選礦廠租賃合同范本

選礦廠租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的選礦廠，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該選礦廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物為位于_____________________的選礦廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2租賃物的具體狀況和設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，即每____個(gè)月支付一次，每次支付租金的____%。

3.3乙方應(yīng)于每期租金支付日前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單，作為本合同附件二。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行上述行為，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第六條租賃物的維修

6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.2租賃物發(fā)生非乙方原因造成的重大損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單，作為本合同附件三。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3乙方違反本合同第五條、第六條約定的；

9.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

9.3.1甲方未按本合同約定交付租賃物的；

9.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方違反本合同第七條約定的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付租賃物的租金的____%向乙方支付違約金。

10.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

10.4因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______