑物的結(jié)構(gòu)特點、使用功能、環(huán)保要求、安全性能和甲方需求，力求實現(xiàn)美觀、實用、環(huán)保、安全的室內(nèi)環(huán)境。2.2施工標準施工標準應符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準，以及甲方提供的項目要求。施工過程中應嚴格遵循設計圖紙和施工方案，確保施工質(zhì)量、進度和安全。施工材料應符合國家環(huán)保要求，禁止使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.設計與施工時間3.1設計時間設計周期自合同簽訂之日起計算，根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度和甲方要求，設計周期一般為30至60個工作日。設計周期內(nèi)，設計師應根據(jù)甲方反饋意見進行修改完善，直至甲方滿意。3.2施工時間施工周期自甲方確認施工圖紙和施工方案之日起計算，根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度和甲方要求，施工周期一般為60至120個工作日。施工過程中，甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合，確保施工順利進行。4.設計與施工質(zhì)量4.1設計質(zhì)量設計師應具備豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，以確保設計方案的合理性和可行性。設計過程中，設計師應充分溝通，了解甲方的需求和期望，力求達到最佳設計效果。設計完成后，甲方有權(quán)對設計方案進行驗收，乙方應按要求進行修改完善。4.2施工質(zhì)量乙方應具備相應的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工。施工過程中，乙方應確保施工質(zhì)量，不得偷工減料、以次充好。施工完成后，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，乙方應按要求進行整改。5.設計與施工費用5.1設計費用設計費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計方案、施工圖紙、設計溝通、設計修改等。設計費用在合同簽訂后支付50%，設計完成后支付剩余50%。5.2施工費用施工費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工材料、施工人工、施工設備、施工管理等。施工費用按照施工進度分期支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。6.設計與施工支付方式6.1設計支付方式甲方支付設計費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。支付后，乙方出具正規(guī)發(fā)票。6.2施工支付方式甲方支付施工費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。支付后，乙方出具正規(guī)發(fā)票。7.設計與施工變更7.1設計變更在設計過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。設計變更費用根據(jù)變更內(nèi)容和服務量進行計算，甲方支付設計變更費用。7.2施工變更在施工過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。施工變更費用根據(jù)變更內(nèi)容和服務量進行計算，甲方支付施工變更費用。8.設計與施工責任8.1設計責任乙方應對設計方案的合規(guī)性、安全性和美觀性負責。設計方案應充分考慮甲方需求，如有未盡事宜，甲方有權(quán)提出修改意見。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成設計修改，確保設計方案符合甲方要求。8.2施工責任乙方應對施工質(zhì)量、進度和安全負責。施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合設計要求。如有施工質(zhì)量問題，乙方應立即整改，確保甲方利益。9.設計與施工保修9.1設計保修乙方應對設計方案的合理性和可行性承擔保修責任。設計保修期自甲方滿意并簽字確認設計方案之日起計算，保修期為兩年。在保修期內(nèi)，如設計方案存在問題，乙方應負責免費修改完善。9.2施工保修乙方應對施工質(zhì)量承擔保修責任。施工保修期自甲方驗收合格之日起計算，保修期為兩年。在保修期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應負責免費整改維修。10.設計與施工協(xié)調(diào)10.1設計協(xié)調(diào)乙方應設立專門的項目協(xié)調(diào)人員，負責與甲方、施工方及有關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作。確保設計方案的順利實施，及時解決施工過程中的問題。10.2施工協(xié)調(diào)乙方應確保施工過程中的協(xié)調(diào)工作，及時處理甲方、設計師、施工人員及有關(guān)單位之間的溝通問題。確保施工進度和質(zhì)量，避免因協(xié)調(diào)不當導致的施工延誤或質(zhì)量問題。11.設計與施工違約11.1設計違約如乙方未按約定時間完成設計方案，或設計方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同金額的10%。11.2施工違約如乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合設計要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同金額的10%。12.設計與施工爭議解決12.1設計爭議解決雙方在設計過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.2施工爭議解決雙方在施工過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.設計與施工其他條款13.1設計其他條款如合同中未涉及的設計事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2施工其他條款如合同中未涉及的施工事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.設計與施工雙方簽字14.1設計簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字后，本合同立即生效。14.2施工簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計方案及相關(guān)圖紙詳細要求和說明：設計方案應包括室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風格定位、家具配置方案、照明設計、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設、廚衛(wèi)設計、水電布局、通風排氣、安全防護等。相關(guān)圖紙應包括施工圖紙、水電布線圖、立面圖、剖面圖等。2.附件二：施工方案及相關(guān)施工圖紙詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工流程、施工材料、施工人工等。相關(guān)施工圖紙應包括施工布局圖、施工細節(jié)圖、施工進度計劃圖等。3.附件三：設計與施工費用明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列出設計費用和施工費用的各項明細，包括費用名稱、費用金額、費用依據(jù)等。4.附件四：設計與施工支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等，以證明甲方已按約定支付設計費用和施工費用。5.附件五：設計與施工變更記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄設計與施工過程中的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更費用等。6.附件六：設計與施工驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括甲方對設計方案和施工質(zhì)量的驗收意見，乙方對驗收意見的回應，以及驗收合格的證明文件。7.附件七：設計與施工保修憑證詳細要求和說明：保修憑證應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，以證明乙方對設計方案和施工質(zhì)量承擔保修責任。8.附件八：設計與施工協(xié)調(diào)溝通記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄甲方、乙方、設計師、施工人員等之間的溝通協(xié)調(diào)事項，包括溝通時間、溝通內(nèi)容、溝通結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.設計違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間完成設計方案，或設計方案不符合甲方要求。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.施工違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合設計要求。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.溝通協(xié)調(diào)違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未及時處理甲方、設計師、施工人員之間的溝通問題，導致施工進度延誤或質(zhì)量問題。責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金，或要求乙方采取補救措施，以保證施工進度和質(zhì)量。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就2024年精裝修住宅設計與施工所達成的協(xié)議，包括但不限于設計范圍、施工范圍、設計與施工標準、設計與施工時間、設計與施工質(zhì)量、設計與施工費用、設計與施工支付方式、設計與施工變更、設計與施工責任、設計與施工保修、設計與施工協(xié)調(diào)、設計與施工違約、設計與施工爭議解決等條款。2.甲方：指合同一方，即住宅的所有權(quán)人或者授權(quán)代表。3.乙方：指合同另一方，即負責進行住宅設計與施工的單位或個人。4.設計：指根據(jù)甲方的需求和要求，乙方提供的室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風格定位、家具配置方案、照明設計、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設、廚衛(wèi)設計、水電布局、通風排氣、安全防護等方面的服務。5.施工：指根據(jù)設計圖紙和施工方案，乙