二零二五年度城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于城市綜合體建筑在建設(shè)、運(yùn)營過程中可能存在的安全隱患，為提高建筑安全水平，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的建筑群體；（2）建筑安全風(fēng)險評估：指對城市綜合體建筑在建設(shè)、運(yùn)營過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行識別、分析、評價和提出防范措施的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑安全：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用過程中，確保建筑物及其使用者的人身、財產(chǎn)安全；（2）風(fēng)險評估：指對潛在風(fēng)險進(jìn)行識別、分析、評價和提出防范措施的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照協(xié)議約定，對城市綜合體建筑進(jìn)行安全風(fēng)險評估；（2）對乙方提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、報告等進(jìn)行審查、確認(rèn)；（3）在乙方完成風(fēng)險評估后，有權(quán)要求乙方提出針對性的安全防范措施；（4）在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，對城市綜合體建筑進(jìn)行安全風(fēng)險評估；（2）在風(fēng)險評估過程中，全面、客觀、公正地收集、分析、評價相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）在風(fēng)險評估完成后，向甲方提交風(fēng)險評估報告及相應(yīng)的安全防范措施；（4）在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險評估結(jié)果存在錯誤或遺漏，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估，并向甲方提交風(fēng)險評估報告及安全防范措施。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的風(fēng)險評估任務(wù)完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）協(xié)議一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議書；（3）終止協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料移交給甲方；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估費(fèi)用：根據(jù)風(fēng)險評估的范圍、深度和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定；（2）報告編制費(fèi)用：乙方完成風(fēng)險評估報告所需的費(fèi)用；（3）現(xiàn)場勘察費(fèi)用：乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察所需的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因風(fēng)險評估工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）風(fēng)險評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在風(fēng)險評估工作開始前，支付乙方一定比例的首付款；（2）報告編制費(fèi)用：乙方提交風(fēng)險評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起十個工作日內(nèi)支付；（3）現(xiàn)場勘察費(fèi)用：乙方完成現(xiàn)場勘察后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的勘察報告之日起五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）首付款：甲方應(yīng)在風(fēng)險評估工作開始前支付，支付比例為合同總金額的30%；（2）剩余款項：甲方應(yīng)在乙方提交風(fēng)險評估報告及現(xiàn)場勘察報告后，支付剩余款項，支付比例為合同總金額的70%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止風(fēng)險評估工作；（2）若甲方未按約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致風(fēng)險評估工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成風(fēng)險評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）若乙方提交的風(fēng)險評估報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）風(fēng)險評估過程中獲得的數(shù)據(jù)、資料、報告等；（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的信息；（3）協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)限于協(xié)議目的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府頒布的新法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的保密信息的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在風(fēng)險評估過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新方法的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方保留在風(fēng)險評估報告中提出的改進(jìn)建議的采納權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就風(fēng)險評估工作提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就風(fēng)險評估報告的編制和使用進(jìn)行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供風(fēng)險評估所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報風(fēng)險評估工作的進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論風(fēng)險評估工作的重要事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估的全部協(xié)議，不得與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）附件一：風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容附件二：風(fēng)險評估報告模板附件三：保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容2.風(fēng)險評估報告模板3.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方逾期支付費(fèi)用的行為。未按約定提供必要信息和資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供或未及時提供風(fēng)險評估所需的信息和資料。2.乙方違約：未按約定完成風(fēng)險評估工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。提交的風(fēng)險評估報告存在重大錯誤或遺漏：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為報告內(nèi)容與實際情況不符，或存在重要遺漏。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供風(fēng)險評估所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，并說明逾期可能帶來的后果。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，并協(xié)商確定新的完成時間。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：風(fēng)險評估報告存在重大錯誤或遺漏。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正錯誤或補(bǔ)充遺漏內(nèi)容，并向甲方道歉。如錯誤或遺漏給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：雙方對風(fēng)險評估結(jié)果存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成風(fēng)險評估工作；第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性；第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在風(fēng)險評估過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在風(fēng)險評估報告編制過程中提供必要的資料；乙方有權(quán)要求甲方在風(fēng)險評估報告使用過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得風(fēng)險評估報告的完整副本；乙方有權(quán)在風(fēng)險評估報告的基礎(chǔ)上，提出改進(jìn)建議并要求甲方采納；乙方有權(quán)在風(fēng)險評估報告的基礎(chǔ)上，向甲方提出索賠要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供協(xié)助或資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定采納乙方提出的改進(jìn)建議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在風(fēng)險評估過程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在風(fēng)險評估報告編制過程中提供必要的資料；甲方可要求乙方在風(fēng)險評估報告使用過程中提供必要的支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得風(fēng)險評估報告的完整副本；甲方可根據(jù)風(fēng)險評估報告提出改進(jìn)建議，并要求乙方采納；甲方可根據(jù)風(fēng)險評估報告，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供協(xié)助或資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定完成風(fēng)險評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定提交風(fēng)險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議雙方基本信息二、風(fēng)險評估范圍1.建筑項目概況2.風(fēng)險評估區(qū)域3.風(fēng)險評估內(nèi)容三、風(fēng)險評估方法1.風(fēng)險評估依據(jù)2.風(fēng)險評估程序3.風(fēng)險評估指標(biāo)體系四、風(fēng)險評估團(tuán)隊1.評估團(tuán)隊成員構(gòu)成2.評估團(tuán)隊職責(zé)3.評估團(tuán)隊成員資格要求五、風(fēng)險評估報告1.報告編制要求2.報告內(nèi)容3.報告提交時間六、風(fēng)險評估成果1.風(fēng)險評估結(jié)論2.風(fēng)險等級劃分3.風(fēng)險應(yīng)對措施七、風(fēng)險評估費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更與解除3.協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議附件1.建筑項目資料2.風(fēng)險評估依據(jù)文件3.風(fēng)險評估報告模板十四、其他1.協(xié)議未盡事宜2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議附件效力合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估協(xié)議2.協(xié)議編號：2025URBSAF0013.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.協(xié)議雙方基本信息a.甲方（風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]b.乙方（委托方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、風(fēng)險評估范圍1.建筑項目概況a.項目名稱：[項目名稱]b.項目地點(diǎn)：[項目地址]c.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]d.項目結(jié)構(gòu)類型：[項目結(jié)構(gòu)類型]2.風(fēng)險評估區(qū)域a.建筑主體結(jié)構(gòu)b.建筑附屬設(shè)施c.建筑周邊環(huán)境3.風(fēng)險評估內(nèi)容a.結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險b.設(shè)施設(shè)備安全風(fēng)險c.用電安全風(fēng)險d.消防安全風(fēng)險e.應(yīng)急預(yù)案及救援能力三、風(fēng)險評估方法1.風(fēng)險評估依據(jù)a.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)b.建筑安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范c.建筑設(shè)計文件2.風(fēng)險評估程序a.風(fēng)險識別b.風(fēng)險分析c.風(fēng)險評價d.風(fēng)險控制3.風(fēng)險評估指標(biāo)體系a.結(jié)構(gòu)安全指標(biāo)b.設(shè)施設(shè)備安全指標(biāo)c.用電安全指標(biāo)d.消防安全指標(biāo)四、風(fēng)險評估團(tuán)隊1.評估團(tuán)隊成員構(gòu)成a.結(jié)構(gòu)安全專家b.設(shè)施設(shè)備安全專家c.消防安全專家d.應(yīng)急預(yù)案專家2.評估團(tuán)隊職責(zé)a.負(fù)責(zé)風(fēng)險評估工作的組織實施b.負(fù)責(zé)風(fēng)險評估報告的編制c.負(fù)責(zé)風(fēng)險評估成果的審核3.評估團(tuán)隊成員資格要求a.具有相關(guān)專業(yè)背景和資質(zhì)b.具有豐富的風(fēng)險評估經(jīng)驗五、風(fēng)險評估報告1.報告編制要求a.報告格式規(guī)范b.內(nèi)容完整、準(zhǔn)確c.語言表達(dá)清晰2.報告內(nèi)容a.風(fēng)險評估概況b.風(fēng)險評估結(jié)果c.風(fēng)險控制建議3.報告提交時間a.自風(fēng)險評估完成之日起10個工作日內(nèi)提交六、風(fēng)險評估成果1.風(fēng)險評估結(jié)論a.風(fēng)險等級劃分b.風(fēng)險程度描述2.風(fēng)險等級劃分a.低風(fēng)險b.中風(fēng)險c.高風(fēng)險3.風(fēng)險應(yīng)對措施a.針對低風(fēng)險等級的預(yù)防措施b.針對中風(fēng)險等級的控制措施c.針對高風(fēng)險等級的緊急措施七、風(fēng)險評估費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成a.人員費(fèi)用b.差旅費(fèi)用c.材料費(fèi)用d.其他費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式a.甲方支付b.預(yù)付款c.結(jié)算款3.費(fèi)用支付時間a.預(yù)付款支付時間：[具體日期]b.結(jié)算款支付時間：[具體日期]八、保密條款1.保密范圍a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議期滿自動終止。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止程序a.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成風(fēng)險評估工作。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、其他約定1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更與解除a.協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。3.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人a.甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：b.乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：2.協(xié)議簽署日期a.甲方簽字日期：____年____月____日b.乙方簽字日期：____年____月____日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)a.[具體地點(diǎn)]十三、協(xié)議附件1.建筑項目資料2.風(fēng)險評估依據(jù)文件3.風(fēng)險評估報告模板十四、其他1.協(xié)議未盡事宜a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.協(xié)議解釋權(quán)a.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議附件效力a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)組織風(fēng)險評估團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。b.甲方應(yīng)提供必要的風(fēng)險評估所需資料，包括但不限于建筑設(shè)計文件、施工圖紙、工程進(jìn)度等。c.甲方應(yīng)對風(fēng)險評估團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保風(fēng)險評估工作按照協(xié)議要求進(jìn)行。2.甲方溝通條款：a.甲方應(yīng)定期與乙方溝通風(fēng)險評估進(jìn)展情況，確保乙方及時了解風(fēng)險評估的進(jìn)度和結(jié)果。b.甲方應(yīng)在風(fēng)險評估過程中，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方保密條款：a.甲方應(yīng)對在風(fēng)險評估過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密處理。b.甲方不得將乙方商業(yè)秘密和敏感信息用于任何非風(fēng)險評估目的。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)風(fēng)險評估過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。b.甲方應(yīng)在風(fēng)險評估結(jié)束后，向乙方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)指定風(fēng)險評估團(tuán)隊，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊成員的資質(zhì)審核和選拔。b.乙方應(yīng)確保風(fēng)險評估團(tuán)隊具備完成風(fēng)險評估任務(wù)的能力和經(jīng)驗。2.乙方溝通條款：a.乙方應(yīng)定期與甲方溝通風(fēng)險評估的進(jìn)度和結(jié)果，確保甲方及時了解風(fēng)險評估情況。b.乙方應(yīng)在風(fēng)險評估過程中，根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方保密條款：a.乙方應(yīng)對在風(fēng)險評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密處理。b.乙方不得將甲方商業(yè)秘密和敏感信息用于任何非風(fēng)險評估目的。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)風(fēng)險評估過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。b.乙方應(yīng)在風(fēng)險評估結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評估團(tuán)隊的管理和監(jiān)督工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行評估任務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對評估團(tuán)隊的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保評估工作符合協(xié)議要求。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告評估團(tuán)隊的評估進(jìn)展情況。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在評估過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密處理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得將商業(yè)秘密和敏感信息用于任何非評估目的。4.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.雙方共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，費(fèi)用分配比例由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在評估工作開始前由雙方支付。5.第三方中介解除條款：a.如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。b.解除合作后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余的評估工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑項目資料a.項目立項批準(zhǔn)文件b.建設(shè)用地規(guī)劃許可證c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證d.建設(shè)工程施工許可證e.建筑設(shè)計文件f.施工圖紙g.工程進(jìn)度報告2.風(fēng)險評估依據(jù)文件a.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)b.建筑安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范c.行業(yè)風(fēng)險評估指南3.風(fēng)險評估報告模板a.風(fēng)險評估報告格式b.風(fēng)險評估報告內(nèi)容要求二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時提交風(fēng)險評估報告b.提供虛假風(fēng)險評估結(jié)果c.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密d.未按約定支付費(fèi)用e.未按協(xié)議要求提供資料或協(xié)助2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商解決，無法達(dá)成一致時，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在風(fēng)險評估過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風(fēng)險評估團(tuán)隊不滿足資質(zhì)要求。解決辦法：重新選擇評估團(tuán)隊，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.問題：風(fēng)險評估過程中資料提供不及時。解決辦法：明確雙方資料提供的時間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)溝通，確保資料及時提供。3.問題：風(fēng)險評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：重新評估或補(bǔ)充評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建設(shè)項目2.公共設(shè)施建設(shè)項目3.重大工程建設(shè)項目4.既有建筑安全評估5.建筑安全風(fēng)險評估咨詢?nèi)耐辍６愣迥甓瘸鞘芯C合體建筑安全風(fēng)險評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.風(fēng)險評估范圍4.1建筑安全風(fēng)險評估4.2風(fēng)險評估方法4.3風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險評估流程5.1風(fēng)險評估啟動5.2風(fēng)險評估實施5.3風(fēng)險評估報告編制5.4風(fēng)險評估報告審核6.風(fēng)險評估報告內(nèi)容6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險分析6.3風(fēng)險評估結(jié)果6.4風(fēng)險控制措施7.風(fēng)險評估報告提交7.1報告提交時間7.2報告提交方式7.3報告提交內(nèi)容8.風(fēng)險評估費(fèi)用8.1費(fèi)用計算方法8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑安全風(fēng)險評估”是指對城市綜合體建筑的安全性能進(jìn)行全面分析、評估和預(yù)測的過程，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、電梯安全等方面。1.1.2“風(fēng)險評估報告”是指根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果編制的書面文件，包括風(fēng)險評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。1.1.3“本合同”是指雙方就二零二五年度城市綜合體建筑安全風(fēng)險評估所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本合同中所述的含義。1.2.2若本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點(diǎn)：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目用途：__________4.風(fēng)險評估范圍4.1建筑安全風(fēng)險評估4.1.1結(jié)構(gòu)安全評估4.1.2消防安全評估4.1.3電氣安全評估4.1.4電梯安全評估4.2風(fēng)險評估方法4.2.1文件審查法4.2.2現(xiàn)場調(diào)查法4.2.3專家評審法4.3風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3甲方內(nèi)部規(guī)定5.風(fēng)險評估流程5.1風(fēng)險評估啟動5.1.1甲方應(yīng)在風(fēng)險評估工作開始前提供必要的信息和資料。5.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息和資料后，制定風(fēng)險評估計劃。5.2風(fēng)險評估實施5.2.1乙方應(yīng)按照風(fēng)險評估計劃，對城市綜合體建筑進(jìn)行全面的安全評估。5.2.2乙方應(yīng)記錄風(fēng)險評估過程中的所有數(shù)據(jù)和信息。5.3風(fēng)險評估報告編制5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，編制風(fēng)險評估報告。5.3.2風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。5.4風(fēng)險評估報告審核5.4.1甲方應(yīng)在收到風(fēng)險評估報告后進(jìn)行審核。5.4.2甲方應(yīng)在審核期限內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)報告內(nèi)容。6.風(fēng)險評估報告內(nèi)容6.1風(fēng)險識別6.1.1結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險6.1.2消防安全風(fēng)險6.1.3電氣安全風(fēng)險6.1.4電梯安全風(fēng)險6.2風(fēng)險分析6.2.1風(fēng)險發(fā)生概率6.2.2風(fēng)險發(fā)生后果6.2.3風(fēng)險等級6.3風(fēng)險評估結(jié)果6.3.1風(fēng)險等級劃分6.3.2風(fēng)險控制措施6.4風(fēng)險控制措施6.4.1結(jié)構(gòu)安全控制措施6.4.2消防安全控制措施6.4.3電氣安全控制措施6.4.4電梯安全控制措施8.風(fēng)險評估費(fèi)用8.1費(fèi)用計算方法8.1.1風(fēng)險評估費(fèi)用按項目規(guī)模和復(fù)雜程度計算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.1.2費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場調(diào)查費(fèi)、專家評審費(fèi)、報告編制費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方在完成風(fēng)險評估報告編制后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付風(fēng)險評估費(fèi)用。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。8.3費(fèi)用支付時間8.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的使用9.3.1雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成風(fēng)險評估報告的編制。10.1.2甲方未按合同約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時完成風(fēng)險評估報告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2甲方未按時支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.3合同續(xù)簽13.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立、客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1在風(fēng)險評估過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)難題解決、爭議解決、風(fēng)險評估報告審核等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、未按約定時間完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的風(fēng)險評估費(fèi)用總額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料和進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成相關(guān)工作。1