房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換協(xié)議（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換協(xié)議（2025年度）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間存在房屋抵押債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)的清償及資產(chǎn)置換，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物權(quán)法》；3.《中華人民共和國擔(dān)保法》；4.《房屋抵押貸款合同》；5.有關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押債權(quán)：指甲方因提供房屋抵押擔(dān)保而取得的債權(quán)；2.房屋抵押債務(wù)：指乙方因取得房屋抵押債權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)；3.資產(chǎn)置換：指甲方將房屋抵押債權(quán)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)；4.債權(quán)債務(wù)清償：指甲方與乙方之間債權(quán)債務(wù)的清償行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指乙方為取得房屋抵押債權(quán)而抵押給甲方的房屋；2.抵押：指乙方將房屋設(shè)定為抵押物，甲方取得抵押權(quán)；3.債權(quán)：指甲方對(duì)乙方享有的權(quán)利；4.債務(wù)：指乙方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù)；3.甲方有權(quán)要求乙方在資產(chǎn)置換過程中提供相關(guān)資料；4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù)；3.乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)置換過程中提供相關(guān)資料；4.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)置換；3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)法定或者約定終止合同的情形。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；3.終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已經(jīng)支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押物評(píng)估費(fèi)；2.抵押登記費(fèi)；3.法律咨詢費(fèi)；4.交易稅費(fèi)；5.其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式支付費(fèi)用；2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；3.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、法律咨詢費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.交易稅費(fèi)應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間向乙方支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或資產(chǎn)；3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至收到全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；2.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)或資產(chǎn)價(jià)值的1%；2.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；2.賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例；3.違約金和賠償金均以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息；3.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同項(xiàng)外的目的；3.雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)將保密信息銷毀或返還對(duì)方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致抵押物無法正常使用；3.政府行為：如政府調(diào)整房地產(chǎn)政策導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地；3.仲裁或訴訟適用法律為中華人民共和國法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方特定身份相關(guān)，如乙方死亡或喪失民事行為能力；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會(huì)公共利益或其他第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋抵押債權(quán)及其相關(guān)權(quán)利的絕對(duì)控制權(quán)；2.乙方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)和占有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)抵押物的檢查權(quán)和處置權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效；2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)，并采取必要的措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本合同相沖突的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改；2.本合同的任何條款的增減或修改，均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.房屋評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.法律咨詢意見書6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合函件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供服務(wù)或資產(chǎn)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按照約定履行不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未按時(shí)提供服務(wù)或資產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約；任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約；任何一方未按照約定履行不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.債權(quán)債務(wù)：債權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人享有的要求債務(wù)人履行一定行為的權(quán)利；債務(wù)是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，以實(shí)現(xiàn)合同目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可要求甲方支付違約金，并考慮采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方履行，如乙方仍未履行，可要求乙方支付違約金，并考慮采取法律手段追討欠款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，如無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有直接或間接業(yè)務(wù)往來，參與本協(xié)議履行過程中的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)；第三方應(yīng)對(duì)其履行義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)置換過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在資產(chǎn)置換過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)；乙方在合同履行期間，享有對(duì)抵押物的監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在資產(chǎn)置換過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議的約定，履行債務(wù)；甲方可要求乙方在資產(chǎn)置換過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在資產(chǎn)置換過程中，提供等同于抵押物價(jià)值的資產(chǎn)；甲方可要求乙方在合同履行期間，提供抵押物的實(shí)際使用情況。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在資產(chǎn)置換過程中，不得擅自改變抵押物的用途；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。全文完。房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換協(xié)議（2025年度）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章房屋抵押債權(quán)債務(wù)情況2.1抵押房屋基本情況2.2債權(quán)債務(wù)具體內(nèi)容2.3債權(quán)債務(wù)金額及期限第三章資產(chǎn)置換方案3.1資產(chǎn)置換原則3.2資產(chǎn)置換范圍3.3資產(chǎn)置換方式3.4資產(chǎn)置換比例3.5資產(chǎn)置換時(shí)間安排第四章抵押房屋處置流程4.1抵押房屋評(píng)估4.2抵押房屋拍賣4.3抵押房屋過戶4.4抵押房屋款分配4.5抵押房屋處置費(fèi)用第五章資產(chǎn)置換流程5.1資產(chǎn)置換申請(qǐng)5.2資產(chǎn)置換審批5.3資產(chǎn)置換實(shí)施5.4資產(chǎn)置換結(jié)果確認(rèn)5.5資產(chǎn)置換費(fèi)用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款方式變更第七章利息及違約金7.1利息計(jì)算方法7.2違約金計(jì)算方法7.3利息及違約金支付7.4利息及違約金調(diào)整第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款責(zé)任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同附件第十三章合同附件13.1房屋抵押債權(quán)債務(wù)清單13.2資產(chǎn)置換清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣萬元整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方以其名下位于市區(qū)路號(hào)的房屋作為抵押物，乙方同意為甲方提供借款，并就房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換而產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。1.5合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________第二章房屋抵押債權(quán)債務(wù)情況2.1抵押房屋基本情況抵押房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________，建筑面積為平方米，房屋用途為_________________。2.2債權(quán)債務(wù)具體內(nèi)容甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣萬元整，借款期限為個(gè)月，借款利率為%，甲方應(yīng)于每月日支付當(dāng)月利息及部分本金。2.3債權(quán)債務(wù)金額及期限截至本合同簽訂之日，甲方尚欠乙方借款本金人民幣萬元整，利息萬元整，共計(jì)萬元整。借款期限為自2025年1月1日至2025年X月X日。第三章資產(chǎn)置換方案3.1資產(chǎn)置換原則資產(chǎn)置換遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。3.2資產(chǎn)置換范圍資產(chǎn)置換范圍為甲方名下可用于置換的資產(chǎn)，包括但不限于存款、有價(jià)證券、動(dòng)產(chǎn)等。3.3資產(chǎn)置換方式資產(chǎn)置換方式為甲方將可用于置換的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以等價(jià)貨幣支付給甲方。3.4資產(chǎn)置換比例資產(chǎn)置換比例為甲方可用于置換的資產(chǎn)總額與乙方債權(quán)債務(wù)總額的比例。3.5資產(chǎn)置換時(shí)間安排資產(chǎn)置換時(shí)間為2025年X月X日至2025年X月X日。第四章抵押房屋處置流程4.1抵押房屋評(píng)估乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2抵押房屋拍賣若甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)將抵押房屋拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.3抵押房屋過戶抵押房屋拍賣后，乙方有權(quán)辦理抵押房屋的過戶手續(xù)。4.4抵押房屋款分配抵押房屋拍賣所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。4.5抵押房屋處置費(fèi)用抵押房屋處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五章資產(chǎn)置換流程5.1資產(chǎn)置換申請(qǐng)甲方應(yīng)于資產(chǎn)置換時(shí)間安排內(nèi)向乙方提出資產(chǎn)置換申請(qǐng)。5.2資產(chǎn)置換審批乙方收到甲方資產(chǎn)置換申請(qǐng)后，應(yīng)于X日內(nèi)進(jìn)行審批。5.3資產(chǎn)置換實(shí)施經(jīng)乙方審批同意后，甲方應(yīng)將可用于置換的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.4資產(chǎn)置換結(jié)果確認(rèn)資產(chǎn)置換完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)置換結(jié)果，并簽訂相關(guān)文件。5.5資產(chǎn)置換費(fèi)用資產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六章付款方式及期限6.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金及利息。6.2付款期限甲方應(yīng)于每月日支付當(dāng)月利息及部分本金。6.3逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算。6.4付款方式變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，變更后的付款方式應(yīng)在本合同中予以明確。第七章利息及違約金7.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)收，利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。7.2違約金計(jì)算方法若甲方未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日借款本金萬分之五計(jì)算。7.3利息及違約金支付利息及違約金應(yīng)與借款本金及利息同期支付。7.4利息及違約金調(diào)整如國家調(diào)整利率，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息，并相應(yīng)調(diào)整違約金。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年止。8.3違反保密條款責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方未按約定償還借款本金及利息。2.乙方未按約定提供借款。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.債權(quán)債務(wù)清償完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。9.4合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即停止使用抵押房屋。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余債務(wù)及資產(chǎn)置換事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1通知方式1.郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方地址。2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.借款合同。3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十三章合同附件13.1房屋抵押債權(quán)債務(wù)清單13.2資產(chǎn)置換清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表甲方（借款人）：簽名：_________________乙方（抵押權(quán)人）：簽名：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為債務(wù)人及資產(chǎn)置換主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇資產(chǎn)置換對(duì)象的權(quán)利。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)在資產(chǎn)置換方案確定前，提出資產(chǎn)置換對(duì)象的建議；（2）甲方有權(quán)在資產(chǎn)置換過程中，對(duì)資產(chǎn)置換對(duì)象進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)在資產(chǎn)置換方案確定后，對(duì)資產(chǎn)置換對(duì)象進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方資產(chǎn)評(píng)估條款說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)可用于置換的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)置換的依據(jù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)按照市場(chǎng)公允價(jià)值對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果應(yīng)在資產(chǎn)置換方案中予以明確；（3）甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能按照合同約定履行債務(wù)或資產(chǎn)置換義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日借款本金萬分之五計(jì)算；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的損失；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除及終止后的處理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為債權(quán)人及資產(chǎn)置換主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇資產(chǎn)置換對(duì)象的權(quán)利。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)在資產(chǎn)置換方案確定前，提出資產(chǎn)置換對(duì)象的建議；（2）乙方有權(quán)在資產(chǎn)置換過程中，對(duì)資產(chǎn)置換對(duì)象進(jìn)行審核；（3）乙方有權(quán)在資產(chǎn)置換方案確定后，對(duì)資產(chǎn)置換對(duì)象進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方資產(chǎn)評(píng)估條款說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押房屋處置的依據(jù)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)按照市場(chǎng)公允價(jià)值對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果應(yīng)在抵押房屋處置方案中予以明確；（3）乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能按照合同約定履行債權(quán)或資產(chǎn)置換義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日借款本金萬分之五計(jì)算；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除及終止后的處理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：本合同約定，在資產(chǎn)置換過程中，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由甲方、乙方推薦；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保資產(chǎn)置換過程合法、合規(guī)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證資產(chǎn)置換信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決資產(chǎn)置換過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的保密信息進(jìn)行保密；（2）中介機(jī)構(gòu)不得將保密信息用于不正當(dāng)目的；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因違約給雙方造成的損失；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除及終止后的處理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款合同3.資產(chǎn)置換清單4.房屋抵押債權(quán)債務(wù)清單5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同雙方的身份證明文件9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還借款本金及利息。乙方未按約定提供借款。甲方未按約定履行資產(chǎn)置換義務(wù)。乙方未按約定履行抵押房屋處置義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按期支付利息或本金，視為違約。乙方未按期提供借款，視為違約。甲方未按約定完成資產(chǎn)置換，視為違約。乙方未按約定處置抵押房屋，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未解決資產(chǎn)置換問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)從該財(cái)產(chǎn)權(quán)利中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指在法律允許的范圍內(nèi)，為他人提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資產(chǎn)不足以履行資產(chǎn)置換義務(wù)。解決辦法：調(diào)整資產(chǎn)置換方案，尋找其他可置換資產(chǎn)或延長履行期限。2.問題：乙方未按約定處置抵押房屋。解決辦法：督促乙方履行處置義務(wù)，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方需要資金周轉(zhuǎn)，以房屋抵押方式向乙方借款。2.當(dāng)甲方無法按期償還借款，乙方需處置抵押房屋以清償債務(wù)。3.當(dāng)甲方與乙方協(xié)商一致，通過資產(chǎn)置換方式解決債務(wù)問題。4.當(dāng)雙方在資產(chǎn)置換過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，需要通過法律途徑解決爭(zhēng)議。全文完。房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換協(xié)議（2025年度）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4保障人信息3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)概述3.2債權(quán)債務(wù)明細(xì)3.3債權(quán)債務(wù)履行4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物明細(xì)4.3抵押物評(píng)估5.資產(chǎn)置換條款5.1資產(chǎn)置換概述5.2資產(chǎn)置換明細(xì)5.3資產(chǎn)置換流程6.清償方式與期限6.1清償方式6.2清償期限6.3違約責(zé)任7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3通知與同意12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《房屋抵押債權(quán)債務(wù)清償及資產(chǎn)置換協(xié)議》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供貸款的甲方。1.1.3“借款人”指在本合同中接受貸款的乙方。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的乙方。1.1.5“保障人”指在本合同中提供擔(dān)保的第三方。1.1.6“抵押物”指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給出借人的房屋。1.1.7“資產(chǎn)置換”指乙方將抵押物或其他資產(chǎn)與出借人的債權(quán)進(jìn)行置換。1.1.8“債權(quán)”指出借人對(duì)借款人及抵押人享有的合法債權(quán)。1.1.9“債務(wù)”指借款人及抵押人應(yīng)向出借人清償?shù)膫鶆?wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________2.3抵押人信息2.3.1全稱：____________________2.3.2簡(jiǎn)稱：____________________2.3.3地址：____________________2.3.4聯(lián)系人：____________________2.3.5聯(lián)系電話：____________________2.4保障人信息2.4.1全稱：____________________2.4.2簡(jiǎn)稱：____________________2.4.3地址：____________________2.4.4聯(lián)系人：____________________2.4.5聯(lián)系電話：____________________3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)概述3.1.1出借人同意向借款人提供貸款，借款人同意按照本合同的約定使用該貸款。3.1.2借款人及抵押人同意以其擁有的房屋作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。3.2債權(quán)債務(wù)明細(xì)3.2.1借款金額：____________________元人民幣。3.2.2借款期限：____________________年。3.2.3借款利率：____________________%。3.3債權(quán)債務(wù)履行3.3.1借款人應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本息。3.3.2抵押人應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物為位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。4.2抵押物明細(xì)4.2.1房屋面積：____________________平方米。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.2.3房屋用途：____________________。4.3抵押物評(píng)估4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為：____________________元人民幣。5.資產(chǎn)置換條款5.1資產(chǎn)置換概述5.1.1雙方同意在本合同約定的條件下進(jìn)行資產(chǎn)置換。5.2資產(chǎn)置換明細(xì)5.2.1置換資產(chǎn)類型：____________________。5.2.2置換資產(chǎn)價(jià)值：____________________元人民幣。5.3資產(chǎn)置換流程5.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行資產(chǎn)置換。6.清償方式與期限6.1清償方式6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的方式和期限償還借款本息。6.2清償期限6.2.1借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)清償借款本息。6.3違約責(zé)任6.3.1借款人如未按期清償借款本息，應(yīng)向出借人支付____________________元的違約金。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外a)法律法規(guī)要求披露的信息；b)已被公眾所知悉的信息；c)第三方合法獲取且未違反保密義務(wù)的信息；d)在本合同履行過程中因工作需要必須知悉的信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3通知與同意11.3.1任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成協(xié)議或完成特定事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或公司。15.1.2第三方不包括本合同約定的出借人、借款人、抵押人和保障人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、促進(jìn)合同履行或完成資產(chǎn)置換等。15.3第三方介入方式a)協(xié)調(diào)人：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成合同履行。b)評(píng)估人：對(duì)抵押物或其他資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。c)置換顧問：提供資產(chǎn)置換的相關(guān)建議和咨詢服務(wù)。d)執(zhí)行代理人：代表一方或多方執(zhí)行合同中的特定條款。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害合同各方的合法權(quán)益。15.4.2第三方的責(zé)任限于其介入目的和范圍，不包括對(duì)合同本身的解釋和履行責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同各方的協(xié)商確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并授權(quán)第三方代表乙方行事。16.1.2甲方應(yīng)保證第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供必要的信息和報(bào)告。16.2.