精簡房屋租賃協(xié)議書

精簡房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.3租賃房屋的設施設備詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿之日起____日內將租賃房屋返還給甲方，返還時房屋應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃房屋內屬于乙方的家具、電器等物品搬離，不得影響房屋的正常使用。

第六條房屋的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修與保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方房屋主體結構出現的問題。

6.2乙方負責租賃房屋內部設施設備的維修與保養(yǎng)，非因乙方原因造成的損壞，甲方應及時修復。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條房屋的使用與維護

7.1乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

7.2乙方應愛護租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

7.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用，不得用于非法活動。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方書面同意。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

11.3一方嚴重違約，另一方有權單方解除本協(xié)議。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

1.家具：

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐桌：______張

-椅子：______把

-衣柜：______個

2.電器：

-電視：______臺

-冰箱：______臺

-洗衣機：______臺

-空調：______臺

-熱水器：______臺

3.其他設施設備：