二零二五年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程內(nèi)容2.4.工程規(guī)模3.工程工期及進(jìn)度安排3.1.工程總工期3.2.各階段工期3.3.進(jìn)度款支付節(jié)點4.工程拆除方案4.1.拆除原則4.2.拆除方法4.3.拆除步驟4.4.拆除安全措施5.工程保護(hù)修復(fù)方案5.1.保護(hù)修復(fù)原則5.2.保護(hù)修復(fù)方法5.3.保護(hù)修復(fù)步驟5.4.保護(hù)修復(fù)材料6.質(zhì)量要求6.1.拆除質(zhì)量要求6.2.保護(hù)修復(fù)質(zhì)量要求6.3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程費用及支付方式7.1.工程總費用7.2.分階段費用7.3.費用支付方式7.4.費用支付時間8.工程驗收8.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗收程序8.3.驗收時間9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市古建筑保護(hù)局1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：古建筑修復(fù)有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：二零二四年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程2.2.工程地點：市區(qū)古建筑群2.3.工程內(nèi)容：包括古建筑拆除、保護(hù)及修復(fù)等2.4.工程規(guī)模：總拆除面積1000平方米，修復(fù)面積800平方米3.工程工期及進(jìn)度安排3.1.工程總工期：120天3.2.各階段工期：3.2.1.拆除階段：30天3.2.2.保護(hù)階段：20天3.2.3.修復(fù)階段：70天3.3.進(jìn)度款支付節(jié)點：3.3.1.拆除階段完成后支付30%3.3.2.保護(hù)階段完成后支付40%3.3.3.修復(fù)階段完成后支付30%4.工程拆除方案4.1.拆除原則：遵循文物保護(hù)原則，確保安全、文明施工4.2.拆除方法：采用機械和人工相結(jié)合的方式進(jìn)行4.3.拆除步驟：4.3.1.制定拆除方案4.3.2.進(jìn)行拆除前的準(zhǔn)備工作4.3.3.進(jìn)行拆除作業(yè)4.3.4.清理拆除現(xiàn)場4.4.拆除安全措施：制定安全操作規(guī)程，進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施5.工程保護(hù)修復(fù)方案5.1.保護(hù)修復(fù)原則：保持古建筑原有風(fēng)貌，提高結(jié)構(gòu)安全性，滿足使用功能5.2.保護(hù)修復(fù)方法：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進(jìn)行5.3.保護(hù)修復(fù)步驟：5.3.1.制定保護(hù)修復(fù)方案5.3.2.進(jìn)行保護(hù)修復(fù)前的準(zhǔn)備工作5.3.3.進(jìn)行保護(hù)修復(fù)作業(yè)5.3.4.完成保護(hù)修復(fù)后的驗收5.4.保護(hù)修復(fù)材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和傳統(tǒng)材料6.質(zhì)量要求6.1.拆除質(zhì)量要求：確保拆除過程中不損壞其他文物和設(shè)施6.2.保護(hù)修復(fù)質(zhì)量要求：達(dá)到國家文物保護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家文物保護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收7.工程費用及支付方式7.1.工程總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2.分階段費用：7.2.1.拆除階段費用：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）7.2.2.保護(hù)階段費用：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）7.2.3.修復(fù)階段費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）7.3.費用支付方式：分階段支付，按照進(jìn)度款支付節(jié)點進(jìn)行支付7.4.費用支付時間：7.4.1.拆除階段完成后5個工作日內(nèi)支付7.4.2.保護(hù)階段完成后5個工作日內(nèi)支付7.4.3.修復(fù)階段完成后5個工作日內(nèi)支付8.工程驗收8.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1.拆除質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2.保護(hù)修復(fù)質(zhì)量達(dá)到國家文物保護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3.工程完成度達(dá)到100%8.2.驗收程序：8.2.1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請8.2.2.甲方組織驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗收8.2.3.驗收小組對工程進(jìn)行評估，形成驗收報告8.2.4.甲方根據(jù)驗收報告決定是否通過驗收8.3.驗收時間：8.3.1.拆除階段完成后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收8.3.2.保護(hù)階段完成后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收8.3.3.修復(fù)階段完成后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.未能按時支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五計算9.1.2.未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.工程未按約定時間完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日按合同總價的千分之一計算9.2.2.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)：10.2.1.市仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序：11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2.雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.甲方支付首期進(jìn)度款12.2.合同終止條件：12.2.1.工程驗收合格并交付使用12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1.工程圖紙及技術(shù)文件13.2.工程量清單13.3.質(zhì)量保證書13.4.驗收報告14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙雙方可協(xié)商引入第三方，引入前應(yīng)書面通知對方。2.2.引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，作為合同不可分割的一部分。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1.獲得合同履行所需的信息和資料4.1.2.對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)4.2.1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.2.2.對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.1.2.甲方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)支付責(zé)任。5.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2.2.乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)支付責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2.合同變更后的內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入的合同終止8.1.第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后終止。8.2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工工藝說明。附件說明：這些圖紙和文件是工程實施的重要依據(jù)，需由乙方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及相應(yīng)的工程量計算依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程費用結(jié)算的依據(jù)，需由乙方提供，并確保其準(zhǔn)確無誤。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查制度等內(nèi)容。附件說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，需由乙方提供，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是工程驗收完成后的重要文件，需由驗收小組提供，并確保其真實性和有效性。5.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進(jìn)行工程建設(shè)的必要條件，需在合同簽訂前提供。6.人員資質(zhì)證書詳細(xì)要求：乙方施工人員的資質(zhì)證書，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等。附件說明：人員資質(zhì)證書是保證施工人員能力的重要文件，需在合同簽訂前提供。7.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：乙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行財務(wù)審計，應(yīng)提供審計報告。附件說明：財務(wù)審計報告是確保合同履行過程中財務(wù)合規(guī)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按未付款額的千分之五支付違約金示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月10日支付100萬元進(jìn)度款，但實際支付日期為5月15日，則甲方需支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程未按約定時間完成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同總價的千分之一支付違約金示例說明：若合同約定工程總工期為120天，實際完成工期為150天，則乙方需支付3000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說明：若第三方在工程監(jiān)理過程中未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。二零二四年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限三、工程拆除3.1拆除范圍3.2拆除方案3.3拆除時間3.4拆除費用3.5拆除安全措施四、工程保護(hù)修復(fù)4.1保護(hù)修復(fù)范圍4.2保護(hù)修復(fù)方案4.3保護(hù)修復(fù)時間4.4保護(hù)修復(fù)費用4.5保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)五、工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度獎懲六、工程費用6.1工程合同總價6.2工程款項支付方式6.3工程款項支付時間6.4工程款項支付條件七、工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量責(zé)任八、合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行方式8.3合同變更8.4合同解除九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同附件清單十三、合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效標(biāo)志十四、合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署文件合同編號202401一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程甲方乙方：古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程乙方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號二、工程概況2.1工程名稱二零二四年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程2.2工程地點省市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模拆除面積：1000平方米修復(fù)面積：800平方米2.4工程內(nèi)容包括古建筑的拆除、保護(hù)、修復(fù)及附屬設(shè)施的建設(shè)。2.5工程期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除與保護(hù)修復(fù)工作。三、工程拆除3.1拆除范圍包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.2拆除方案拆除方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，確保拆除過程安全、有序。3.3拆除時間拆除工作應(yīng)在工程期限內(nèi)完成。3.4拆除費用拆除費用總計人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。3.5拆除安全措施乙方需制定拆除安全措施，確保拆除過程中人員及設(shè)備安全。四、工程保護(hù)修復(fù)4.1保護(hù)修復(fù)范圍包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.2保護(hù)修復(fù)方案保護(hù)修復(fù)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，確保修復(fù)質(zhì)量。4.3保護(hù)修復(fù)時間修復(fù)工作應(yīng)在拆除工作完成后30日內(nèi)完成。4.4保護(hù)修復(fù)費用保護(hù)修復(fù)費用總計人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。4.5保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工作需達(dá)到國家規(guī)定的古建筑保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃乙方需制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審核。5.2進(jìn)度監(jiān)控甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方需協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。5.4進(jìn)度獎懲按工程進(jìn)度計劃完成，甲方給予乙方相應(yīng)的獎勵；未按計劃完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程費用6.1工程合同總價工程合同總價為人民幣萬元。6.2工程款項支付方式工程款項采用分期支付方式。6.3工程款項支付時間首付款為合同總額的30%，在合同簽訂后10日內(nèi)支付；進(jìn)度款根據(jù)實際完成工程量支付；尾款為合同總額的40%，在工程驗收合格后30日內(nèi)支付。6.4工程款項支付條件支付條件需滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗收要求。七、工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需達(dá)到國家規(guī)定的古建筑保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢驗工程完成后，乙方需組織質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量整改如質(zhì)量檢驗不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。7.4質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同履行8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.4合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行工程進(jìn)度；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款項；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件如出現(xiàn)合同第八章第8.4節(jié)規(guī)定的解除條件，合同可解除。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）合同變更協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件清單合同附件清單詳見合同附件部分。十三、合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件已全部滿足。13.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。十四、合同簽署14.1合同簽署時間____年____月____日14.2合同簽署地點____省____市____區(qū)____街道____號14.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方責(zé)任及權(quán)利1.1負(fù)責(zé)工程項目的整體規(guī)劃、設(shè)計及審批；1.2有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行審核；1.3有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督；1.4有權(quán)對乙方在工程中的違約行為進(jìn)行處罰；1.5有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整合同內(nèi)容。附加條款2：工程變更管理說明：甲方在工程實施過程中，如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等。附加條款3：工程驗收及保修說明：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，并按照合同約定進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。附加條款4：工程款項支付說明：甲方在支付工程款項時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗收結(jié)果進(jìn)行支付調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方責(zé)任及權(quán)利2.1負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程拆除與保護(hù)修復(fù)；2.2有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出施工方案、進(jìn)度計劃等；2.3有權(quán)對甲方提出的變更要求進(jìn)行協(xié)商；2.4有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付工程款項；2.5有權(quán)在保修期內(nèi)，對因自身施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用進(jìn)行追償。附加條款2：施工質(zhì)量保證說明：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。附加條款3：工程進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。附加條款4：工程安全保證說明：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介機構(gòu)說明：本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款3：中介機構(gòu)職責(zé)3.1對工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收過程進(jìn)行監(jiān)督；3.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行評估；3.3對工程款項支付進(jìn)行審核；3.4對合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)。附加條款4：中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確新中介機構(gòu)的職責(zé)及費用。附加條款5：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同變更協(xié)議4.施工方案5.進(jìn)度計劃6.質(zhì)量檢驗報告7.安全生產(chǎn)措施8.工程驗收報告9.保修記錄10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過對比實際進(jìn)度與合同約定的進(jìn)度計劃，如實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢驗報告或第三方機構(gòu)評估，如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：通過對比實際支付款項與合同約定的支付計劃，如未按時支付，則視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，如一方違反了合同中的任何其他條款，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保修期：指工程完工后，根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整進(jìn)度計劃和費用。2.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，整改合格后繼續(xù)施工。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。4.問題：工程款項支付不及時。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取提前支付或增加支付比例。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程。2.乙方為專業(yè)拆除與修復(fù)施工企業(yè)。3.甲方為古建筑所有者或管理者。4.合同雙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.合同適用于古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)項目的全過程管理。全文完。二零二四年度古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有古建筑，需對其進(jìn)行拆除與保護(hù)修復(fù)，以維護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，乙方具備古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，包括古建筑群、古墓葬、古遺址等。（2）拆除：指對古建筑進(jìn)行物理分解，使其失去原有結(jié)構(gòu)的過程。（3）保護(hù)修復(fù)：指對古建筑進(jìn)行加固、修繕、恢復(fù)其原有風(fēng)貌的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）合同價款：指乙方完成古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程所應(yīng)得的報酬。（3）工程量：指古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程所需的工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程施工地點為：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程。具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程現(xiàn)場清理干凈。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：包括古建筑拆除所需的材料、人工、機械等費用。（2）保護(hù)修復(fù)費用：包括古建筑保護(hù)修復(fù)所需的材料、人工、機械等費用。（3）設(shè)計費用：包括古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程設(shè)計所需的費用。（4）管理費用：包括合同管理、現(xiàn)場管理等費用。（5）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方在施工過程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程的設(shè)計方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，所獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要措施進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式，保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程委托方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程施工方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程設(shè)計方案2.施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案3.材料清單及質(zhì)量保證書4.人員配備及資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度報告6.費用結(jié)算清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未提供施工條件：甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤。未監(jiān)督檢查：甲方未按約定對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：乙方未按約定完成古建筑拆除與保護(hù)修復(fù)工程。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、