二零二五年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.合同簽訂時間及地點1.1.3.合同生效條件1.1.4.合同解除條件1.2.1.營銷策劃目標1.2.2.營銷策劃方案概述1.2.3.營銷策劃實施步驟1.2.4.營銷策劃效果評估1.3.1.營銷策劃費用及支付方式1.3.2.費用結算時間及程序1.3.3.違約責任及賠償1.4.1.合同履行期限1.4.2.合同履行地點1.4.3.合同履行方式1.5.1.營銷策劃成果交付1.5.2.成果驗收標準1.5.3.成果修改及完善1.6.1.保密條款1.6.2.知識產權歸屬1.7.1.違約責任1.7.2.爭議解決方式1.7.3.合同解除條件1.8.1.合同變更程序1.8.2.合同解除程序1.9.1.合同解除后的權利義務1.9.2.合同解除后的費用結算1.10.1.合同解除后的保密義務1.10.2.合同解除后的知識產權歸屬1.11.1.合同解除后的爭議解決1.12.1.合同終止后的權利義務1.12.2.合同終止后的費用結算1.13.1.合同終止后的保密義務1.13.2.合同終止后的知識產權歸屬1.14.1.合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方基本信息1.1.1.1.甲方（房地產公司）名稱：________1.1.1.2.甲方（房地產公司）地址：________1.1.1.3.甲方（房地產公司）法定代表人：________1.1.1.4.乙方（職業(yè)經理人）名稱：________1.1.1.5.乙方（職業(yè)經理人）地址：________1.1.1.6.乙方（職業(yè)經理人）法定代表人：________1.1.2.合同簽訂時間及地點1.1.2.1.合同簽訂時間：____年__月__日1.1.2.2.合同簽訂地點：________1.1.3.合同生效條件1.1.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.3.2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。1.1.4.合同解除條件1.1.4.1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同。1.1.4.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2.1.營銷策劃目標1.2.1.1.提升房地產項目知名度。1.2.1.2.提高房地產項目銷售業(yè)績。1.2.1.3.優(yōu)化房地產項目口碑。1.2.2.營銷策劃方案概述1.2.2.1.市場調研分析。1.2.2.2.產品定位及特色打造。1.2.2.3.線上線下營銷推廣。1.2.2.4.銷售渠道拓展。1.2.3.營銷策劃實施步驟1.2.3.1.第一步：市場調研與分析（__月__日至__月__日）。1.2.3.2.第二步：產品定位與特色打造（__月__日至__月__日）。1.2.3.3.第三步：線上線下營銷推廣（__月__日至__月__日）。1.2.3.4.第四步：銷售渠道拓展（__月__日至__月__日）。1.2.4.營銷策劃效果評估1.2.4.1.根據銷售業(yè)績、市場口碑等指標進行評估。1.2.4.2.評估結果作為合同續(xù)簽或終止的依據。1.3.1.營銷策劃費用及支付方式1.3.1.1.營銷策劃費用總額：人民幣____元整。1.3.1.2.支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：1.3.1.2.1.首期支付：人民幣____元整，于合同簽訂之日起__日內支付。1.3.1.2.2.第二期支付：人民幣____元整，于__月__日支付。1.3.1.2.3.第三期支付：人民幣____元整，于__月__日支付。1.3.2.費用結算時間及程序1.3.2.1.雙方應在每個支付節(jié)點前__日內，按照約定的支付方式支付相應費用。1.3.2.2.支付后，甲方應在__日內向乙方出具支付憑證。1.3.3.違約責任及賠償1.3.3.1.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。1.3.3.2.如乙方未按時完成營銷策劃任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。8.1.1.合同履行期限8.1.1.1.本合同履行期限自合同生效之日起至____年__月__日止。8.1.2.合同履行地點8.1.2.1.本合同履行地點為：________。8.1.3.合同履行方式8.1.3.1.甲方應按照合同約定提供相關資料和信息。8.1.3.2.乙方應按照合同約定進行營銷策劃工作。8.2.1.營銷策劃成果交付8.2.1.1.乙方應在合同約定的期限內完成營銷策劃工作。8.2.1.2.乙方應將營銷策劃成果以書面形式提交甲方。8.2.2.成果驗收標準8.2.2.1.成果應滿足合同約定的目標要求。8.2.2.2.成果應包含市場調研報告、營銷方案、推廣計劃等。8.2.3.成果修改及完善8.2.3.1.如甲方對成果有異議，應在收到成果后__日內提出。8.2.3.2.乙方應根據甲方意見進行修改和完善。8.3.1.保密條款8.3.1.1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。8.3.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.1.知識產權歸屬8.4.1.1.本合同中乙方創(chuàng)作的營銷策劃成果的知識產權歸甲方所有。8.4.1.2.乙方不得將本合同中的成果用于其他項目。8.5.1.違約責任8.5.1.1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.5.1.2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.6.1.爭議解決方式8.6.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.6.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.1.合同解除條件8.7.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.7.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.8.1.合同變更程序8.8.1.1.任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。8.8.1.2.經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更合同內容。8.9.1.合同解除程序8.9.1.1.一方要求解除合同，應提前__日書面通知對方。8.9.1.2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。8.10.1.合同解除后的權利義務8.10.1.1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的權利義務。8.10.1.2.雙方應退還已支付的費用。8.11.1.合同解除后的費用結算8.11.1.1.合同解除后，雙方應根據合同約定結算剩余費用。8.11.1.2.結算后的費用應按照實際完成的工作量和約定比例計算。8.12.1.合同解除后的保密義務8.12.1.1.合同解除后，雙方仍應遵守保密條款，不得泄露對方信息。8.13.1.合同解除后的知識產權歸屬8.13.1.1.合同解除后，乙方創(chuàng)作的營銷策劃成果的知識產權仍歸甲方所有。8.14.1.合同解除后的爭議解決8.14.1.1.合同解除后，如雙方對解除事宜仍有爭議，應按照第八條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方概念界定1.15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、服務、技術支持等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立法人或其他組織。1.15.2.第三方介入條件1.15.2.1.第三方介入需經甲方和乙方書面同意。1.15.2.2.第三方介入應符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。1.15.3.第三方責任限額1.15.3.1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并經第三方書面確認。1.15.3.2.第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的損失、違約責任等。1.15.4.第三方責任劃分1.15.4.1.第三方僅對其提供的咨詢、服務、技術支持等承擔相應責任。1.15.4.2.第三方不承擔因甲方或乙方違反本合同約定而產生的責任。1.15.5.第三方權利義務1.15.5.1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。1.15.5.2.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。1.15.6.第三方介入程序1.15.6.1.第三方介入前，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權利義務等。1.15.6.2.第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。1.15.7.第三方介入后的合同變更1.15.7.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.15.8.第三方介入后的爭議解決1.15.8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。1.15.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.9.第三方介入后的合同解除1.15.9.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定進行解除。1.15.9.2.合同解除后，第三方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。1.15.10.第三方介入后的費用結算1.15.10.1.第三方介入后，其費用結算應按照合同約定進行。1.15.10.2.第三方費用結算不包括因甲方或乙方違反本合同約定而產生的費用。1.15.11.第三方介入后的保密義務1.15.11.1.第三方在本合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。1.15.11.2.第三方不得泄露甲方和乙方信息，不得用于與本合同無關的其他業(yè)務。1.15.12.第三方介入后的知識產權歸屬1.15.12.1.第三方在本合同項下產生的知識產權，歸第三方所有。1.15.12.2.甲方和乙方有權使用第三方提供的知識產權，但不得侵犯第三方的知識產權。1.15.13.第三方介入后的爭議解決方式1.15.13.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。1.15.13.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.14.第三方介入后的合同終止1.15.14.1.第三方介入后，合同終止應按照本合同約定進行。1.15.14.2.合同終止后，第三方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調研報告要求：詳細的市場分析報告，包括但不限于目標市場分析、競爭對手分析、消費者分析等。說明：本附件為乙方根據合同約定完成的營銷策劃工作的一部分，用于指導后續(xù)的營銷策略制定。2.附件二：營銷方案要求：包含詳細的營銷策略、推廣計劃、活動安排等。說明：本附件為乙方根據合同約定完成的營銷策劃工作的一部分，用于指導甲方實施營銷活動。3.附件三：推廣計劃要求：具體列出線上和線下推廣活動的具體執(zhí)行方案，包括時間、地點、形式、預算等。說明：本附件為乙方根據合同約定完成的營銷策劃工作的一部分，用于確保營銷活動的有效執(zhí)行。4.附件四：銷售渠道拓展計劃要求：詳細列出銷售渠道拓展的策略、合作伙伴選擇、合作方式等。說明：本附件為乙方根據合同約定完成的營銷策劃工作的一部分，用于擴大銷售渠道。5.附件五：營銷策劃成果報告說明：本附件為乙方根據合同約定完成的營銷策劃工作的一部分，用于評估營銷策劃的效果。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、雙方同意的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內容有明確共識。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方同意的條款等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況，確保雙方對解除原因和后果有明確共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付營銷策劃費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：若甲方應在合同約定的支付日期支付人民幣10萬元，但實際支付日期延遲10天，則甲方應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時完成營銷策劃工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例：若乙方應在合同約定的期限內完成營銷策劃工作，但實際完成日期延遲30天，則乙方應支付違約金3萬元。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶投訴，則第三方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反知識產權歸屬條款。責任認定：違反知識產權歸屬條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方將本合同中的成果用于其他項目，侵犯甲方知識產權，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3合同期限1.4營銷策劃內容與范圍2.1營銷策劃方案制定與審批2.2營銷策劃執(zhí)行與實施2.3營銷策劃效果評估與調整3.1營銷策劃費用預算3.2費用支付方式與時間3.3費用結算與報銷4.1市場調研與分析4.2競品分析4.3目標客戶定位5.1營銷推廣策略5.2廣告宣傳計劃5.3營銷活動策劃6.1合同違約責任6.2合同解除與終止6.3爭議解決方式7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同附件與補充協(xié)議8.1合同變更與修訂8.2合同解除與終止條件8.3合同續(xù)簽與續(xù)約9.1保密條款9.2侵權責任9.3法律適用與管轄10.1合同解除與終止流程10.2合同解除與終止后果10.3合同解除與終止后的費用結算11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行報告11.3合同履行驗收12.1合同解除與終止后的合作機會12.2合同解除與終止后的保密責任12.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理13.1合同附件13.2合同簽署與生效13.3合同保管與歸檔14.1合同解除與終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（房地產職業(yè)經理人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂背景與目的1.2.1甲方因開發(fā)房地產項目需要，擬聘請乙方擔任項目營銷策劃經理，負責項目的整體營銷策劃工作。1.2.2乙方愿意接受甲方聘請，雙方經友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。1.4營銷策劃內容與范圍1.4.1乙方負責項目的市場調研、競品分析、目標客戶定位、營銷推廣策略、廣告宣傳計劃、營銷活動策劃等工作。1.4.2乙方應確保策劃方案的可行性和有效性，并根據市場變化及時調整策劃方案。2.1營銷策劃方案制定與審批2.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成初步營銷策劃方案，并提交甲方審批。2.1.2甲方應在收到乙方提交的營銷策劃方案后____個工作日內給予審批意見。2.2營銷策劃執(zhí)行與實施2.2.1乙方應根據甲方審批意見，對營銷策劃方案進行修改和完善。2.2.2乙方負責組織、協(xié)調和實施營銷策劃方案，確保各項策劃活動按時完成。2.3營銷策劃效果評估與調整2.3.1乙方應定期向甲方匯報營銷策劃實施情況，包括活動效果、市場反饋等。2.3.2甲方應根據乙方匯報情況，對營銷策劃方案進行評估和調整。3.1營銷策劃費用預算3.1.1本合同營銷策劃費用總額為人民幣____元。3.1.2營銷策劃費用包括市場調研、廣告宣傳、營銷活動策劃等費用。3.2費用支付方式與時間3.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付人民幣____元作為預付款。3.2.2乙方完成初步營銷策劃方案后，甲方應在____個工作日內支付人民幣____元。3.2.3乙方完成營銷策劃方案實施并取得預期效果后，甲方應在____個工作日內支付剩余費用。3.3費用結算與報銷3.3.1乙方應在合同履行過程中，對各項費用進行詳細記錄，并提交甲方審核。3.3.2甲方應在收到乙方提交的費用報銷單后____個工作日內支付相應費用。8.1合同變更與修訂8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更或修訂本合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。8.2合同解除與終止條件8.2.1乙方未能按照合同約定完成營銷策劃工作，經甲方書面通知后____個工作日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。8.2.2甲方未按時支付費用，經乙方書面通知后____個工作日內仍未支付的，乙方有權解除本合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2侵權責任9.2.1任何一方在履行本合同過程中侵犯對方合法權益的，應承擔相應的法律責任。9.2.2侵權方應賠償受損方因此遭受的直接經濟損失。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.3合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.1合同解除與終止流程10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。10.1.2一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.2合同解除與終止后果10.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余費用。10.2.2合同解除或終止后，雙方應相互歸還已交付的資料、物品等。10.3合同解除與終止后的費用結算10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照實際完成的工作量及約定標準結算費用。10.3.2乙方已完成的工作量，甲方應按比例支付相應費用。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。11.1.2甲方應定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。11.2合同履行報告11.2.1乙方應定期向甲方提交合同履行報告，包括工作進展、費用使用情況等。11.3合同履行驗收11.3.1合同履行完畢后，甲方應組織驗收，確認乙方已完成的工作量及質量。12.1合同解除與終止后的合作機會12.1.1合同解除或終止后，雙方仍可就其他項目或事項進行合作。12.2合同解除與終止后的保密責任12.2.1合同解除或終止后，雙方仍應履行保密義務。12.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者、評估機構、律師、審計師等，以及任何在合同履行過程中提供協(xié)助或服務的獨立第三方。13.2第三方介入條件13.2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反本合同的約定和法律法規(guī)。13.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。13.3第三方責任限額13.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其在合作協(xié)議或服務合同中明確約定的責任范圍。13.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確，如未約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.4第三方權利與義務13.4.1第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務費用。13.4.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責和義務，確保服務質量。13.5第三方介入程序13.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對方。13.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂合作協(xié)議或服務合同。13.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同目標的實現。14.1甲乙雙方責任劃分14.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：14.1.1.1甲方責任：（1）提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、客觀地開展工作；（2）監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保符合合同要求；（3）按照合同約定支付第三方服務費用。14.1.1.2乙方責任：（1）協(xié)助甲方與第三方溝通，提供必要的支持；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議或服務合同執(zhí)行；（3）根據第三方的工作成果，對甲方進行反饋和建議。14.2第三方與其他各方的關系14.2.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議或服務合同約定。14.2.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。14.2.3第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。14.3第三方介入后的爭議解決14.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4第三方介入后的合同變更14.4.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.5第三方介入后的合同解除14.5.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和合作協(xié)議或服務合同的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1營銷策劃方案詳細要求：包括市場調研報告、競品分析報告、目標客戶分析報告、營銷推廣策略、廣告宣傳計劃、營銷活動策劃等。說明：乙方應根據合同要求，在規(guī)定時間內提交詳細的市場調研和策劃方案。1.2營銷活動記錄詳細要求：記錄營銷活動的具體時間、地點、參與人員、活動內容、效果評估等。說明：乙方應確保營銷活動記錄的完整性和準確性，以便甲方進行監(jiān)督和評估。1.3費用報銷單詳細要求：列出費用明細、發(fā)生時間、用途、金額等。說明：乙方應按照合同約定，及時向甲方提交費用報銷單，并附上相關票據。1.4合同履行報告詳細要求：報告營銷策劃執(zhí)行情況、費用使用情況、市場反饋等。說明：乙方應定期向甲方提交合同履行報告，以便甲方了解項目進展。1.5第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、權利義務、責任限額等。說明：甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確第三方在項目中的角色和責任。1.6爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應按照協(xié)議約定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定完成營銷策劃工作責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成營銷策劃方案，或方案未達到合同約定的質量標準。示例：乙方未在合同約定的30個工作日內提交營銷策劃方案，且方案內容與合同要求不符。2.2甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內支付乙方應得的費用。示例：甲方未在合同約定的付款日期支付乙方第一個付款階段的費用。2.3第三方違反合作協(xié)議或服務合同責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責或違反保密義務。示例：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.4雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同，且解除原因不屬于任何一方的違約行為。示例：因政策調整，項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。二零二四年度房地產職業(yè)經理人營銷策劃與合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限2.項目背景2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍3.營銷策劃內容3.1營銷策略3.2營銷方案3.3營銷活動4.營銷預算4.1預算總額4.2預算分配4.3預算調整5.營銷執(zhí)行5.1執(zhí)行時間表5.2執(zhí)行責任5.3執(zhí)行進度6.市場調研與分析6.1調研內容6.2分析方法6.3調研報告7.客戶關系管理7.1客戶分類7.2客戶服務7.3客戶滿意度8.品牌建設與推廣8.1品牌定位8.2品牌形象8.3媒體推廣9.銷售目標與任務9.1銷售目標9.2銷售任務9.3銷售業(yè)績10.營銷團隊建設10.1團隊成員10.2職責分工10.3團隊培訓11.合同費用與支付11.1費用構成11.2支付方式11.3付款時間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房地產開發(fā)商）與乙方（房地產職業(yè)經理人）之間的合作關系，乙方受甲方委托，負責2024年度房地產項目的營銷策劃與執(zhí)行工作。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.項目背景2.1項目概述[項目名稱]位于[項目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，規(guī)劃為[建筑類型]。2.2項目目標本項目的營銷目標為：在2024年度實現銷售額[金額]，入住率達到[百分比]。2.3項目范圍本合同約定的項目范圍包括但不限于市場調研、營銷策劃、品牌推廣、客戶關系管理、銷售執(zhí)行等方面。3.營銷策劃內容3.1營銷策略乙方將根據市場調研結果，制定針對性的營銷策略，包括但不限于價格策略、促銷策略、渠道策略等。3.2營銷方案乙方將制定詳細的營銷方案，包括市場推廣活動、銷售活動、客戶活動等。3.3營銷活動乙方將組織開展各類營銷活動，包括但不限于開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷、線上線下活動等。4.營銷預算4.1預算總額本合同約定的營銷預算總額為[金額]。4.2預算分配預算分配如下：市場調研與分析：[金額]營銷策劃與執(zhí)行：[金額]品牌建設與推廣：[金額]客戶關系管理：[金額]銷售團隊建設：[金額]4.3預算調整如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對預算進行調整。5.營銷執(zhí)行5.1執(zhí)行時間表乙方將制定詳細的執(zhí)行時間表，確保各項營銷活動按計劃進行。5.2執(zhí)行責任乙方對營銷策劃與執(zhí)行的全程負責，確保各項任務按時完成。5.3執(zhí)行進度乙方將定期向甲方匯報營銷執(zhí)行進度，包括銷售數據、客戶反饋等。6.市場調研與分析6.1調研內容乙方將進行市場調研，內容包括但不限于競爭對手分析、目標客戶分析、市場趨勢分析等。6.2分析方法乙方將采用定量與定性相結合的方法進行市場分析。6.3調研報告乙方將定期向甲方提交市場調研報告，包括分析結果和建議。8.品牌建設與推廣8.1品牌定位乙方將根據項目特點和目標客戶群體，確定品牌定位，包括品牌名稱、品牌口號、品牌形象等。8.2品牌形象乙方將設計統(tǒng)一的品牌形象，包括標志、標準字、標準色等，確保品牌形象的統(tǒng)一性和識別度。8.3媒體推廣乙方將選擇合適的媒體渠道進行品牌推廣，包括但不限于電視、網絡、戶外廣告、社交媒體等。9.銷售目標與任務9.1銷售目標乙方將制定具體的銷售目標，包括銷售額、銷售數量、銷售周期等。9.2銷售任務乙方將分解銷售任務，明確各階段的目標和任務，確保銷售目標的實現。9.3銷售業(yè)績乙方將定期向甲方報告銷售業(yè)績，包括銷售數據、客戶反饋等。10.營銷團隊建設10.1團隊成員乙方將組建專業(yè)的營銷團隊，包括銷售經理、銷售代表、策劃專員等。10.2職責分工團隊成員將明確各自的職責和分工，確保營銷工作的有序進行。10.3團隊培訓乙方將定期對團隊成員進行培訓，提升團隊的專業(yè)能力和服務水平。11.合同費用與支付11.1費用構成合同費用包括但不限于營銷策劃費用、執(zhí)行費用、人員費用、差旅費用等。11.2支付方式甲方將按照合同約定的時間和方式支付費用，包括預付款、進度款和結算款。11.3付款時間預付款：合同簽訂后[天數]內支付進度款：每月[日期]前支付上個月已完成工作的費用結算款：合同執(zhí)行完畢后[天數]內支付剩余費用12.合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前[天數]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.2解除條件任何一方嚴重違約不可抗力因素導致合同無法履行雙方協(xié)商一致12.3解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。13.違約責任13.1違約情形未按時完成營銷任務營銷活動效果未達到預期未按規(guī)定支付費用嚴重違反合同約定13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機構裁決。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]14.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目營銷策劃與執(zhí)行的任何個人或機構，包括但不限于市場調研機構、廣告代理公司、設計公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件經甲方和乙方協(xié)商一致；第三方具備完成相關工作的資質和能力；第三方提供相應的服務協(xié)議或合同。16.第三方責任與權利16.1第三方責任按照合同約定和甲方、乙方的要求，完成相關服務工作；保證服務質量和效果，對因自身原因造成的服務瑕疵承擔責任；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利獲取合同約定的服務費用；在合同約定范圍內，獨立開展服務工作；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權利義務。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合