二零二五年度房地產(chǎn)銷售渠道建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售渠道建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同簽訂雙方名稱1.4合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.銷售渠道建設(shè)目標3.1銷售渠道類型3.2銷售渠道覆蓋范圍3.3銷售渠道建設(shè)時間節(jié)點3.4銷售渠道建設(shè)預(yù)期效果4.合作模式與分工4.1合作模式4.2雙方分工4.3合作期限5.銷售渠道建設(shè)內(nèi)容5.1銷售渠道宣傳策略5.2銷售渠道推廣活動5.3銷售渠道渠道建設(shè)5.4銷售渠道渠道維護6.銷售目標與考核6.1銷售目標6.2考核指標6.3考核時間6.4獎勵與懲罰措施7.費用承擔(dān)7.1合作費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用結(jié)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件14.3附件一：銷售渠道建設(shè)方案14.4附件二：合作費用明細表第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.3合同簽訂雙方名稱：1.3.1甲方法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方合作名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.4合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：1.5合同簽訂雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：1381.5.2乙方法定代表人聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項目投資估算：總投資10億元人民幣3.銷售渠道建設(shè)目標3.1銷售渠道類型：線上銷售平臺、線下分銷商、直銷團隊3.2銷售渠道覆蓋范圍：全國范圍內(nèi)3.3銷售渠道建設(shè)時間節(jié)點：3.3.1線上銷售平臺建設(shè)：2024年2月1日前3.3.2線下分銷商招募：2024年2月15日前3.3.3直銷團隊組建：2024年3月1日前3.4銷售渠道建設(shè)預(yù)期效果：3.4.1線上銷售平臺訪問量達到每月100萬次3.4.2線下分銷商覆蓋全國20個重點城市3.4.3直銷團隊銷售業(yè)績達成年度目標的80%4.合作模式與分工4.1合作模式：本合同采用聯(lián)合營銷模式，甲方提供項目資料、推廣素材等，乙方負責(zé)銷售渠道建設(shè)與推廣4.2雙方分工：4.2.1甲方負責(zé)：4.2.1.1提供項目資料、推廣素材等4.2.1.2參與銷售渠道建設(shè)方案討論4.2.1.3監(jiān)督乙方銷售渠道建設(shè)進度4.2.2乙方負責(zé)：4.2.2.1制定銷售渠道建設(shè)方案4.2.2.2招募線下分銷商4.2.2.3培訓(xùn)直銷團隊4.2.2.4負責(zé)銷售渠道推廣活動4.3合作期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.銷售渠道建設(shè)內(nèi)容5.1銷售渠道宣傳策略：5.1.1線上宣傳：利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等進行宣傳5.1.2線下宣傳：舉辦新品發(fā)布會、舉辦線下活動等5.2銷售渠道推廣活動：5.2.1定期舉辦線上直播活動5.2.2定期舉辦線下看房團活動5.2.3聯(lián)合知名媒體進行宣傳報道5.3銷售渠道渠道建設(shè)：5.3.1建立線上銷售平臺5.3.2招募線下分銷商5.3.3組建直銷團隊5.4銷售渠道渠道維護：5.4.1定期對線上銷售平臺進行優(yōu)化5.4.2定期對線下分銷商進行培訓(xùn)與考核5.4.3定期對直銷團隊進行銷售業(yè)績考核6.銷售目標與考核6.1銷售目標：年度銷售總額達到8億元人民幣6.2考核指標：6.2.1銷售總額達成率6.2.2銷售渠道建設(shè)進度6.2.3銷售團隊業(yè)績6.3考核時間：每季度末進行一次考核6.4獎勵與懲罰措施：6.4.1對達成銷售目標的團隊和個人給予獎勵6.4.2對未達成銷售目標的團隊和個人進行懲罰8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1甲方提供的項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、銷售策略等商業(yè)秘密8.1.2乙方獲取的甲方客戶信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1甲方提供的項目資料、推廣素材等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.1.2乙方在合作過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費使用9.2知識產(chǎn)權(quán)使用：9.2.1甲方有權(quán)在項目推廣、宣傳中使用乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)9.2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目9.3知識產(chǎn)權(quán)保護：9.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的法律措施9.3.2雙方應(yīng)共同努力，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按照合同約定履行其義務(wù)10.1.2一方泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)10.1.3一方未按照合同約定支付費用10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3違約處理：10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約11.1.2合同目的無法實現(xiàn)11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)11.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用11.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)指定仲裁員12.3.3仲裁委員會應(yīng)在仲裁員指定后60日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同因違約解除13.3合同終止程序：13.3.1雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1附件一：銷售渠道建設(shè)方案14.2.2附件二：合作費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入條件2.1.1第三方介入符合國家法律法規(guī)和政策要求；2.1.2第三方介入有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)；2.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方直接責(zé)任造成的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方間接責(zé)任造成的損失，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方介入合同關(guān)系前已存在的風(fēng)險，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；5.1.2如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方均發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；5.3.2如協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2第三方介入合同關(guān)系，需提供相關(guān)資質(zhì)證明和合法身份證明；6.3第三方介入合同關(guān)系，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更；7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違約；8.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售渠道建設(shè)方案1.1詳細要求：1.1.1方案應(yīng)包括銷售渠道的類型、覆蓋范圍、建設(shè)時間節(jié)點、預(yù)期效果等；1.1.2方案應(yīng)包含線上線下銷售渠道的具體實施計劃；1.1.3方案應(yīng)附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)支持。1.2附件說明：附件一為乙方提交的銷售渠道建設(shè)方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：合作費用明細表2.1詳細要求：2.1.1明細表應(yīng)列明各項費用的名稱、金額、支付時間、支付方式等；2.1.2明細表應(yīng)區(qū)分甲方和乙方的費用承擔(dān)比例；2.1.3明細表應(yīng)附有相關(guān)合同條款支持。2.2附件說明：附件二為合作期間產(chǎn)生的各項費用明細，是合同履行和費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：3.1.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入原因、權(quán)利義務(wù)等；3.1.2協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明和合法身份證明；3.1.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。3.2附件說明：附件三為第三方介入合同關(guān)系時簽訂的協(xié)議，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)；1.3甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密；1.4甲乙雙方或第三方違反保密條款；1.5甲方或乙方未按照合同約定支付費用；1.6第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；2.3甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方或第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5甲方或乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失；2.6第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按照合同約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售渠道建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；3.2乙方未按照合同約定完成銷售渠道建設(shè)，導(dǎo)致甲方銷售目標無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5乙方未按照合同約定支付推廣費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；3.6第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售渠道建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售渠道建設(shè)內(nèi)容2.3銷售目標3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.銷售渠道建設(shè)責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分4.2銷售渠道建設(shè)進度要求4.3銷售渠道建設(shè)質(zhì)量要求5.銷售渠道建設(shè)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間6.銷售渠道建設(shè)成果驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.銷售渠道建設(shè)過程中的變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料13.2附件二：銷售渠道建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：住宅小區(qū)項目位置：市區(qū)路號項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.2銷售渠道建設(shè)內(nèi)容建立線上線下銷售渠道，包括但不限于：1.線上銷售渠道：搭建官方網(wǎng)站、小程序、電商平臺等；2.線下銷售渠道：設(shè)立銷售中心、開展戶外廣告、合作社區(qū)活動等；3.銷售團隊建設(shè)：招聘銷售顧問、培訓(xùn)銷售技能、制定銷售策略。2.3銷售目標1.房地產(chǎn)項目預(yù)售額達到億元；2.線上銷售渠道覆蓋個城市；3.線下銷售渠道覆蓋個社區(qū)。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.銷售渠道建設(shè)責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分甲方負責(zé)：1.提供項目資料和銷售支持；2.負責(zé)線上銷售渠道的運營；3.監(jiān)督乙方線下銷售渠道的建設(shè)。乙方負責(zé)：1.負責(zé)線下銷售渠道的建設(shè)和運營；2.招聘和培訓(xùn)銷售團隊；3.負責(zé)銷售渠道的推廣和銷售。4.2銷售渠道建設(shè)進度要求1.線上銷售渠道：自合同生效之日起2個月內(nèi)完成；2.線下銷售渠道：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成；3.銷售團隊建設(shè)：自合同生效之日起1個月內(nèi)完成。4.3銷售渠道建設(shè)質(zhì)量要求1.線上銷售渠道：滿足用戶瀏覽、咨詢、下單等需求；2.線下銷售渠道：滿足客戶接待、咨詢、簽約等需求；5.銷售渠道建設(shè)費用5.1費用構(gòu)成1.線上銷售渠道建設(shè)費用；2.線下銷售渠道建設(shè)費用；3.銷售團隊建設(shè)費用。5.2費用支付方式1.甲方按月支付乙方銷售渠道建設(shè)費用；2.甲方支付乙方銷售渠道建設(shè)費用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。5.3費用結(jié)算時間1.甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當月銷售渠道建設(shè)費用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后5個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。6.銷售渠道建設(shè)成果驗收6.1驗收標準1.線上銷售渠道：滿足用戶瀏覽、咨詢、下單等需求；2.線下銷售渠道：滿足客戶接待、咨詢、簽約等需求；6.2驗收程序1.甲方組織驗收小組，對乙方提交的銷售渠道建設(shè)成果進行驗收；2.驗收小組對驗收結(jié)果進行評估，并提出改進意見。6.3驗收時間1.線上銷售渠道：自合同生效之日起2個月內(nèi)完成驗收；2.線下銷售渠道：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成驗收；3.銷售團隊：自合同生效之日起1個月內(nèi)完成驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方未按合同約定支付費用；4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%；3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。8.3違約賠償1.甲方未按時支付乙方銷售渠道建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計；2.乙方未按時完成銷售渠道建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一，每日累計；3.任何一方因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自合同簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料13.2附件二：銷售渠道建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于銷售顧問、廣告公司、市場調(diào)研機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，如需引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入；2.雙方同意，第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定，并經(jīng)對方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。除非第三方的行為直接導(dǎo)致甲方或乙方的損失，且甲方或乙方能夠證明損失與第三方行為有直接的因果關(guān)系。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；3.第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲方或乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得報酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方有權(quán)邀請第三方介入，并負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成工作任務(wù)的能力和資質(zhì)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.2乙方與第三方1.乙方有權(quán)邀請第三方介入，并負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.乙方應(yīng)確保第三方具備完成工作任務(wù)的能力和資質(zhì)；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整1.如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同費用調(diào)整1.第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由邀請方承擔(dān)；2.如第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并調(diào)整合同費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方工作任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序1.第三方工作任務(wù)完成后，雙方應(yīng)進行驗收；2.驗收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議；3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料要求：包含項目規(guī)劃圖、土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、項目進度表等。說明：用于證明項目的合法性和可行性。2.附件二：銷售渠道建設(shè)方案要求：詳細描述銷售渠道的搭建、運營策略、推廣計劃等。說明：用于指導(dǎo)銷售渠道的建設(shè)和運營。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件要求：包含營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何變更和補充條款。說明：用于保持合同的完整性和有效性。6.附件六：費用支付憑證要求：包含發(fā)票、收據(jù)等證明已支付費用的文件。說明：用于證明合同費用的支付情況。7.附件七：銷售渠道建設(shè)成果驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：用于證明銷售渠道建設(shè)成果的完成情況。8.附件八：違約金支付憑證要求：包含收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明已支付違約金的文件。說明：用于證明違約金的支付情況。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件要求：包含訴訟、仲裁裁決書等爭議解決結(jié)果的相關(guān)文件。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方銷售渠道建設(shè)費用；乙方未按時完成銷售渠道建設(shè)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。3.示例說明：甲方未按時支付乙方銷售渠道建設(shè)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計；乙方未按時完成銷售渠道建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期達到銷售目標，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一，每日累計；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售渠道建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.銷售渠道建設(shè)3.1渠道選擇與評估3.2渠道開發(fā)與建設(shè)3.3渠道維護與管理4.銷售目標與任務(wù)4.1銷售目標4.2銷售任務(wù)分配5.銷售政策與支持5.1銷售政策制定5.2銷售支持措施6.合作方式與分成6.1合作方式6.2分成比例與方式7.質(zhì)量保障與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保障措施7.2售后服務(wù)承諾8.財務(wù)結(jié)算與支付8.1財務(wù)結(jié)算方式8.2支付方式與時間9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件與程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同附件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與地點本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售渠道建設(shè)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，共同推進房地產(chǎn)銷售渠道的優(yōu)化與建設(shè)。2.2合同范圍（1）房地產(chǎn)銷售渠道的選擇與評估；（2）房地產(chǎn)銷售渠道的開發(fā)與建設(shè)；（3）房地產(chǎn)銷售渠道的維護與管理；（4）房地產(chǎn)銷售目標的設(shè)定與實現(xiàn)；（5）銷售政策與支持措施的制定與實施。3.銷售渠道建設(shè)3.1渠道選擇與評估乙方應(yīng)根據(jù)市場情況、甲方產(chǎn)品特性和銷售目標，選擇合適的銷售渠道，并對其進行評估。3.2渠道開發(fā)與建設(shè)乙方負責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，完成銷售渠道的開發(fā)與建設(shè)，確保銷售渠道的正常運營。3.3渠道維護與管理乙方應(yīng)定期對銷售渠道進行維護與管理，確保銷售渠道的穩(wěn)定與高效。4.銷售目標與任務(wù)4.1銷售目標本年度銷售目標為：[具體銷售目標數(shù)值]。4.2銷售任務(wù)分配甲乙雙方應(yīng)根據(jù)銷售目標，合理分配銷售任務(wù)，確保銷售目標的實現(xiàn)。5.銷售政策與支持5.1銷售政策制定甲乙雙方應(yīng)共同制定銷售政策，包括價格策略、促銷活動、售后服務(wù)等。5.2銷售支持措施甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括產(chǎn)品培訓(xùn)、市場推廣、客戶服務(wù)等。6.合作方式與分成6.1合作方式本合同采用[具體合作方式]的方式進行合作。6.2分成比例與方式銷售收入的分成比例為：甲方占[具體比例]，乙方占[具體比例]。分成方式為按月結(jié)算，具體結(jié)算時間為每月[具體日期]。7.質(zhì)量保障與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)確保銷售渠道內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量，對不合格產(chǎn)品有權(quán)要求乙方更換。7.2售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括產(chǎn)品咨詢、維修、退換貨等。8.財務(wù)結(jié)算與支付8.1財務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，進行財務(wù)結(jié)算。財務(wù)結(jié)算應(yīng)以人民幣計價，并按照國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定執(zhí)行。8.2支付方式與時間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付上一個月的銷售分成款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：乙方賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同的有效期為一年，自2024年[開始月份]日至2025年[結(jié)束月份]日。9.2續(xù)約條件與程序如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前[具體時間]內(nèi)，以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件應(yīng)與原合同保持一致，續(xù)約程序按照原合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]進行仲裁或訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同附件（1）銷售渠道建設(shè)方案；（2）銷售政策文件；（3）財務(wù)結(jié)算明細表；（4）其他雙方認為必要的文件。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單合同附件清單如下：（1）銷售渠道建設(shè)方案；（2）銷售政策文件；（3）財務(wù)結(jié)算明細表；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）銷售渠道開發(fā)與建設(shè)；（3）廣告宣傳與推廣；（4）客戶關(guān)系管理；（5）售后服務(wù)與技術(shù)支持；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動；（2）使用甲乙雙方提供的資料和信息；（3）接受甲乙雙方的監(jiān)督與管理。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（2）對其在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對其泄露甲乙雙方商業(yè)秘密