2024年門市房租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門市房租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽1.租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容1.3租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議的有效期2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議的續(xù)租條件3.1續(xù)租申請3.2續(xù)租審批3.3續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.合同違約10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時(shí)效12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋退還時(shí)間13.3房屋損壞賠償14.附件14.1租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件一：房屋租賃合同14.2租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件二：房屋照片14.3租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容1.3租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條租賃房屋描述2.1房屋位置租賃物位于____省____市____區(qū)____門市房，具體地址為____。2.2房屋面積租賃物的建筑面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)有狀況為____，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃物。第三條租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議的續(xù)租條件3.1續(xù)租申請乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2續(xù)租審批甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.3續(xù)租期限甲方同意乙方續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同，租賃期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。第五條租賃用途5.1房屋使用范圍乙方只能將租賃物用作____，不得用于任何非法或者有損租賃物價(jià)值的活動(dòng)。5.2房屋禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與新的承租人簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租期間所獲得的租金，應(yīng)按本協(xié)議約定的比例支付給甲方。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.2提前解除合同的違約金違約金從乙方應(yīng)支付的租金中扣除，如果扣除后的租金不足以支付違約金，乙方應(yīng)另外支付差額。第十條合同違約10.1違約行為甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。10.2違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。13.2房屋退還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第十四條附件14.1租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件一：房屋租賃合同14.2租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件二：房屋照片14.3租賃續(xù)轉(zhuǎn)協(xié)議附件三：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋租賃合同的主要條款，包括租賃物的描述、租金及支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、房屋轉(zhuǎn)租、提前解除合同、違約責(zé)任等。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無異議。附件二：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃物的照片，以直觀地展示租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，反映租賃物的實(shí)際狀況。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》等。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議生效后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期支付租金，甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。示例說明：如果乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的一方。在本合同中，指乙方。3.租賃物：指甲方擁有的位于____門的門市房，具體地址為____。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方將租賃物用于的目的。乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得用于非法或者有損租賃物價(jià)值的活動(dòng)。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對租賃物的維修和維護(hù)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對