醫(yī)院場地出租合同范文

醫(yī)院場地出租合同范文

甲方（出租方）：【醫(yī)院名稱】

地址：【醫(yī)院地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租方名稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【醫(yī)院地址】的醫(yī)院場地，乙方需要該場地進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

甲方同意將位于【醫(yī)院地址】的醫(yī)院場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限年數(shù)】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為【租金金額】元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【賬號】

戶名：【戶名】

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃場地等。

3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【租賃期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)】退還押金給乙方。

第五條租賃場地的用途

乙方承諾將租賃場地僅用于【具體用途】，并遵守國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃場地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按照約定用途使用租賃場地。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

第八條租賃場地的維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.若因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)的；

（4）乙方利用租賃場地進(jìn)行非法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃場地的；

（2）甲方交付的租賃場地不符合國家有關(guān)醫(yī)療服務(wù)的法律法規(guī)要求的；

（3）甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日【逾期利率】%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按約定交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【醫(yī)院名稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【承租方名稱】

法定代表人（