經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)范本

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________的合法所有者，乙方希望租賃該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-地址：_____________________；

-面積：_____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：_____________________；

-用途：_____________________；

-附屬設(shè)施：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：__________________；

-賬戶名：__________________；

-賬號(hào)：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的供水、供電等基本設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來(lái)的收益。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______