二零二五年度回遷二手房買賣合同水電暖設(shè)施范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷二手房買賣合同水電暖設(shè)施范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式及期限6.水電暖設(shè)施情況6.1水電暖設(shè)施現(xiàn)狀6.2水電暖設(shè)施使用說明7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.水電暖設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.1水電暖設(shè)施費(fèi)用計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)方式及期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為結(jié)構(gòu)，用途為。2.3房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2賣方基本情況賣方名稱：個(gè)人姓名：身份證號(hào)碼：住所地：市區(qū)路號(hào)4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款。4.1.3買方有權(quán)在房屋交付后使用房屋。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。4.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格房屋價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式及期限5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為定金。5.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的%房屋價(jià)款。6.水電暖設(shè)施情況6.1水電暖設(shè)施現(xiàn)狀房屋內(nèi)水電暖設(shè)施齊全，符合使用要求。6.2水電暖設(shè)施使用說明6.2.1水電暖設(shè)施使用說明一6.2.2水電暖設(shè)施使用說明二7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，交付條件為房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，水電暖設(shè)施齊全。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收程序7.2.2.1買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2.2.2買方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.水電暖設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.1水電暖設(shè)施費(fèi)用計(jì)算水電暖設(shè)施費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由買方承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式及期限8.2.1買方應(yīng)在每月水電暖費(fèi)用產(chǎn)生后日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2水電暖費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付%的違約金。9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約金及賠償違約金由違約方一次性支付給守約方，同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.2.2合同約定的解除條件成就。12.2.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件房屋買賣合同房屋權(quán)屬證明文件水電暖設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行所需的信息、資料等。2.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或利益。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)介入合同履行過程，并按照合同約定履行職責(zé)。4.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的工作。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房屋權(quán)屬清晰。3.水電暖設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括水電暖設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等，確保設(shè)施齊全。4.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等，證明買賣雙方的身份和資質(zhì)。5.合同簽訂地相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括房屋所在地政府出具的證明文件，證明房屋的合法性和合規(guī)性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，明確第三方的角色和責(zé)任。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實(shí)性和完整性。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況、存在問題及處理意見等，確保房屋質(zhì)量符合約定。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，明確爭(zhēng)議解決的具體方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)%的違約金。示例說明：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付%的違約金。買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)%的違約金。示例說明：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。示例說明：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷二手房買賣合同水電暖設(shè)施范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.水電暖設(shè)施概述3.1水電暖設(shè)施清單3.2水電暖設(shè)施品牌型號(hào)3.3水電暖設(shè)施安裝日期3.4水電暖設(shè)施使用年限4.水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.1水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬方式4.2水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬變更4.3水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記5.水電暖設(shè)施交付5.1水電暖設(shè)施交付時(shí)間5.2水電暖設(shè)施交付地點(diǎn)5.3水電暖設(shè)施交付方式5.4水電暖設(shè)施交付條件6.水電暖設(shè)施驗(yàn)收6.1水電暖設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2水電暖設(shè)施驗(yàn)收程序6.3水電暖設(shè)施驗(yàn)收結(jié)果7.水電暖設(shè)施使用7.1水電暖設(shè)施使用規(guī)定7.2水電暖設(shè)施使用費(fèi)用7.3水電暖設(shè)施使用責(zé)任8.水電暖設(shè)施維修8.1水電暖設(shè)施維修責(zé)任8.2水電暖設(shè)施維修費(fèi)用8.3水電暖設(shè)施維修期限9.水電暖設(shè)施保險(xiǎn)9.1水電暖設(shè)施保險(xiǎn)種類9.2水電暖設(shè)施保險(xiǎn)期限9.3水電暖設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度回遷二手房買賣合同水電暖設(shè)施范本”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出賣方：______（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。1.4.2買受方：______（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______省______市______區(qū)______路______號(hào)______單元______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋用途：______。2.5房屋權(quán)屬證明：______。3.水電暖設(shè)施概述3.1水電暖設(shè)施清單：3.1.1水設(shè)施：______。3.1.2電設(shè)施：______。3.1.3暖設(shè)施：______。3.2水電暖設(shè)施品牌型號(hào)：______。3.3水電暖設(shè)施安裝日期：____年____月____日。3.4水電暖設(shè)施使用年限：____年。4.水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.1水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬方式：______。4.2水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬變更：______。4.3水電暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記：______。5.水電暖設(shè)施交付5.1水電暖設(shè)施交付時(shí)間：____年____月____日。5.2水電暖設(shè)施交付地點(diǎn)：______。5.3水電暖設(shè)施交付方式：______。5.4水電暖設(shè)施交付條件：______。6.水電暖設(shè)施驗(yàn)收6.1水電暖設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2水電暖設(shè)施驗(yàn)收程序：______。6.3水電暖設(shè)施驗(yàn)收結(jié)果：______。7.水電暖設(shè)施使用7.1水電暖設(shè)施使用規(guī)定：______。7.2水電暖設(shè)施使用費(fèi)用：______。7.3水電暖設(shè)施使用責(zé)任：______。8.水電暖設(shè)施維修8.1水電暖設(shè)施維修責(zé)任：8.1.1出賣方負(fù)責(zé)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行維修。8.1.2保修期自水電暖設(shè)施交付之日起計(jì)算，保修期為____年。8.1.3保修期內(nèi)，因設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2水電暖設(shè)施維修費(fèi)用：8.2.1保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。8.2.2保修期外，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3水電暖設(shè)施維修期限：8.3.1出賣方應(yīng)在接到買受方維修通知后____日內(nèi)完成維修。8.3.2如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成維修，出賣方應(yīng)提前通知買受方，并說明原因。9.水電暖設(shè)施保險(xiǎn)9.1水電暖設(shè)施保險(xiǎn)種類：9.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)為水電暖設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2水電暖設(shè)施保險(xiǎn)期限：9.2.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至買受方接收水電暖設(shè)施之日止。9.3水電暖設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的總價(jià)款中。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付水電暖設(shè)施。10.1.2出賣方交付的水電暖設(shè)施存在質(zhì)量問題。10.1.3買受方未按約定支付水電暖設(shè)施費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出賣方未按約定交付水電暖設(shè)施的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。10.2.2出賣方交付的水電暖設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2.3買受方未按約定支付水電暖設(shè)施費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付______的滯納金。10.3違約責(zé)任追究：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)買受方催告后仍未履行。12.1.2買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣方催告后仍未履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的追究。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效效力：13.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、水電暖設(shè)施清單等。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除：14.3.1合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3.2合同的變更與解除不得損害第三方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他可能介入本合同履行過程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書面同意。15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.3對(duì)其介入過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。15.4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失。15.4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。17.1.3甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。17.2.3乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。17.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。17.3.3如第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議無(wú)法自行解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。18.合同的補(bǔ)充和修改18.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。18.2本合同的補(bǔ)充和修改，對(duì)本合同具有同等法律效力。19.合同的解除和終止19.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或終止本合同。19.2本合同的解除或終止，不影響雙方已履行的義務(wù)和違約責(zé)任的追究。20.爭(zhēng)議解決20.1本合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第11條的約定。20.2如第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)，向第三方或其他相關(guān)方提出解決爭(zhēng)議的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為本合同的主要附件，房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.水電暖設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明水電暖設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。說明：清單是雙方確認(rèn)水電暖設(shè)施交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明文件是確認(rèn)房屋權(quán)屬合法性的必要條件。4.保險(xiǎn)單要求：提供水電暖設(shè)施保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是保障水電暖設(shè)施安全的重要憑證。5.付款憑證要求：提供買賣雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證是確認(rèn)付款和收款事實(shí)的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供水電暖設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)水電暖設(shè)施符合合同約定的重要文件。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。8.法律法規(guī)和政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如房地產(chǎn)管理法規(guī)、稅收政策等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或水電暖設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若出賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付買受方相當(dāng)于房屋總價(jià)款______的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款或水電暖設(shè)施費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方______的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若買受方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付出賣方相當(dāng)于房款總額______的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷二手房買賣合同水電暖設(shè)施范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.水電暖設(shè)施現(xiàn)狀3.1水電設(shè)施現(xiàn)狀3.2暖氣設(shè)施現(xiàn)狀3.3其他設(shè)施現(xiàn)狀4.水電暖設(shè)施使用規(guī)范4.1水電使用規(guī)范4.2暖氣使用規(guī)范4.3其他設(shè)施使用規(guī)范5.水電暖設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2暖氣費(fèi)用承擔(dān)5.3其他設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)6.水電暖設(shè)施維修責(zé)任6.1水電設(shè)施維修責(zé)任6.2暖氣設(shè)施維修責(zé)任6.3其他設(shè)施維修責(zé)任7.水電暖設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1水電設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2暖氣設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3其他設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.水電暖設(shè)施變更及更新8.1水電設(shè)施變更及更新8.2暖氣設(shè)施變更及更新8.3其他設(shè)施變更及更新9.水電暖設(shè)施移交手續(xù)9.1水電設(shè)施移交手續(xù)9.2暖氣設(shè)施移交手續(xù)9.3其他設(shè)施移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1水電設(shè)施違約責(zé)任10.2暖氣設(shè)施違約責(zé)任10.3其他設(shè)施違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋圖紙13.2附件二：水電暖設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方地址：_________1.1.4買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方地址：_________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋權(quán)屬情況：_________第三條水電暖設(shè)施現(xiàn)狀3.1水電設(shè)施現(xiàn)狀：3.1.1水表讀數(shù)：_________3.1.2電表讀數(shù)：_________3.1.3水電設(shè)施品牌：_________3.1.4水電設(shè)施安裝時(shí)間：_________3.2暖氣設(shè)施現(xiàn)狀：3.2.1暖氣表讀數(shù)：_________3.2.2暖氣設(shè)施品牌：_________3.2.3暖氣設(shè)施安裝時(shí)間：_________3.3其他設(shè)施現(xiàn)狀：3.3.1其他設(shè)施名稱：_________3.3.2其他設(shè)施品牌：_________3.3.3其他設(shè)施安裝時(shí)間：_________第四條水電暖設(shè)施使用規(guī)范4.1水電使用規(guī)范：4.1.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合理使用水電資源。4.1.2嚴(yán)禁私自改動(dòng)水電設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得賣方同意。4.2暖氣使用規(guī)范：4.2.1買方應(yīng)按照供暖季節(jié)要求按時(shí)繳納暖氣費(fèi)用。4.2.2嚴(yán)禁私自改動(dòng)暖氣設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得賣方同意。4.3其他設(shè)施使用規(guī)范：4.3.1買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范合理使用其他設(shè)施。4.3.2嚴(yán)禁私自改動(dòng)其他設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得賣方同意。第五條水電暖設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1買方承擔(dān)合同簽訂之日起至房屋交付之日止的水電費(fèi)用。5.1.2賣方承擔(dān)房屋交付之日起的水電費(fèi)用。5.2暖氣費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)合同簽訂之日起至房屋交付之日止的暖氣費(fèi)用。5.2.2賣方承擔(dān)房屋交付之日起的暖氣費(fèi)用。5.3其他設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1買方承擔(dān)合同簽訂之日起至房屋交付之日止的其他設(shè)施費(fèi)用。5.3.2賣方承擔(dān)房屋交付之日起的其他設(shè)施費(fèi)用。第六條水電暖設(shè)施維修責(zé)任6.1水電設(shè)施維修責(zé)任：6.1.1買方負(fù)責(zé)日常水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2賣方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的大修、改造等。6.2暖氣設(shè)施維修責(zé)任：6.2.1買方負(fù)責(zé)日常暖氣設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2賣方負(fù)責(zé)暖氣設(shè)施的大修、改造等。6.3其他設(shè)施維修責(zé)任：6.3.1買方負(fù)責(zé)日常其他設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.3.2賣方負(fù)責(zé)其他設(shè)施的大修、改造等。第七條水電暖設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1水電設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1水電設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象。7.1.2水電表讀數(shù)準(zhǔn)確，水電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2暖氣設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1暖氣設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)漏水、漏氣現(xiàn)象。7.2.2暖氣表讀數(shù)準(zhǔn)確，暖氣設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3其他設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1其他設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)損壞、故障現(xiàn)象。7.3.2其他設(shè)施符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八條水電暖設(shè)施變更及更新8.1水電設(shè)施變更及更新8.1.1如因房屋結(jié)構(gòu)改造或其他原因需變更水電設(shè)施，買方應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。8.1.2變更后的水電設(shè)施應(yīng)滿足安全、環(huán)保和使用功能要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2暖氣設(shè)施變更及更新8.2.1如因房屋結(jié)構(gòu)改造或其他原因需變更暖氣設(shè)施，買方應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。8.2.2變更后的暖氣設(shè)施應(yīng)保持供暖效果，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3其他設(shè)施變更及更新8.3.1如因房屋結(jié)構(gòu)改造或其他原因需變更其他設(shè)施，買方應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。8.3.2變更后的其他設(shè)施應(yīng)保持原有功能，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條水電暖設(shè)施移交手續(xù)9.1水電設(shè)施移交手續(xù)9.1.1買方在房屋交付前，應(yīng)將水電設(shè)施的相關(guān)手續(xù)（如水表、電表等）辦理完畢，并提交給賣方。9.1.2賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。9.2暖氣設(shè)施移交手續(xù)9.2.1買方在房屋交付前，應(yīng)將暖氣設(shè)施的相關(guān)手續(xù)（如暖氣表等）辦理完畢，并提交給賣方。9.2.2賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)暖氣設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。9.3其他設(shè)施移交手續(xù)9.3.1買方在房屋交付前，應(yīng)將其他設(shè)施的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并提交給賣方。9.3.2賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第十條違約責(zé)任10.1水電設(shè)施違約責(zé)任10.1.1如買方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2暖氣設(shè)施違約責(zé)任10.2.1如買方未按時(shí)繳納暖氣費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.3其他設(shè)施違約責(zé)任10.3.1如買方未按時(shí)繳納其他設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)賣方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，賣方在收到首付款后合同生效。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋圖紙13.2附件二：水電暖設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3其他約定事項(xiàng)：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式明確，甲方和乙方應(yīng)共同簽訂或認(rèn)可第三方介入的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過其自身能力或合同約定的賠償范圍。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的意見或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方享有接受或拒絕的權(quán)利。5.1.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方享有接受或拒絕的權(quán)利。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向仲