2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體房源信息2.2乙方代理出租甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體房源信息2.3乙方提供房地產(chǎn)咨詢、看房、談判、簽約等服務(wù)第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方代理銷售或出租房源，按照實(shí)際成交金額的__%向甲方支付傭金4.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付傭金第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及相關(guān)資料5.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售或出租工作，包括但不限于提供看房鑰匙、辦理合同簽訂等5.3按照約定時(shí)間支付乙方傭金第六條乙方義務(wù)6.1誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)6.2積極推廣甲方房源，努力完成銷售或出租任務(wù)6.3妥善保管甲方提供的房源資料，不得泄露給第三方第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息或資料，導(dǎo)致乙方任務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同8.2乙方未按約定完成銷售或出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同8.3雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方不再支付傭金第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條甲方（委托方）簽字：第十三條乙方（受托方）簽字：第十四條簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.1甲方地址：____________________1.1.2甲方聯(lián)系人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）名稱：____________________1.2.1乙方地址：____________________1.2.2乙方聯(lián)系人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________第二條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體房源信息2.1.1房源地址：____________________2.1.2房源面積：____________________2.1.3房源戶型：____________________2.1.4房源單價(jià)：____________________2.1.5房源總價(jià)：____________________2.2乙方代理出租甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體房源信息2.2.1房源地址：____________________2.2.2房源面積：____________________2.2.3房源戶型：____________________2.2.4房源租金：____________________2.2.5房源押金：____________________2.3乙方提供房地產(chǎn)咨詢、看房、談判、簽約等服務(wù)2.3.1房地產(chǎn)咨詢：____________________2.3.2看房服務(wù)：____________________2.3.3談判服務(wù)：____________________2.3.4簽約服務(wù)：____________________第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方代理銷售或出租房源，按照實(shí)際成交金額的__%向甲方支付傭金4.1.1銷售傭金：____________________4.1.2出租傭金：____________________4.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付傭金第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及相關(guān)資料5.1.1房源信息：____________________5.1.2相關(guān)資料：____________________5.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售或出租工作，包括但不限于提供看房鑰匙、辦理合同簽訂等5.2.1看房鑰匙：____________________5.2.2合同簽訂：____________________5.3按照約定時(shí)間支付乙方傭金5.3.1支付時(shí)間：____________________5.3.2支付方式：____________________第六條乙方義務(wù)6.1誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)6.1.1專業(yè)服務(wù)：____________________6.2積極推廣甲方房源，努力完成銷售或出租任務(wù)6.2.1推廣方式：____________________6.2.2完成標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3妥善保管甲方提供的房源資料，不得泄露給第三方6.3.1資料保管：____________________6.3.2保密期限：____________________第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息或資料，導(dǎo)致乙方任務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同8.1.1解除合同通知：____________________8.1.2解除合同后果：____________________8.2乙方未按約定完成銷售或出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同8.2.1解除合同通知：____________________8.2.2解除合同后果：____________________8.3雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失8.3.1違約責(zé)任確認(rèn)：____________________8.3.2損失賠償計(jì)算：____________________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.1協(xié)商時(shí)間：____________________9.1.2協(xié)商地點(diǎn)：____________________9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.1訴訟地點(diǎn)：____________________9.2.2訴訟時(shí)效：____________________第十條合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同10.1.1變更、解除或終止方式：____________________10.1.2變更、解除或終止通知：____________________10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方不再支付傭金10.2.1停止服務(wù)時(shí)間：____________________10.2.2停止服務(wù)內(nèi)容：____________________第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.1.1合同副本保管：____________________11.1.2合同副本使用：____________________11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂：____________________11.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效：____________________11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3.1簽字（或蓋章）時(shí)間：____________________11.3.2簽字（或蓋章）地點(diǎn)：____________________第十二條甲方（委托方）簽字：第十三條乙方（受托方）簽字：第十四條簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、購房客戶、租房客戶、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協(xié)助、服務(wù)或參與時(shí)，第三方可以介入。2.2第三方介入應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料和信息。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額或者按照第三方承諾的限額為準(zhǔn)。7.2如無明確約定，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)的__%計(jì)算。第八條第三方介入的變更和解除8.1經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。8.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地的人民法院備案。第九條爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效和終止10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止后，第三方介入的約定同時(shí)終止。第十一條其他條款11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件四：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件一：房源信息表1.1房源地址：____________________1.2房源面積：____________________1.3房源戶型：____________________1.4房源單價(jià)：____________________1.5房源總價(jià)：____________________1.6房源其他信息：____________________附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1銷售傭金計(jì)算方式：____________________2.2出租傭金計(jì)算方式：____________________2.3其他服務(wù)費(fèi)用：____________________附件三：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明3.1第三方服務(wù)提供商名稱：____________________3.2第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明：____________________附件四：合同履行過程中所需的其他文件和資料4.1包括但不限于：購房合同、租賃合同、貸款合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源信息或資料2.甲方提供的房源信息或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確3.乙方未按約定完成銷售或出租任務(wù)4.乙方未按約定時(shí)間支付傭金5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金示例說明：1