二零二五年度私人房屋裝修安全監(jiān)督及驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房屋裝修安全監(jiān)督及驗收協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范雙方在2025年度內(nèi)，對甲方私人房屋進(jìn)行裝修過程中的安全監(jiān)督及驗收工作。2.2目的為了確保裝修工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指對甲方私人房屋進(jìn)行的裝飾、裝修、改造等工程。2.安全監(jiān)督：指乙方對裝修工程實施過程中的安全措施、施工工藝、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.驗收：指乙方在裝修工程完成后，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全：指裝修工程在施工、使用過程中，不發(fā)生安全事故，保障人員生命財產(chǎn)安全。2.質(zhì)量：指裝修工程達(dá)到合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。3.進(jìn)度：指裝修工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照合同約定，對裝修工程實施安全監(jiān)督及驗收。2.義務(wù)：提供裝修工程的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)督及驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：對裝修工程實施安全監(jiān)督及驗收，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出整改意見。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定，對裝修工程實施安全監(jiān)督及驗收，確保裝修工程安全、質(zhì)量及進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度裝修工程竣工之日止。5.2合同履行地點裝修工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方在裝修工程現(xiàn)場對裝修工程實施安全監(jiān)督及驗收，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.裝修工程竣工并驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.裝修工程竣工并驗收合格后，甲乙雙方共同簽署《裝修工程竣工驗收報告》。2.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全監(jiān)督費用：根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程度，按工程總造價的一定比例計算。2.驗收費用：按照國家及地方相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.臨時性費用：因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，如交通、住宿等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程每完成一定階段，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款：裝修工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方擅自改變裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成安全監(jiān)督及驗收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。2.乙方在安全監(jiān)督及驗收過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修工程所需材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程最終驗收的權(quán)利。2.乙方保留對裝修工程安全監(jiān)督及驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過程中，對設(shè)計、施工等方面提出修改意見的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方暫停施工，直至安全隱患得到妥善處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就裝修工程的安全監(jiān)督及驗收工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)就裝修工程的相關(guān)事宜，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修工程的安全監(jiān)督及驗收工作。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行任何形式的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：_________________________乙方（簽字）：日期：_________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及施工方案2.裝修工程預(yù)算書3.裝修工程進(jìn)度表4.安全監(jiān)督及驗收報告5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.尾款支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付費用的。b.擅自改變裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作增加的。乙方違約：a.未按約定時間完成安全監(jiān)督及驗收工作的。b.在安全監(jiān)督及驗收過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿实?。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未支付費用的時間及擅自改變工程內(nèi)容的書面記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同爭議。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理。5.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律條文。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未按時支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成安全監(jiān)督及驗收工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工作，如未按時完成，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕影響，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：對裝修工程的安全監(jiān)督及驗收工作提供專業(yè)意見。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的第三方服務(wù)費用。對乙方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間完成工作。對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在裝修工程過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。對甲方提供的設(shè)計、施工方案提出建議。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方立即整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按合同約定支付乙方費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行。在裝修工程過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在安全監(jiān)督及驗收過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度私人房屋裝修安全監(jiān)督及驗收協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期限二、雙方基本信息1.房屋所有權(quán)人信息2.裝修施工單位信息3.安全監(jiān)督單位信息三、裝修工程概況1.裝修項目名稱2.裝修地點3.裝修面積4.裝修工期四、安全監(jiān)督責(zé)任1.安全監(jiān)督范圍2.安全監(jiān)督內(nèi)容3.安全監(jiān)督措施4.安全事故處理五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收人員4.驗收時間六、工程款支付1.支付方式2.支付時間3.付款比例4.付款條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、其他約定事項1.合同附件2.合同解釋3.合同生效十一、協(xié)議變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更通知十二、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十四、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議份數(shù)3.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的：為保障房屋裝修工程的安全和質(zhì)量，明確雙方在裝修安全監(jiān)督及驗收過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議有效期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋裝修工程驗收合格之日止。二、雙方基本信息1.房屋所有權(quán)人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.裝修施工單位信息：包括單位名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。3.安全監(jiān)督單位信息：包括單位名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。三、裝修工程概況1.裝修項目名稱：具體裝修項目的名稱。2.裝修地點：房屋的具體地址。3.裝修面積：裝修工程的總面積。4.裝修工期：裝修工程的預(yù)計完成時間。四、安全監(jiān)督責(zé)任1.安全監(jiān)督范圍：包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工材料的安全性能、施工過程中的安全操作等。2.安全監(jiān)督內(nèi)容：對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、施工工藝、人員資質(zhì)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.安全監(jiān)督措施：制定安全監(jiān)督計劃，進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，及時采取措施進(jìn)行處置，并按規(guī)定上報相關(guān)部門。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求進(jìn)行驗收。2.驗收程序：包括自檢、初驗、終驗三個階段。3.驗收人員：由業(yè)主、施工單位和監(jiān)督單位共同組成驗收小組。4.驗收時間：工程完工后，按照約定的時間進(jìn)行驗收。六、工程款支付1.支付方式：采用分期支付方式。2.支付時間：按照工程進(jìn)度和驗收結(jié)果分階段支付。3.付款比例：首付款為合同總價的30%，中期付款為合同總價的50%，尾款為合同總價的20%。4.付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且經(jīng)驗收合格。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時支付工程款、未按約定進(jìn)行驗收、未履行安全監(jiān)督責(zé)任等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定事項1.合同附件：包括工程圖紙、施工方案、驗收報告等。2.合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議變更1.變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知：變更協(xié)議生效前，變更方應(yīng)將變更內(nèi)容通知另一方。十二、協(xié)議解除1.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。3.解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)由解除方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議終止1.終止條件：本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。2.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和資料移交等事宜。3.終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)由終止方簽字蓋章后生效。十四、附則1.協(xié)議附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主（蓋章）：施工單位（蓋章）：安全監(jiān)督單位（蓋章）：業(yè)主（簽字）：施工單位（簽字）：安全監(jiān)督單位（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的設(shè)計圖紙、材料清單和施工標(biāo)準(zhǔn)，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供工程所需的基礎(chǔ)資料，確保施工質(zhì)量。2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方和監(jiān)督單位溝通協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。說明：甲方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，提高工作效率，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方對施工過程中的設(shè)計方案變更和材料更換有最終決定權(quán)，乙方和監(jiān)督單位應(yīng)予以配合。說明：甲方有權(quán)決定工程中的設(shè)計變更和材料更換，乙方和監(jiān)督單位需遵守甲方的決定。4.甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方和監(jiān)督單位整改。說明：甲方巡查現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知整改，保障施工安全。5.甲方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等。說明：甲方負(fù)責(zé)辦理工程審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程延期、質(zhì)量問題和安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方和監(jiān)督單位審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，確保施工質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和材料清單進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前與甲方溝通。說明：乙方在施工過程中需遵守甲方提供的設(shè)計圖紙和材料清單，如需變更，需提前溝通。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施到位，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時上報甲方和監(jiān)督單位。說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患，需及時上報。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方需按時完成工程，如因自身原因?qū)е卵悠?，需承?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量和安全事故的責(zé)任。說明：乙方對施工質(zhì)量和安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。說明：第三方中介作為獨立第三方，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介定期提交報告，便于甲方和乙方了解工程情況。3.第三方中介有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出整改意見。說明：第三方中介對質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出整改意見，保障工程質(zhì)量。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，費用支付方式由合同約定。說明：第三方中介按照合同約定收取中介費用，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。5.第三方中介在工程驗收合格后，應(yīng)向甲方和乙方出具驗收報告。說明：第三方中介在工程驗收合格后，出具驗收報告，作為工程驗收的依據(jù)。6.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌蔫b定錯誤或驗收報告不準(zhǔn)確的責(zé)任。說明：第三方中介對鑒定錯誤或驗收報告不準(zhǔn)確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.安全生產(chǎn)責(zé)任制5.施工進(jìn)度計劃6.驗收報告7.工程結(jié)算單8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時間支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：監(jiān)督單位未按照約定進(jìn)行驗收。認(rèn)定：監(jiān)督單位未按照合同約定的程序和時間進(jìn)行驗收，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行變更協(xié)議。認(rèn)定：任何一方未按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響工期。解決辦法：及時溝通，按照變更協(xié)議執(zhí)行，并調(diào)整工期。2.問題：施工材料不符合要求，影響工程質(zhì)量。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即整改，確保安全后再進(jìn)行驗收。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：按照合同約定，及時支付工程款，避免違約。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋裝修工程。2.企業(yè)辦公場所裝修工程。3.商業(yè)場所裝修工程。4.公共設(shè)施裝修工程。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的裝修工程。全文完。二零二五年度私人房屋裝修安全監(jiān)督及驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2裝修施工方信息1.3監(jiān)督驗收方信息2.裝修工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程工期3.裝修工程預(yù)算3.1工程總預(yù)算3.2材料預(yù)算3.3人工預(yù)算3.4其他費用4.安全監(jiān)督責(zé)任4.1監(jiān)督方責(zé)任4.2施工方責(zé)任4.3安全措施及要求5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程5.3驗收時間5.4驗收人員6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2材料清單11.3裝修施工方案11.4安全防護(hù)措施12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：110101199003011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2裝修施工方信息1.2.1施工單位名稱：裝飾工程有限公司1.2.2法人代表：1.2.3法人代表身份證號碼：110101198003021.2.4聯(lián)系電話：139001390001.3監(jiān)督驗收方信息1.3.1監(jiān)督驗收單位名稱：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站1.3.2負(fù)責(zé)人姓名：1.3.3負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101198503031.3.4聯(lián)系電話：137001370002.裝修工程概況2.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號2.2工程規(guī)模：建筑面積200平方米2.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等2.4工程工期：自2025年4月1日起至2025年10月31日止3.裝修工程預(yù)算3.1工程總預(yù)算：人民幣100萬元整3.2材料預(yù)算：人民幣60萬元整3.3人工預(yù)算：人民幣20萬元整3.4其他費用：人民幣20萬元整4.安全監(jiān)督責(zé)任4.1監(jiān)督方責(zé)任4.1.1對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全4.1.2對施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改監(jiān)督4.1.3對施工過程中違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正4.2施工方責(zé)任4.2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度4.2.3對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)4.3安全措施及要求4.3.1施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志4.3.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品4.3.3不得在施工現(xiàn)場吸煙、飲酒5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合設(shè)計圖紙要求5.1.3施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)5.2驗收流程5.2.1施工方完成施工后，向監(jiān)督驗收方提出驗收申請5.2.2監(jiān)督驗收方在接到申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收5.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3驗收時間5.3.1驗收時間定于2025年11月1日5.4驗收人員5.4.1監(jiān)督驗收方：5.4.2施工方：6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證6.1.1施工方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任6.1.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.2保修期限6.2.1地面、墻面、天花板的涂料、油漆等：2年6.2.2水電設(shè)施：5年6.2.3門窗、地板等：5年7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.1.1分階段付款，具體如下：7.1.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為總預(yù)算的30%7.1.1.2進(jìn)度款：每完成一個階段的工作后，支付該階段預(yù)算的30%7.1.1.3驗收款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，金額為總預(yù)算的20%7.1.1.4結(jié)算款：工程竣工后，支付剩余的20%8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1施工方未按合同約定的時間完成工程8.1.2施工方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工8.1.3施工方造成工程安全事故8.1.4監(jiān)督驗收方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督驗收8.1.5任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額按合同總價的一定比例計算8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院裁決9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重事實，公平合理9.1.2維護(hù)雙方合法權(quán)益9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.3仲裁委員會的裁決為終局裁決9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁委員會9.3.2地址：北京市朝陽區(qū)路號9.3.3聯(lián)系電話：010567810.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付預(yù)付款10.1.3施工方取得相關(guān)施工許可10.2合同生效時間10.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1工程按合同約定完成并驗收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止時間10.4.1自合同約定的工程竣工之日起11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2材料清單11.3裝修施工方案11.4安全防護(hù)措施11.5合同雙方身份證復(fù)印件11.6相關(guān)施工許可文件12.合同簽署12.1簽署時間：2025年3月1日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1房屋所有權(quán)人：（簽字）12.3.2施工單位代表：（簽字）12.3.3監(jiān)督驗收單位代表：（簽字）13.合同變更13.1變更條件13.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、設(shè)計顧問、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)服務(wù)時；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況；15.2.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成工作。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險；16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并確保費用合理；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的檢查和監(jiān)督工作；16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見，并在必要時進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因一般過失造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的10%；17.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限；17.2.3超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；18.1.2第三方的服務(wù)費用由甲方支付；18.1.3第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其在本合同項下的責(zé)任。18.2第三方與乙方1