二零二五年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)及園林景觀設(shè)計(jì)施工協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)及園林景觀設(shè)計(jì)施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋的基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間與方式2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.6違約責(zé)任與處理3.園林景觀設(shè)計(jì)施工條款3.1設(shè)計(jì)與施工的基本要求3.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改3.3施工進(jìn)度與質(zhì)量要求3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全3.5材料與設(shè)備供應(yīng)3.6施工變更與增減4.付款方式與期限4.1設(shè)計(jì)費(fèi)及施工款的支付4.2預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工款支付方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的情形5.3合同解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭(zhēng)議解決期限7.法律適用與管轄7.1合同適用的法律7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院8.其他約定8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3合同附件9.合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.合同附件二：園林景觀設(shè)計(jì)施工合同10.1設(shè)計(jì)施工合同主要內(nèi)容10.2設(shè)計(jì)施工合同附件11.合同附件三：付款計(jì)劃11.1付款計(jì)劃表11.2付款計(jì)劃附件12.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.1爭(zhēng)議解決協(xié)議主要內(nèi)容12.2爭(zhēng)議解決協(xié)議附件13.合同附件五：法律適用與管轄協(xié)議13.1法律適用與管轄協(xié)議主要內(nèi)容13.2法律適用與管轄協(xié)議附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年一月一日，在雙方約定地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋的基本信息房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格買(mǎi)方為公司，法定代表人為；賣(mài)方為個(gè)人，身份證號(hào)為。2.3房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整，買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。2.4交房時(shí)間與方式賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成房屋交付，買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后七日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在房屋交付后三十日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.6違約責(zé)任與處理若賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.5%的違約金；若買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額0.5%的違約金。3.園林景觀設(shè)計(jì)施工條款3.1設(shè)計(jì)與施工的基本要求設(shè)計(jì)施工應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3施工進(jìn)度與質(zhì)量要求施工進(jìn)度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全管理規(guī)定，確保施工安全。3.5材料與設(shè)備供應(yīng)雙方應(yīng)按合同約定提供材料與設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.6施工變更與增減施工過(guò)程中如需變更或增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.付款方式與期限4.1設(shè)計(jì)費(fèi)及施工款的支付設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣伍萬(wàn)元整，買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。4.2預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工款支付方式預(yù)付款：合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總價(jià)款的50%；進(jìn)度款：每完成一定階段的工程，買(mǎi)方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款；竣工款：工程驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)支付剩余的工程款。4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除的條件合同訂立后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止的情形合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在期限內(nèi)解決，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.法律適用與管轄7.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為市區(qū)人民法院。8.其他約定8.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款、內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱進(jìn)行，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容本附件詳細(xì)列出了房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等內(nèi)容。9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件本附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件等。10.合同附件二：園林景觀設(shè)計(jì)施工合同10.1設(shè)計(jì)施工合同主要內(nèi)容本附件包含了設(shè)計(jì)施工的基本要求、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備等內(nèi)容。10.2設(shè)計(jì)施工合同附件本附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等。11.合同附件三：付款計(jì)劃11.1付款計(jì)劃表本附件列出了設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款的具體支付時(shí)間、金額和方式。11.2付款計(jì)劃附件本附件包括付款時(shí)間表、付款憑證等。12.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.1爭(zhēng)議解決協(xié)議主要內(nèi)容本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。12.2爭(zhēng)議解決協(xié)議附件本附件包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。13.合同附件五：法律適用與管轄協(xié)議13.1法律適用與管轄協(xié)議主要內(nèi)容本附件明確了合同適用法律和爭(zhēng)議管轄法院。13.2法律適用與管轄協(xié)議附件本附件包括法律適用說(shuō)明、管轄法院地址和聯(lián)系方式等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自二零二四年一月一日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工監(jiān)督方等。15.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方的參與條件第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作與監(jiān)督的關(guān)系。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同履行無(wú)關(guān)的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的5%。17.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的介入程序18.1甲乙雙方應(yīng)提前至少一個(gè)月向第三方發(fā)出介入通知，包括介入的具體職責(zé)、時(shí)間安排和預(yù)期目標(biāo)。18.2第三方應(yīng)在收到介入通知后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入計(jì)劃。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出方案。19.2如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2第三方的費(fèi)用支付第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按比例支付。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心文件，需詳細(xì)列明所有買(mǎi)賣(mài)條款。2.園林景觀設(shè)計(jì)施工合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)施工的基本要求、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備等。說(shuō)明：此附件為設(shè)計(jì)施工的詳細(xì)規(guī)劃，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款的具體支付時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：此附件為付款安排，確保資金按計(jì)劃流轉(zhuǎn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。5.法律適用與管轄協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同適用法律和爭(zhēng)議管轄法院。說(shuō)明：此附件確保合同糾紛的解決符合法律規(guī)定。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體約定，確保第三方行為的規(guī)范。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.施工變更單詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄施工過(guò)程中的變更，確保變更的合法性和有效性。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程符合合同要求。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件為違約金支付的證明文件，確保違約金的實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金。示例：若合同約定支付10萬(wàn)元，逾期一日需支付10元的違約金。2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.5%的違約金。示例：若房屋總價(jià)100萬(wàn)元，逾期一日需支付500元的違約金。3.設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償因設(shè)計(jì)延誤造成的損失。示例：設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，設(shè)計(jì)方需賠償相應(yīng)損失。4.施工方未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施工費(fèi)用，并賠償因施工延誤造成的損失。示例：施工延誤導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，施工方需賠償相應(yīng)損失。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因保密信息泄露造成的損失。示例：第三方泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，需賠償10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)及園林景觀設(shè)計(jì)施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.回遷房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3房屋交付與驗(yàn)收2.4付款方式與期限2.5違約責(zé)任3.園林景觀設(shè)計(jì)條款3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.施工條款4.1施工范圍與內(nèi)容4.2施工進(jìn)度與安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工費(fèi)用與支付4.5施工變更與調(diào)整5.權(quán)益與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2園林景觀產(chǎn)權(quán)歸屬6.保密條款6.1信息保密6.2違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任7.4施工方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序與通知9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：園林景觀設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工合同13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指購(gòu)買(mǎi)回遷房屋并負(fù)責(zé)園林景觀設(shè)計(jì)施工的單位或個(gè)人。1.1.2乙方：指提供回遷房屋及園林景觀設(shè)計(jì)施工服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1回遷房屋：指甲方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，為原房屋住戶(hù)提供的回遷住房。1.2.2園林景觀：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)回遷房屋周邊環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的園林景觀。第二條回遷房屋買(mǎi)賣(mài)條款2.1房屋基本情況2.1.1回遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。2.1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2.2乙方享有按照合同約定進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)施工的權(quán)利。2.3房屋交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.4付款方式與期限2.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.4.2付款期限為：合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三條園林景觀設(shè)計(jì)條款3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍為回遷房屋周邊____平方米的園林景觀。3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括園林景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境、功能需求、審美要求等因素。3.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范3.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.3.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)___元。3.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后____日內(nèi)支付____%，設(shè)計(jì)完成后支付____%。第四條施工條款4.1施工范圍與內(nèi)容4.1.1施工范圍為回遷房屋周邊____平方米的園林景觀。4.1.2施工內(nèi)容包括土方工程、綠化工程、硬化工程等。4.2施工進(jìn)度與安排4.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和第三方檢測(cè)。4.4施工費(fèi)用與支付4.4.1施工費(fèi)用為_(kāi)___元。4.4.2施工費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后____日內(nèi)支付____%，施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%，工程驗(yàn)收合格后支付____%。第五條權(quán)益與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2園林景觀產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1園林景觀建成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保園林景觀的產(chǎn)權(quán)歸屬。第六條保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等予以保密。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責(zé)任6.2.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按時(shí)完成園林景觀設(shè)計(jì)施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任7.3.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3.2設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4施工方違約責(zé)任7.4.1施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4.2施工方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序與通知9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。9.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除或終止。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：園林景觀設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工合同第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.1.2送達(dá)方式包括郵寄、快遞、專(zhuān)人送達(dá)等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的，與甲乙雙方具有合作關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋可能發(fā)生的損失。3.2.2甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助談判等。4.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保施工符合合同約定。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)回遷房屋及園林景觀進(jìn)行評(píng)估。4.1.4咨詢(xún)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第八條約定解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方職責(zé)已完成。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，明確了房屋買(mǎi)賣(mài)的具體條款。2.附件二：園林景觀設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含園林景觀的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為園林景觀設(shè)計(jì)施工的依據(jù)，明確了設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包含施工范圍、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，明確了施工的具體要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的必要性、第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，確保甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。6.附件六：園林景觀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含園林景觀的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；未按時(shí)交付房屋；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋；施工質(zhì)量不符合要求；未按時(shí)完成園林景觀設(shè)計(jì)施工；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理等工作；提供虛假報(bào)告或評(píng)估結(jié)果；違反合作協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)、更換不符合要求的工程或產(chǎn)品；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的違約金。3.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)修復(fù)或更換不符合要求的工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金比例的違約金。全文完。二零二四年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)及園林景觀設(shè)計(jì)施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋基本情況3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)流程4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.園林景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)周期及費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.施工工程6.1施工范圍及內(nèi)容6.2施工周期及費(fèi)用6.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.付款方式8.1首付款8.2分期付款8.3付款時(shí)間及方式9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2園林景觀設(shè)計(jì)合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《二零二四年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)及園林景觀設(shè)計(jì)施工協(xié)議》。（2）"買(mǎi)方"指購(gòu)買(mǎi)回遷房屋的自然人或法人。（3）"賣(mài)方"指出售回遷房屋的自然人或法人。（4）"房屋"指賣(mài)方擁有的，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)的回遷房屋。（5）"園林景觀設(shè)計(jì)"指對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工。（6）"施工"指按照?qǐng)@林景觀設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的實(shí)際建設(shè)活動(dòng)。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息（1）姓名/名稱(chēng)：____________________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2賣(mài)方信息（1）姓名/名稱(chēng)：____________________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋基本情況（1）房屋地址：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________平方米3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式（1）買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。（2）支付方式：____________________3.3交房時(shí)間及條件（1）交房時(shí)間：____________________（2）交房條件：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)流程（1）買(mǎi)方提供相關(guān)資料。（2）賣(mài)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）辦理完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用（1）過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間（1）過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整過(guò)戶(hù)時(shí)間。5.園林景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)范圍：____________________（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________5.2設(shè)計(jì)周期及費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)周期：____________________（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。5.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更：如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）設(shè)計(jì)調(diào)整：在保證原設(shè)計(jì)意圖和功能的前提下，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.施工工程6.1施工范圍及內(nèi)容（1）施工范圍：____________________（2）施工內(nèi)容：____________________6.2施工周期及費(fèi)用（1）施工周期：____________________（2）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。6.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收（1）施工進(jìn)度：____________________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）驗(yàn)收時(shí)間：____________________8.付款方式8.1首付款（1）首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整。（2）支付時(shí)間：____________________（3）支付方式：____________________8.2分期付款（1）分期付款金額：人民幣_(tái)___________________元整。（2）分期付款時(shí)間：____________________（3）分期付款方式：____________________8.3付款時(shí)間及方式（1）每期付款時(shí)間：____________________（2）每期付款金額：人民幣_(tái)___________________元整。（3）付款方式：____________________9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。（2）買(mǎi)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。9.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。（2）賣(mài)方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。（2）因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)。（2）仲裁規(guī)則：____________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）買(mǎi)方、賣(mài)方或第三方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。（2）合同依法解除或終止。13.附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2園林景觀設(shè)計(jì)合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同項(xiàng)下的工作順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，但不得