二零二五年度住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同目的在于確保拆除與精裝修服務(wù)項(xiàng)目按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，為甲方提供滿(mǎn)意的住宅公寓環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆除：指將現(xiàn)有住宅公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行拆除；（2）精裝修：指在拆除后，對(duì)住宅公寓進(jìn)行裝修、配置設(shè)施、安裝設(shè)備等；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（4）合同價(jià)款：指乙方為甲方提供拆除與精裝修服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除與精裝修：指乙方在甲方提供的住宅公寓現(xiàn)場(chǎng)，按照約定進(jìn)行拆除與精裝修工作；（2）工期：指乙方完成拆除與精裝修工作的預(yù)計(jì)時(shí)間；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的拆除與精裝修服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求；（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的拆除與精裝修工作進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除與精裝修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方拆除與精裝修服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供拆除與精裝修工作所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的住宅公寓現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除與精裝修工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除與精裝修工作；（3）乙方應(yīng)確保拆除與精裝修工作過(guò)程中，不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆除與精裝修服務(wù)過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備等；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除與精裝修工作符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至拆除與精裝修工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅公寓現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的住宅公寓現(xiàn)場(chǎng)，按照合同約定，進(jìn)行拆除與精裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除與精裝修工作完成；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除與精裝修現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)；（3）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）精裝修費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資料整理等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成拆除與精裝修工作的每個(gè)階段，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的50%；（3）尾款：合同約定的拆除與精裝修工作全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款；（4）違約金：如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）最終驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件（1）支付憑證；（2）合同復(fù)印件；（3）乙方開(kāi)具的發(fā)票；（4）其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更拆除與精裝修方案，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未提供拆除與精裝修所需場(chǎng)地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除與精裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、返工、修復(fù)、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除與精裝修方案、技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目預(yù)算、成本；（3）甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等資料；（4）雙方協(xié)商的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致拆除與精裝修工作無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致拆除與精裝修方案無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方為自然人，且合同履行與其個(gè)人身份密切相關(guān)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除特別說(shuō)明外，甲方對(duì)住宅公寓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利予以保留；（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除與精裝修過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除與精裝修現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲、乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆除與精裝修工作順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲、乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決拆除與精裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件1：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件1名稱(chēng)）附件2：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件2名稱(chēng)）……附件N：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件N名稱(chēng)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅公寓拆除與精裝修方案2.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)3.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等資料清單4.拆除與精裝修工程進(jìn)度表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書(shū)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。擅自變更拆除與精裝修方案，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，視為違約。未提供拆除與精裝修所需場(chǎng)地、設(shè)備等條件，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除與精裝修工作的，視為違約。未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，視為違約。違反保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償對(duì)方損失。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就特定信息承擔(dān)的保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用該信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除與精裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方違反保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：本合同中引入第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)派遣公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)拆除與精裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；材料供應(yīng)商保證提供符合合同約定的材料；勞務(wù)派遣公司確保派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按約定支付材料費(fèi)用；勞務(wù)派遣公司有權(quán)要求甲方支付勞務(wù)派遣費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)督工作的客觀、公正；材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，按期交付；勞務(wù)派遣公司應(yīng)保證派遣人員符合要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除與精裝修工作；乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工作；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更拆除與精裝修方案，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未提供拆除與精裝修所需場(chǎng)地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除與精裝修工作；甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工作；甲方可要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工作；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除與精裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效條件5.合同履行期限二、拆除工程部分1.拆除范圍及內(nèi)容2.拆除施工方案3.拆除進(jìn)度安排4.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.拆除工程安全措施6.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施三、精裝修工程部分1.精裝修范圍及內(nèi)容2.精裝修設(shè)計(jì)方案3.精裝修材料及設(shè)備選用4.精裝修施工進(jìn)度安排5.精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.精裝修工程安全措施7.精裝修工程環(huán)境保護(hù)措施四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段付款比例3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式5.逾期付款責(zé)任五、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更審批程序3.工程變更費(fèi)用結(jié)算4.索賠條件及程序5.索賠金額計(jì)算方法六、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任3.保修范圍及期限4.保修服務(wù)內(nèi)容及方式5.保修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方法4.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.合同附件清單2.附件一：拆除工程圖紙3.附件二：精裝修工程圖紙4.附件三：工程量清單5.附件四：材料設(shè)備清單十二、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息保密3.合同生效條件4.合同生效時(shí)間5.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案材料5.合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同履行期限本合同履行期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。二、拆除工程部分1.拆除范圍及內(nèi)容1.1甲方指定的住宅公寓內(nèi)所有非承重墻體、非承重隔斷、裝飾裝修材料等。1.2甲方指定的其他需要拆除的設(shè)施、設(shè)備。2.拆除施工方案2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括施工流程、施工方法、安全措施等。2.2乙方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.拆除進(jìn)度安排3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交拆除工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2拆除工程應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程完成后，應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、安全措施等。5.拆除工程安全措施5.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，確保拆除工程安全進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員。6.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施6.1乙方應(yīng)采取措施，減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保拆除工程符合環(huán)保要求。三、精裝修工程部分1.精裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方指定的住宅公寓室內(nèi)精裝修工程。1.2精裝修工程包括墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電等。2.精裝修設(shè)計(jì)方案2.1乙方應(yīng)提交精裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖等。2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。3.精裝修材料及設(shè)備選用3.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。3.2乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明文件。4.精裝修施工進(jìn)度安排4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交精裝修工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2精裝修工程應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1精裝修工程完成后，應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。6.精裝修工程安全措施6.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，確保精裝修工程安全進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員。7.精裝修工程環(huán)境保護(hù)措施7.1乙方應(yīng)采取措施，減少精裝修工程對(duì)環(huán)境的影響。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保精裝修工程符合環(huán)保要求。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)1.1本合同總價(jià)為人民幣[金額]元。2.分階段付款比例2.1拆除工程完成后支付合同價(jià)款的[比例]%。2.2精裝修工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的[比例]%。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1拆除工程完成后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.2精裝修工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.付款方式4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。五、工程變更及索賠1.工程變更范圍1.1甲方提出的工程變更。2.工程變更審批程序2.1乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[天數(shù)]內(nèi)提出變更方案。2.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)審批變更方案。3.工程變更費(fèi)用結(jié)算3.1工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.2工程變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.索賠條件及程序4.1乙方在施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，可向甲方提出索賠。4.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.索賠金額計(jì)算方法5.1索賠金額按照實(shí)際損失計(jì)算。六、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證期限1.1質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任2.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.保修范圍及期限3.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。3.2保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。4.保修服務(wù)內(nèi)容及方式4.1乙方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)，包括維修、更換等。4.2保修服務(wù)方式為上門(mén)服務(wù)。5.保修費(fèi)用承擔(dān)5.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約情形1.1乙方未按合同約定完成工程。1.2乙方未按合同約定支付工程款。1.3乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證及保修義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算方法3.1違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。4.違約糾紛解決方式4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)按照法院指定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.爭(zhēng)議解決期限4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。3.合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2合同解除不影響已履行部分的效力。4.合同解除通知4.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。十、合同終止1.合同終止條件1.1合同履行完畢。1.2雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2合同終止不影響已履行部分的效力。4.合同終止通知4.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。十一、合同附件1.合同附件清單1.1本合同附件清單如下：1.拆除工程圖紙2.精裝修工程圖紙3.工程量清單4.材料設(shè)備清單2.附件一：拆除工程圖紙3.附件二：精裝修工程圖紙4.附件三：工程量清單5.附件四：材料設(shè)備清單十二、其他約定1.隱私保護(hù)1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.信息保密2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的信息保密。3.合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同生效時(shí)間4.1本合同自2025年[生效日期]起生效。5.合同附件5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署日期1.1本合同于2025年[簽署日期]簽署。2.合同簽署地點(diǎn)2.1本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。3.合同簽署人3.1甲方代表：（簽字）3.2乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位4.1甲方單位：（蓋章）4.2乙方單位：（蓋章）5.合同簽署印章5.1甲方單位印章：5.2乙方單位印章：十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)1.1本合同需在[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。2.合同備案程序2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成備案。3.合同備案期限3.1本合同備案期限為[備案期限]。4.合同備案材料4.1雙方應(yīng)提交的備案材料包括：1.合同文本2.雙方身份證明3.相關(guān)資質(zhì)證明4.其他備案機(jī)構(gòu)要求提供的材料5.合同備案費(fèi)用5.1合同備案費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方代表：（簽字）日期：乙方代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、材料設(shè)備選擇、進(jìn)度調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.甲方提供資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等資料，以確保乙方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成工程。4.甲方變更通知條款說(shuō)明：甲方需提前[天數(shù)]向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，包括變更內(nèi)容、原因、預(yù)期影響等。5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方（如物業(yè)、居民）的矛盾和糾紛。6.甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中擁有施工方案、材料設(shè)備選擇、施工進(jìn)度安排等方面的主導(dǎo)權(quán)。2.乙方施工計(jì)劃條款說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工步驟、進(jìn)度安排、資源配置等，并提前[天數(shù)]向甲方提交。3.乙方材料設(shè)備采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)合同規(guī)定的材料設(shè)備，但需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同要求。5.乙方進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的進(jìn)度完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方安全責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同涉及第三方中介，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由合同另行約定。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.第三方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)助解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與甲方、乙方或其他第三方（如物業(yè)、居民）的矛盾和糾紛。4.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.第三方報(bào)告義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交工程報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。6.第三方責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.精裝修工程圖紙3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.合同附件清單6.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等資料7.第三方中介的服務(wù)合同及資質(zhì)證明8.乙方提交的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等9.甲方支付工程款項(xiàng)的憑證10.第三方中介的報(bào)告及評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。c.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未能按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)。b.乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方中介或甲方驗(yàn)收不合格。c.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)。d.任何一方泄露合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料供應(yīng)計(jì)劃，并確保材料及時(shí)到位。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)項(xiàng)目。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工單位或服務(wù)商的情況。3.適用于合同雙方約定由第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。4.適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約情況。全文完。二零二五年度住宅公寓拆除與精裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用3.5拆除質(zhì)量要求4.精裝修工程4.1精裝修范圍4.2精裝修材料4.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4精裝修時(shí)間4.5精裝修費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保修6.進(jìn)度安排6.1拆除工程進(jìn)度6.2精裝修工程進(jìn)度6.3總體進(jìn)度安排7.費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅公寓拆除與精裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：5000平方米；精裝修面積：2000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅公寓拆除與精裝修工程3.拆除工程3.1拆除范圍包括但不限于墻體、門(mén)窗、地面、吊頂?shù)炔鸪ぷ?.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工作3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在拆除工程驗(yàn)收合格后支付3.5拆除質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患4.精裝修工程4.1精裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電、衛(wèi)浴、廚房等裝修工作4.2精裝修材料甲方提供材料清單，乙方按照清單要求進(jìn)行采購(gòu)和使用4.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.4精裝修時(shí)間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成精裝修工程4.5精裝修費(fèi)用精裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在精裝修工程驗(yàn)收合格后支付5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合5.3質(zhì)量保修裝修工程竣工后，乙方提供2年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)6.進(jìn)度安排6.1拆除工程進(jìn)度拆除工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、拆除作業(yè)、后期清理6.2精裝修工程進(jìn)度精裝修工程分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、細(xì)部施工、竣工驗(yàn)收6.3總體進(jìn)度安排拆除工程和精裝修工程總工期為90天8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未按時(shí)完成拆除或精裝修工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，或發(fā)生其他違約行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2.2若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償乙方應(yīng)在接到甲方違約賠償要求后15日內(nèi)支付賠償金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；10.2.2合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.3.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.3.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單；乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；甲方提供的場(chǎng)地使用證明；雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年5月20日簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)無(wú)14.其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方提出需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；15.2.2本合同約定需要第三方參與的；15.2.3依法或按合同約定，第三方應(yīng)介入的。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行；16.1.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和技術(shù)支持；16.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程成本、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.5保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3要求甲方和乙方遵守其提出的合理建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；18.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；18.1.3按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方和乙方在合同中約定的最高