2024蘇州二手房買賣與家居清潔保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣與家居清潔保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.履約時(shí)間4.1合同生效時(shí)間4.2交房時(shí)間4.3履約期限5.履約條件5.1賣方履約條件5.2買方履約條件6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容7.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目7.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用8.服務(wù)時(shí)間及安排8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.3服務(wù)期間安排9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2賣方法定代表人：_________1.1.3賣方身份證號(hào)碼：_________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方法定代表人：_________1.2.3買方身份證號(hào)碼：_________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：_________（建筑面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（例如：多層住宅、小高層住宅等）2.4房產(chǎn)用途：_________（例如：住宅、商業(yè)等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________（人民幣，大寫：_______元整）3.2付款方式：_________（例如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間：_________（具體日期）4.履約時(shí)間4.1合同生效時(shí)間：_________（具體日期）4.2交房時(shí)間：_________（具體日期）4.3履約期限：自合同生效之日起至交房時(shí)間止5.履約條件5.1賣方履約條件5.1.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房產(chǎn)交付買方。5.2買方履約條件5.2.1買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部房款。5.2.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定進(jìn)行家居清潔保養(yǎng)服務(wù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：_________（具體日期）6.2過(guò)戶費(fèi)用：_________（人民幣，大寫：_______元整）6.3過(guò)戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣方提供必要的文件和協(xié)助。7.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容7.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目：_________（具體項(xiàng)目，例如：地板清潔、墻面清潔、家具清潔等）7.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________（具體標(biāo)準(zhǔn)，例如：無(wú)塵、無(wú)污漬等）7.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用：_________（人民幣，大寫：_______元整）8.服務(wù)時(shí)間及安排8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：自買方收到房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：清潔保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3服務(wù)期間安排：服務(wù)人員將提前____個(gè)工作日與買方聯(lián)系，確定具體服務(wù)時(shí)間。9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔保養(yǎng)后的家居環(huán)境應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔程度。9.2質(zhì)量保證期限：自清潔保養(yǎng)服務(wù)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后____小時(shí)內(nèi)通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_____%的合同總價(jià)。12.合同解除條件12.1合同解除情形：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無(wú)法履行等情形，雙方可解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知、文件等，可通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂過(guò)程中，為促成合同成立或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式a.中介方：為買賣雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；d.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_____%的合同總價(jià)。a.第三方責(zé)任的性質(zhì)；b.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；c.第三方責(zé)任的計(jì)算方法。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入不影響甲乙雙方作為合同主體的地位和權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方支付第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定a.提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方；b.未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.其他因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的情形。17.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任以違約金、賠償損失等方式承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法參照15.3條的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任的追償17.3.1第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。17.3.2追償方式包括但不限于違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)信息。2.身份證復(fù)印件要求：提供賣方和買方身份證復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為合同主體身份證明，用于核實(shí)合同主體信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單，確保過(guò)戶手續(xù)齊全、合法。說(shuō)明：作為過(guò)戶手續(xù)的清單，用于指導(dǎo)過(guò)戶過(guò)程。5.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)清單要求：提供家居清潔保養(yǎng)服務(wù)清單，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，確保合同簽訂過(guò)程合法、有效。說(shuō)明：作為合同簽訂的證明，用于確認(rèn)合同生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、期限等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.賣方違約：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交房；1.2賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方損失；1.3賣方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。b.買方違約：2.1買方未按合同約定時(shí)間付款；2.2買方惡意毀損、侵占房產(chǎn)；2.3買方未按合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)。c.第三方違約：3.1第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方；3.2第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.賣方違約責(zé)任：4.1賣方未按合同約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；4.2賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)賠償買方因瑕疵造成的損失；4.3賣方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.買方違約責(zé)任：5.1買方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；5.2買方惡意毀損、侵占房產(chǎn)，應(yīng)賠償賣方損失；5.3買方未按合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：6.1第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)賠償因服務(wù)不履行造成的損失；6.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：a.賣方未按合同約定時(shí)間交房，導(dǎo)致買方損失裝修費(fèi)____元，賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，即____元。b.買方未按合同約定時(shí)間付款，導(dǎo)致賣方損失利息____元，買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，即____元。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目5.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間安排6.清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付6.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（全名）、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.1.2賣方：姓名（全名）、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：具體地址、所在小區(qū)、樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.3服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容1.3.1清潔服務(wù)：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的清潔1.3.2保養(yǎng)服務(wù)：家具、電器、墻面、地板、門窗的保養(yǎng)1.3.3清潔工具：提供必要的清潔工具及清潔劑2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款2.1.3買方有義務(wù)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款2.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方2.2.3賣方有義務(wù)保證房屋在交付時(shí)的清潔和保養(yǎng)狀況3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：分期付款，首付萬(wàn)元，余款萬(wàn)元3.3付款時(shí)間：首付在合同簽訂后X日內(nèi)支付，余款在房屋交付后X日內(nèi)支付4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：自買方支付首付之日起X日內(nèi)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的清潔和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在X日內(nèi)提出5.家居清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目：按照合同約定的清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3服務(wù)時(shí)間安排：自房屋交付之日起X日內(nèi)完成6.清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付6.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元6.2費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后X日內(nèi)支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購(gòu)房款8.1.2賣方未按合同約定的時(shí)間交付房屋8.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.3一方未按約定履行清潔保養(yǎng)服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣元9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首付款10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同期限10.2.1合同期限自房屋交付之日起計(jì)算10.2.2合同期限為X年11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2合同附件11.2.1合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：年月日12.2簽署地點(diǎn)：具體地址12.3簽署人員12.3.1買方代表：姓名（全名）、身份證號(hào)碼12.3.2賣方代表：姓名（全名）、身份證號(hào)碼13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3清潔保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1買方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件14.2.2賣方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，介入交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，以協(xié)助交易或提供服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2責(zé)任限額一般不超過(guò)本合同交易金額的X%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)部分由買賣雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)買賣雙方的交易進(jìn)行審核。18.2第三方介入服務(wù)18.2.1第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如評(píng)估、中介、法律咨詢等。18.2.2第三方服務(wù)完成后，向買賣雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.3第三方介入終止18.3.1買賣雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入服務(wù)。18.3.2第三方在介入服務(wù)終止后，應(yīng)向買賣雙方提交最終的服務(wù)報(bào)告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系19.1.1第三方與買賣雙方是合同關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定。19.1.2第三方對(duì)買賣雙方的交易負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1若第三方是中介方，則其與買賣雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的規(guī)定。19.2.2中介方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1不同第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，各自承擔(dān)責(zé)任。19.3.2若多個(gè)第三方共同提供服務(wù)，則應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1買方額外條款20.1.1買方同意在第三方介入期間，積極配合第三方的工作。20.1.2買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.2賣方額外條款20.2.1賣方同意在第三方介入期間，配合第三方進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收。20.2.2賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.3第三方額外條款20.3.1第三方承諾按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。20.3.2第三方同意在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)買賣雙方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，顯示房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的發(fā)生。說(shuō)明：作為交易款項(xiàng)支付的有效憑證。3.清潔保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出清潔保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：明確清潔保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：政府發(fā)布的自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，用于免除違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同條款變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣元，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣元，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)部分由買賣雙方自行承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭(zhēng)議造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定處理不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居清潔保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房條件及時(shí)間4.1交房時(shí)間4.2交房條件及標(biāo)準(zhǔn)4.3交房手續(xù)5.居家清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目5.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔保養(yǎng)期限6.清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)保期及責(zé)任7.1質(zhì)保期限7.2責(zé)任范圍及承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2清潔保養(yǎng)服務(wù)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方身份證號(hào)碼：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方身份證號(hào)碼：______________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：______________房屋坐落地址：__________________房屋建筑面積：______________平方米房屋戶型：______________________2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋具體地址：__________________房屋使用面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附于本合同后3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：______________元3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬首付款：______________元，于簽訂本合同之日支付余款：______________元，于房屋交付前支付完畢4.交房條件及時(shí)間4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：______________年______________月______________日4.2交房條件及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；3.房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋清潔，無(wú)垃圾、污漬；4.3交房手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.居家清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目1.室內(nèi)地面清潔；2.室內(nèi)墻面清潔；3.室內(nèi)家具清潔；4.室內(nèi)門窗清潔；5.室內(nèi)衛(wèi)生間清潔；6.室內(nèi)廚房清潔；5.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.地面無(wú)污漬、水印；2.墻面無(wú)灰塵、污漬；3.家具表面無(wú)灰塵、污漬；4.門窗開(kāi)啟靈活，無(wú)障礙；5.衛(wèi)生間清潔無(wú)異味；6.廚房清潔無(wú)油漬；5.3清潔保養(yǎng)期限清潔保養(yǎng)期限為交房后______________日內(nèi)完成。6.清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：______________元6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用于簽訂本合同之日支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；2.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金；3.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.乙方在清潔保養(yǎng)期間違反約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.2違約責(zé)任及賠償1.任何一方違約，應(yīng)按照約定向守約方支付違約金；2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付完畢，且清潔保養(yǎng)服務(wù)完成后，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；4.合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；2.乙方保證支付房款的真實(shí)意愿和能力；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附于本合同后12.2清潔保養(yǎng)服務(wù)清單清潔保養(yǎng)服務(wù)清單：附于本合同后12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：附于本合同后13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在______地簽署。13.3簽署人甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______________乙方（買方）簽字（或蓋章）：______________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管方本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，遇到專業(yè)性問(wèn)題，需要第三方協(xié)助解決；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類型；2.雙方應(yīng)共同確定第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害乙方合法權(quán)益；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成服務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害甲方合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第