二零二五年度倉儲物流中心房屋借用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流中心房屋借用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借用方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲物流中心房屋借給乙方使用的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲物流中心：指具備倉儲、物流、配送等功能的綜合性場所。（2）房屋借用：指甲方將房屋使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借用期限：指乙方使用甲方房屋的時間范圍。（2）租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）甲方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供房屋使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的借用期限內(nèi)使用甲方房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（5）乙方應(yīng)保證房屋在使用過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的倉儲物流中心房屋位于：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供房屋使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)保證房屋在使用過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借用期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（4）其他雙方約定的終止條件。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)辦理房屋歸還手續(xù)；（3）乙方在合同終止后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得再行使用；（2）乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付房屋租金，具體金額為每月人民幣____元。（2）押金：乙方需支付押金人民幣____元，作為房屋使用期間的保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。7.3支付時間（1）房屋租金：每月____日前支付。（2）押金：合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用房屋，直至押金支付完畢。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停房屋使用權(quán)，直至欠款支付完畢；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約：賠償金額為實(shí)際損失加上____%的違約金。（2）乙方違約：賠償金額為實(shí)際損失加上____%的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流中心房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何形式取得該房屋的所有權(quán)。（2）乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時通報房屋使用情況；（2）甲方應(yīng)配合乙方對房屋的合理使用需求；（3）乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借用方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.倉儲物流中心房屋基本情況2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流中心房屋基本情況2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供房屋使用權(quán)；未按合同約定退還已收取的租金；未按合同約定承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定退還已收取的租金，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并支付違約金。甲方未按合同約定承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款并支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況暫停房屋使用權(quán)，直至欠款支付完畢。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的房屋使用權(quán)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得房屋使用過程中的收益。第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋使用過程中進(jìn)行必要的裝修和改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定承擔(dān)因房屋使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同到期后恢復(fù)房屋原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和押金。甲方可獲得乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲物流中心房屋借用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋借用概況1.房屋基本情況2.房屋借用范圍3.房屋借用期限4.房屋借用費(fèi)用三、房屋使用規(guī)定1.使用目的2.使用范圍3.使用時間4.使用條件5.使用限制四、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修責(zé)任4.緊急情況處理五、房屋借用費(fèi)用支付1.費(fèi)用支付方式2.費(fèi)用支付時間3.費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用調(diào)整六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間十、合同附件1.房屋借用清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同變更4.合同解除十二、合同附件清單1.房屋借用清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人簽字1.借用人簽字2.出借人簽字3.證人簽字十四、合同附件簽署日期合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度倉儲物流中心房屋借用合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出借方：甲方借用方：乙方5.合同簽訂地點(diǎn)：倉儲物流中心辦公室二、房屋借用概況1.房屋基本情況：房屋地址：倉儲物流中心地址房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.房屋借用范圍：僅限于倉儲物流中心內(nèi)部使用3.房屋借用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.房屋借用費(fèi)用：每月人民幣10,000元三、房屋使用規(guī)定1.使用目的：乙方需將房屋用于倉儲物流業(yè)務(wù)2.使用范圍：房屋內(nèi)所有空間3.使用時間：每日8:00至20:004.使用條件：乙方需保持房屋的整潔和安全5.使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動四、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋的原有狀態(tài)，不得損壞房屋設(shè)施3.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償4.緊急情況處理：乙方需在發(fā)現(xiàn)緊急情況時立即通知甲方五、房屋借用費(fèi)用支付1.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)每月支付房屋借用費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶2.費(fèi)用支付時間：每月一天前支付當(dāng)月費(fèi)用3.費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊原因?qū)е沦M(fèi)用調(diào)整，雙方需提前一個月書面通知對方六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付房屋借用費(fèi)用乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人使用乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.違約責(zé)任：乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋使用權(quán)乙方造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失4.違約解除合同：乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交倉儲物流中心所在地人民法院訴訟解決3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決4.爭議解決費(fèi)用：雙方因爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行合同乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議4.合同終止程序：合同期限屆滿，自動終止雙方簽訂合同終止協(xié)議九、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求2.合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，將合同報送倉儲物流中心備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：倉儲物流中心行政部4.合同備案時間：合同簽訂后一個月內(nèi)十、合同附件1.房屋借用清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送達(dá)方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址3.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：合同解除需按第八章的規(guī)定執(zhí)行十二、合同附件清單1.房屋借用清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人簽字1.甲方（出借方）：簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________2.乙方（借用方）：簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________3.證人：簽字：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________十四、合同附件簽署日期1.房屋借用清單：____________________2.房屋照片：____________________3.其他相關(guān)文件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保房屋不被用于非法活動或違反合同約定的用途。2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用。說明：甲方需確保房屋所有權(quán)無爭議，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠順利接管房屋。說明：甲方需在合同生效后及時交付房屋鑰匙，以便乙方能夠立即開始使用房屋。說明：甲方作為房屋所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋在乙方使用期間無重大損壞。5.甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋借用費(fèi)用。說明：甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整費(fèi)用，但需提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。6.甲方應(yīng)保證房屋的消防安全，確保乙方在房屋內(nèi)使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。說明：甲方需確保房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因火災(zāi)等安全事故造成損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需在合同簽訂前征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。說明：乙方在裝修房屋前需征得甲方同意，確保裝修不會影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整房屋內(nèi)部布局。說明：乙方可在不違反合同約定的前提下，對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月通知甲方，并確保第三方符合合同要求。說明：乙方在轉(zhuǎn)租房屋前需征得甲方同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合合同規(guī)定，避免出現(xiàn)違約情況。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在收到通知后及時處理。說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行修繕，確保房屋在使用過程中不受損害。5.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，要求甲方延長合同期限。說明：乙方在合同到期前，如需延長使用房屋，可向甲方提出申請，雙方協(xié)商確定是否延長。6.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，以確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，以確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方的溝通，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需在合同簽訂、履行過程中發(fā)揮橋梁作用，確保雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。說明：中介機(jī)構(gòu)需對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋狀況符合合同要求，避免乙方在使用過程中出現(xiàn)糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同合法有效。說明：中介機(jī)構(gòu)需協(xié)助雙方辦理合同備案，確保合同在法律層面具有效力。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知甲方、乙方。說明：中介機(jī)構(gòu)需對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方，避免損失擴(kuò)大。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同履行過程中的保密性，不得泄露甲方、乙方任何商業(yè)秘密。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需對雙方信息保密，避免信息泄露造成損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋借用清單2.房屋照片3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.房屋維修記錄5.房屋借用費(fèi)用支付憑證6.任何其他雙方同意的附件文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付房屋借用費(fèi)用乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人使用乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方未在合同約定的時間內(nèi)通知甲方進(jìn)行房屋維修甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋鑰匙或相關(guān)設(shè)施2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或通過法律程序確定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付房屋借用費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可暫停房屋使用權(quán)，并追究違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)緊急情況，乙方未及時通知甲方解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)緊急情況時立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施處理。3.問題：甲方未按時提供房屋鑰匙或相關(guān)設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供，如未按時提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流中心內(nèi)部房屋借用2.企業(yè)租賃倉庫或辦公空間3.個人租賃商業(yè)或住宅空間4.房屋租賃中介服務(wù)5.房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)全文完。二零二五年度倉儲物流中心房屋借用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.借用房屋的用途3.1主要用途3.2允許用途3.3限制用途4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期4.3延期申請及審批5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用人責(zé)任6.2出借人責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1借用人安全責(zé)任7.2出借人安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：公司1.1.2借用人法定代表人：1.1.3借用人住所地：市區(qū)路號1.1.4借用人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：倉儲物流中心1.2.2出借人法定代表人：1.2.3出借人住所地：市區(qū)路號1.2.4出借人聯(lián)系電話：139xxxx56782.借用房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號倉儲物流中心內(nèi)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層2.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、水電設(shè)施等3.借用房屋的用途3.1主要用途：用作公司倉儲物流中心運(yùn)營場所3.2允許用途：倉儲、物流、辦公等3.3限制用途：禁止用于生產(chǎn)、加工、儲存危險品等4.借用期限4.1借用起始日期：2025年1月1日4.2借用結(jié)束日期：2025年12月31日4.3延期申請及審批：如需延期，需提前一個月向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人同意后方可延期，延期期限不超過原借用期限的一半5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元/平方米，共計人民幣40000元/月5.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用人責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用6.2出借人責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查與維修，確保房屋及設(shè)施的安全使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因借用期間房屋及設(shè)施的自然損耗或合理使用造成的損壞，由借用人承擔(dān)維修費(fèi)用；因出借人責(zé)任造成的損壞，由出借人承擔(dān)維修費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1借用人安全責(zé)任：確保在使用房屋過程中，遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生7.2出借人安全責(zé)任：確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施7.3應(yīng)急處理措施：遇有突發(fā)事件或事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急處理措施，并相互配合，共同處理事故后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借用人未按約定支付租金8.1.2借用人擅自改變房屋用途8.1.3借用人未妥善維護(hù)房屋造成損壞8.1.4借用人逾期歸還房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金計算：每逾期支付一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付8.3.2如違約方未支付違約金，出借人有權(quán)要求履行支付義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出借人因房屋本身原因無法繼續(xù)出租9.1.3借用人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意愿9.2.2自書面通知送達(dá)之日起，合同解除生效9.3合同解除后的處理9.3.1借用人應(yīng)立即歸還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)就房屋使用期間的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.2合同變更內(nèi)容13.2.1任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容13.3合同變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)以對方簽收或留置送達(dá)為準(zhǔn)14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同14.3合同解釋14.3.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)14.3.2如合同條款有歧義，由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)