二零二五年度高端住宅交易返傭合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅交易返傭合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，高端住宅交易市場(chǎng)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方希望借助乙方在高端住宅交易領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，開展高端住宅交易返傭合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高端住宅交易返傭合作中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方合作行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的高端住宅，是指位于城市核心區(qū)域、配套設(shè)施齊全、品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格較高的住宅項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）返傭：指甲方按照約定，向乙方支付一定比例的傭金作為對(duì)乙方在高端住宅交易中提供服務(wù)的報(bào)酬。（2）傭金比例：指甲方支付給乙方的傭金占交易金額的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高端住宅交易服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有義務(wù)按照約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有義務(wù)按照約定提供高端住宅交易服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展高端住宅交易市場(chǎng)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清傭金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方為甲方提供的高端住宅交易服務(wù)費(fèi)。（2）乙方在高端住宅交易過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在達(dá)成交易后，甲方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的傭金。（2）乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付：甲方應(yīng)在交易合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方傭金總額的50%作為預(yù)付款。（2）服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“高端住宅交易返傭合作協(xié)議費(fèi)用”。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳轿词盏娇铐?xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付欠款金額的千分之五作為違約金。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照賠償時(shí)的市場(chǎng)匯率換算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的高端住宅項(xiàng)目信息。（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方高端住宅項(xiàng)目無法正常銷售。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供高端住宅交易服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)屬于個(gè)人或特定企業(yè)的權(quán)益。（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或損害對(duì)方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定是否保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的高端住宅交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的高端住宅項(xiàng)目信息的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端住宅交易返傭合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高端住宅項(xiàng)目信息清單2.乙方服務(wù)協(xié)議3.交易合同樣本4.傭金支付憑證5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方在合同履行期間對(duì)特定信息保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付傭金，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商解決方案。2.問題：服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)糾正服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問題，如無法糾正，應(yīng)向甲方說明原因并協(xié)商解決方案。3.問題：保密信息泄露解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充困難5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易達(dá)成后，及時(shí)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合作期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供乙方參與高端住宅交易的優(yōu)先權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供高端住宅交易的相關(guān)信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.增加甲方利益條款：乙方應(yīng)確保甲方在合作期間獲得合理的收益。甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，優(yōu)先考慮甲方客戶的需求。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度高端住宅交易返傭合作協(xié)議1合同目錄一、合同總則1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)3.合同適用范圍4.合同生效與終止5.合同解釋二、合作雙方1.合作方基本信息2.合作方權(quán)利與義務(wù)3.合作方責(zé)任三、合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目概述2.合作方式3.合作期限4.合作傭金計(jì)算方式5.合作傭金支付6.合作傭金結(jié)算四、合作傭金分配1.傭金分配比例2.傭金分配方式3.傭金分配時(shí)間4.傭金分配爭議解決五、合作項(xiàng)目推廣1.推廣方式2.推廣內(nèi)容3.推廣責(zé)任4.推廣效果評(píng)估六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更與解除條件4.合同變更與解除程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目詳情2.附件二：傭金分配明細(xì)3.附件三：推廣方案4.附件四：保密協(xié)議十三、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊約定事項(xiàng)3.合同補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同總則1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度高端住宅交易返傭合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)銷售的高端住宅項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、別墅等。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。如一方提前終止，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如對(duì)本合同有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合作雙方1.合作方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行推廣與銷售；（2）有權(quán)要求乙方提供交易返傭；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供合作項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）按照約定支付交易返傭；（3）對(duì)乙方在推廣與銷售過程中提供的信息保密。乙方權(quán)利：（1）按照約定獲取交易返傭；（2）要求甲方提供合作項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。乙方義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行推廣與銷售；（2）確保推廣與銷售的質(zhì)量；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。3.合作方責(zé)任（1）甲方對(duì)合作項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)推廣與銷售過程中的行為負(fù)責(zé)，確保符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目概述甲方在2025年度內(nèi)銷售的高端住宅項(xiàng)目，具體項(xiàng)目信息詳見附件一。2.合作方式乙方負(fù)責(zé)在甲方指定區(qū)域進(jìn)行高端住宅項(xiàng)目的推廣與銷售，包括但不限于線上線下廣告、展會(huì)、客戶推薦等。3.合作期限本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。4.合作傭金計(jì)算方式乙方在達(dá)成交易后，根據(jù)交易金額的一定比例向甲方支付返傭，具體比例為_________%。5.合作傭金支付乙方在達(dá)成交易后，于每月____日前向甲方支付上一個(gè)月的交易返傭。6.合作傭金結(jié)算雙方每月對(duì)交易返傭進(jìn)行結(jié)算，如無異議，甲方應(yīng)在收到乙方支付返傭后的____個(gè)工作日內(nèi)，將返傭支付至乙方指定賬戶。四、合作傭金分配1.傭金分配比例甲方、乙方雙方按照約定比例分配傭金，具體比例為_________%。2.傭金分配方式傭金分配采用現(xiàn)金支付方式。3.傭金分配時(shí)間傭金分配時(shí)間為每月____日前。4.傭金分配爭議解決如對(duì)傭金分配有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合作項(xiàng)目推廣1.推廣方式乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于廣告投放、展會(huì)參展、客戶推薦等。2.推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型展示、價(jià)格優(yōu)惠等。3.推廣責(zé)任乙方對(duì)推廣內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.推廣效果評(píng)估雙方每月對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。六、保密條款1.保密范圍本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、乙方推廣方案等均屬于保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本合同簽訂之日起____年。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、乙方推廣方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作期間，可依法使用甲方項(xiàng)目信息進(jìn)行推廣，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定進(jìn)行推廣與銷售，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按約定支付傭金；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章“爭議解決”。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）所在地仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序仲裁程序按所選仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、合同變更與解除1.合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)解除。3.合同變更與解除條件（1）變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式通知通過掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送，自寄出之日起視為送達(dá)。4.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為寄出后的____個(gè)工作日。十二、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目詳情2.附件二：傭金分配明細(xì)3.附件三：推廣方案4.附件四：保密協(xié)議十三、其他約定1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.特殊約定事項(xiàng)（1）如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效1.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效本合同自簽署之日起生效，至2025年12月31日止。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對(duì)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略、項(xiàng)目推廣等。說明：此條款確保甲方在合作過程中對(duì)項(xiàng)目有最終決定權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告乙方需定期向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于目標(biāo)客戶分析、市場(chǎng)趨勢(shì)、競爭對(duì)手情況等。說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告有助于甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方需定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于推廣進(jìn)度、銷售情況、傭金支付情況等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解合作項(xiàng)目的進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整合作策略。4.合作項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)甲方在同等條件下，享有對(duì)合作項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在合作項(xiàng)目中的利益，防止乙方在合作過程中獲取不正當(dāng)利益。5.甲方指定推廣渠道乙方需按照甲方指定的推廣渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改。說明：甲方指定推廣渠道有助于確保項(xiàng)目推廣的一致性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.推廣方案審批權(quán)乙方有權(quán)制定推廣方案，但需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：此條款保障乙方在推廣過程中的自主權(quán)，同時(shí)確保推廣方案符合甲方要求。2.推廣費(fèi)用報(bào)銷乙方在執(zhí)行推廣方案過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。說明：此條款保障乙方在推廣過程中的合法權(quán)益，激勵(lì)乙方積極推廣。3.推廣效果評(píng)估權(quán)乙方有權(quán)對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。說明：此條款保障乙方在推廣過程中的評(píng)價(jià)權(quán)，有助于雙方共同提高推廣效果。4.項(xiàng)目信息獲取權(quán)乙方有權(quán)獲取合作項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于戶型圖、價(jià)格表、優(yōu)惠政策等。說明：此條款保障乙方在推廣過程中的信息需求，提高推廣效率。5.推廣成果提成乙方在達(dá)成交易后，可獲得一定比例的提成作為獎(jiǎng)勵(lì)。說明：此條款激勵(lì)乙方積極推廣，提高合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合作項(xiàng)目的推廣與銷售，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。說明：中介方的職責(zé)在于促進(jìn)合作雙方的溝通與協(xié)作，確保合作順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用中介方在促成合作項(xiàng)目成交后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的中介費(fèi)用。說明：中介費(fèi)用是中介方提供服務(wù)的報(bào)酬，確保中介方的合法權(quán)益。3.中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由促成交易的一方支付，具體支付比例由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的支付方，避免產(chǎn)生糾紛。4.中介方保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合作項(xiàng)目的保密性，防止信息泄露。5.中介方責(zé)任中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保中介方在合作過程中履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳情2.附件二：傭金分配明細(xì)3.附件三：推廣方案4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方指定推廣渠道6.附件六：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.附件八：中介方服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行推廣與銷售，導(dǎo)致甲方損失；乙方泄露甲方保密信息；甲方未按約定支付傭金；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付傭金，以甲方未按時(shí)支付傭金記錄為準(zhǔn)；乙方未按約定進(jìn)行推廣與銷售，以甲方提供的銷售記錄和推廣報(bào)告為準(zhǔn)；乙方泄露甲方保密信息，以保密信息泄露的證據(jù)為準(zhǔn)；其他違約行為，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息：指合同中約定的，對(duì)甲方具有商業(yè)價(jià)值或可能對(duì)甲方造成損害的信息。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方認(rèn)為乙方推廣效果不佳，乙方認(rèn)為甲方未提供充足的項(xiàng)目信息。解決辦法：雙方定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和推廣情況，共同分析問題，調(diào)整推廣策略。2.問題：中介方在促成交易后，甲方或乙方對(duì)中介費(fèi)用的支付產(chǎn)生爭議。解決辦法：按照中介方服務(wù)協(xié)議，明確中介費(fèi)用的支付比例和支付方式，確保雙方權(quán)益。3.問題：乙方在推廣過程中，因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。3.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。5.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度高端住宅交易返傭合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、地址1.2合作雙方的法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合作雙方的注冊(cè)資金、經(jīng)營范圍1.4合作雙方的營業(yè)執(zhí)照信息1.5合作雙方的稅務(wù)登記證信息第二條合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目的基本情況2.2合作項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)2.3合作項(xiàng)目的返傭比例及方式2.4合作項(xiàng)目的傭金結(jié)算周期2.5合作項(xiàng)目的傭金支付方式2.6合作項(xiàng)目的傭金支付時(shí)間第三條合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作期限的延長3.3合作期限的提前終止3.4合作期限終止的條件3.5合作期限終止后的處理第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的承擔(dān)4.2違約金的計(jì)算4.3違約責(zé)任的免責(zé)條件4.4違約責(zé)任的追究程序第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保密義務(wù)5.3保密信息的保護(hù)措施5.4保密信息的披露限制5.5違反保密條款的責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)6.3爭議解決的程序6.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七條其他條款7.1不可抗力7.2合同的變更和解除7.3合同的轉(zhuǎn)讓7.4合同的終止7.5合同的生效第八條合同附件8.1合作項(xiàng)目的相關(guān)資料8.2合作項(xiàng)目的圖紙及設(shè)計(jì)文件8.3合作項(xiàng)目的工程進(jìn)度表8.4合作項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第九條合同生效日期及簽署9.1合同生效日期9.2合同簽署方式9.3合同簽署地點(diǎn)9.4合同簽署人第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂10.3補(bǔ)充協(xié)議的效力第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的生效、解釋和修改12.1合同的生效12.2合同的解釋12.3合同的修改第十三條合同的適用法律及管轄權(quán)13.1合同的適用法律13.2合同的管轄權(quán)第十四條合同的終止和存續(xù)14.1合同的終止14.2合同的存續(xù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合作雙方的法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]1.3合作雙方的注冊(cè)資金、經(jīng)營范圍甲方注冊(cè)資金：[金額]經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]乙方注冊(cè)資金：[金額]經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]1.4合作雙方的營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]乙方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]1.5合作雙方的稅務(wù)登記證信息甲方稅務(wù)登記證號(hào)：[登記證號(hào)]乙方稅務(wù)登記證號(hào)：[登記證號(hào)]第二條合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目的基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2合作項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]2.3合作項(xiàng)目的返傭比例及方式返傭比例：[具體返傭比例]返傭方式：[具體返傭方式，如按成交額、按銷售面積等]2.4合作項(xiàng)目的傭金結(jié)算周期結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]2.5合作項(xiàng)目的傭金支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.6合作項(xiàng)目的傭金支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月某日、每季度某日等]第三條合作期限及終止條件3.1合作期限合作期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2合作期限的延長合作期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署延長協(xié)議。3.3合作期限的提前終止合作期限的提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。3.4合作期限終止的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)終止合作；（2）合作項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合作。3.5合作期限終止后的處理（1）結(jié)算未支付的傭金；（3）解決因合作產(chǎn)生的爭議。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]4.3違約責(zé)任的免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致無法履行本合同。4.4違約責(zé)任的追究程序違約責(zé)任的追究程序：[具體追究程序]第五條保密條款5.1保密信息的定義（1）本合同的內(nèi)容；（2）合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中獲得的非公開信息。5.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及合作過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。5.4保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得披露保密信息。5.5違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決的程序爭議解決的程序：[具體程序]6.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]第七條其他條款7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。7.2合同的變更和解除合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。7.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。7.4合同的終止7.5合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同附件8.1合作項(xiàng)目的相關(guān)資料（1）項(xiàng)目立項(xiàng)文件；（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；（4）項(xiàng)目施工許可證；（5）項(xiàng)目預(yù)售許可證；（6）項(xiàng)目營銷推廣方案；（7）項(xiàng)目產(chǎn)品說明書；（8）項(xiàng)目銷售合同樣本。8.2合作項(xiàng)目的圖紙及設(shè)計(jì)文件（1）項(xiàng)目總平面圖；（2）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖；（3）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖；（4）項(xiàng)目設(shè)備設(shè)計(jì)圖；（5）項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖；（6）項(xiàng)目施工圖；（7）項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)文件。8.3合作項(xiàng)目的工程進(jìn)度表（1）項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃；（2）項(xiàng)目分階段進(jìn)度計(jì)劃；（3）項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃；（4）項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度表。8.4合作項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）項(xiàng)目安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間、生效條件和效力與本合同相同。第十條合同解除及終止后的處理10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合作項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，就解除合同達(dá)成一致意見；（3）達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同終止后的處理（1）結(jié)算未支付的傭金；（3）解決因合同產(chǎn)生的爭議。第十一條合同的生效、解釋和修改11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。11.3合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第十二條合同的適用法律及管轄權(quán)12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的管轄權(quán)本合同的爭議解決，適用[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的管轄。第十三條合同的終止和存續(xù)13.1合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.2合同的存續(xù)合同終止后，本合同中關(guān)于保密、不可抗力、爭議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，但需事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)（1）履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（4）對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的法定責(zé)任；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助的責(zé)任。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)第三方自身及其員工的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的爭