二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同提前終止申請書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同提前終止申請書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間能夠依法、誠信、友好地履行各自義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于____________________。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的商業(yè)地產(chǎn)租賃費用。4.租賃用途：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的具體用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.提前終止：指在租賃期限屆滿前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，提前解除本合同的租賃關(guān)系。2.合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е卤竞贤獬Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。4.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用商業(yè)地產(chǎn)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正時，甲方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間內(nèi)按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)管理費。4.公共設(shè)施維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時繳納公共設(shè)施維修基金。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號，以便甲方核對。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。4.公共設(shè)施維修基金：乙方應(yīng)在每年的____________________日前支付年度公共設(shè)施維修基金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供天數(shù)租金的____________________。2.甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________。2.乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途或損壞商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提前終止合同，未提前____________________日通知甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為提前終止天數(shù)租金的____________________。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，支付方式同租金支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約發(fā)生后____________________日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____________________年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：1.任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用。2.乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途或損壞商業(yè)地產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方搬離商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后，有權(quán)收回商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方的影響。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國的法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。2.本合同的任何條款，均具有獨立性，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何增減條款，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。4.商業(yè)地產(chǎn)平面圖及設(shè)施清單。5.租金支付憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)議書、函件及其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)。擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。b.乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用。擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。損壞商業(yè)地產(chǎn)。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供。甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。乙方損壞商業(yè)地產(chǎn)，經(jīng)甲方書面催告后仍未修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面催告乙方支付，并按合同約定計算滯納金。2.問題：甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面催告甲方提供，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面催告乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方損壞商業(yè)地產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面催告乙方修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同終止后的費用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同的各項義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同終止后，選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還商業(yè)地產(chǎn)。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償。甲方有權(quán)在合同終止后，收回商業(yè)地產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞商業(yè)地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同提前終止申請書2本合同目錄一覽1.合同背景1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限2.提前終止事由2.1提前終止的原因2.2提前終止的依據(jù)3.提前終止通知3.1提前終止通知的期限3.2提前終止通知的送達(dá)方式3.3提前終止通知的內(nèi)容4.提前終止費用4.1提前終止費用的計算方式4.2提前終止費用的支付時間4.3提前終止費用的支付方式5.租賃物退還5.1租賃物退還的時間5.2租賃物退還的地點5.3租賃物退還的要求6.租金結(jié)算6.1租金結(jié)算的時間6.2租金結(jié)算的方式6.3租金結(jié)算的數(shù)額7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃合同副本10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同生效的方式12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同背景1.1租賃雙方基本信息1.1.3甲方名稱：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方住所：________________1.1.6乙方名稱：________________1.1.7乙方法定代表人：________________1.1.8乙方住所：________________1.2租賃標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：________________1.2.2標(biāo)的物地址：________________1.2.3標(biāo)的物面積：________________平方米1.2.4標(biāo)的物用途：________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：________________1.3.2租賃結(jié)束日期：________________2.提前終止事由2.1提前終止的原因：________________2.2提前終止的依據(jù)：________________3.提前終止通知3.1提前終止通知的期限：自發(fā)出提前終止通知之日起________________日3.2提前終止通知的送達(dá)方式：________________3.3提前終止通知的內(nèi)容：3.3.1提前終止事由3.3.2提前終止日期3.3.3其他需要說明的事項4.提前終止費用4.1提前終止費用的計算方式：根據(jù)租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和剩余租賃期限計算4.2提前終止費用的支付時間：在提前終止通知送達(dá)后的________________日內(nèi)4.3提前終止費用的支付方式：________________5.租賃物退還5.1租賃物退還的時間：提前終止通知送達(dá)后的________________日內(nèi)5.2租賃物退還的地點：________________5.3租賃物退還的要求：5.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞5.3.2租賃物應(yīng)附帶所有設(shè)施設(shè)備5.3.3租賃物退還時應(yīng)提供相關(guān)證明文件6.租金結(jié)算6.1租金結(jié)算的時間：提前終止后的第一個工作日6.2租金結(jié)算的方式：________________6.3租金結(jié)算的數(shù)額：根據(jù)實際租賃期限和提前終止通知的日期計算7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任：7.1.1甲方違約責(zé)任：7.1.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任7.1.1.2未按時提供租賃物的違約責(zé)任7.1.2乙方違約責(zé)任：7.1.2.1未按時支付租金的違約責(zé)任7.1.2.2未按時退還租賃物的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.2.1違約金：按照租賃合同約定的違約金比例計算7.2.2損害賠償：根據(jù)實際損失計算7.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)7.3.2損害賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)提交仲裁申請。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。9.1.2租賃物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。9.2附件二：租賃合同副本9.2.1租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款和附件。9.2.2租賃合同副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。9.3附件三：相關(guān)證明文件9.3.1相關(guān)證明文件包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。9.3.2相關(guān)證明文件應(yīng)由雙方提供，作為本合同的附件。10.合同生效10.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效的時間：自合同簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效的方式：以書面形式簽署并交換合同文本。11.合同解除11.1合同解除的條件：根據(jù)本合同第七條規(guī)定的提前終止條件，任何一方均可提前終止本合同。11.2合同解除的程序：任何一方提出提前終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同第四條的規(guī)定支付提前終止費用。11.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定結(jié)算租金，并按照本合同第五條的規(guī)定退還租賃物。12.合同變更12.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更的程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同變更的效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同解釋：本合同條款的歧義解釋，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入的事由包括但不限于：15.2.1.1為保證合同履行的合法性、公正性；15.2.1.2為解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.3為評估租賃物的價值或狀況；15.2.1.4為提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀請第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。15.3.2.1第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議；15.3.2.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議履行職責(zé)；15.3.2.3第三方應(yīng)向甲方、乙方提交工作成果或報告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定執(zhí)行；16.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣________________元；16.2.3第三方責(zé)任限額為最終賠償上限。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合，但甲方和乙方不承擔(dān)第三方因協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。19.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第15.1條的要求，并經(jīng)甲方和乙方同意。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解