2024行紀委托居間合同-房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024行紀委托居間合同——房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2行紀委托居間1.3房地產(chǎn)項目1.4推廣服務(wù)2.合同主體2.1行紀人2.2委托人2.3居間人3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目的基本信息3.2推廣服務(wù)的具體內(nèi)容3.3推廣服務(wù)的期限4.推廣服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.推廣服務(wù)成果5.1成果標準5.2成果驗收5.3成果反饋6.合同履行6.1行紀人的義務(wù)6.2委托人的義務(wù)6.3居間人的義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱行紀人，是指接受委托人委托，以自己的名義與第三人進行房地產(chǎn)交易，并收取報酬的當事人。1.1.2本合同所稱委托人，是指委托行紀人進行房地產(chǎn)交易，并支付報酬的當事人。1.1.3本合同所稱居間人，是指在行紀人與第三人進行房地產(chǎn)交易過程中，提供信息、協(xié)助聯(lián)系并促成交易的當事人。1.2行紀委托居間1.2.1行紀人接受委托人的委托，以自己的名義進行房地產(chǎn)項目的推廣服務(wù)。1.2.2居間人協(xié)助行紀人進行房地產(chǎn)項目的推廣服務(wù)，包括但不限于提供市場信息、組織看房活動、協(xié)助簽訂銷售合同等。1.3房地產(chǎn)項目1.3.1本合同所指房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項目。1.4推廣服務(wù)1.4.1推廣服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、展會參展、線上線下推廣活動等。2.合同主體2.1行紀人2.1.1行紀人名稱：____________________2.1.2行紀人住所：____________________2.1.3行紀人法定代表人：____________________2.2委托人2.2.1委托人名稱：____________________2.2.2委托人住所：____________________2.2.3委托人法定代表人：____________________2.3居間人2.3.1居間人名稱：____________________2.3.2居間人住所：____________________2.3.3居間人法定代表人：____________________3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目的基本信息3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地點：____________________3.1.3項目類型：____________________3.1.4項目面積：____________________3.2推廣服務(wù)的具體內(nèi)容3.2.1市場調(diào)研：對目標市場進行調(diào)研，了解市場需求和競爭狀況。3.2.2廣告宣傳：在各類媒體上進行廣告投放，提升項目知名度。3.2.3展會參展：參加行業(yè)展會，展示項目優(yōu)勢，拓展銷售渠道。3.2.4線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行項目推廣，吸引潛在客戶。3.2.5線下推廣：組織看房活動，邀請客戶實地考察。3.3推廣服務(wù)的期限3.3.1推廣服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。4.推廣服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣____________________元整。4.2費用支付方式：____________________4.3費用支付時間：____________________5.推廣服務(wù)成果5.1成果標準：____________________5.2成果驗收：____________________5.3成果反饋：____________________6.合同履行6.1行紀人的義務(wù)6.1.1按照委托人的要求，提供優(yōu)質(zhì)的推廣服務(wù)。6.1.2及時向委托人報告推廣服務(wù)的進展情況。6.1.3遵守國家法律法規(guī)，維護委托人的合法權(quán)益。6.2委托人的義務(wù)6.2.1按時支付推廣服務(wù)費用。6.2.2提供必要的推廣資料和協(xié)助。6.2.3對行紀人的工作給予支持和配合。6.3居間人的義務(wù)6.3.1協(xié)助行紀人完成推廣服務(wù)。6.3.2維護行紀人的合法權(quán)益。6.3.3遵守國家法律法規(guī)，不得泄露客戶信息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1行紀人未按約定提供推廣服務(wù)，影響委托人利益的；8.1.2委托人未按時支付推廣服務(wù)費用，導致行紀人權(quán)益受損的；8.1.3居間人泄露客戶信息，損害客戶利益的；8.1.4合同雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定，如無約定，則按實際損失計算；8.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額。8.3違約賠償8.3.1行紀人未按約定提供推廣服務(wù)，造成委托人損失的，應賠償損失；8.3.2委托人未按時支付推廣服務(wù)費用，造成行紀人損失的，應賠償損失；8.3.3居間人泄露客戶信息，造成客戶損失的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；9.2.2一方違約，對方有權(quán)發(fā)出解除合同通知，并給予違約方合理期限改正；9.2.3不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應及時協(xié)商解決。9.3合同解除后的處理9.3.2合同解除后，雙方應按約定支付尚未支付的推廣服務(wù)費用；9.3.3合同解除后，雙方應相互返還因履行合同所獲得的利益。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的房地產(chǎn)項目信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密責任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任；10.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準或備案。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的情形。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準或備案。13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1.1推廣服務(wù)方案；14.3.1.2推廣服務(wù)費用清單；14.3.1.3保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、擔?；蚱渌问絽f(xié)助。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與行紀人、委托人、居間人之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與行紀人、委托人、居間人之間的權(quán)利義務(wù)不與本合同直接相關(guān)，但應確保其行為不影響本合同的履行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1行紀人、委托人、居間人在引入第三方時，應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求其提供相應的資質(zhì)證明。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方的服務(wù)費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.2行紀人、委托人、居間人應根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量支付相應費用。16.3第三方介入后的責任分配16.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.3.2若第三方行為導致合同雙方權(quán)益受損，合同雙方有權(quán)向第三方追究責任。16.4第三方介入后的保密義務(wù)16.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和項目信息。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2若第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應不超過合同約定的第三方服務(wù)費用。17.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同的約定。19.2若第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.推廣服務(wù)方案詳細要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣活動安排、預期效果等。說明：推廣服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應由行紀人制定，并經(jīng)委托人審核同意。2.推廣服務(wù)費用清單詳細要求：列出各項推廣服務(wù)的具體費用，包括但不限于廣告費用、活動費用、人員費用等。3.保密協(xié)議詳細要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報告等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能力的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、違約責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新需求，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.行紀人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供推廣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：賠償委托人因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：行紀人未按約定時間完成廣告投放，導致委托人失去市場機會，行紀人應賠償委托人因此遭受的損失。2.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付推廣服務(wù)費用，或提供的信息不準確。責任認定：賠償行紀人因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：委托人未按時支付推廣服務(wù)費用，導致行紀人無法正常履行合同，委托人應賠償行紀人因此遭受的損失。3.居間人違約行為及責任認定違約行為：泄露客戶信息，或未按約定協(xié)助行紀人完成推廣服務(wù)。責任認定：賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例：居間人泄露客戶信息，導致客戶遭受損失，居間人應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成市場調(diào)研，導致行紀人決策失誤，第三方應賠償行紀人因此遭受的損失。全文完。2024行紀委托居間合同——房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2推廣服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3推廣服務(wù)期限3.推廣費用及支付方式3.1推廣費用總額3.2費用支付方式及時間3.3預付款及尾款支付比例4.推廣效果考核及獎勵機制4.1推廣效果考核指標4.2獎勵金額及發(fā)放條件4.3獎勵發(fā)放時間5.推廣成果交付及驗收5.1推廣成果交付方式5.2推廣成果驗收標準5.3驗收時間及程序6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2行紀方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]，住所地：[委托方住所地址]行紀方：[行紀方全稱]，住所地：[行紀方住所地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]行紀方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]行紀方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目類型：[項目類型]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2推廣服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）線上線下廣告宣傳；（2）市場調(diào)研與競爭對手分析；（3）客戶接待與咨詢；（4）銷售資料準備與分發(fā)；（5）組織看房活動；2.3推廣服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第三條推廣費用及支付方式3.1推廣費用總額人民幣[金額]元整。3.2費用支付方式及時間（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付預付款人民幣[金額]元；（2）推廣服務(wù)期間，每月支付人民幣[金額]元；（3）推廣服務(wù)完成后，十日內(nèi)支付尾款人民幣[金額]元。3.3預付款及尾款支付比例預付款比例為合同總額的[百分比]%，尾款比例為合同總額的[百分比]%。第四條推廣效果考核及獎勵機制4.1推廣效果考核指標（1）銷售業(yè)績達成率；（2）客戶滿意度；（3）市場占有率；4.2獎勵金額及發(fā)放條件（1）若銷售業(yè)績達成率超過[百分比]%，則獎勵人民幣[金額]元；（2）若客戶滿意度達到[百分比]%，則獎勵人民幣[金額]元；（3）若市場占有率超過[百分比]%，則獎勵人民幣[金額]元。4.3獎勵發(fā)放時間獎勵在考核指標達標后的十五個工作日內(nèi)發(fā)放。第五條推廣成果交付及驗收5.1推廣成果交付方式行紀方以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式交付推廣成果。5.2推廣成果驗收標準（1）推廣內(nèi)容符合項目實際情況；（2）推廣材料完整、準確、美觀；（3）推廣效果達到合同約定的目標。5.3驗收時間及程序（1）委托方在收到推廣成果后五個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，行紀方應提供相應的驗收證明。第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求行紀方按照合同約定提供推廣服務(wù)；（2）有權(quán)對行紀方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）有權(quán)要求行紀方在推廣過程中保密；（4）按合同約定支付推廣費用。6.2行紀方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的推廣服務(wù)；（2）保守委托方的商業(yè)秘密；（3）確保推廣效果達到合同約定的目標；（4）按合同約定的時間和質(zhì)量要求交付推廣成果。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息、市場分析報告等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）行紀方未按合同約定時間完成推廣服務(wù)；（2）行紀方提供的推廣成果不符合合同約定的標準；（3）委托方未按合同約定支付推廣費用；（4）任何一方泄露對方保密信息。8.2違約責任承擔（2）行紀方提供的推廣成果不符合合同約定的，應重新提供或退還相應費用；（3）委托方未按約定支付費用的，應向行紀方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（4）泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.3解除合同后的處理（1）行紀方應退還已收取的預付款；（2）委托方應支付已完成的推廣服務(wù)費用；（3）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；（3）合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)項目推廣方案；（2）市場調(diào)研報告；（3）推廣效果評估報告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署人委托方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：[日期]行紀方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在委托方和行紀方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、市場調(diào)研、技術(shù)支持、項目管理等，具體介入內(nèi)容需在合同中明確約定。第二條第三方責任界定2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責任限額為[金額]元；（2）第三方責任限額的確定，以合同簽訂之日市場價格為依據(jù)。2.2第三方責任承擔（1）第三方違約或造成損失，應由其自行承擔；（2）若第三方違約導致委托方或行紀方遭受損失，委托方或行紀方可要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任承擔方式包括但不限于退還已收取的費用、賠償損失、支付違約金等。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應的報酬；（2）有權(quán)要求委托方或行紀方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應的服務(wù)內(nèi)容；（2）保守委托方和行紀方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1委托方與第三方（1）委托方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）委托方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）第三方應按照委托方的要求，及時向委托方報告工作進展情況。4.2行紀方與第三方（1）行紀方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）行紀方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）第三方應按照行紀方的要求，及時向行紀方報告工作進展情況。4.3委托方與行紀方與第三方（1）委托方、行紀方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定；（2）委托方、行紀方與第三方應共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）委托方、行紀方與第三方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的目標。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（2）申請應明確第三方的介入范圍、職責及預期效果。5.2第三方介入的審批（1）對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審批；（2）審批通過的，委托方或行紀方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）審批未通過的，雙方應協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方違約或無法履行合同義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）委托方或行紀方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到終止通知后五個工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接；（3）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入期間的費用結(jié)算（1）第三方介入期間的費用，按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進行結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，雙方應相互退還已收取的款項。7.2第三方介入期間的成果歸屬（1）第三方介入期間產(chǎn)生的成果，歸委托方或行紀方所有；（2）委托方或行紀方有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或處置第三方介入期間產(chǎn)生的成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目推廣方案詳細要求：包括推廣目標、策略、預算、時間表、執(zhí)行計劃等，需經(jīng)委托方和行紀方審核通過。說明：此附件為推廣服務(wù)的具體實施方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包含市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等，需確保數(shù)據(jù)的準確性和時效性。3.推廣效果評估報告詳細要求：包括推廣活動效果、銷售業(yè)績、客戶滿意度等數(shù)據(jù)，需進行定量和定性分析。說明：此附件為評估推廣服務(wù)效果的重要依據(jù)，有助于雙方了解推廣成果。4.客戶資料詳細要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向等，需確?？蛻綦[私安全。說明：此附件為銷售過程中的重要資源，需妥善保管。5.推廣宣傳資料詳細要求：包括廣告文案、宣傳圖片、視頻等，需符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。說明：此附件為推廣活動的重要宣傳材料，需確保質(zhì)量。6.看房活動記錄詳細要求：包括看房時間、參與人員、看房意見等，需確保記錄的完整性和真實性。說明：此附件為評估看房活動效果的重要依據(jù)，有助于雙方了解客戶需求。7.合同附件清單詳細要求：列明所有附件的名稱、頁數(shù)、版本等信息，需與實際附件保持一致。說明：此附件為合同附件的匯總清單，有助于雙方核對附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.行紀方未按約定時間完成推廣服務(wù)示例：若合同約定推廣服務(wù)期限為三個月，行紀方實際完成時間為兩個月，則應支付違約金。2.行紀方提供的推廣成果不符合合同約定的標準責任認定：行紀方應重新提供或退還相應費用，并承擔因違約造成的損失。示例：若合同約定推廣效果需達到銷售業(yè)績的20%，行紀方實際完成效果為10%，則應退還10%的費用。3.委托方未按約定支付推廣費用責任認定：委托方應向行紀方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若合同約定支付時間為每月15日，委托方實際支付時間為每月20日，則應支付滯納金。4.任何一方泄露對方保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露委托方商業(yè)秘密，應賠償委托方因此遭受的損失。5.第三方違約或造成損失責任認定：第三方應自行承擔違約責任，并賠償委托方或行紀方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中造成行紀方設(shè)備損壞，應賠償行紀方設(shè)備損失。全文完。2024行紀委托居間合同——房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同生效時間2.委托事項2.1委托方的基本信息2.2居間方的基本信息2.3委托事項的具體內(nèi)容2.4委托事項的期限3.居間方義務(wù)3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間方提供的服務(wù)標準3.3居間方保密義務(wù)3.4居間方對委托事項的配合義務(wù)4.委托方義務(wù)4.1委托方支付費用的義務(wù)4.2委托方提供相關(guān)資料的義務(wù)4.3委托方對居間方的配合義務(wù)5.費用及支付方式5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付時間5.3居間費用的支付方式5.4其他費用及支付方式6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認定9.3不可抗力發(fā)生后的處理10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力11.合同的其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效與解釋12.1合同的生效條件12.2合同的解釋13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的程序14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方住所：___________1.1.3委托方法定代表人：___________1.1.4居間方名稱：___________1.1.5居間方住所：___________1.1.6居間方法定代表人：___________1.2合同簽訂的時間、地點1.2.1合同簽訂時間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點：___________1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條委托事項2.1委托方的基本信息2.1.1委托方名稱：___________2.1.2委托方住所：___________2.1.3委托方法定代表人：___________2.2居間方的基本信息2.2.1居間方名稱：___________2.2.2居間方住所：___________2.2.3居間方法定代表人：___________2.3委托事項的具體內(nèi)容2.3.1居間方接受委托，負責房地產(chǎn)項目的推廣服務(wù)。2.3.2推廣服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、宣傳策劃、客戶接待、信息收集等。2.3.3推廣服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容以附件一《房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)方案》為準。2.4委托事項的期限2.4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條居間方義務(wù)3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1居間方應按照合同約定和附件一《房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)方案》的要求，提供專業(yè)、高效的推廣服務(wù)。3.1.2居間方應積極與委托方溝通，了解委托方的需求，及時調(diào)整推廣策略。3.2居間方提供的服務(wù)標準3.2.1居間方應保證推廣服務(wù)符合行業(yè)標準和委托方的要求。3.2.2居間方應保證推廣服務(wù)過程中信息的真實、準確、完整。3.3居間方保密義務(wù)3.3.1居間方應對在推廣服務(wù)過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。3.3.2居間方不得將保密信息泄露給任何第三方。3.4居間方對委托事項的配合義務(wù)3.4.1居間方應積極配合委托方的工作，按時完成推廣任務(wù)。3.4.2居間方應按照委托方的要求，及時提供推廣服務(wù)的相關(guān)資料和報告。第四條委托方義務(wù)4.1委托方支付費用的義務(wù)4.1.1委托方應按照合同約定和附件一《房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)方案》的要求，支付居間方居間費用。4.1.2居間費用支付方式為：____（如分期支付、按月支付等）。4.2委托方提供相關(guān)資料的義務(wù)4.2.1委托方應向居間方提供與推廣服務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于：項目介紹、宣傳資料、合作協(xié)議等。4.2.2委托方應保證提供的資料真實、準確、完整。4.3委托方對居間方的配合義務(wù)4.3.1委托方應積極配合居間方的工作，及時解決居間方在推廣服務(wù)過程中遇到的問題。4.3.2委托方應按照居間方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第五條費用及支付方式5.1居間費用的計算方式5.1.1居間費用按照附件一《房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)方案》中的收費標準計算。5.1.2居間費用總額為：____元。5.2居間費用的支付時間5.2.1居間費用支付時間為：____（如合同簽訂后支付、按月支付等）。5.3居間費用的支付方式5.3.1居間費用支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.4其他費用及支付方式5.4.1合同約定的其他費用按照合同約定和實際發(fā)生情況支付。5.4.2其他費用支付方式與居間費用支付方式相同。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同終止的條件6.3.1本合同期限屆滿，合同自行終止。6.4合同終止的程序6.4.1合同終止時，雙方應結(jié)清所有費用和債務(wù)。6.4.2合同終止后，雙方應將相關(guān)資料和文件歸檔保存。第七條違約責任7.1居間方違約責任7.1.1居間方未按照合同約定提供服務(wù)的，應向委托方支付違約金，違約金為____元。7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.2委托方違約責任7.2.1委托方未按照合同約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金為____元。7.2.2委托方提供虛假資料或故意干擾居間方工作的，應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金的計算方式按照合同約定和實際損失情況確定。7.3.2違約金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)事實和法律作出裁決，裁決為終局裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的認定9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，認定其是否構(gòu)成不可抗力。9.3不可抗力發(fā)生后的處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應暫停履行合同義務(wù)。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十條合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.1.1合同附件包括但不限于：《房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)方案》、《費用明細表》等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件的效力自本合同生效之日起產(chǎn)生。10.2.2合同附件的修改或補充，應與本合同同時進行。第十一條合同的其他約定11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除應符合本合同第六條的規(guī)定。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)清所有費用和債務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同終止應符合本合同第六條的規(guī)定。11.3.2合同終止后，雙方應將相關(guān)資料和文件歸檔保存。第十二條合同的生效與解釋12.1合同的生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同的生效不以任何第三方同意為條件。12.2合同的解釋12.2.1合同的解釋應按照合同條款的字面意思進行。12.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議的，應按照合同訂立時的背景和目的進行解釋。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.1.1合同的修改應按照本合同第十一條第一款的規(guī)定進行。13.2合同補充的程序13.2.1合同的補充應按照本合同第十一條第一款的規(guī)定進行。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2責任限額應包括第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)所導致的損失。2.3責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及介入程度等因素綜合確定。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同信息。3.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙