工程泥工分包合同范本

工程泥工分包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、總則1.1工程概況本工程名為[工程具體名稱]，位于[工程地址]。工程性質(zhì)為[例如住宅建設(shè)工程、商業(yè)建筑工程等]，工程規(guī)模包括[建筑面積、層數(shù)等相關(guān)規(guī)模描述]。本工程的設(shè)計單位為[設(shè)計單位名稱]，工程的總體施工目標是按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范，高質(zhì)量、按時完成項目建設(shè)。1.2分包范圍及內(nèi)容乙方分包的泥工工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：本工程所有建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中的泥工工作，如磚砌體工程（包括各類墻體砌筑）、室內(nèi)外墻面抹灰工程（包含不同材質(zhì)墻面交接處的處理）、地面找平及相關(guān)的混凝土澆筑（如地面墊層、小型基礎(chǔ)混凝土等）、屋面泥工工程（如屋面找坡、隔熱層的泥工部分等）。乙方負責(zé)泥工工程所需材料的場內(nèi)搬運、二次轉(zhuǎn)運（在合理范圍內(nèi)），泥工工作區(qū)域的清理和維護，以及按照甲方要求配合其他工種進行交叉作業(yè)等相關(guān)工作。二、合同工期2.1開工日期本工程泥工分包工程的開工日期為[具體日期]，該日期以甲方書面通知為準。在收到甲方開工通知后，乙方應(yīng)立即組織人員、設(shè)備和材料進場，進行施工前的準備工作，并保證在規(guī)定時間內(nèi)正式開工。2.2竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)按照施工進度計劃，合理安排泥工工程的施工順序和進度，保證在竣工日期前完成所有泥工工作，并達到驗收標準。如果由于不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期可相應(yīng)順延。2.3工期延誤（1）如果乙方未能按照合同約定的竣工日期完成泥工工程，除不可抗力和甲方原因外，乙方應(yīng)承擔工期延誤的違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。違約金將直接從工程款中扣除。（2）如果由于甲方原因（如設(shè)計變更、提供施工條件不及時等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)甲方確認后，工期可相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的合理損失（如人員窩工費、設(shè)備租賃費等）。三、合同價款3.1計價方式本工程泥工分包工程采用[具體計價方式，如綜合單價計價法]。綜合單價包括但不限于完成泥工工程所需的人工費用、材料費用（乙方自供材料部分）、機械使用費、管理費、利潤、風(fēng)險費以及相關(guān)的規(guī)費和稅金等。各項工作內(nèi)容的綜合單價如下：磚砌體工程：[X]元/立方米，此單價包含不同規(guī)格磚材（如紅磚、多孔磚等）的砌筑費用，包括墻體拉結(jié)筋的設(shè)置、磚縫的處理等全部工作內(nèi)容。墻面抹灰工程：[X]元/平方米，包含墻面基層處理（如清理、澆水濕潤等）、抹灰層的施工（不同厚度的抹灰層按規(guī)定調(diào)整）、陰陽角的處理以及成品保護等工作。地面找平工程：[X]元/平方米，包括地面基層清理、找平等工作內(nèi)容。屋面泥工工程：[X]元/平方米，涵蓋屋面找坡、隔熱層泥工部分的全部工作內(nèi)容。（如有其他泥工工作內(nèi)容，依次列出相應(yīng)綜合單價）3.2合同總價根據(jù)上述計價方式和工程數(shù)量估算，本工程泥工分包合同總價暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同總價為固定總價（除因工程變更、不可抗力等原因調(diào)整外），乙方應(yīng)在該總價范圍內(nèi)完成所有泥工分包工程內(nèi)容。工程最終結(jié)算總價將根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的計價方式進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全管理等進行監(jiān)督檢查，提出整改要求。如果乙方未能按照合同要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至整改合格。②有權(quán)對乙方提交的工程變更申請進行審核和批準。如果乙方未經(jīng)甲方書面批準擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)不予認可，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的損失。③有權(quán)按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，對乙方的工程款進行支付。如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付工程款或扣除相應(yīng)的違約金。（2）義務(wù)①在開工前，向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。如果因甲方提供的資料不準確或場地條件不具備導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。②按照合同約定的時間和數(shù)量，向乙方提供由甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備。甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，并且在交付乙方時辦理交接手續(xù)。③負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，保證乙方的施工不受其他單位的干擾。如果因其他單位的原因影響乙方施工進度或造成乙方損失，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。④按照合同約定及時支付工程款。如果甲方未能按時支付工程款，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工資料和材料設(shè)備等條件。如果甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并承擔相應(yīng)的損失。②在工程施工過程中，如發(fā)覺甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在問題，有權(quán)向甲方提出書面報告，要求甲方進行修改或澄清。③有權(quán)按照合同約定的計價方式和付款方式，要求甲方支付工程款。如果甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并通過合法途徑要求甲方支付工程款及逾期利息。（2）義務(wù)①按照國家和地方現(xiàn)行的泥工工程施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準。如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，并承擔由此造成的一切損失。②按照合同約定的開工日期和竣工日期，制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工。定期向甲方報告工程進度情況，如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施進行補救。③負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全管理制度。為施工人員配備必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，保證施工現(xiàn)場的安全。如果發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并及時向甲方報告。④負責(zé)泥工工程施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護法律法規(guī)。采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染物的排放，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的治理責(zé)任。⑤按照甲方要求做好施工資料的整理和歸檔工作，在工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄等）。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程泥工分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）以及地方相關(guān)泥工工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。具體質(zhì)量標準如下：（1）磚砌體工程①墻體應(yīng)垂直平整，垂直度偏差不得超過[X]mm，平整度偏差不得超過[X]mm。②磚縫應(yīng)均勻一致，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般為[X]mm[X]mm。③墻體拉結(jié)筋的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，拉結(jié)筋的數(shù)量、長度、間距等應(yīng)準確無誤。（2）墻面抹灰工程①抹灰層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，不得有空鼓、開裂等缺陷?？展拿娣e不得超過規(guī)定標準（如單塊面積不超過[X]平方厘米，且每間房不多于[X]處等）。②抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，陰陽角應(yīng)方正、順直，偏差不得超過[X]mm。③抹灰層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不同材料交接處應(yīng)進行加強處理（如掛鋼絲網(wǎng)等），處理寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。（3）地面找平工程①地面應(yīng)平整，平整度偏差不得超過[X]mm。②地面與墻面交接處應(yīng)順直，無高低差。③找平層的強度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面不得有起砂、起皮等現(xiàn)象。（4）屋面泥工工程①屋面找坡應(yīng)符合設(shè)計要求的坡度，排水順暢，無積水現(xiàn)象。②隔熱層的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，隔熱效果應(yīng)滿足要求。③屋面防水層的基層（泥工部分）應(yīng)平整、干燥、堅實，符合防水層施工的要求。5.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量自檢制度，在施工過程中對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量檢查。在每一道工序完成后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工序報驗單。（2）甲方在收到乙方的工序報驗單后，將組織監(jiān)理單位和相關(guān)人員進行檢查驗收。如果驗收合格，甲方將在報驗單上簽字確認，乙方可以進行下一道工序的施工；如果驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新報驗，直至驗收合格。（3）在泥工工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方將組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位進行竣工驗收。如果工程質(zhì)量符合合同約定的標準，各方將在竣工驗收報告上簽字確認；如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后再次進行驗收，直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準。（4）在工程質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起計算），如果出現(xiàn)泥工工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如果乙方未能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保金的金額為合同總價的[X]%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。六、安全施工6.1安全管理責(zé)任（1）乙方作為泥工工程的分包單位，對施工現(xiàn)場的安全管理負有直接責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，設(shè)立專職安全管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理工作。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及甲方的安全管理制度，制定詳細的安全施工方案，并在施工前向甲方和監(jiān)理單位報備。安全施工方案應(yīng)包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工人員的安全教育培訓(xùn)計劃、安全應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)對施工人員進行定期的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格的人員，不得上崗作業(yè)。（4）在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。如果發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動安全應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行救援，并及時向甲方和當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門報告。乙方應(yīng)承擔安全的全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治費用、損失的賠償費用等。（5）甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全管理漏洞或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如果乙方未能及時整改，甲方有權(quán)暫停乙方的施工，直至整改合格。甲方對乙方的安全管理監(jiān)督檢查并不免除乙方的安全管理責(zé)任。6.2安全措施要求（1）施工現(xiàn)場安全防護①乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，如在洞口、臨邊等危險部位設(shè)置防護欄桿、安全網(wǎng)等防護設(shè)施。防護欄桿的高度、間距等應(yīng)符合規(guī)范要求，安全網(wǎng)應(yīng)牢固可靠。②對施工現(xiàn)場的通道、樓梯等部位，乙方應(yīng)保持暢通，并設(shè)置必要的防滑、防火等安全設(shè)施。③在施工現(xiàn)場使用的機械設(shè)備，乙方應(yīng)設(shè)置安全操作規(guī)程牌，并對機械設(shè)備進行定期的檢查、維護和保養(yǎng)，保證機械設(shè)備的安全運行。（2）施工人員安全防護①乙方應(yīng)為施工人員配備合格的安全帽、安全帶、防護鞋等個人安全防護用品，并要求施工人員正確佩戴和使用。②對于從事高處作業(yè)、電氣作業(yè)等特殊工種的施工人員，乙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資格證書，并按照特殊工種的安全操作規(guī)程進行作業(yè)。（3）消防安全①乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進行檢查和維護，保證消防器材的有效性。②在施工現(xiàn)場嚴禁煙火，如需動火作業(yè)，乙方應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，并采取有效的防火措施，如設(shè)置防火隔離帶、配備滅火器材等。（4）臨時用電安全①乙方應(yīng)按照臨時用電規(guī)范要求，編制臨時用電方案，并嚴格按照方案進行臨時用電設(shè)施的安裝、使用和維護。②臨時用電線路應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護”，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合規(guī)范要求，做到防雨、防塵、防觸電。③對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備，乙方應(yīng)定期進行檢查，嚴禁使用不合格的電氣設(shè)備。七、材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備（1）甲方負責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備包括但不限于[列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱，如水泥、砂、大型施工機械等]。甲方應(yīng)按照施工進度計劃，提前[X]天通知乙方所需材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量和到貨時間。（2）甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準。在材料和設(shè)備到貨時，甲方、乙方和監(jiān)理單位應(yīng)共同進行驗收。如果發(fā)覺材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責(zé)及時更換或處理。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，采取必要的防雨、防潮、防盜等措施。如果因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用材料和設(shè)備，不得浪費或挪作他用。7.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備（1）乙方負責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備包括但不限于[列出乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱，如磚材、小型施工工具等]。乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，并應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。（2）在使用乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。如果驗收不合格，乙方應(yīng)立即更換合格的材料和設(shè)備，不得用于工程施工。（3）乙方應(yīng)自行承擔供應(yīng)材料和設(shè)備的采購、運輸、保管等費用。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的供應(yīng)及時，不得因材料和設(shè)備供應(yīng)不及時而影響工程進度。八、工程變更8.1變更范圍及程序（1）變更范圍①本工程在施工過程中，由于設(shè)計變更、甲方要求改變工程功能或規(guī)模等原因，可能會發(fā)生工程變更。工程變更包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程數(shù)量的調(diào)整、工程質(zhì)量標準的改變等。②乙方應(yīng)嚴格按照甲方書面下達的工程變更指令進行施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。（2）變更程序①當甲方需要進行工程變更時，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出工程變更通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的范圍等。②乙方在收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，向甲方提交工程變更報價單，報價單應(yīng)包括變更部分的工程造價、對工期的影響等內(nèi)容。③甲方在收到乙方的工程變更報價單后，將組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進行審核。如果審核通過，甲方將在[X]個工作日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)